[公開比選]中國(guó)鐵塔江西省分公司2025年九江市物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目比選公告

中國(guó)鐵塔江西省分公司2025年九江市物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)公開邀請(qǐng)有意向的單位參加比選采購(gòu)活動(dòng)。

1.采購(gòu)項(xiàng)目簡(jiǎn)介

1.1采購(gòu)項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目編號(hào)：中國(guó)鐵塔江西省分公司2025年九江市物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：ZJZB-2025-18985）

1.2采購(gòu)人：中國(guó)鐵塔股份有限公司江西省分公司

1.3采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：中捷通信有限公司

1.4采購(gòu)項(xiàng)目資金落實(shí)情況：采購(gòu)人自籌，已落實(shí)

1.5采購(gòu)項(xiàng)目概況：詳見(jiàn)采購(gòu)范圍。

1.6標(biāo)段劃分： ?????????????????

????R不劃分

□劃分： 標(biāo)段一：?/ ?；標(biāo)段二：?/

1.7成交單位數(shù)量及成交份額： ??????????

????R一家

□?/ 家，成交份額：第一名：????；第二名：????…

1.8本項(xiàng)目最高限價(jià)

□不設(shè)置最高限價(jià)

R設(shè)置最高限價(jià)：最高限價(jià)為100%，報(bào)價(jià)折扣超過(guò)最高限價(jià)的，將導(dǎo)致響應(yīng)被否決。

2.采購(gòu)范圍及相關(guān)要求

2.1采購(gòu)內(nèi)容：商務(wù)接待、保潔服務(wù)、保安服務(wù)、日常維修服務(wù)、垃圾清運(yùn)服務(wù)、綠植養(yǎng)護(hù)服務(wù)、清洗服務(wù)、食堂服務(wù)、駕駛服務(wù)、弱電維護(hù)服務(wù)、除四害服務(wù)、其他配套服務(wù)等。

2.2項(xiàng)目預(yù)算：含稅預(yù)算金額是214.12萬(wàn)元，不含稅預(yù)算金額是202萬(wàn)元。

2.3標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段，取1名成交供應(yīng)商。

2.4合同有效期：自合同簽訂之日起1年。

2.5服務(wù)地點(diǎn)：江西省九江市。

2.6項(xiàng)目類型：服務(wù)類。

2.7合同簽訂：成交供應(yīng)商將與中國(guó)鐵塔股份有限公司九江市分公司簽訂合同。

2.8質(zhì)量要求：滿足本項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范要求并達(dá)到國(guó)家或行業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。

3.供應(yīng)商資格要求

2.?

3.?

3.1本項(xiàng)目要求供應(yīng)商為中華人民共和國(guó)境內(nèi)法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或其他組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于采購(gòu)人和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)，提供有效的證明材料（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書、社會(huì)團(tuán)體法人登記證書等）。

3.2供應(yīng)商須承諾為本項(xiàng)目開具增值稅專用發(fā)票，提供承諾函。

3.3供應(yīng)商須提供2022年8月1日至響應(yīng)截止日簽訂的非住宅物業(yè)業(yè)績(jī)，服務(wù)期限不少于1年，合同服務(wù)范圍須體現(xiàn)以下至少兩項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容（服務(wù)內(nèi)容為：①保潔；②秩序維護(hù)（保安）；③綠化；④水電維護(hù)（日常維修）；⑤垃圾清運(yùn)）。累計(jì)含稅金額不少于40萬(wàn)元人民幣。證明材料具體要求如下：

（1）若業(yè)績(jī)證明材料提供的是單項(xiàng)合同，則僅需提供合同關(guān)鍵頁(yè)。

（2）若業(yè)績(jī)證明材料提供的是框架合同，具體如下：

①提供的框架合同關(guān)鍵頁(yè)有具體金額，則以框架合同簽訂的金額為準(zhǔn)；

②提供的框架合同關(guān)鍵頁(yè)無(wú)具體金額，則須提供相應(yīng)訂單或結(jié)算依據(jù)，若提供的業(yè)績(jī)證明材料同時(shí)包含訂單和結(jié)算依據(jù)則以結(jié)算依據(jù)為準(zhǔn)。

備注：

①合同時(shí)間均以合同簽署日期為準(zhǔn)。

②合同關(guān)鍵頁(yè)須包含合同名稱、合同標(biāo)的頁(yè)、簽署日期頁(yè)及合同金額頁(yè)。

3.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體響應(yīng)。

3.5供應(yīng)商之間不得存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，關(guān)聯(lián)關(guān)系的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）供應(yīng)商的法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段響應(yīng)或者未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目響應(yīng)。

（2）供應(yīng)商的股東為自然人，且完全一致的不同單位，不得參加同一標(biāo)段響應(yīng)或者未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目響應(yīng)。

（3）供應(yīng)商的高級(jí)管理人員（包括法定代表人/單位負(fù)責(zé)人、公司董事長(zhǎng)、公司副董事長(zhǎng)、公司總經(jīng)理、公司副總經(jīng)理、公司總會(huì)計(jì)師/公司財(cái)務(wù)總監(jiān)）為同一人或存在交叉任職的不同單位，不得參加同一標(biāo)段響應(yīng)或者未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目響應(yīng)。

