（招標編號：HNXZ-2025-HH-XMZB-0420）
項目所在地區：湖南省,懷化市,市轄區
一、招標條件
本懷化工商職業技術學院北區二期工程項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資
金來源為國有資金 16228.6 萬元，招標人為懷化工商職業技術學院。本項目已具備招標條件，
現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：本項 目總建筑面積 31403.67 平方米，其中地上 31080.00 平方 米，地下
323.67 平方米。主要建設內容為：1#綜合服務中心、3#學生宿舍樓、4#學生宿舍 樓及室外
運動場、垃圾站、車行橋、圍墻、擋土墻等配套基礎設施及完善給排水、 電力、 消防、硬
化、綠化、 電梯等基礎工程。其中：（1）1#綜合服務中心建筑面積 2494.82 平方 米，建筑
層數為 5 層，建筑高度 20.2 米，框架結構，耐火等級為二級設防烈度為 6 度，工 程防水
使用環境為 Ⅰ級，工程防水類別為甲類，屋面防水等級為 Ⅰ級。（2）3#學生宿舍樓 建筑
面積 12674.37 平方米，建筑層數為地上 11 層，地下局部負一層為設備用房（地下設 備用
房耐火等級為一級） ，建筑高度 39.9 米，框架結構，耐火等級為二級，設防烈度為 6 度。
工程防水使用環境為 Ⅰ級，工程防水類別為甲類，屋面防水等級為 1 級。（3）4#學生 宿舍
建筑面積 16234.48 平方米，建筑層數為 11 層，建筑高度 39.9 米，框架結構，耐火等 級
為二級設防烈度為 6 度。工程防水使用環境為 Ⅰ級，工程防水類別為甲類，屋面
范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：
(001)懷化工商職業技術學院北區二期工程建設項目 EPC 總承包項目;
三、投標人資格要求
(001 懷化工商職業技術學院北區二期工程建設項目 EPC 總承包項目)的投標人資格能力
要求：4.1 本次招標要求投標人具備以下資格條件：
（1）具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；
（2）須同時具備以下資質，資質證書處于有效期內：
施工資質：招標文件不允許聯合體投標的：具備[專業承包 ·橋梁工程 ·橋梁工程三級 及以上]資 質，
安全生產許可證處于有效期；
招標文件允許聯合體投標的：具有[施工總承包 · 建筑工程 · 建筑工程三級 及以上] （主
要類型專業）且[專業承包 ·橋梁工程 ·橋梁工程三級 及以上]（非主要類型專業）資
質，且資質處于有效期，安全生產許可證處于有效期。
設計資質：具備[工程設計 ·綜合資質 ·綜合資質甲級]或者([工程設計 ·建筑行業 ·
建筑行業乙級 及以上]并且[工程設計 ·市政行業 ·市政行業（燃氣工程、軌道交通工程除
外） ·市政行業（燃氣工程、軌道交通工程除外）乙級 及以上])或者([工程設計 ·建筑
行 業 ·建筑工程專業 ·建筑工程專業乙級 及以上]并且[工程設計 ·市政行業 ·橋梁工程
專業 ·橋梁工程專業乙級 及以上])資質。
（3）□不要求 □要求 ，具有/資質要求。
總承包資質滿足項目要求的，不能選擇相同工程類別的專業承包資質；如工程類別的 某項
工程內容的規模超出了總承包資質的承包工程范圍，方可選擇相應的專業承包資質，
否則可能會導致招標無效。
（4）主要人員要求：
擬任工程總承包項目負責人資格：
(具有建筑工程二級及以上注冊建筑師執業資格證書 或者 具有建筑工程二級及以上注 冊建
造師執業資格證書 或者 具有建筑工程二級及以上注冊監理工程師執業資格證書 或者 具有
建筑工程二級及以上注冊勘察設計工程師執業資格證書 )；
且須滿足第二章投標人須知前附表第 10.5 款要求。
