1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目為海口中交國際中心項(xiàng)目（以下簡稱本項(xiàng)目），現(xiàn)通過公開招標(biāo)形式對該項(xiàng)目精裝修工程進(jìn)行招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1工程建設(shè)規(guī)模及概況：
本項(xiàng)目位于海南省海口市美蘭區(qū)，國興大道大英山，占地約22.47畝，總建筑面積約13.7萬平方米，其中地上建筑面積約 9.9萬平方米，地下建筑面積約 3.8萬平方米。地面以上由一棟超高層辦公+商業(yè)裙房組成，其中裙房 3 層，塔樓 44 層。地下車庫共為三層。
2.3 項(xiàng)目招標(biāo)范圍及內(nèi)容：
海口中交國際中心項(xiàng)目1#塔樓15層（建筑面積1200㎡）、19層（建筑面積1736.35㎡）、27層（建筑面積1118.81㎡）室內(nèi)精裝修工程包括但不限于施工區(qū)域墻體及基層打鑿、墻、地面基層、膩?zhàn)庸伟祝推峁こ獭⒌卮u石材鋪貼、網(wǎng)絡(luò)地板安裝、墻面裝飾、吊頂工程、裝飾隔斷、燈具開關(guān)插座面板安裝、消防工程、暖通工程、弱電工程等工作，以及其它一切為達(dá)到設(shè)計(jì)效果所需要的工作，包括但不限于墻體拆改，砌體/混凝土與飾面之間的界面處理；因精裝修圖紙與原主樓圖紙差異導(dǎo)致的現(xiàn)場拆除工作由精裝單位施工，包含消防工程、暖通工程、弱電工程，包括但不限于設(shè)備、面板、點(diǎn)位、管道、閥門、配管、配線等。施工范圍包括但不限于以下工作內(nèi)容：
施工圖紙深化設(shè)計(jì)；
需精裝修單位實(shí)施的室內(nèi)墻面：基層、涂料、石材、木飾面，吊頂：天棚龍骨、基層及面層、風(fēng)口，地面：地毯及地膠墊，其他項(xiàng)目：輕鋼龍骨隔墻、砌體墻、成品隔斷、接待臺、柜體、窗簾、門、茶水間洗手盆、原靜電地板拆除及恢復(fù)、墻體拆除等；
精裝區(qū)域給排水系統(tǒng)；
精裝區(qū)域的強(qiáng)電系統(tǒng)（含燈具、開關(guān)插座、配管、配線等）；
精裝區(qū)域風(fēng)口的供貨和安裝；
精裝區(qū)域通風(fēng)空調(diào)、防排煙系統(tǒng)（含配管、配線等）；
精裝區(qū)域弱電智能化系統(tǒng)（含視頻監(jiān)控、門禁系統(tǒng)、配管、配線等）；
精裝區(qū)域消防系統(tǒng)（含火災(zāi)自動報(bào)警、應(yīng)急照明、噴淋、消火栓系統(tǒng)、配管、配線等）；
由施工單位按照現(xiàn)場實(shí)際情況對已施工部分進(jìn)行拆除。
乙方承包范圍包含與本工程相關(guān)的土建、電氣及給排水施工中涉及到的開孔、打洞、鑿槽、補(bǔ)槽及封堵工程等，以及包含施工方案與技術(shù)交底、技術(shù)措施、設(shè)計(jì)變更等涉及本工程承包范圍所含的全部內(nèi)容。因精裝修圖紙與原主樓圖紙差異導(dǎo)致的現(xiàn)場拆除工作由精裝單位施工，包含消防工程、暖通工程、弱電工程，包括但不限于設(shè)備、面板、點(diǎn)位、管道、閥門、配管、配線等。
2.4 總工期：6個(gè)月，共分為兩個(gè)階段：
第一階段為已確定施工區(qū)域，工期2個(gè)月，計(jì)劃進(jìn)場時(shí)間2025年10月20日，完工時(shí)間：2025年12月20日，具體進(jìn)場日期以甲方書面開工通知為準(zhǔn)；
第二階段為19層部分區(qū)域、27層施工，工期2個(gè)月，計(jì)劃進(jìn)場時(shí)間2025年11月20日，完工時(shí)間：2026年1月20日，具體以甲方書面開工通知為準(zhǔn)及工期要求為準(zhǔn)。
第三階段為19層剩余區(qū)域，工期2個(gè)月，計(jì)劃進(jìn)場時(shí)間2026年3月后，具體以甲方書面開工通知為準(zhǔn)及工期要求為準(zhǔn)。
