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關(guān)于2025年物業(yè)上海分公司公共衛(wèi)生間除臭改造采購建項項目再次公告
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| 四川中航建開物業(yè)管理有限責(zé)任公司上海分公司2025年物業(yè)上海分公司公共衛(wèi)生間除臭改造采購建項項目采用競爭性談判方式進行采購，誠邀符合條件的供應(yīng)商報名參加。 |
| 一、項目內(nèi)容： |
| (一)項目名稱：2025年物業(yè)上海分公司公共衛(wèi)生間除臭改造采購建項項目 |
| (二)項目編號：CGXM-CCAD-E-202517881 |
| (三)資金來源：企業(yè)自籌 |
| (四)項目地點：上海市 |
| (五)項目需求： |
1、功能目標(biāo)：解決衛(wèi)生間當(dāng)前異味問題，提升環(huán)境質(zhì)量，符合衛(wèi)生管理要求。
2、需執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：需符合：
（1）《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 18883 - 2002）對室內(nèi)空氣中的氨氣濃度等有規(guī)定，要求氨氣濃度小于 0.2mg/m3；
（2）惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB 14554 - 1993）：規(guī)定了惡臭污染物廠界標(biāo)準(zhǔn)值，以及排氣筒高度對應(yīng)的惡臭污染物排放限值。在衛(wèi)生間除臭改造中，若有通過排氣筒排放臭氣的情況，需遵循此標(biāo)準(zhǔn)的排放限值要求；對于無組織排放的臭氣，也要控制在廠界標(biāo)準(zhǔn)值以內(nèi)，避免對周邊環(huán)境產(chǎn)生惡臭污染；
（3）《公共廁所衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB 19376 - 2019）：要求公共廁所應(yīng)保持清潔、無異味。對于廁所的通風(fēng)換氣有間接要求，以確保能有效排除臭氣，保持空氣清新。
3、采購產(chǎn)品具體要求：
（1）地漏：選擇深水封地漏，水封深度至少達到 5 厘米，且配備磁吸密封蓋，如濕區(qū)可選用 U 型深水封地漏，干區(qū)可考慮 T 型地漏或雙通道水母芯地漏。
（2）管道：檢查管道接口密封膠是否老化，必要時注入環(huán)氧樹脂進行封堵；若為直排式下水管，需加裝 S 型存水彎；對于暗裝排污管，要注意排查是否存在倒坡問題，如有則需重做排水坡度。
（3）通風(fēng)：安裝排風(fēng)扇，排風(fēng)扇的位置應(yīng)合理，以有效排出衛(wèi)生間內(nèi)的污濁空氣；也可考慮安裝智能通風(fēng)系統(tǒng)，根據(jù)室內(nèi)空氣質(zhì)量自動調(diào)節(jié)風(fēng)量；無窗衛(wèi)生間可采用負壓通風(fēng)系統(tǒng)。
4、 交付或?qū)嵤r間：2025-08-30； 交付或?qū)嵤┑攸c：基地二路8號
5、技術(shù)需求/服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：
（1）咨詢與方案制定：服務(wù)方應(yīng)提供免費咨詢，全面解答客戶關(guān)于衛(wèi)生間異味的疑難問題。實地考察衛(wèi)生間，準(zhǔn)確判斷異味來源，根據(jù)衛(wèi)生間的結(jié)構(gòu)、使用情況等，制定詳細、個性化的改造方案，并向客戶清晰講解。
（2）材料準(zhǔn)備：根據(jù)改造方案，準(zhǔn)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)材料，如防臭地漏、密封膠、存水彎、止逆閥等，確保材料環(huán)保、耐用，具備良好的防臭性能。
（3）施工規(guī)范：施工人員需具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，嚴(yán)格按照相關(guān)施工規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)進行操作。在施工過程中，應(yīng)采取必要的防護措施，避免對衛(wèi)生間及周邊環(huán)境造成損壞或污染。
（4）排水系統(tǒng)改造：確保地漏安裝位置正確，水封深度達標(biāo)，密封良好；馬桶安裝牢固，法蘭圈密封嚴(yán)實，周邊打膠均勻；洗手盆等潔具的排水管道連接緊密，無滲漏，存水彎安裝規(guī)范。
（5）通風(fēng)系統(tǒng)安裝或改造：排風(fēng)扇安裝牢固，通風(fēng)管道連接緊密，無漏風(fēng)現(xiàn)象，通風(fēng)量滿足衛(wèi)生間面積和使用人數(shù)的要求；煙道止逆閥安裝正確，開合靈活，密封可靠。
（6）其他方面：若涉及管道更換或修復(fù)，要保證管道連接嚴(yán)密，坡度符合排水要求，無堵塞、滲漏問題；使用的密封膠、膠水等材料應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，無刺激性氣味。
