中國鐵塔上海松江區(qū)分公司2025年某廣場智慧物業(yè)服務(wù)項目已具備采購條件，現(xiàn)公開邀請有意向的單位參加詢比采購活動。
1.采購項目簡介
1.1?采購項目名稱及項目編號：中國鐵塔上海松江區(qū)分公司2025年某廣場智慧物業(yè)服務(wù)項目（JSZB-2025-16955）
1.2?采購人：中國鐵塔股份有限公司上海市分公司
1.3?采購代理機構(gòu)：江蘇中博通信有限公司
1.4?采購項目資金落實情況：項目資金已落實
1.5?采購預(yù)算：含稅金額79.08萬元。
1.6?標段劃分：不劃分
1.7?成交供應(yīng)商數(shù)量及成交份額：1個，份額100%。
1.8?★本項目設(shè)置最高限價，最高限價為不含稅總價為74.60萬元，供應(yīng)商報價高于最高限價的，其響應(yīng)將被否決。
2.采購范圍及相關(guān)要求
2.1采購范圍：提供智慧物業(yè)服務(wù),其中包括：監(jiān)控、安防、門禁等服務(wù)，具體詳見技術(shù)規(guī)范書。
2.2服務(wù)區(qū)域：上海市松江區(qū)。
2.3服務(wù)期：自雙方簽訂《進場確認單》之日起30日內(nèi)完成調(diào)測服務(wù)，并在驗收完成簽訂《驗收確認單》后提供12個月的維護服務(wù)。
2.4合同有效期：自合同簽訂之日起13個月。
2.5技術(shù)標準：詳見技術(shù)規(guī)范書。
3.供應(yīng)商資格要求
3.1供應(yīng)商應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財務(wù)上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于采購人和采購代理機構(gòu)。
3.2供應(yīng)商須承諾成交后向采購人開具符合國家要求的增值稅專用發(fā)票。
3.3本項目不接受聯(lián)合體響應(yīng)。
3.4本項目不接受分包、轉(zhuǎn)包。
3.5控股管理關(guān)系：
（1）供應(yīng)商的法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目中同一標段響應(yīng)或者未劃分標段的同一采購項目響應(yīng)；
（2）供應(yīng)商的股東為自然人，且完全一致的不同單位，不得參加同一標段響應(yīng)或者未劃分標段的同一項目響應(yīng)；
（3）供應(yīng)商的高級管理人員（包括法定代表人/單位負責人、公司董事長、公司副董事長、公司總經(jīng)理、公司副總經(jīng)理、公司總會計師/公司財務(wù)總監(jiān)）為同一人或存在交叉任職的不同單位，不得參加同一標段響應(yīng)或者未劃分標段的同一項目響應(yīng)。
3.6供應(yīng)商不得存在下列情形之一：
（1）為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；
（2）被依法暫停或取消響應(yīng)資格的；
（3）被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
（4）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（5）在最近三年內(nèi)（自【2022年1月1日】起）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機關(guān)認定有騙取中標、嚴重違約、重大工程質(zhì)量或者重大工程安全問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準）的；
（6）在最近五年內(nèi)（自【2020年1月1日】起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）；
（7）在最近五年內(nèi)（自【2020年1月1日】起）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）；
（8）被最高人民法院認定為失信被執(zhí)行人的（以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺公布的失信被執(zhí)行人名單為準）；
（9）被中國鐵塔股份有限公司【總部及上海市分公司】列入【全國/上海市】“禁止交易企業(yè)名單”的；
（10）被中國鐵塔股份有限公司【總部及上海市分公司】列入投標同類產(chǎn)品“中國鐵塔【全國/上海市】供應(yīng)商黑名單”的。
