北投湖畔公園里17#住宅樓、18#住宅樓、23#住宅樓、25#住宅樓、27#住宅樓、28#住宅樓、26#幼兒園、37#商鋪、39#門崗及5標(biāo)地下室施工監(jiān)理
詢比采購(gòu)公告
北投湖畔公園里17#住宅樓、18#住宅樓、23#住宅樓、25#住宅樓、27#住宅樓、28#住宅樓、26#幼兒園、37#商鋪、39#門崗及5標(biāo)地下室施工監(jiān)理已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)公開邀請(qǐng)供應(yīng)商參加詢比采購(gòu)活動(dòng)。
1 采購(gòu)項(xiàng)目簡(jiǎn)介
1.1 采購(gòu)項(xiàng)目名稱：北投湖畔公園里17#住宅樓、18#住宅樓、23#住宅樓、25#住宅樓、27#住宅樓、28#住宅樓、26#幼兒園、37#商鋪、39#門崗及5標(biāo)地下室施工監(jiān)理。
1.2 采購(gòu)人：廣西北投濱湖置業(yè)有限公司。
1.3 采購(gòu)項(xiàng)目資金落實(shí)情況：已落實(shí)。
1.4 采購(gòu)項(xiàng)目概況：北投湖畔公園里17#住宅樓、18#住宅樓、23#住宅樓、25#住宅樓、27#住宅樓、28#住宅樓、26#幼兒園、37#商鋪、39#門崗及5標(biāo)地下室為新建工程，施工監(jiān)理總建筑面積約112760.99㎡，其中地上建筑面積約97309.07㎡，地下建筑面積約15451.92㎡。
1.5 成交供應(yīng)商數(shù)量及成交份額： 一家，100%。
2 采購(gòu)范圍及相關(guān)要求
2.1 服務(wù)范圍：為北投湖畔公園里17#住宅樓、18#住宅樓、23#住宅樓、25#住宅樓、27#住宅樓、28#住宅樓、26#幼兒園、37#商鋪、39#門崗及5標(biāo)地下室進(jìn)行施工監(jiān)理服務(wù)，施工監(jiān)理總建筑面積約112760.99㎡，其中地上建筑面積約97309.07㎡，地下建筑面積約15451.92㎡。具體樓棟包含17#住宅樓15511.47㎡、18#住宅樓14702.89㎡、23#住宅樓15511.47㎡、25#住宅樓15309.49㎡、27#住宅樓14933.22㎡、28#住宅樓15573.42㎡、26#幼兒園3246.41㎡、37#商鋪2508.70㎡、39#門崗12㎡及5標(biāo)段地下室約15451.92㎡。監(jiān)理范圍包括經(jīng)審查備案的施工圖紙及工程量清單包括的全部工程等內(nèi)容的施工階段和缺陷責(zé)任期階段監(jiān)理，具體監(jiān)理工作以委托人發(fā)放圖紙為準(zhǔn)，但不包括非監(jiān)理人原因引起的工程延期階段的監(jiān)理服務(wù)。
2.2 服務(wù)內(nèi)容：
施工監(jiān)理具體內(nèi)容包括：（1）按施工圖范圍要求的土建、裝飾裝修（含公區(qū)精裝修）、安裝（電氣（含強(qiáng)弱電、照明）、給排水、消防（含暖通）等）、園林綠化（含園建、小區(qū)道路、室外管網(wǎng)）等工程進(jìn)行施工監(jiān)理。（2）本項(xiàng)目的配套工程及相關(guān)服務(wù)性工作監(jiān)理，含電梯安裝、供配電安裝、供水安裝、智能化、地下交安工程、專業(yè)檢測(cè)等工程的監(jiān)理工作以及對(duì)自來(lái)水、燃?xì)狻㈦娦拧拵А㈦娨暤葒?guó)家特許經(jīng)營(yíng)企業(yè)在現(xiàn)場(chǎng)的施工過(guò)程進(jìn)行協(xié)調(diào)管理。（3）監(jiān)理服務(wù)包含質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、信息管理、安全監(jiān)督管理、現(xiàn)場(chǎng)組織協(xié)調(diào)、保修期監(jiān)理及施工階段全過(guò)程監(jiān)理。
2.3 服務(wù)質(zhì)量要求：按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和廣西壯族自治區(qū)有關(guān)規(guī)定；國(guó)家有關(guān)工程技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)；有關(guān)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件和設(shè)計(jì)文件、圖紙等；委托人在監(jiān)理合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)出的有關(guān)通知、文函等；住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部針對(duì)監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定中關(guān)于施工階段的監(jiān)理要求為原則開展施工監(jiān)理。
2.4 服務(wù)期限：
1.施工階段監(jiān)理服務(wù)期限為1159日歷天（自委托人通知監(jiān)理人進(jìn)場(chǎng)之日始至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，計(jì)劃自2025年10月28日始，至2028年12月29日止。施工階段監(jiān)理服務(wù)具體開始時(shí)間以委托人發(fā)出書面通知為準(zhǔn)）。