6、驗收標(biāo)準(zhǔn)：無明顯異味：在衛(wèi)生間正常使用狀態(tài)下，進入衛(wèi)生間后不應(yīng)察覺到明顯的臭味。
（1）臭氣濃度達標(biāo)：按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 18883 - 2002）或《惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB 14554 - 1993）的規(guī)定，通過專業(yè)儀器檢測，氨氣等臭氣成分的濃度應(yīng)符合相應(yīng)的限值要求。
（2）地漏：地漏安裝牢固，位置正確，水封深度符合要求（通常不小于 5 厘米），密封良好，無污水滲漏和臭氣溢出。用清水倒入地漏，觀察水封內(nèi)的水是否能有效阻隔異味，且排水順暢，無堵塞現(xiàn)象。
（3）管道：衛(wèi)生間內(nèi)的排水管道應(yīng)連接嚴(yán)密，無滲漏，坡度符合排水要求，無堵塞。可通過通球試驗或注水試驗來檢查管道的暢通性和密封性，同時觀察管道表面是否有潮濕或漏水的痕跡。
（4）排風(fēng)扇：排風(fēng)扇安裝牢固，運行平穩(wěn)，噪音在允許范圍內(nèi)。通風(fēng)管道連接緊密，無漏風(fēng)現(xiàn)象，通風(fēng)量滿足衛(wèi)生間面積和使用人數(shù)的要求。可使用風(fēng)速儀測量排風(fēng)口的風(fēng)速，計算通風(fēng)量，確保其符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。
7、建議合同期限：1年。
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| 二、供應(yīng)商資格要求： |
| (一)供應(yīng)商必須具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照，具有涵蓋本項目的經(jīng)營范圍（能提供最新且有效的營業(yè)執(zhí)照）。 |
| (二)具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。 |
| (三)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，近3年內(nèi)在經(jīng)營活動中無重大違法記錄。 |
| (四)具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力，具有固定的生產(chǎn)或經(jīng)營場所和一定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員。 |
| (五)近三年內(nèi)，在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/index.htm企業(yè)信用信息報告中未被納入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單），中國政府采購網(wǎng)http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/中未被納入政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄。 |
| (六)非中航集團黑名單供應(yīng)商，非中航集團禁止交易企業(yè)名單內(nèi)的供應(yīng)商。近3年內(nèi)參加中航集團采購項目中未出現(xiàn)過不良行為。 |
| (七)未通過準(zhǔn)入的供應(yīng)商不具備參與項目資格。 |
| (八)單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一標(biāo)段的應(yīng)答。 |
| (九)報名人不得采用掛靠形式參與采購項目，不得以任何形式將項目轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包給其他單位或個人,并對此作出書面承諾。 |
| (十)本項目不接受聯(lián)合體報名。 |
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| 三、報名要求： |
| (一)未在中國航空集團有限公司采購管理平臺（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn）注冊的供應(yīng)商應(yīng)先進行注冊并按要求完善注冊材料，并于公告截止時間前完成注冊審核并報名。 |
| (二)采購公告發(fā)布時間為2025年09月05日至2025年09月11日23時59分
(北京時間，下同)，請有意愿參加本項目競爭性談判且完成平臺注冊的供應(yīng)商，務(wù)必在采購公告截止時間前，登錄中國航空集團有限公司采購管理平臺（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn）進行報名、遞交報名材料，未在公告截止時間前遞交或未按公告要求提供報名材料的供應(yīng)商無法通過報名資格審查、不具備參與項目資格。