注：供應(yīng)商對(duì)本單位在互聯(lián)網(wǎng)上披露的公司注冊(cè)電話、公司注冊(cè)郵箱、公司注冊(cè)地址等相關(guān)信息進(jìn)行核查，若存在與其他單位信息一致情況，請(qǐng)?zhí)峁┫嚓P(guān)內(nèi)容及說(shuō)明。

3.6供應(yīng)商不得存在下列情形之一：

（1）為采購(gòu)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）被依法暫停或取消投標(biāo)資格的；

（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年（2022年8月1日起）內(nèi)有騙取成交、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問(wèn)題的（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）；

（6）在最近五年（2020年8月1日起）內(nèi)被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購(gòu)活動(dòng)相關(guān)的（以“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（7）在最近五年（2020年8月1日起）內(nèi)被判處合同詐騙罪的（以“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（8）被最高人民法院認(rèn)定為失信被執(zhí)行人的(以“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)公布的失信被執(zhí)行人名單為準(zhǔn)），已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（9）被中國(guó)鐵塔股份有限公司列為全國(guó)/江西省分公司“禁止交易企業(yè)名單”的；

（10）被中國(guó)鐵塔股份有限公司列入同類服務(wù)“中國(guó)鐵塔【全國(guó)級(jí)或公司級(jí)/江西省級(jí)】供應(yīng)商黑名單”，且本項(xiàng)目在禁止參與范圍內(nèi)的。

4.資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見(jiàn)比選文件第三章“評(píng)審辦法”，凡未通過(guò)資格后審的供應(yīng)商，其響應(yīng)文件將被否決。

5.比選文件的獲取

4.?

5.?

本項(xiàng)目通過(guò)中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)（https://ebid.chinatowercom.cn）（以下簡(jiǎn)稱“平臺(tái)”）發(fā)售電子比選文件，具體如下：

5.1比選文件獲取時(shí)間：2025年8月29日至2025年9月3日17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）。

5.2比選文件獲取方式：凡有意參與的潛在供應(yīng)商，請(qǐng)按以下步驟順序進(jìn)行操作，獲取比選文件：

5.2.1登錄中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)（https://ebid.chinatowercom.cn）進(jìn)行本項(xiàng)目比選文件的登記申領(lǐng)。未在平臺(tái)注冊(cè)的供應(yīng)商須先進(jìn)行注冊(cè)，注冊(cè)方法詳見(jiàn)本公告“【7】供應(yīng)商注冊(cè)及CA辦理”。

5.2.2完成注冊(cè)后，供應(yīng)商選擇“供應(yīng)商”身份登錄平臺(tái)進(jìn)行本項(xiàng)目比選文件的登記申領(lǐng)。首先點(diǎn)擊左側(cè)菜單“采購(gòu)文件領(lǐng)取”模塊，在右側(cè)列表選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目及標(biāo)段，然后點(diǎn)擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，填寫項(xiàng)目聯(lián)系人信息及開票信息，最后點(diǎn)擊最下方“支付并下載文件”按鈕購(gòu)買及下載比選文件。支付方式詳見(jiàn)5.3條款。

5.2.3獲取比選文件操作詳見(jiàn)《新平臺(tái)供應(yīng)商操作手冊(cè)》，請(qǐng)選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)（https://ebid.chinatowercom.cn），點(diǎn)擊左側(cè)菜單“操作手冊(cè)”模塊下載。

5.3比選文件費(fèi)用：每套售價(jià)300元人民幣，售后不退。比選文件款支付至以下賬戶，支付完成后點(diǎn)擊“線下支付”并聯(lián)系采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)，待采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)后方可下載比選文件。

匯款信息如下：

帳戶名稱：【中捷通信有限公司】

稅務(wù)識(shí)別碼（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）【91440101799418546B】

開戶銀行：【中信銀行廣州花園支行】 ??????????????

銀行賬號(hào)：【3110910043850055235】

6.響應(yīng)文件的遞交

5.?

6.1電子響應(yīng)文件的遞交

6.1響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間（即響應(yīng)截止時(shí)間）為：【2025年9月8日13時(shí)00分】。

6.2電子響應(yīng)文件的遞交：通過(guò)中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)（https://ebid.chinatowercom.cn）提交，請(qǐng)選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)（https://ebid.chinatowercom.cn），首先點(diǎn)擊左側(cè)菜單“我的項(xiàng)目”模塊，在右側(cè)列表選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目及標(biāo)段，然后點(diǎn)擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，最后點(diǎn)擊左下方“投標(biāo)文件遞交”按鈕進(jìn)行響應(yīng)文件遞交。

6.3供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間之前通過(guò)平臺(tái)完成加密電子響應(yīng)文件的上傳。供應(yīng)商未在平臺(tái)下載比選文件或電子響應(yīng)文件未按照要求加密的，將無(wú)法通過(guò)平臺(tái)提交電子響應(yīng)文件。

電子響應(yīng)文件遞交及解密異常時(shí)的處理方式：

（1）當(dāng)電子響應(yīng)文件上傳異常時(shí)，供應(yīng)商應(yīng)及時(shí)聯(lián)系平臺(tái)技術(shù)支撐人員解決。

（2）因供應(yīng)商自身原因?qū)е码娮?/font>響應(yīng)文件遞交失敗造成的后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。