2. 相關(guān)服務(wù)期限：
（1）保修階段服務(wù)期限自2028年12月29日始，至2030年12月28日止。
（2）其他相關(guān)服務(wù)期限自2028年12月29日始，至2029年3月28日止。
3.注明：施工監(jiān)理服務(wù)開始時(shí)間以發(fā)包人通知為準(zhǔn)。保修階段服務(wù)期限與施工總承包單位質(zhì)量保修期一致，即為2年。其他相關(guān)服務(wù)期限為90日歷天。保修階段服務(wù)期限與其他相關(guān)服務(wù)期限的開始時(shí)間以施工總承包單位竣工驗(yàn)收通過(guò)時(shí)間起計(jì)。
4.本項(xiàng)目根據(jù)市場(chǎng)情況分批建設(shè)分批交付，因分批開發(fā)導(dǎo)致施工監(jiān)理服務(wù)周期延長(zhǎng)，不進(jìn)行任何費(fèi)用補(bǔ)償。
2.5 服務(wù)地點(diǎn)：廣西欽州市欽南區(qū)平山東大街90號(hào)。
3 供應(yīng)商資格要求
3.1 供應(yīng)商應(yīng)依法設(shè)立且滿足如下要求：
（1）資質(zhì)要求：①具有獨(dú)立法人資格、具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；②具備房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)。
- 財(cái)務(wù)要求：提供近年財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表掃描件，具體包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表等。近年財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表年份是指2022至2024年（供應(yīng)商的成立時(shí)間少于該規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來(lái)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表）。
（3）業(yè)績(jī)要求：2022年9月至遞交響應(yīng)截止時(shí)間止，承接過(guò)3個(gè)單項(xiàng)合同金額為80萬(wàn)元（含）以上或建筑面積在110000㎡（含）以上的房屋建筑工程施工監(jiān)理相關(guān)業(yè)績(jī)（證明文件：合同主要頁(yè)面或有效的證明文件復(fù)印件，須清晰反映簽訂時(shí)間）。
（4）信譽(yù)要求：無(wú)。
（5）擬派總監(jiān)理工程師要求：具備國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（[房屋建筑工程]注冊(cè)專業(yè)）資格。
（6）其他要求：已在廣西北部灣投資集團(tuán)有限公司電子招采平臺(tái)注冊(cè)并通過(guò)審核的廣西北投產(chǎn)城投資集團(tuán)有限公司供應(yīng)商，且準(zhǔn)入注冊(cè)專業(yè)為：工程-工程服務(wù)類-工程監(jiān)理服務(wù)-建設(shè)工程施工監(jiān)理。
3.2 供應(yīng)商不得存在下列情形之一：
（1）處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)；
（2）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（3）被工商行政管理機(jī)關(guān)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；
（4）被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單；
（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，參加同一采購(gòu)包響應(yīng)或者未劃分采購(gòu)包的同一采購(gòu)項(xiàng)目響應(yīng)；
（6）其他： 無(wú) 。
3.3 本次采購(gòu) 不接受 聯(lián)合體。
4 報(bào)名及采購(gòu)文件的獲取
4.1 有意參加詢比采購(gòu)活動(dòng)的單位，請(qǐng)于 2025 年 10 月 13 日 18 時(shí) 00 分（北京時(shí)間，下同）前，登錄廣西北部灣投資集團(tuán)有限公司電子招采平臺(tái)（https://ebidding.bgigc.com/）在左側(cè)菜單欄點(diǎn)擊【采購(gòu)管理】→【我要報(bào)名】勾選意向報(bào)名的采購(gòu)包進(jìn)行報(bào)名。
4.2 報(bào)名及資料審核要求：
□ 不進(jìn)行報(bào)名資料審核；
? 進(jìn)行報(bào)名資料審核，報(bào)名資料要求如下：
（1）資質(zhì)要求：①具有獨(dú)立法人資格、具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；②具備房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)。