3.7法律法規(guī)規(guī)定的其他必須符合的要求。
3.8業(yè)績要求：自2022年1月1日至響應(yīng)文件遞交截止日前，供應(yīng)商須具有類似項目業(yè)績累計合同金額70萬元及以上。
注：須提供證明材料（以上時間、金額以單項合同或訂單或結(jié)算證明材料為準，須提供包括合同首頁、簽字頁、金額頁、標的頁在內(nèi)的合同關(guān)鍵頁掃描件或復(fù)印件作為證明材料，若為框架合同須同時提供框架合同+框架合同對應(yīng)的訂單或框架合同+框架合同對應(yīng)的結(jié)算證明材料）。上述材料未提供或不完整將不予認可。
3.9人員要求：具備應(yīng)急管理部門頒發(fā)的有效的高處作業(yè)（高處安裝、維護、拆除作業(yè)）特種作業(yè)操作證至少1人、電工作業(yè)（低壓電工作業(yè)）特種作業(yè)操作證至少1人，人員可以復(fù)用。
注：特種作業(yè)人員證書按證書數(shù)量計取，同一人同時具備多證書可重復(fù)計取。以上材料需提供有效的身份證掃描件(或復(fù)印件)、證書掃描件(或復(fù)印件、達到復(fù)審日期的需提供復(fù)審頁或復(fù)審記錄)、以及社保局出具的繳費期為響應(yīng)截止時間近三個月內(nèi)(含響應(yīng)文件遞交截止時間當月)任意一個月的社保證明或勞動合同復(fù)印件。不提供或提供不完整或提供不符合要求視作未提供。
注：供應(yīng)商不滿足以上任一資格要求的，其響應(yīng)將被否決。供應(yīng)商提供虛假資料的，一經(jīng)查實，將否決其響應(yīng)或取消其成交資格。
4.資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見詢比文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的供應(yīng)商，其響應(yīng)文件將被否決。
5.?詢比文件的獲取
本項目通過中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn）（以下簡稱“平臺”）發(fā)售電子詢比文件，具體如下：
5.1詢比文件獲取時間:【2025年8月29日至2025年9月1日】（北京時間，下同）。
5.2詢比文件獲取方式：凡有意參與響應(yīng)的潛在供應(yīng)商，請按以下步驟順序進行操作，獲取詢比文件：
5.2.1登錄中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn）進行本項目詢比文件的登記申領(lǐng)。未在平臺注冊的供應(yīng)商須先進行注冊，注冊方法詳見本公告“【7】供應(yīng)商注冊及CA辦理”。
5.2.2完成注冊后，供應(yīng)商選擇“供應(yīng)商”身份登錄平臺進行本項目詢比文件的登記申領(lǐng)。首先點擊左側(cè)菜單“采購文件領(lǐng)取”模塊，在右側(cè)列表選擇對應(yīng)項目及標段，然后點擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，填寫項目聯(lián)系人信息及開票信息，最后點擊最下方“支付并下載文件”按鈕購買及下載詢比文件。支付方式詳見5.3條款。
5.2.3獲取詢比文件操作詳見《新平臺供應(yīng)商操作手冊》，請選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn），點擊左側(cè)菜單“操作手冊”模塊下載。
5.3詢比文件費用：每套售價【0】元人民幣。
6.響應(yīng)文件的遞交
6.1響應(yīng)文件遞交截止時間（即響應(yīng)截止時間）為：【2025年9月5日09時00分】。
6.2電子響應(yīng)文件的遞交：通過中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn）提交，請選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn），首先點擊左側(cè)菜單“我的項目”模塊，在右側(cè)列表選擇對應(yīng)項目及標段，然后點擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，最后點擊左下方“投標文件遞交”按鈕進行響應(yīng)文件遞交。
