廣東美居物業管理有限公司2025年第二批公開競爭性談判采購項目采購公告
（采購編號：CG0100062002081352）
1.采購條件
本采購項目廣東美居物業管理有限公司2025年第二批公開競爭性談判采購項目，采購人為廣東美居物業管理有限公司，項目資金已落實。該項目已具備采購條件，現對該項目進行公開競爭性談判采購。
2.項目概況和采購范圍
2.1本項目采購內容包括以下兩個標的：
標的2為：廣東美居物業管理有限公司2025年天河辦公樓配電機房自動氣體消防設施等維修項目。采購內容為廣東美居物業管理有限公司2025年天河辦公樓配電機房自動氣體消防設施等維修服務，服務內容詳見技術規范書。本項目服務期限為1個月，不分包，設最高限價。
2.2采購：標的1為：廣東美居物業管理有限公司消防安全評估項目。采購范圍詳見技術規范書。
2.3項目實施地點：。
2.4采購分類：。
2.5項目類別：服務。
2.6
本項目招標文件收取費用及投標保證金均不收取。
序號 | 標的 | 預估金額（萬元） | 最大中標數量 | 標包號 | 標包名稱 | 標包金額（萬元） | 最高限價（萬元） | 結算方式 | 報價方式 |
1. | 廣東美居物業管理有限公司消防安全評估項目 | 13.56 | 1 | 1 | 廣東美居物業管理有限公司消防安全評估項目 | 13.56 | / | 據實結算，結算金額=實際發生的工作量*成交單價 | 按報價表進行報價。 |
2. | 廣東美居物業管理有限公司2025年天河辦公樓配電機房自動氣體消防設施等維修項目 | 12 | 1 | 2 | 廣東美居物業管理有限公司2025年天河辦公樓配電機房自動氣體消防設施等維修項目 | 12 | 12 | 據實結算，結算金額=實際發生的工作量*成交單價 | 按報價表進行報價，總報價不超過最高限價為有效報價。
|
2.7標的物描述：
序號 | 標的名稱 | 標包名稱 | 需求單位 （部門） | 標的物描述 | 是否需要網絡安全預判 | 是否需要網絡安全審查 |
1. | 廣東美居物業管理有限公司消防安全評估項目 | 廣東美居物業管理有限公司消防安全評估項目 | 廣東美居物業管理有限公司 | 廣東美居物業管理有限公司消防安全評估服務。服務內容詳見技術規范書。本項目服務期限為24個月，不分包，不限價。 | 否 | 否 |
2. | 廣東美居物業管理有限公司2025年天河辦公樓配電機房自動氣體消防設施等維修項目 | 廣東美居物業管理有限公司2025年天河辦公樓配電機房自動氣體消防設施等維修項目 | 廣東美居物業管理有限公司天河物業項目部 | 本項目主要工作內容為對廣東美居物業管理有限公司2025年天河辦公樓配電機房自動氣體消防設施等維修項目服務工作，包括：對天河路116號高壓配電房、1號變壓器房、二層低壓配電房進行安裝，辦公室內網絡機柜上方加裝報警設施，安裝完成后按現行消防規范對其檢測，合格后出具建筑消防設施檢測報告并向當地消防部門備案。 | 否 | 否 |
3.供應商資格要求
3.1通用資格要求
通用資格要求 | |
序號 | 內容 |
1 | 中華人民共和國境內注冊的法人，提供合法有效的營業執照（或事業單位法人證書等）；中華人民共和國境內注冊的非法人組織，提供主體資格合法存續的證明文件；分支機構應提供合法有效的授權，授權應加蓋委托人公章且委托人法定代表人或負責人簽字；不接受自然人參與。 |
2 | 沒有處于被責令停業或破產狀態，且資產未被重組、接管和凍結。 |
3 | 在經營活動中無重大違法失信記錄；在中國南方電網有限責任公司范圍內沒有處于限制投標資格的處罰期內。 |
4 | 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標包（標段）報價或者未劃分標包（標段）的同一采購項目報價。 |
5 | 不接受聯合體參與。 |
3.2專用資格要求
專用資格要求 | ||
序號 | 內容 | 關聯標的/標包/標段 |
1 | 投標人在社會消防技術服務信息系統（https：//shhxf.119.gov.cn）完成登記，登記單位類型為消防安全評估。 | 廣東美居物業管理有限公司消防安全評估項目[廣東美居物業管理有限公司消防安全評估項目] |