（2）業(yè)績(jī)要求：2022年9月至遞交響應(yīng)截止時(shí)間止，承接過(guò)3個(gè)單項(xiàng)合同金額為80萬(wàn)元（含）以上或建筑面積在110000㎡（含）以上的房屋建筑工程施工監(jiān)理相關(guān)業(yè)績(jī)（證明文件：合同主要頁(yè)面或有效的證明文件復(fù)印件，須清晰反映簽訂時(shí)間）。
報(bào)名通過(guò)后，在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前，登錄廣西北部灣投資集團(tuán)有限公司電子招采平臺(tái)（https://ebidding.bgigc.com/），在左側(cè)菜單欄點(diǎn)擊【采購(gòu)管理】→【我參與的項(xiàng)目】，自行查看下載。
4.3 釆購(gòu)文件的獲取：
?免費(fèi)下載
□出售，每套售價(jià) 元，售后不退
5 響應(yīng)文件的遞交
5.1 通過(guò)廣西北部灣投資集團(tuán)有限公司電子招采平臺(tái)（https://ebidding.bgigc.com/）遞交響應(yīng)文件，響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間為 2025 年 10 月 15 日 08 時(shí) 10 分。
5.2 其他遞交要求： 逾期未按要求上傳響應(yīng)文件以及未進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)的，視為供應(yīng)商自行放棄投標(biāo)，采購(gòu)人有權(quán)不予受理。
6 響應(yīng)文件開啟時(shí)間和地點(diǎn)
6.1響應(yīng)文件開啟在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間的同一時(shí)間進(jìn)行，通過(guò)廣西北部灣投資集團(tuán)有限公司電子招采平臺(tái)（https://ebidding.bgigc.com/）線上開啟。
6.2響應(yīng)文件開啟后，請(qǐng)供應(yīng)商登錄廣西北部灣投資集團(tuán)有限公司電子招采平臺(tái)（https://ebidding.bgigc.com/）確認(rèn)響應(yīng)報(bào)價(jià)，在開啟后 15 分鐘內(nèi)確認(rèn)完成。供應(yīng)商對(duì)開啟有異議的，請(qǐng)?jiān)陧憫?yīng)截止時(shí)間后 30 分鐘內(nèi)以書面形式提出，否則事后不予受理；超時(shí)未確認(rèn)報(bào)價(jià)的，視為確認(rèn)開啟結(jié)果，且對(duì)開啟無(wú)異議。
7 發(fā)布公告的媒介
本詢比采購(gòu)公告在廣西北部灣投資集團(tuán)有限公司電子招采平臺(tái)（https://ebidding.bgigc.com/）上發(fā)布。
8 投標(biāo)費(fèi)用情況
8.1平臺(tái)服務(wù)費(fèi)：
（1）由參與項(xiàng)目的響應(yīng)人向平臺(tái)運(yùn)營(yíng)商支付，由響應(yīng)人選擇按次或按年繳費(fèi)（二選一）：按400元/次（含所有標(biāo)段）或按3000元/年，不重疊收費(fèi)；費(fèi)用在線支付，售后不退。
（2）供應(yīng)商（響應(yīng)人）是北投集團(tuán)內(nèi)部單位的不收取本項(xiàng)費(fèi)用。
（3）重新采購(gòu)項(xiàng)目，且供應(yīng)商（響應(yīng)人）為同一家的僅收取該供應(yīng)商（響應(yīng)人）一次本項(xiàng)費(fèi)用。
8.2 成交（中標(biāo)）服務(wù)費(fèi)：
（1）由成交（中標(biāo)）人向平臺(tái)運(yùn)營(yíng)商支付，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按次收以項(xiàng)目包（標(biāo)段）成交（中標(biāo)）價(jià)為基數(shù)，按下列收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收成交（中標(biāo)）服務(wù)費(fèi)：
成交（中標(biāo)）價(jià) |
收費(fèi)費(fèi)率 |
備 注 |
10萬(wàn)元 |
500元 |
服務(wù)費(fèi)按差額定率累加計(jì)算，即：服務(wù)費(fèi)=∑[各檔次成交（中標(biāo)）價(jià)*收費(fèi)費(fèi)率]。 |
10萬(wàn)元-100萬(wàn)元（含） |
1‰ |
|
100萬(wàn)元-500萬(wàn)元（含） |
0.6‰ |
（2）供應(yīng)商（響應(yīng)人）是北投集團(tuán)內(nèi)部單位的不收取本項(xiàng)費(fèi)用。
注：上述費(fèi)用在線支付，售后不退。
8.3 具體操作：登錄廣西北部灣投資集團(tuán)有限公司電子招采平臺(tái)（https://ebidding.bgigc.com/），根據(jù)頁(yè)面操作指引執(zhí)行。
9 聯(lián)系方式
采購(gòu)人：廣西北投濱湖置業(yè)有限公司
地 址：廣西欽州市欽南區(qū)永福東大街190號(hào)
聯(lián)系人：朱工
電 話：0777-3215868
廣西北投濱湖置業(yè)有限公司
2025年10月8日