6.3供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件遞交截止時間之前通過平臺完成加密電子響應(yīng)文件的上傳。供應(yīng)商未在平臺下載詢比文件或電子響應(yīng)文件未按照要求加密的，將無法通過平臺提交電子響應(yīng)文件。
電子響應(yīng)文件遞交及解密異常時的處理方式：
（1）?當電子響應(yīng)文件上傳異常時，供應(yīng)商應(yīng)及時聯(lián)系平臺技術(shù)支撐人員解決。
（2）?因供應(yīng)商自身原因?qū)е码娮禹憫?yīng)文件遞交失敗造成的后果由供應(yīng)商自行承擔。
（3）?因供應(yīng)商自身原因?qū)е马憫?yīng)文件未解密的，視為供應(yīng)商撤銷響應(yīng)文件。
（4）?因供應(yīng)商之外的原因造成響應(yīng)文件未解密的，視為撤回響應(yīng)文件。
（5）?因供應(yīng)商自身原因?qū)е码娮禹憫?yīng)文件遞交失敗的，其響應(yīng)無效。
7.供應(yīng)商注冊及CA辦理
7.1?平臺注冊
有意參與本項目響應(yīng)的潛在供應(yīng)商需完成中國鐵塔電子采購平臺注冊后，方可申領(lǐng)本項目詢比文件。
已在中國鐵塔電子采購平臺完成注冊但忘記密碼的潛在供應(yīng)商，請點擊平臺首頁“忘記密碼”按鈕，按照網(wǎng)頁要求填寫相關(guān)信息并上傳相關(guān)文件，重置密碼。
未在中國鐵塔電子采購平臺完成注冊的潛在供應(yīng)商，請點擊平臺首頁“新用戶注冊”按鈕進行注冊，具體操作詳見首頁“操作手冊”專區(qū)的《用戶注冊登錄操作手冊》。
7.2?CA證書辦理
首次使用平臺進行電子響應(yīng)的潛在供應(yīng)商須提前辦理CA證書進行響應(yīng)文件編制和響應(yīng)，供應(yīng)商請在詢比文件獲取截止時間前及時辦理CA證書，避免影響正常響應(yīng)。手機CA證書售價200元人民幣/三個月或者500元人民幣/年，售后不退，證書自發(fā)售之日起365天內(nèi)有效。已持有平臺CA證書的投標人應(yīng)確保CA證書在使用時有效。CA證書失效后可進行續(xù)簽，續(xù)簽需保證CA完整可用，續(xù)簽金額為200元人民幣/個/年。
CA證書辦理流程詳見《新平臺供應(yīng)商操作手冊》，請選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn），點擊左側(cè)菜單“操作手冊”模塊下載。
7.3?技術(shù)支撐聯(lián)系方式
常規(guī)操作咨詢及問題處理請聯(lián)系客服電話：4009005950（工作日9:00-18:00）。
聯(lián)系支撐人員前請確認已認真閱讀過操作手冊。項目相關(guān)問題請聯(lián)系本公告中的招標代理機構(gòu)聯(lián)系人。
8.響應(yīng)文件開啟時間和地點
響應(yīng)文件開啟在響應(yīng)文件遞交截止時間的同一時間進行，地點為響應(yīng)文件遞交地點。邀請所有供應(yīng)商的法定代表人(單位負責人)或其授權(quán)的代理人參加唱價會議，供應(yīng)商未派代表參加唱價會議的，視為默認唱價結(jié)果。
9.發(fā)布公告的媒介
本詢比公告同時在中國鐵塔在線商務(wù)平臺（www.tower.com.cn）和中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn）和中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。
10.聯(lián)系及異議接收方式
10.1采購人
采購人名稱：中國鐵塔股份有限公司上海市分公司
采購人地址：上海市青浦區(qū)諸光路1588弄虹橋世界中心L4-B棟
采購人：吳老師
聯(lián)系電話：021-32586630
10.2采購代理機構(gòu)
采購代理機構(gòu)名稱：江蘇中博通信有限公司
采購代理機構(gòu)地址：南京市虎踞北路80號
項目負責人：趙飛、金程、繆凌浩、施秋紅
負責人聯(lián)系電話：13776627309
聯(lián)系及異議接收郵箱：zhaofei.jszbtx@chinaccs.cn
異議接收方式：登錄中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn）后，通過“我的項目”-“其他階段”-“項目異議”板塊提出。
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采購人：中國鐵塔股份有限公司上海市分公司
采購代理機構(gòu)：江蘇中博通信有限公司
2025年8月28日