廣東電網有限責任公司肇慶供電局2025-2027年生產經營場所（含停車場、周轉房）租賃服務直接采購公示
（采購編號：CG0300062002154672）
1.采購條件
本采購項目廣東電網有限責任公司肇慶供電局2025-2027年生產經營場所（含停車場、周轉房）租賃服務，采購人為廣東電網有限責任公司肇慶供電局，項目資金已落實。該項目已具備采購條件，現對該項目進行直接采購。
2.項目概況和采購范圍
2.1項目概述：本項目包含3個標包，具體如下：
1、肇慶供電局供電服務中心鼎湖辦公樓租賃：肇慶供電局擬租賃肇慶市恒電電力工程有限公司鼎湖分公司房屋用于供電服務中心計量辦公樓，作為員工辦公場所，該房屋于 2001 年建成，位于鼎湖區中心地帶，交通四通八達。租賃面積 1245.16 平方米，5 層房屋，租賃期限 24 個月。
2 、肇慶供電局供電服務中心海逸辦公點停車位租賃：肇慶供電局擬租賃肇慶市信榮房地產開發有限公司 20 個停車位用于供電服務中心員工上班時間停放車輛，租賃面積 120 平方米，租賃期限 24 個月。
3 、肇慶德慶供電局播植供電所員工周轉房租賃：肇慶德慶供電局擬租賃梁貴亮、梁貴明房屋用于播植所員工周轉房住宿，該房屋于 2013 年建成，位于播植鎮圩鎮，交通四通八達。租賃面積 547 平方米，租賃期限 24 個月。
2.2采購范圍：本項目包含3個標包，具體如下：
1、肇慶供電局供電服務中心鼎湖辦公樓租賃：肇慶供電局擬租賃肇慶市恒電電力工程有限公司鼎湖分公司房屋用于供電服務中心計量辦公樓，作為員工辦公場所，該房屋于 2001 年建成，位于鼎湖區中心地帶，交通四通八達。租賃面積 1245.16 平方米，5 層房屋，租賃期限 24 個月。
2 、肇慶供電局供電服務中心海逸辦公點停車位租賃：肇慶供電局擬租賃肇慶市信榮房地產開發有限公司 20 個停車位用于供電服務中心員工上班時間停放車輛，租賃面積 120 平方米，租賃期限 24 個月。
3 、肇慶德慶供電局播植供電所員工周轉房租賃：肇慶德慶供電局擬租賃梁貴亮、梁貴明房屋用于播植所員工周轉房住宿，該房屋于 2013 年建成，位于播植鎮圩鎮，交通四通八達。租賃面積 547 平方米，租賃期限 24 個月。
2.3項目所在地區： 廣東省
2.4采購分類：專項
2.5項目類別：服務
2.6標的清單：
序號 | 標的名稱 | 標包名稱 | 工期/交貨期 | 是否特殊包 | 備注 |
1 | 肇慶供電局2025-2027年生產經營場所（含停車場、周轉房）租賃服務 | 肇慶供電局供電服務中心鼎湖辦公樓租賃 | 2025 年 11 月至 2027 年 10 月 | 否 | / |
肇慶供電局供電服務中心海逸辦公點停車位租賃 | 2026 年 1 月至 2027 年 12 月 | 否 | |||
肇慶德慶供電局播植供電所員工周轉房租賃 | 2025 年 11 月23日至 2027 年 11 月22日 | 否 |
3.供應商資格要求
3.1通用資格要求
通用資格要求 | |
序號 | 內容 |
1 | 投標人必須按照南方電網公司要求，在供應鏈統一服務平臺（www.bidding.csg.cn）上完整辦理完成供應商登記。 |
2 | 存在以下情形的不同投標人，不得同時參加同一標包的投標：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位。 |
3 | 其他不得存在的情形：供應商被南方電網公司供應鏈管理部門暫停或取消其報價資格，且未解除的。 |
4 | 供應商沒有被國家市場監督管理機關在國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn)中列入嚴重違法失信企業名單。 |
5 | 沒有被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn)或“中國執行信息公開網”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）列入失信被執行人名單。 |
6 | 不接受聯合體報價。 |
3.2專用資格要求
專用資格要求 | ||
序號 | 內容 | 關聯標的/標包/標段 |
1 | 擬租賃房屋（土地）的權屬人（提供身份證及房屋（土地）產權證作為依據，若僅有房屋所占土地權屬證的須提供村委出具房屋權屬證明；若房屋所占土地屬集體所有的，請提供集體土地證和土地權屬集體出具的證明）。土地或房屋由兩人及以上共有的，由 1 名權屬代表參與談判，提供其他共有權屬人的授權委托書。 | 肇慶供電局2025-2027年生產經營場所（含停車場、周轉房）租賃服務 |
4.采購方式原因說明及擬采購供應商信息
4.1采用直接采購方式原因：
序號 | 內容 |
1 | 根據《中國南方電網有限責任公司非招標采購方式管理細則》（Q/CSG2293003-2025）“第六條 符合以下條件之一的貨物、工程或者服務采購項目，可以采用詢比采購、競價采購、談判采購、直接采購等非招標采購方式：（一）屬于國家法律法規及公司有關規定必須招標范圍和規模標準之外。”本項目為服務類生產場所租賃采購，且采購金額123.52萬元，不屬于必須招標范圍及規模標準內。另根據《中國南方電網有限責任公司非招標采購方式管理細則》（Q/CSG2293003-2025）“四、直接采購（一）按照有關規定或者標準，有下列情形之一的貨物、工程和服務，經批準可以采用直接采購方式：5.需向原供應商采購，否則將影響施工或者功能配套要求。9.采購或者租賃特定不動產的。”因本項目3個標包都屬于為員工續租辦公場所（含停車場）、周轉房的，為保障員工工作及生活的必要性及便利性，必須采用直接采購方式。 |
