采購公告
公告編號：XHXYGG202509080023
一、采購項目基本情況
采購人：華潤雪花啤酒（四川）有限責(zé)任公司達州分公司
采購項目編號：XHCGXY202509050001
采購項目名稱：達州工廠資產(chǎn)處置引入第三方服務(wù)公開詢價采購文件
采購內(nèi)容和范圍：由第三方服務(wù)機構(gòu)協(xié)調(diào)引進達州工廠土地開發(fā)項目并推動不動產(chǎn)處置事宜等服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：
（一）如采取掛牌處置方式，應(yīng)促成資產(chǎn)交易合同簽訂，且受讓方需一次性支付全部價款后方可進行資產(chǎn)現(xiàn)狀交付，并協(xié)助達州工廠辦理完畢所有不動產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。掛牌處置應(yīng)按照國務(wù)院國資委、華潤集團國有資產(chǎn)監(jiān)督管理制度評估備案、進場交易等規(guī)定執(zhí)行，協(xié)議期間如有其他意向方（非該第三方服務(wù)機構(gòu)聯(lián)絡(luò)的意向方，下同）摘牌，我方不向該第三方服務(wù)機構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任；
（二）如采取土地收儲或不動產(chǎn)征收方式，應(yīng)促成簽訂收儲或征收協(xié)議，按照資產(chǎn)現(xiàn)狀交付，并協(xié)調(diào)稅務(wù)機關(guān)辦理免稅手續(xù)，且務(wù)必取得明確載有“因城市規(guī)劃或國家建設(shè)需要而被征用或收回”等法定免稅事由描述的紅頭文件，以保障增值稅、土地增值稅等免稅優(yōu)惠落實。力爭先補償，后交付資產(chǎn)；如收儲補償款項一次性支付確有難度的，原則上第一筆款項支付金額應(yīng)不少于50%；待工廠收訖全部款項后，并取得稅務(wù)機關(guān)核準(zhǔn)減免稅手續(xù)的正式文件后，再行移交全部不動產(chǎn)權(quán)證照。
二、供應(yīng)商資格要求
1. 供應(yīng)商資格要求:供應(yīng)商必須具備的資格條件：
（一）具備合法有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；
(二) 未被列入失信被執(zhí)行人名錄；
(三) 未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；
(四）另報價人不得存在以下情形：
a) 不同報價人之間的法定代表人/單位負責(zé)人為同一人；
b) 不同報價人之間相互控股或參股或有隸屬關(guān)系；
c) 不同報價人董事、監(jiān)事、高級管理人員相互任職或工作或有親屬關(guān)系；
d) 不同報價人之間存在其他關(guān)聯(lián)關(guān)系；
e) 被責(zé)令停業(yè)的；
f) 被暫停或取消報價資格的；
g) 財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；
h) 在最近三年內(nèi)有騙取成交或嚴(yán)重違約或重大質(zhì)量問題的；
i) 違反本詢價文件中有關(guān)陽光承諾的要求的；
j) 違反法律法規(guī)、有損社會公共利益或有不符合詢價項目的其他情形的。
2. 對供應(yīng)商的其它要求:見采購文件第一卷至第五卷的相關(guān)內(nèi)容。
三、采購文件的獲取
采購文件在華潤守正采購交易平臺發(fā)布，不再另行線下提供紙質(zhì)采購文件，凡有意參與者請自行登錄守正平臺查看和下載采購文件。
四、響應(yīng)文件的提交
響應(yīng)文件提交/報價截止時間： 2025-09-19 23:59:00 （北京時間，若有變化另行通知）。
響應(yīng)文件提交/報價方式：在響應(yīng)文件提交/報價截止時間前，通過華潤守正采購交易平臺提交電子響應(yīng)文件或報價，逾期提交將被拒收。
五、采購人聯(lián)系方式
聯(lián)系人：胡光明
電話：13219176986
郵箱：huguangming@crb.cn
六、采購明細
行號 | 采購內(nèi)容 | 需求數(shù)量 | 單位 | 補充說明 |
1 | 達州工廠資產(chǎn)處置三方服務(wù) | 1 | 項 | 服務(wù)費比率不超過成交價格5% |
七、答疑澄清、通知
答疑澄清、通知等文件一經(jīng)在華潤守正采購交易平臺發(fā)布，視為已發(fā)放給相應(yīng)供應(yīng)商（發(fā)放時間即為發(fā)出時間），請隨時關(guān)注華潤守正采購交易平臺發(fā)布的相關(guān)信息，并及時查閱和處理。
八、服務(wù)費交納
本項目向成交人收取服務(wù)費,供應(yīng)商收到預(yù)成交通知書和服務(wù)費交款通知書10日內(nèi),向平臺運營方(華潤守正招標(biāo)有限公司)支付服務(wù)費,經(jīng)確認無誤后由采購人發(fā)送成交通知書。平臺運營方在收到服務(wù)費后向成交人開具服務(wù)費發(fā)票。
收費標(biāo)準(zhǔn)：項目總成交金額＜50萬元的采購項目，免收服務(wù)費。項目總成交金額≥50萬元的采購項目，按成交金額的0.15%向成交人收取（金額四舍五入，精確到分）。單項目總收費封頂100000元。其他說明：（1）總價采購，收費基數(shù)為成交金額；單價、費率采購，收費基數(shù)為預(yù)算金額。（2）單項目存在多個成交人情形的，按總成交金額計算收費總額，各成交人按成交比例分?jǐn)偅豁椖靠偝山唤痤~50萬以上，但單個成交人成交金額少于50萬仍按比例收取服務(wù)費。
退款說明：成交通知書發(fā)布后,平臺提供相關(guān)服務(wù)已完成,成交人已交納服務(wù)費不予退還。
多成交人服務(wù)費收取示例：
以某項目總成交金額100萬為例,A、B、C多成交人情形,總服務(wù)費為0.15萬,
供應(yīng)商A成交金額為50萬,A服務(wù)費為0.075萬;
供應(yīng)商B成交金額為30萬,B服務(wù)費為0.045萬;
供應(yīng)商C成交金額為20萬,C服務(wù)費為0.03萬。
九、其它事項
1.本公告在華潤守正采購交易平臺(https://www.szecp.com.cn/)上公開發(fā)布。
2.本項目采購?fù)ㄟ^守正平臺線上進行，供應(yīng)商需注冊華潤守正采購交易平臺，通過平臺進行響應(yīng)文件的遞交或報價，具體操作步驟可查閱網(wǎng)站首頁幫助中心的操作手冊，也可以聯(lián)系守正客服。
3.如對采購項目有異議，請登錄華潤守正采購交易平臺,通過異議菜單提出。
2025年09月08日