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關(guān)于機場北區(qū)電梯維護保養(yǎng)服務(wù)項目談判公告
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| 物業(yè)武漢分機場北區(qū)電梯維護保養(yǎng)服務(wù)項目采用競爭性談判方式進行采購，誠邀符合條件的供應(yīng)商報名參加。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 一、項目內(nèi)容： | |||||||||||||||||||||||||||||
| (一)項目名稱：機場北區(qū)電梯維護保養(yǎng)服務(wù)項目 | |||||||||||||||||||||||||||||
| (二)項目編號：CGXM-CCAD-E-202525549 | |||||||||||||||||||||||||||||
| (三)資金來源：企業(yè)自籌 | |||||||||||||||||||||||||||||
| (四)項目地點：湖北省·武漢市 | |||||||||||||||||||||||||||||
| (五)項目需求： | |||||||||||||||||||||||||||||
1.項目概況 （1）園區(qū)概況： 機場北區(qū)電梯設(shè)備位于國航湖北分公司機場北區(qū)項目102航材庫樓棟內(nèi)，由一臺客梯、一臺貨梯組成。客梯主要為辦公人員提供上下通道，貨梯主要為航材提供運輸平臺。。 （2）服務(wù)內(nèi)容： 保障機場北區(qū)項目電梯的正常穩(wěn)定運行及維護，包括但不限于設(shè)備設(shè)施的維護保養(yǎng)，對曳引機整體、電動機、抱閘、控制盤、導(dǎo)軌、底坑等部位的清掃；對曳引機、電動機、導(dǎo)靴、平衡鏈裝置、門機等裝置加油潤滑；對整機設(shè)備的調(diào)試包括抱閘、控制盤、限速器、門鉤裝置及門開關(guān)、門安全觸板、著床開關(guān)及相關(guān)部品、導(dǎo)滑輪、底坑內(nèi)裝置等進行維護保養(yǎng)；運行參數(shù)優(yōu)化、設(shè)備故障排除等。 1.維護保養(yǎng)范圍：國航湖北分公司機場北區(qū)2臺電梯的維護保養(yǎng)，現(xiàn)場1臺貨梯、1臺客梯，客梯生產(chǎn)廠家及型號為上海三菱LEHY-III-S，貨梯生產(chǎn)廠家及型號為上海三菱HOPE-IIG； 2.電梯維護保養(yǎng)頻率：每月兩次（維護保養(yǎng)周期間隔一般為14天，最長不可超過15天）。 3.電梯維保主要內(nèi)容：對國航湖北分公司機場北區(qū)項目電梯進行維護保養(yǎng)服務(wù)，保障電梯的正常穩(wěn)定運行，包括但不限于設(shè)備設(shè)施的維護保養(yǎng)，對曳引機整體、電動機、抱閘、控制盤、導(dǎo)軌、底坑等部位的清掃；對曳引機、電動機、導(dǎo)靴、平衡鏈裝置、門機等裝置加油潤滑；對整機設(shè)備的調(diào)試包括抱閘、控制盤、限速器、門鉤裝置及門開關(guān)、門安全觸板、著床開關(guān)及相關(guān)部品、導(dǎo)滑輪、底坑內(nèi)裝置等；對運行參數(shù)進行優(yōu)化、排除設(shè)備故障等；形成完整的維保記錄，出具符合國家規(guī)范的維保記錄。 4.其他：在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)負責(zé)電梯的定期檢驗或校驗工作，如電梯的限速器校驗或下行制動實驗等，相關(guān)費用應(yīng)包含在本期的電梯維護保養(yǎng)服務(wù)費中，不再額外收取； 5.自行檢測：根據(jù)《電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則》（TSG T7001—2023）和《電梯自行檢測規(guī)則》（TSG T7008—2023）的相關(guān)要求，使用時間在15年以下的電梯，在特定使用年份需進行自行檢測。根據(jù)上述規(guī)則，在合同有效期內(nèi)，若電梯需進行自行檢測，甲方委托乙方進行電梯的自行檢測工作，相關(guān)費用包含在電梯維護保養(yǎng)服務(wù)費中，若乙方未取得自行檢測資質(zhì)的，可委托市場上有資質(zhì)的第三方檢測單位進行電梯的自行檢測工作 （3）服務(wù)要求： 1.保證電梯設(shè)備的正常運行，每半個月進行一次維保工作，做好維護保養(yǎng)工作的記錄。維保單位必須保證本企業(yè)是依據(jù)《特種設(shè)備安全法》已取得相關(guān)政府主管部門頒發(fā)的電梯生產(chǎn)或安裝、改造、修理相應(yīng)許可的企業(yè)。同時依據(jù)《特種設(shè)備安全法》，電梯的維護保養(yǎng)應(yīng)當由電梯制造單位或者依照該法取得許可的安裝、改造、修理單位進行。 2.電梯的維護保養(yǎng)工作應(yīng)參考《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》（TSG T5002-2017）和《武漢市電梯安全管理辦法》，若乙方有自己的電梯維護保養(yǎng)工作要求，其要求應(yīng)不低于相應(yīng)規(guī)則并且適用于本項目電梯的維保工作，以保證所維保電梯的安全性能。電梯的年檢及定期檢測，應(yīng)參考《電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則》（TSG T7001—2023）和《電梯自行檢測規(guī)則》（TSG T7008—2023）的相關(guān)要求。 3.本項目維護保養(yǎng)模式為半包，單項單件含稅單價在500元以內(nèi)（含）的零配件及耗材由乙方免費進行更換，超出500元的零配件更換及維修，經(jīng)雙方確認后，由甲方根據(jù)合同附件一：《服務(wù)需求單》，下達服務(wù)需求單給乙方，乙方按需求服務(wù)要求進行零配件更換或維修，費用按服務(wù)需求單金額據(jù)實結(jié)算。 4.定期維護保養(yǎng)內(nèi)容應(yīng)參考附件二：《電梯維護保養(yǎng)工作范圍》，定期維保保養(yǎng)完成后，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場維保情況，及時做好維護保養(yǎng)記錄，并建立電梯維護保養(yǎng)臺帳。 5.入園進行維護保養(yǎng)期間，乙方應(yīng)遵守甲方、園區(qū)所在業(yè)主方的相關(guān)規(guī)定，保障人員、設(shè)施設(shè)備的安全，人員離場后，按甲方要求清理整個項目現(xiàn)場，保證不影響園區(qū)工作正常運作； 6.乙方在設(shè)備維護保養(yǎng)期間，應(yīng)注意對環(huán)境污染所產(chǎn)生的影響，期間所產(chǎn)生的有害的液體、固體應(yīng)妥善收集，結(jié)束后帶出園區(qū)做無公害化處理。 7、設(shè)備維保服務(wù)期內(nèi)提供 7*24小時的應(yīng)急服務(wù)。當乙方接到甲方故障搶修通知后，應(yīng)在2小時內(nèi)到達現(xiàn)場，電梯困人時應(yīng)在30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場，外送修理及需要采購配件維修的項目應(yīng)7日內(nèi)完成修復(fù)，期間采取應(yīng)急安全措施，同時報甲方備案，若有特殊情況及及時與甲方溝通，根據(jù)現(xiàn)場故障情況和重要程度，可適當延后維修周期； 8、乙方設(shè)備維保人員應(yīng)定期對甲方工程維修人員進行設(shè)備維護及應(yīng)急處理培訓(xùn)，每年不少于2次。 2.本采購項目擬簽訂合同期限為3年。 |