4.2直接采購對象信息：
序號 | 公司名稱 | 采購對象類似項目業績或項目勝任力說明 | 邀請標包 |
1 | 肇慶市恒電電力工程有限公司鼎湖分公司 | 因原租賃肇慶市恒電電力工程有限公司鼎湖分公司私人產權，如考慮租賃其他場所將增加搬遷等費用，且原合同確定租期期滿后，在同等條件下肇慶供電局享有租賃優先權。 | 肇慶供電局2025-2027年生產經營場所（含停車場、周轉房）租賃服務[肇慶供電局供電服務中心鼎湖辦公樓租賃] |
2 | 肇慶市信榮房地產開發有限公司 | 因原租賃肇慶市信榮房地產開發有限公司私人產權，如考慮租賃其他場所將增加搬遷等費用，且原合同確定租期期滿后，在同等條件下肇慶供電局享有租賃優先權。 | 肇慶供電局2025-2027年生產經營場所（含停車場、周轉房）租賃服務[肇慶供電局供電服務中心海逸辦公點停車位租賃] |
3 | 梁貴亮 | 因原租賃梁貴亮私人產權，如考慮租賃其他場所將增加搬遷等費用，且原合同確定租期期滿后，在同等條件下肇慶供電局享有租賃優先權。 | 肇慶供電局2025-2027年生產經營場所（含停車場、周轉房）租賃服務[肇慶德慶供電局播植供電所員工周轉房租賃] |
5.公示期限及發布媒介
公示期：2025-09-30 20:00:00至2025-10-09 20:00:00
本公示在南方電網公司供應鏈統一服務平臺（www.bidding.csg.cn）進行發布。
6.異議及投訴
6.1供應商或者其他利害關系人對本項目采用直接采購方式有異議的，應當以書面形式在公示期間內提出，異議文件應當包括下列內容：
（1）異議提出人的名稱、地址及有效聯系方式；
（2）異議事項；
（3）有效線索和相關證明材料。
異議提出人是法人的，異議文件必須由其法定代表人或者授權代表簽字并蓋章（授權代表同時還需提交授權委托書）；其他組織或自然人提出異議的，異議文件必須由其主要負責人或提出異議人本人簽字，并附有效身份證明復印件，由本人提交。
異議遞交地點：廣州市天河區黃埔大道中144-152號海景中心西塔5樓
異議遞交方式：現場遞交或郵寄（采用郵寄方式提出的異議，可以在規定時間內先以電子郵件方式提出，但異議書必須在電子郵件發出的當天同時寄出。受理郵箱：wuliufuwudating@gdwl.csg.cn）
異議遞交電話：020-85120176、85124330、85125332
5.2供應商或者其他利害關系人認為本次采購活動不符合法律、法規、規章規定的，可以向有關監督部門投訴，投訴應有明確的請求和必要的證明材料。
監督投訴機構名稱：廣東電網有限責任公司供應鏈管理部
監督投訴機構電話：020—85126234
監督投訴機構郵箱：gdgyljd@gd.csg.cn
5.3供應商或者其他利害關系人對本項目采購方式提出投訴的，應當先向采購人提出異議。異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對手，不得進行虛假、惡意投訴，阻礙采購活動的正常進行。經核查發現所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標秩序等惡意行為，將按照《中國南方電網有限責任公司供應商不良行為處理管理細則》等制度進行處理。
6.聯系方式
采 購 人：廣東電網有限責任公司肇慶供電局
地 址：廣東省肇慶市端州區信安路88號肇慶供電局
采購代理機構：南方電網供應鏈（廣東）有限公司
地 址：廣州市天河區黃埔大道中144-152號海景中心西塔5樓
聯 系 人：賴工
電 話：4008100100轉2轉1
采購人（或采購代理機構）主要負責人或授權的項目負責人（簽名）：
采購人或其采購代理機構名稱（蓋章）：南方電網供應鏈（廣東）有限公司【蓋章位置】
2025年09月30日
附件 異議書模板
×××××××項目的異議書（模板）
異議提出日期： XX年XX月XX日
異議提出人名稱 （投標單位或其他利害關系人） |
| 法定代表人及授權代表 （簽字并蓋公司章） |
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聯系郵箱 |
| 聯系電話 |
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異議的對象 |
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提出異議的基本事實(法律依據) |
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相關請求及主張 |
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相關證明材料 有效線索和 | （可以以附件形式提供） | ||
附件下載：電網管理平臺供應鏈統一服務平臺用戶操作指引（供應商操作部分）.docx
附件下載：供應鏈統一服務平臺登錄及業務說明操作指引.docx
- 編輯:csg.cn