2 | 擔任本項目的項目負責人須持有二級及以上注冊消防工程師證書，在投標人單位注冊，且須提供在本單位投標截止日期前半年內連續3個月的社保證明。 | 廣東美居物業管理有限公司消防安全評估項目[廣東美居物業管理有限公司消防安全評估項目] |
3 | 具備消防設施工程專業承包資質，二級及以上。 | 廣東美居物業管理有限公司2025年天河辦公樓配電機房自動氣體消防設施等維修項目[廣東美居物業管理有限公司2025年天河辦公樓配電機房自動氣體消防設施等維修項目] |
4 | 具有有效的安全生產許可證 | 廣東美居物業管理有限公司2025年天河辦公樓配電機房自動氣體消防設施等維修項目[廣東美居物業管理有限公司2025年天河辦公樓配電機房自動氣體消防設施等維修項目] |
4.采購文件獲取
4.1采購文件獲取方式
本采購項目采用電子招標采購方式，根據《電子招標投標辦法》規定，供應商應當在招標公告載明的電子招標投標交易平臺注冊登記，如實遞交有關信息，并經電子招標投標交易平臺運營機構驗證。凡有意參加響應者，在采購文件發售截止時間前通過南方電網公司供應鏈統一服務平臺（www.bidding.csg.cn）完成供應商登記并免費獲取電子采購文件，在響應文件遞交截止時間前完成供應商數字證書（電子印章）辦理、響應文件編制加密及遞交。供應商要為數字證書辦理預留足夠的時間，由于自身原因造成無法響應的，后果由供應商自行承擔。
電子化投標操作路徑如下：
獲取路徑：門戶網站->點擊供應商登錄->選擇供應鏈統一服務平臺（新系統）->購標管理；
投標路徑：門戶網站->點擊供應商登錄->選擇供應鏈統一服務平臺（新系統）->投標管理；
投標助手下載路徑：門戶網站->點擊供應商登錄->選擇供應鏈統一服務平臺（新系統）->購標管理-項目參加及文件下載-可下載項目。
供應商登記咨詢電話：4008100100轉1
供應鏈統一服務平臺操作咨詢電話：4008100100轉3
數字證書辦理咨詢電話：400-666-3999
電話咨詢時間：周一至周五 上午8:30-12:00,下午14:00-17:00
4.2采購文件獲取時間
獲取開始時間：2025年06月30日20時00分00秒
獲取結束時間：2025年07月04日20時00分00秒
4.3供應商要求澄清采購文件的時間：2025年07月07日09時00分00秒
5.響應文件的遞交和談判
5.1響應文件遞交方式：通過南方電網供應鏈統一服務平臺（www.bidding.csg.cn）遞交響應文件。
5.2響應文件遞交截止時間：2025年07月08日09時00分00秒
5.3談判時間及形式
談判時間：談判開始時間預計為2025年07月08日09時00分00秒，與每一供應商進行談判的具體時間另行通知。
談判形式：
本次采購采用錄音電話遠程談判方式，供應商無需到達談判現場，澄清、說明和補正以及最終報價確認內容通過南方電網供應鏈統一服務平臺(www.bidding.csg.cn)提交響應文件。供應商在響應文件中明確授權進行談判的代表及聯系方式，供應商法定代表人或授權人在談判期間需保持電話和網絡暢通，若電話無法接通，則視為放棄談判和最終報價的權利，談判工作組以該供應商的第一次報價作為最終報價進行評審。
6.發布公告的媒介
本次采購公告和成交公告在“南方電網公司供應鏈統一服務平臺（www.bidding.csg.cn）”上發布。
7.計算機硬件特征碼審查要求、違法行為處理
7.1計算機硬件特征碼審查要求
為進一步規范采購活動，維護公平競爭的市場環境，本項目對供應商在采購文件下載、響應文件制作及上傳過程中產生的計算機硬件特征碼嚴格審查。供應商如存在以下任一情形，由評標委員會對其作否決投標處理：
（1）與其他供應商下載采購文件的IP地址、響應文件的CPU序列號及硬盤序列號三者同時一致；
（2）與其他供應商上傳響應文件的IP地址、響應文件的CPU序列號及硬盤序列號三者同時一致；
（3）與其他供應商的響應文件網卡MAC地址一致。
如采購項目最小獨立評審單元（標的/標包/標段）出現上述任一情形，將否決供應商響應該采購項目及同一采購項目后續采購的全部響應文件。
如響應文件存在串通投標情形的，將依據南方電網公司相關規定，對相關供應商實施不接受投標處理。