2.5 質(zhì)量要求：承包人使用的材料和施工質(zhì)量既要滿足合同文件的規(guī)定，也不能低于國家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)費(fèi)用已包含在合同總價(jià)中；
2.6 標(biāo)段： 1 個(gè)標(biāo)段。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1、基本要求：投標(biāo)人均在中華人民共和國境內(nèi)注冊，并有效存續(xù)；
3.2、資質(zhì)要求：具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級資質(zhì)及以上；
3.3、財(cái)務(wù)要求：提供2022年度～2024年度財(cái)務(wù)報(bào)告（新注冊公司以注冊成立年限為準(zhǔn)），公司財(cái)務(wù)近三年未出現(xiàn)虧損情況，且財(cái)務(wù)未處于被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
3.4、業(yè)績要求：近三年，具有單項(xiàng)合同額500萬(含)以上精裝工程施工業(yè)績不少于3項(xiàng)；(在建項(xiàng)目提供合同復(fù)印件或完工項(xiàng)目提供合同復(fù)印件及竣工驗(yàn)收單)；
3.5、信譽(yù)要求：
①必須為未被列入信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）的重大稅收違法失信主體和中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn）的失信被執(zhí)行人（提供查詢結(jié)果的網(wǎng)頁截圖加蓋公章，查詢時(shí)間不得早于本次發(fā)布招標(biāo)公告的時(shí)間）；
②2022年01月01日起至今與中國交建及下屬企業(yè)無重大訴訟糾紛（出具承諾函；2022年01月01日后成立的企業(yè)按照實(shí)際企業(yè)成立時(shí)間填寫）；
③2022年01月01日起至今與沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約行為，且未發(fā)生過一般及以上質(zhì)量安全責(zé)任事故（出具承諾函，2022年01月01日后成立的企業(yè)按照實(shí)際企業(yè)成立時(shí)間填寫）；
3.6、不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 資格審查
4.1 本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人對投標(biāo)人的資格審查采用的方式:資格后審。
5. 投標(biāo)報(bào)名招標(biāo)文件的獲取
5.1 凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年9月27日9時(shí)00分至2025年10月2日9時(shí)00分（北京時(shí)間），在遠(yuǎn)程登錄中交招采網(wǎng)（網(wǎng)址：https://zjzcw.iccec.cn）報(bào)名參與并下載招標(biāo)文件。
5.2 各投標(biāo)人須認(rèn)真填寫企業(yè)注冊信息，并保證信息的準(zhǔn)確性，因錯(cuò)漏等原因未通過審核或未達(dá)到招標(biāo)要求的投標(biāo)人，視為報(bào)名無效。
5.3 已在網(wǎng)并且已通過招標(biāo)人層級供應(yīng)商或已增加招標(biāo)人為合作單位的供應(yīng)商、上級供應(yīng)商可直接參與投標(biāo)。在網(wǎng)平級單位供應(yīng)商未增加招標(biāo)人為合作單位需進(jìn)行合作意向申請通過后參與投標(biāo)。
5.4 未注冊中交招采網(wǎng)的單位需先進(jìn)行注冊，推薦單位或合作意向單位選擇招標(biāo)人，審核通過后方可參與投標(biāo)。
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