(網)北方大區北京公司2025-2027年度住宅項目大貨區精裝深化設計服務采購

資格預審公告

資格預審公告（Z）ZSGG20250917004號

根據項目進度，北方大區北京公司2025-2027年度住宅項目大貨區精裝深化設計服務采購已具備招標條件，現進行公開招標，本標段采用資格預審方式。 一、項目基本情況     建設單位：     招標人：華潤置地（北京）股份有限公司     建設地點：華潤置地北京公司所涉及項目。     項目規模：1) 住宅戶型設計：基于樣板間設計方案完成深化設計工作，包括標準戶型的方 案設計和變異戶型、鏡像戶型的施工圖深化設計工作，并在項目上實施落地； 其中樣板間不在本次招標范圍內。 2) 住宅公共區域設計：以公區標準化手冊做為指引，完成深化設計工作，包括 核心區的大堂、電梯廳、地下單元入口、電梯轎廂、地庫坡道、地庫玄關、 地庫車道和車位、過廊、倉儲及走廊等客戶歸家所達區域；同時完成施工招 標范圍內其他區域的施工圖深化設計工作，并在項目上配合實施落地；其中 創意公區（非公區標準化落地項目）設計不在此次招標范圍內。 3) 地塊配套設施設計：包括地塊配套的學校、幼兒園、物業用房和小型辦公等 空間的精裝設計工作，以上空間的精裝產品標準≤1500元/㎡。 4) 對住宅類產品進行示范區室內燈光設計服務及現場配合。 5) 增值服務：包括且不限于后續銷售交底、定妝照拍攝、宣傳推廣、及駐場服務等。     項目資金來源：自籌     招標編號：CGFA2025091500034001001     項目名稱：北方大區北京公司2025-2027年度住宅項目大貨區精裝深化設計服務采購     標段名稱：北方大區北京公司2025-2027年度住宅項目大貨區精裝深化設計服務采購     招標內容和范圍：1) 住宅戶型設計：基于樣板間設計方案完成深化設計工作，包括標準戶型的方 案設計和變異戶型、鏡像戶型的施工圖深化設計工作，并在項目上實施落地； 其中樣板間不在本次招標范圍內。 2) 住宅公共區域設計：以公區標準化手冊做為指引，完成深化設計工作，包括 核心區的大堂、電梯廳、地下單元入口、電梯轎廂、地庫坡道、地庫玄關、 地庫車道和車位、過廊、倉儲及走廊等客戶歸家所達區域；同時完成施工招 標范圍內其他區域的施工圖深化設計工作，并在項目上配合實施落地；其中 創意公區（非公區標準化落地項目）設計不在此次招標范圍內。 3) 地塊配套設施設計：包括地塊配套的學校、幼兒園、物業用房和小型辦公等 空間的精裝設計工作，以上空間的精裝產品標準≤1500元/㎡。 4) 對住宅類產品進行示范區室內燈光設計服務及現場配合。 5) 增值服務：包括且不限于后續銷售交底、定妝照拍攝、宣傳推廣、及駐場服務等。     交貨期/工期：1.5年。     注：詳細內容見資格預審文件，以資格預審文件為準。 二、申請人資格能力要求      資格審查項 資格審查標準 資質要求 不涉及 項目經理資格 不涉及 業績要求 具有2024年1月至今與地產商合作至少具有3項及以上售樓處、住宅公區、大貨區或配套設施等空間的室內設計，或戶內公區標準化研發相關業績，提供合同關鍵頁掃描件。 聯合體投標 不允許 信譽要求 投標人（含聯合體投標的成員單位）不屬于在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）被執行人。 經營情況 在全國企業信用信息公司系統中無不良經營記錄、無重大異常情況。 三、資格預審方法     本次資格預審采用有限數量制，通過資格預審申請人的數量不超過7個。 四、資格預審文件的獲取     （一）獲取時間         2025年09月17日- 2025年09月22日     （二）資格預審文件獲取方式         在華潤集團守正電子招標采購平臺（https://www.szecp.com.cn），以下簡稱“守正平臺”）免費下載。     （三）獲取資格預審文件         登錄供應商賬號，在【招標業務管理→投標準備→投標報名】處報名標段，報名成功后到【資格預審-資審文件領取】處選擇相應標段、下載資格預審文件。詳見網站幫助中心下的平臺手冊。 五、資格預審申請文件的遞交     遞交截止時間：2025年09月28日 10時00分（北京時間，若有變化另行通知）     遞交方式：登錄供應商賬號后，在【招標業務管理→資格預審→上傳資審申請文件】處上傳資格預審申請文件。詳見網站幫助中心下的平臺手冊 六、投標人提問截止時間     投標人提問截止時間：2025年09月26日 10:00 七、招標人聯系方式     招標人：華潤置地（北京）股份有限公司     地  址：北京市豐臺區福宜街9號院5號樓12層1201     聯系人：張景娜     電  話：66001188 八、其他事項     1.本公告在中國招標投標公共服務平臺(www.cebpubservice.com)、華潤集團守正電子招標平臺(https://www.szecp.com.cn)上公開發布。     2.本項目采用電子招標投標方式進行，申請人需采用華潤集團守正電子招標平臺投標文件制作專用軟件制作電子資格預審申請文件，下載地址：華潤集團守正電子招標平臺(https://www.szecp.com.cn)→幫助中心→工具下載；投標人操作手冊下載地址：華潤集團守正電子招標平臺(https://www.szecp.com.cn)→幫助中心→平臺手冊。若有問題，請咨詢技術支持電話：0755-36994788轉2。     3.申請人在網上報名前須辦理企業誠信入庫手續，請登錄華潤集團守正電子招標平臺（https://www.szecp.com.cn）進行注冊登記，入庫詳細流程可參考幫助中心下的平臺手冊。     4.資格預審文件、答疑澄清文件等一經在華潤集團守正電子招標平臺發布，視為已發放給所有申請人（發布時間即為發出時間）。申請人應隨時關注華潤集團守正電子招標平臺發布的資格預審文件、答疑澄清文件等信息，并及時登錄華潤集團守正電子招標平臺下載各類文件及資料，否則所造成的一切后果由申請人自行承擔。     5.未在資格預審公告指定媒介/網站/平臺上獲取資格預審文件的申請人，其資格預審申請文件將被拒收。     6.資格預審申請人以他人名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標、以其它弄虛作假方式投標，其投標將被否決，并列入華潤置地供方黑名單，自名單生效日起規定時間內在華潤置地相應品類范圍的項目采購中禁止邀請、中標或者成交。如果導致招標人損失的，將保留法律追索等權利。

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