7.2串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為處理
供應商不得相互串通報價或者與采購人串通報價，不得以他人名義報價或者以其他方式弄虛作假騙取成交，不得向采購人或者采購工作組成員行賄謀取成交。請各供應商高度重視投標誠信，對響應文件中存在生產制造能力、服務網點、業績（含合同、發票）等造假情形，或私下與采購工作組成員進行與報價內容有關的接觸（如評審前通過電話、信息和會面等方式詢問是否參加評審，請專家在評審中給予關照等）等各類違法違規行為，一經查實，采購人將嚴格按照國家法律法規及《南方電網公司供應商失信扣分管理細則》等有關規定進行嚴肅處理。
8.異議及投訴
8.1供應商或者其他利害關系人對本項目的采購文件有異議的，應當以書面形式在響應文件遞交截止時間2日前提出。
異議文件應當包括下列內容：
（1）異議提出人的名稱、地址及有效聯系方式；
（2）異議事項；
（3）有效線索和相關證明材料。
異議提出人是法人的，異議文件必須由其法定代表人或者授權代表簽字并蓋章（授權代表同時還需提交授權委托書）；其他組織或自然人提出異議的，異議文件必須由其主要負責人或提出異議人本人簽字，并附有效身份證明復印件，由本人提交。
異議遞交地點：廣州市天河區黃埔大道中144-152號海景中心西塔5樓
異議遞交方式：現場遞交或郵寄（采用郵寄方式提出的異議，可以在規定時間內先以電子郵件方式提出，但異議書必須在電子郵件發出的當天同時寄出。受理郵箱：wuliufuwudating@gdwl.csg.cn）
異議遞交電話：020-85120176、85124330、85125332
8.2供應商或者其他利害關系人認為本次采購活動不符合法律、法規、規章規定的，可以向有關監督部門投訴，投訴應有明確的請求和必要的證明材料。
監督投訴機構名稱：廣東美居物業管理有限公司辦公室
監督投訴機構電話：020-37123161
監督投訴機構郵箱：linlina@im.ehv.csg
8.3供應商或者其他利害關系人對采購文件提出投訴的，應當先向采購人提出異議。異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對手，不得進行虛假、惡意投訴，阻礙采購活動的正常進行。經核查發現所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標秩序等惡意行為，將按照《中國南方電網有限責任公司供應商失信扣分管理實施細則》等制度進行處理。
9.聯系方式
采 購 人：廣東美居物業管理有限公司
地 址： 廣東省廣州市天河區天河路178號后座八樓
采購代理機構：南方電網供應鏈（廣東）有限公司
地 址：廣州市天河區黃埔大道中144-152號海景中心西塔5樓
聯 系 人：郭工
電 話：4008100100轉2轉1
10.公告的其他內容
。
采購（）
采購人（或采購代理機構）主要負責人或授權的項目負責人（簽名）：
采購人或其采購代理機構名稱（蓋章）：南方電網供應鏈（廣東）有限公司【蓋章位置】
2025年06月30日
×××××××項目的異議書（模板）
異議提出日期： XX年XX月XX日
異議提出人名稱 （投標單位或其他利害關系人） |
| 法定代表人及授權代表 （簽字并蓋公司章） |
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聯系郵箱 |
| 聯系電話 |
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異議的對象 |
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提出異議的基本事實(法律依據) |
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相關請求及主張 |
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相關證明材料 有效線索和 | （可以以附件形式提供） | ||
附件下載：招標（采購）公告附件.zip
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