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| (三)報名材料 |
| 1.填寫并蓋章的《供應(yīng)商信息登記表》 |
| 2.法人或其他組織的具有統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書等證明文件 |
| 3.專業(yè)技術(shù)及行業(yè)資質(zhì)證明材料，國家法定機構(gòu)頒發(fā)的相關(guān)行業(yè)從業(yè)資格許可證 |
| 4.近三年無重大違法聲明蓋章（格式可自擬） |
| 5.供應(yīng)商反商業(yè)賄賂承諾書 |
| 6.供應(yīng)商社會準(zhǔn)則符合性自審問卷 |
| 7.經(jīng)會計師事務(wù)所審計的2024年度財務(wù)報告(復(fù)印件)或近三年(2024年、2023年、2022年)的年度財務(wù)報表(包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表)。 |
| 8.“信用中國”(https://www.creditchina.gov.cn/)中的《法人和非法人組織公共信用 信息報告》。 |
| 9.具有有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證 |
| 10.報名人須具有近3年內(nèi)(自2022年9月1日起)簽署的同類項目服務(wù)合同，合同數(shù)量不少于1個，最多不超過3個。業(yè)績材料須提供合同協(xié)議書關(guān)鍵頁(包含合同主體、合同金額、期限、訂立時間、服務(wù)內(nèi)容等)復(fù)印件。 |
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| 四、談判文件的獲取 |
| (一)報名合格的供應(yīng)商在平臺進行供應(yīng)商準(zhǔn)入，按要求提供供應(yīng)商準(zhǔn)入材料，經(jīng)審批通過后列入供應(yīng)商庫。已在庫內(nèi)的供應(yīng)商不用再提交準(zhǔn)入申請。(二)請報名合格的供應(yīng)商按后續(xù)接到文件發(fā)放通知后立即登錄中國航空集團有限公司采購管理平臺（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn），按規(guī)定時間下載談判文件，過時將無法下載。 |
| 五、響應(yīng)文件編制 |
| 供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照談判文件要求制作、密封響應(yīng)文件。 |
| 六、響應(yīng)文件遞交 |
| 供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照談判文件規(guī)定的時間、地點遞交響應(yīng)文件。 |
| 七、談判相關(guān)事宜 |
| 供應(yīng)商按照談判文件規(guī)定參加本項目的競爭性談判，具體談判流程及要求詳見談判文件。 |
| 八、發(fā)布公告的媒介 |
| 本項目采購公告信息（含首次及重新采購）在中國航空集團有限公司采購管理平臺（http://pur.airchina.com.cn）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(http://www.cebpubservice.com）和中國采購與招標(biāo)網(wǎng)(http://www.chinabidding.com.cn）同時發(fā)布。 |
| 九、聯(lián)系方式 |
| 采購人：四川中航建開物業(yè)管理有限責(zé)任公司上海分公司 |
| 聯(lián)系人：胡基誠 |
| 聯(lián)系人電話：02138424555 |
| 聯(lián)系人電子郵箱：3266429357@qq.com |
| 系統(tǒng)操作問題的咨詢，可撥打中國航空集團采購管理平臺系統(tǒng)技術(shù)支持客服電話，詳見平臺首頁（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn）。 |
| 十、其他 |
(一)請供應(yīng)商嚴(yán)格按照報名時間及報名材料要求遞交報名材料，報名不通過則將不具備參與項目資格。
(二)報名人一律通過中國航空集團有限公司采購管理平臺報名，報名網(wǎng)址:https://pur.airchina.com.cn.
(三)報名材料需逐份加蓋公章，如報名材料弄虛作假，一經(jīng)查實，將取消其參與本項目的資格。
(四)本項目采購公告指定的網(wǎng)絡(luò)發(fā)布渠道為中國航空集團有限公司采購管理平臺(https://pur.airchina.com.cn/)、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(http://www.cebpubservice.com）和中國采購與招標(biāo)網(wǎng)(www.chinabidding.com.cn)。除上述外，在其他任何媒介上轉(zhuǎn)載的以建開公司為采購主體的項目公告均為非法轉(zhuǎn)載。
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