以聯合體投標的，擬任工程總承包項目負責人須為聯合體牽頭人單位人員；
擬任設計負責人具備：
具有建筑工程一級注冊建筑師執業資格證書
擬任施工負責人具備：
具有建筑工程二級及以上注冊建造師執業資格證書 并且 具有安全生產考核合格證(B 證)
4.2 本次招標是否接受聯合體投標： □不接受聯合體投標 □接受聯合體投標 接受聯合體
投標的，聯合體投標的相關要求見投標人須知前附表。
4.3 入圍業績要求：4.3.1 投標人類似業績： □不要求類似工程業績 。要求類似工程業績
設計業績要求（獨立投標人（設計資質）或聯合體中設計單位類似工程業績）： 近 3 年內，完
成過一個總建筑面積不少于 15701.84m2的建筑工程設計業績或工程總承包業績。
施工業績要求（獨立投標人（施工資質）或聯合體中施工單位類似工程業績）：近 3 年 內，
完成過一個總建筑面積不少于 15701.84㎡的建筑工程施工業績或工程總承包業績。
注 ： （1） 類似工程業績牽引指標規模不高于招標項目選擇指標或最高投標限價的 50% ，
年限要求一般為近 3 年，軌道交通項目可放寬至 5 年。
(2)上述設計或施工或工程總承包業績可由聯合體成員方中任意相應一方具備。
類似工程業績具體要求詳見第二章投標人須知前附表第 6.4 款。
注：多資質組合項目，可由招標人根據項目情況依法依規設置相應指標或特征。
4.4 本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：
。不得參加投標
□允許參加投標，且招標人在發布招標文件時應同步公開已經完成的項目建議書、可行性
研究報告、初步設計文件（設計圖紙可編輯）。
4.5 各投標人均可就上述標段中的（具體數量）1 個標段投標，但最多允許中標（具體數
量 ) 1 個標段（適用于分標段的招標項目）。
4.6 其他：;
本項目允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從 2025 年 08 月 02 日 00 時 00 分到 2025 年 08 月 21 日 08 時 59 分
獲取方式：湖南省工程建設招投標交易系統下 載電子投標文件制作工具編制投標文
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025 年 08 月 21 日 09 時 00 分
遞交方式：湖南省工程建設 招投標交易系統電子上傳文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2025 年 08 月 21 日 09 時 00 分
開標地點：湖南省工程建設招投標交易系統
七、其他
1.招標條件本招標項目懷化工商職業技術學院北區二期工程項目已由懷化市發展和改革委員會 ( 項目
審批、核準或備案機關名稱） 以關于懷化工商職業技術學院北區二期工程建設項目可 行性
研究報告的批復、關于調整懷化工商職業技術學院北區二期工程建設項目可行性研究 報告
的批復，懷發改社會〔2025〕6 號、懷發改社會〔2025〕17 號（批文名稱及編號）批準 建
設，項目業主為懷化工商職業技術學院，建設資金來自財政和自籌，項目出資比例為國 有
資金： 100 %，招標人為懷化工商職業技術學院，招標代理機構為湖南省湘咨工程咨詢管
理有限責任公司。項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包進行公開招標。
2.項目概況
2.1 招標項目或標段（以下簡稱： 招標項目）名稱：懷化工商職業技術學院北區二期 工程
建設項目 EPC 總承包項目；
2.2 建設地點：懷化市科教新城（中方職教城）；
2.3 項目基本情況： 本項目總建筑面積 31403.67 平方米，其中地上 31080.00 平方 米，