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| 二、供應(yīng)商資格要求： | |||||||||||||||||||||||||||||
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| 三、報名要求： | |||||||||||||||||||||||||||||
| (一)未在中國航空集團有限公司采購管理平臺（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn）注冊的供應(yīng)商應(yīng)先進行注冊并按要求完善注冊材料，并于公告截止時間前完成注冊審核并報名。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| (二)采購公告發(fā)布時間為2025年10月15日至2025年10月21日23時59分59秒 (北京時間，下同)，請有意愿參加本項目競爭性談判且完成平臺注冊的供應(yīng)商，務(wù)必在采購公告截止時間前，登錄中國航空集團有限公司采購管理平臺（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn）進行報名、遞交報名材料，未在公告截止時間前遞交或未按公告要求提供報名材料的供應(yīng)商無法通過報名資格審查、不具備參與項目資格。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| (三)報名材料 | |||||||||||||||||||||||||||||
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| 四、談判文件的獲取 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 請報名合格的供應(yīng)商按后續(xù)接到文件發(fā)放通知后立即登錄中國航空集團有限公司采購管理平臺（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn），按規(guī)定時間下載談判文件，過時將無法下載。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 五、響應(yīng)文件編制 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 供應(yīng)商應(yīng)嚴格按照談判文件要求制作、密封響應(yīng)文件。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 六、響應(yīng)文件遞交 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 供應(yīng)商應(yīng)嚴格按照談判文件規(guī)定的時間、地點遞交響應(yīng)文件。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 七、談判相關(guān)事宜 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 供應(yīng)商按照談判文件規(guī)定參加本項目的競爭性談判，具體談判流程及要求詳見談判文件。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 八、發(fā)布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 本項目采購公告信息（含首次及重新采購）在中國航空集團有限公司采購管理平臺（http://pur.airchina.com.cn）和中國采購與招標網(wǎng)(http://www.chinabidding.com.cn）同時發(fā)布。 除上述外，在其他任何媒介上轉(zhuǎn)載的以采購人為采購主體的項目公告均為非法轉(zhuǎn)載，采購人不承擔(dān)任何責(zé)任。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 九、聯(lián)系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 采購人：物業(yè)武漢分 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系人：嚴涵 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系人電話：027-61000823 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系人電子郵箱：jkwywh2021@163.com | |||||||||||||||||||||||||||||
| 系統(tǒng)操作問題的咨詢，可撥打中國航空集團采購管理平臺系統(tǒng)技術(shù)支持客服電話，詳見平臺首頁（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn）。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 十、其他 | |||||||||||||||||||||||||||||
（一）采購人將根據(jù)報名材料對報名供應(yīng)商的資格進行判斷，請供應(yīng)商嚴格按照報名時間及報名材料要求遞交報名材料。報名材料確保齊全、真實、清晰，否則會對報名供應(yīng)商的資格審核產(chǎn)生負面影響，將可能導(dǎo)致報名無效，報名不通過則將不具備參與項目資格。采購人不對報名結(jié)果和評審結(jié)果另行解釋。 （二）報名材料須逐頁加蓋公章（鮮章），并按順序完整提供，報名材料須掃描為PDF格式文件。如報名材料弄虛作假，一經(jīng)查實，將取消其參與本項目的資格。 （三）報名材料內(nèi)容須統(tǒng)一掃描為一個PDF格式文件，不接受以圖片方式上傳的報名材料。 （四）需在中國航空集團有限公司采購管理平臺（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn）注冊的供應(yīng)商，請在填寫“在此單位注冊”欄時，選擇“中國航空集團建設(shè)開發(fā)有限公司”。 |
