中州豫璽酒店改造項目招標公告
一、招標條件
本招標項目中州豫璽酒店改造項目已由相關部門批準，項目資金為企業(yè)自籌，出資比例為100%，招標人為河南省省直物業(yè)管理有限責任公司，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。
二、項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱：中州豫璽酒店改造項目
招標編號：HXZB-2025-017
2.2 項目地點：鄭州市金水區(qū)鄭汴路136號院
2.3 項目概況：總建筑面積9850㎡
2.4 資金來源及資金落實情況：企業(yè)自籌，已落實
2.5 招標范圍：本項目工程施工圖紙及工程量清單范圍內(nèi)所有內(nèi)容(不含客控系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、強電系統(tǒng)、消防設施改造、2/3/4/6層給排水、1/2/3/4/6層衛(wèi)生間通風改造、空調(diào)改造)。
2.6 招標控制價：5462499.06元
2.7 計劃工期：90日歷天
2.8 質(zhì)量要求：工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行規(guī)范和標準
三、投標人資格要求
3.1 資質(zhì)要求：投標人應在中華人民共和國境內(nèi)注冊，須為獨立法人機構且具有有效的營業(yè)執(zhí)照；投標人具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)，且具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.2 項目經(jīng)理資格要求：擬派項目經(jīng)理具有建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師證書，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，與本企業(yè)簽訂勞動合同關系、投標單位為其繳納的社會保險證明（須提供2025年1月1日以來連續(xù)3個月在本單位繳納的社保證明），并提供無在建工程承諾書。
3.3 業(yè)績要求：投標人自2022年1月1日以來完成過一個單項合同金額不低于500萬元及以上的類似業(yè)績（以合同簽訂日期為準，需提供合同協(xié)議書、中標通知書、竣工驗收相關材料）。
備注：（1）類似業(yè)績：指中國境內(nèi)的酒店、賓館或公建項目裝飾裝修業(yè)績，提供不低于相應合同總額30%的發(fā)票及在國家稅務總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺的發(fā)票查驗截圖，發(fā)票需顯示項目名稱或項目簡稱；（2）竣工驗收相關材料：須至少經(jīng)建設單位（或業(yè)績合同中的發(fā)包單位）、監(jiān)理單位簽字并加蓋公章的有效證明材料。
3.4 財務要求：2022年1月1日以來財務運行狀況良好，即沒有財務被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，投標時提供2022、2023、2024三個年度財務審計報告（含報表）、2025年1月1日以來單位連續(xù)3個月繳納稅收和社會保障資金的記錄。投標人的成立時間少于本條規(guī)定年份的，應提供成立以來的財務狀況表和納稅社保證明材料。
3.5信譽要求：
(1)未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題、沒有被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的，近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（以單位出具承諾為準，須加蓋投標人公章及法人章）；
(2)對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，拒絕參與本項目招標活動【查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）】（顯示查詢?nèi)掌冢氃诠姘l(fā)布日期之后）；
(3)對參與投標競爭的單位，需承諾2022年1月1日以來企業(yè)、企業(yè)法定代表人、項目經(jīng)理無行賄犯罪記錄（由投標人出具承諾，格式自擬）；
(4)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目同一標段或者未劃分標段的同一招標項目投標（提供加蓋投標人公章的“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東或投資人信息）。
四、招標文件的獲取
4.1凡有意參加的投標人，請于2025年8月29日至2025年9月18日，使用企業(yè)賬號登錄“河南國企陽光招采服務平臺（https://www.hnitp.com）”下載電子招標文件（首次登錄須完成注冊）。
具體操作：進入“河南國企陽光招采服務平臺（https://www.hnitp.com）”投標人登錄，點擊【招采服務平臺】-【招標采購】（頁面跳轉(zhuǎn)）【采購業(yè)務】-【采購公告】，查詢項目公告信息點擊“我要參加”；具體操作詳見“河南國企陽光招采服務平臺網(wǎng)站—業(yè)務指南—參考供應商操作指南”。
4.2投標人在下載招標文件時，須向河南國企陽光招采服務平臺繳納平臺服務費300元，售后不退。在招標文件獲取截止時間前支付費用，即可獲得下載招標文件的權限。平臺服務費發(fā)票由河南國企陽光招采服務平臺出具，投標人需要發(fā)票的，可通過“發(fā)票管理”進行平臺服務費開票申請。
4.3投標人獲取招標文件后，請到河南國企陽光招采服務平臺網(wǎng)站—業(yè)務指南—河南國企陽光招采服務平臺CA在線辦理指南—辦理CA密鑰（請根據(jù)項目情況自行考慮CA辦理周期）。
5、投標文件的遞交
5.1投標文件遞交截止時間：2025年9月19日上午 9 時00 分（北京時間）。
5.2開標地點：河南國企陽光招采服務平臺遠程開標室（鄭州市鄭東新區(qū)如意西路93號10層北區(qū)）。
5.3投標人須使用電子交易系統(tǒng)提供的投標文件制作工具進行電子投標文件的制作，并在投標文件遞交截止時間前通過“河南國企陽光招采服務平臺上傳經(jīng)CA密鑰簽章和加密的電子投標文件（.EJYTF格式），加密電子投標文件逾期上傳的，招標人不予受理。
5.4本項目采用“遠程不見面”開標方式，投標人無需到達開標現(xiàn)場。投標人應在招標文件規(guī)定的投標截止時間前,登錄不見面開標大廳進行電子簽到，在線準時參加開標活動并進行投標文件解密、答疑澄清等；投標人應在解密時間內(nèi)插入CA鎖，輸入密碼進行解密；如果在解密時間內(nèi)解密失敗，可再次解密。投標人應在開標當天及時關注本項目的情況，如遇問題，請撥打咨詢電話：0371-60569095/4008280799。
5.5具體事宜詳見“河南國企陽光招采服務平臺網(wǎng)站—業(yè)務指南—供應商操作指南”。
6、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南招標網(wǎng)》、《河南國企陽光招采服務平臺》上同時發(fā)布。
八、聯(lián)系方式
招標人：河南省省直物業(yè)管理有限責任公司
聯(lián)系人：楊女士
聯(lián)系電話：13939028130
單位地址：鄭州市經(jīng)四路與緯二路交叉口北50米路東
招標代理機構：河南省華夏建設管理有限公司
單位地址：鄭州市金水區(qū)政五街2號
聯(lián)系人：湯先生、趙女士
聯(lián)系電話：0371－65509227、65509008
電子郵箱：hxjgzbzy@163.com