地下 323.67 平方米。主要建設內容為：1#綜合服務中心、3#學生宿舍樓、4#學生宿舍 樓
及室外運動場、垃圾站、車行橋、圍墻、擋土墻等配套基礎設施及完善給排水、 電力、 消
防、硬化、綠化、 電梯等基礎工程。其中：（1）1#綜合服務中心建筑面積 2494.82 平方
米，建筑層數為 5 層，建筑高度 20.2 米，框架結構，耐火等級為二級設防烈度為 6 度，工
程防水使用環境為 Ⅰ級，工程防水類別為甲類，屋面防水等級為 Ⅰ級。（2）3#學生宿舍樓
建筑面積 12674.37 平方米，建筑層數為地上 11 層，地下局部負一層為設備用房（地下設
備用房耐火等級為一級） ，建筑高度 39.9 米，框架結構，耐火等級為二級，設防烈度為 6
度。工程防水使用環境為 Ⅰ級，工程防水類別為甲類，屋面防水等級為 1 級。（3）4#學生
宿舍建筑面積 16234.48 平方米，建筑層數為 11 層，建筑高度 39.9 米，框架結構，耐火等
級為二級設防烈度為 6 度。工程防水使用環境為 Ⅰ級，工程防水類別為甲類，屋面防水等
級為 Ⅰ 級。（4）2#車行橋路幅形式及寬度：框架橋長 25.02 米，采用 1x20 簡支梁結構，
橋面總寬為 8 米（橫橋向布置為 0.5 米（欄桿） +7 米（車行道） +0.5 米（欄桿） =8 米）
。橋上橫坡采用 1.5%雙側坡，結構設計安全等級：一級，荷載標準：汽車荷載：城-B 級。
級。（由招標人根據招標項目具體情況，從下列資質牽引項中分別勾選招標項目的設計、
施工所需要的指標中對應的最高資質等級的指標牽引項， 由系統自動匹配生成所需要的最
低資質等級。）。
(施工指標)建筑工程 :總建筑面積 31403.67m2 ;
建筑高度 39.9 米 ;
單體建筑面積 16234.48㎡ ;
工程規模 M（中）型 ;
總建筑面積 31403.67㎡ ;
工業、民用建筑工程高度 39.9 米 ;
單項合同額 14801.14 萬元 ;
(設計指標)建筑工程 :
總建筑面積 31403.67m2 ;
建筑高度 39.9 米 ;單體建筑面積 16234.48㎡ ;
工程規模 M（中）型 ;
總建筑面積 31403.67㎡ ;
工業、民用建筑工程高度 39.9 米 ;
單項合同額 14801.14 萬元 ;
(設計指標)橋梁工程 :
單座橋梁總長 25.02 米 ;
單跨跨度 20 米 ;
單座橋梁總長 25.02 米 ;單跨跨度 20 米 ;
(施工指標)橋梁工程 :
單座橋梁總長 25.02 米 ;
單跨跨度 20 米 ;
單座橋梁總長 25.02 米 ;
單跨跨度 20 米 ;
2.4 標段劃分：1；
2.5 工期要求：300 天（ 日歷日，下同），
計劃開工日期：2025-08-31，
計劃合同完（交 、竣）工日期：2026-06-27。其中設計總工期 45 日歷天 ，施工總工期
255 日歷天；
2.6 質量要求：設計要求的質量標準：達到國家現行設計規范及相關法律法規要求， 并經
施工圖審查機構審查合格。施工要求的質量標準：達到國家現行建設工程施工質量驗
收統一標準和相關規范要求，達到合格標準。。
2.7 其他：施工部關鍵崗位人員應為投標人單位在職員工，且均無在建工程；施工部 其他
關鍵崗位人員配備采用承諾制，投標人須承諾施工部分項目關鍵崗位人員配備符合湘 建建
〔2020〕208 號文件要求的最低配備標準。（僅限補充項目概況其他說明，不作為評 審因素
和條件）。
3.招標范圍包括設計、施工、采購，具體范圍為：（1）設計部分：包括但不限于對招標人提供建 設
前期資料的復核、補充和完善；對初步設計進行優化，完成施工圖設計，施工圖審查、 備
案及后續相關服務（含各階段的報批、報建、施工現場等配合工作）等；（2）施工部
分 ：包括但不限于經審查通過后的施工圖上的全部施工工作內容及保修服務，并包括但不
限
于項目報審、報批、報建、施工、竣工驗收、竣工結算、備案、移交等全過程承包；
