采購公告
公告編號：SJXYGG202508120021
一、采購項目基本情況
采購人：深圳華潤三九醫藥貿易有限公司
采購項目編號：SJCGXY202508120018
采購項目名稱：2025-2027年深圳地區大健康產品倉庫租賃服務采購
采購內容或范圍：1.負責為我公司提供可滿足大健康產品儲存條件且面積不少于1660平方米的倉庫租賃服務；
2.本項目對投標人的注冊地址區域不設限制，但要求供應商提供租賃的倉庫須在深圳市行政區域內，倉庫應位于非工業/住宅混合用地且位于交通便利的區域，便于貨物的快速進出和運輸。
二、供應商資格要求
1. 資格條件:1）投標人須是具有獨立法人資格，具有有效營業執照，能夠開具物流輔助服務倉儲費增值稅專用發票，提供歷史開具的發票樣票佐證。
2）2022年1月1日至投標截止日在經營活動中沒有重大違法記錄。提供自2022年1月1日至投標截止日未發生重大違法行為的承諾書。
3）投標人必須提供自有產權證明或提供截止投標之日已與業主簽訂不少于3年的租賃合同，且剩余有效期不少于兩年。提供與投標人名稱相同的產權證明或租賃合同，如為租賃的，還須提供出租方允許轉租的雙方蓋章確認函件。
2. 業績要求:自2023年1月1日至投標截止日前有1個及以上類似租賃業績。須提供不小于1660平方米面積倉庫租賃的業績合同及與合同相吻合的歷史過往開具的發票樣票佐證材料。
3. 安全要求:倉庫應具有消防驗收合格證明文件。
4. 信譽要求:不屬于在國家公共信用信息中心“信用中國”網（www.creditchina.gov.cn）列入失信懲戒名單
5. 其他要求:1)倉庫內配備完善的消防設施，如滅火器、煙霧探測器、自動噴水滅火系統等，并定期進行檢查和維護。須提供庫房內設施的圖片、設備檢查和維護記錄等有效佐證材料。
2)庫房設有安全報警系統，如攝像頭、入侵報警系統、門禁管理裝置等須提供現場圖片等相關佐證有效材料。
3）各庫區應分布設置有供制冷機、空調、抽濕機等設備運作用的排水系統和充足的電源插口等。倉庫配備有足量的防爆照明燈，照明充足，照明度在200~300LX。提供圖片或符合參數要求的設備清單。
4)具備有滿足倉庫正常作業的備用發電機組或雙回路電源供電系統。提供設備檔案清單或有效證明圖片。
5)至少配備有≥4000kg的載貨專業貨梯1臺，以滿足重型貨物的垂直運輸需求。提供現場設備圖片及設備參數佐證。
6）提供租賃的倉庫應設置獨立庫房隔斷，其中陰涼庫有兩個獨立庫房，倉庫還應設立不小于40平方米的獨立的辦公區域，并設立有不少于6個辦公卡位（卡位配備相應的電源及網絡端口）。提供倉庫和辦公區域平面圖佐證材料。
以上所述材料必須全部加蓋公章，否則視為無效。以上材料請按以上順序提供，以便于專家評審逐項核對。
三、采購文件的獲取
采購文件在華潤守正采購交易平臺發布，不再另行線下提供紙質采購文件，凡有意參與者請自行登錄守正平臺查看和下載采購文件。
四、響應文件的提交
響應文件提交/報價截止時間： 2025-08-18 12:00:00 （北京時間，若有變化另行通知）
響應文件提交/報價方式：在響應文件提交/報價截止時間前，通過華潤守正采購交易平臺提交電子響應文件或報價，逾期提交將被拒收。
五、采購人聯系方式
聯系人：吳志本
電話：18038026816
郵箱：wuzhiben@999.com.cn
六、采購明細
行號 | 采購內容 | 需求數量 | 單位 | 補充說明 |
1 | 倉租費 | 39840 | 平方米 | 無 |
2 | 倉儲管理費 | 39840 | 平方米 | 無 |
3 | 電費 | 105186 | 度 | 無 |
4 | 水費 | 480 | 噸 | 無 |
5 | 搬倉費 | 1 | 項目 | 無 |
6 | 系統對接費 | 1 | 項目 | 無 |
7 | 其他費用 | 1 | 項目 | 無 |
七、答疑澄清、通知
答疑澄清、通知等文件一經在華潤守正采購交易平臺發布，視為已發放給相應供應商（發放時間即為發出時間），請隨時關注華潤守正采購交易平臺發布的相關信息，并及時查閱和處理。
八、服務費交納
本項目向成交人收取服務費,供應商收到預成交通知書和服務費交款通知書10日內,向平臺運營方(華潤守正招標有限公司)支付服務費,經確認無誤后由采購人發送成交通知書。平臺運營方在收到服務費后向成交人開具服務費發票。
收費標準：項目總成交金額＜50萬元的采購項目，免收服務費。項目總成交金額≥50萬元的采購項目，按成交金額的0.15%向成交人收?。ń痤~四舍五入，精確到分）。單項目總收費封頂100000元。其他說明：（1）總價采購，收費基數為成交金額；單價、費率采購，收費基數為預算金額。（2）單項目存在多個成交人情形的，按總成交金額計算收費總額，各成交人按成交比例分攤；項目總成交金額50萬以上，但單個成交人成交金額少于50萬仍按比例收取服務費。
退款說明：成交通知書發布后,平臺提供相關服務已完成,成交人已交納服務費不予退還。
多成交人服務費收取示例：
以某項目總成交金額100萬為例,A、B、C多成交人情形,總服務費為0.15萬,
供應商A成交金額為50萬,A服務費為0.075萬;
供應商B成交金額為30萬,B服務費為0.045萬;
供應商C成交金額為20萬,C服務費為0.03萬。
九、其它事項
1.本公告在華潤守正采購交易平臺(https://www.szecp.com.cn/)上公開發布。
2.本項目采購通過守正平臺線上進行，供應商需注冊華潤守正采購交易平臺，通過平臺進行響應文件的遞交或報價，具體操作步驟可查閱網站首頁幫助中心的操作手冊，也可以聯系守正客服。
3.如對采購項目有異議，請登錄華潤守正采購交易平臺,通過異議菜單提出。
2025年08月12日