（3）采購部分：包括本項目所需要的所有設備及材料的采購、安裝、調試、保修工作等，
采購 范圍最終以招標人簽字認可并通過審查和備案的施工圖或經審核的設備清單為準。
4.投標人資格要求
4.1 本次招標要求投標人具備以下資格條件：
（1）具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；
（2）須同時具備以下資質，資質證書處于有效期內：
施工資質：
招標文件不允許聯合體投標的：具備[專業承包 ·橋梁工程 ·橋梁工程三級 及以上]資 質，
安全生產許可證處于有效期；
招標文件允許聯合體投標的：具有[施工總承包 · 建筑工程 · 建筑工程三級 及以上] （主
要類型專業）且[專業承包 ·橋梁工程 ·橋梁工程三級 及以上]（非主要類型專業）資
質，且資質處于有效期，安全生產許可證處于有效期。
設計資質：具備[工程設計 ·綜合資質 ·綜合資質甲級]或者([工程設計 ·建筑行業 ·
建筑行業乙級 及以上]并且[工程設計 ·市政行業 ·市政行業（燃氣工程、軌道交通工程除
外） ·市政行業（燃氣工程、軌道交通工程除外）乙級 及以上])或者([工程設計 ·建筑
行 業 ·建筑工程專業 ·建筑工程專業乙級 及以上]并且[工程設計 ·市政行業 ·橋梁工程
專業 ·橋梁工程專業乙級 及以上])資質。
（3）□不要求 □要求 ，具有/資質要求。
總承包資質滿足項目要求的，不能選擇相同工程類別的專業承包資質；如工程類別的 某項
工程內容的規模超出了總承包資質的承包工程范圍，方可選擇相應的專業承包資質，
否則可能會導致招標無效。
（4）主要人員要求：擬任工程總承包項目負責人資格：
(具有建筑工程二級及以上注冊建筑師執業資格證書 或者 具有建筑工程二級及以上注 冊建
造師執業資格證書 或者 具有建筑工程二級及以上注冊監理工程師執業資格證書 或者 具有
建筑工程二級及以上注冊勘察設計工程師執業資格證書 )；
且須滿足第二章投標人須知前附表第 10.5 款要求。
以聯合體投標的，擬任工程總承包項目負責人須為聯合體牽頭人單位人員；
擬任設計負責人具備：
具有建筑工程一級注冊建筑師執業資格證書
擬任施工負責人具備：
具有建筑工程二級及以上注冊建造師執業資格證書 并且 具有安全生產考核合格證(B 證)
4.2 本次招標是否接受聯合體投標： □不接受聯合體投標 。□接受聯合體投標 接受聯合體
投標的，聯合體投標的相關要求見投標人須知前附表。
4.3 入圍業績要求：
4.3.1 投標人類似業績： □不要求類似工程業績 。要求類似工程業績
設計業績要求（獨立投標人（設計資質）或聯合體中設計單位類似工程業績）： 近 3 年內，
完成過一個總建筑面積不少于 15701.84m2的建筑工程設計業績或工程總承包業績。
施工業績要求（獨立投標人（施工資質）或聯合體中施工單位類似工程業績）：近 3 年 內，
完成過一個總建筑面積不少于 15701.84㎡的建筑工程施工業績或工程總承包業績。
注 ： （1） 類似工程業績牽引指標規模不高于招標項目選擇指標或最高投標限價的 50% ，
年限要求一般為近 3 年，軌道交通項目可放寬至 5 年。
(2)上述設計或施工或工程總承包業績可由聯合體成員方中任意相應一方具備。
類似工程業績具體要求詳見第二章投標人須知前附表第 6.4 款。
注：多資質組合項目，可由招標人根據項目情況依法依規設置相應指標或特征。
4.4 本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：
。不得參加投標
□允許參加投標，且招標人在發布招標文件時應同步公開已經完成的項目建議書、可行性
研究報告、初步設計文件（設計圖紙可編輯）。
4.5 各投標人均可就上述標段中的（具體數量）1 個標段投標，但最多允許中標（具體數量 ) 1 個標段（適用于分標段的招標項目）。
4.6 其他：
5.招標文件的獲取
5.1 有投標意愿者，請在 湖南省工程建設招投標交易系統 下載數據電文形式的招標 文件。招
標文件包括圖紙、工程量清單（如有）、最高投標限價、合同條款等。
5.2 招標人對招標文件、圖紙及工程量清單的修改、澄清答疑在 湖南省工程建設招投 標
交易系統 發布，投標人自行下載。
6.投標文件的遞交
電子投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間：詳見外網招標公 告/澄
清補充公告（如有）等公告內容。請投標人登錄 湖南省工程建設招投標交易系統下 載電子
投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過湖南省工程建設 招投標
交易系統遞交數據電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件， 電子招標投標交易 平臺予
以拒收。
電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后 30 分鐘。請投標人確保投標文件如期 解
密。在開標現場解密的，請投標人自備解密電腦和網絡。
7.資格審查方式
本項目采用資格后審方式。
8.評標辦法
本招標項目采用：工程總承包綜合評估法 1。
9.發布公告的媒介
本次招標公告同時在湖南省招標投標監管網、湖南省公共資源交易服務平臺和 / 上 發布。
10.其他
本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在 湖南省工程建設招投標交易系 統
下載招標文件等相關資料。
請各投標人及時下載安裝符合電子數據標準規范正確版本的電子投標文件制作軟件、 造價
軟件（如需），參與投標的投標人需使用電子投標文件制作軟件制作投標文件。各投標人須在湖南省公共資源交易平臺進行注冊并辦理企業數字證書（CA 證書，含電 子印
章）、法人數字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見湖南省公共資源 交易平
臺數字證書專區相關信息。
注：本項目投標過程中，電子系統使用操作遇到問題時可及時向湖南省工程建設招投 標交
易系統咨詢熱線咨詢，聯系方式：400-777-7016，0731-84807016。
11.聯系方式
（1）招 標 人：懷化工商職業技術學院
地 址：湖南省懷化市中方荊坪社區
聯 系 人：劉老師
電 話： 13874458515
傳 真 ：/
電子郵件：0@qq.com
（2）招標代理機構：湖南省湘咨工程咨詢管理有限責任公司
地 址：湖南省 ·長沙市 ·雨花區 ·東塘街道雨花路 88 號大鴻杰座裙樓四樓
項目負責人：王學海
項目組其他成員：倪芳芳、陳亞峰
電 話：15581600098
傳 真：0731-0000000
電子郵件：206969908@qq.com
（3）行政監督部門：湖南省 ·懷化市 · 中方縣 ·住建部門
地 址：懷化市中方縣住建局
電 話：0745-8689008
招標人或招標代理機構湖南省湘咨工程咨詢管理有限責任公司（蓋章 )
2025-07-27
八、監督部門
本招標項目的監督部門為湖南省 ·懷化市 · 中方縣 ·住建部門懷化市中方縣住建局
0745-8689008。九、聯系方式
招 標 人：懷化工商職業技術學院
地 址：湖南省懷化市中方荊坪社區
聯 系 人：劉老師
電 話：13874458515
電子郵件：/
招標代理機構：湖南省湘咨工程咨詢有限責任公司
地 址： 長沙市東二環一段 1139 號湖南國際商務中心二樓
聯 系 人： 王學海
電 話： 15581600098
電子郵件： 206969908@qq.com
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