1.招標(biāo)條件
柳邕路146號及周邊地塊項(xiàng)目展示區(qū)精裝修工程總承包 的招標(biāo)人為廣西北投錦華置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，采購，施工進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況
建設(shè)地點(diǎn)：柳州市柳南區(qū)柳邕路146號及周邊地塊
建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約92301.58㎡（其中：地上建筑面積約68655.33㎡，地下建筑面積約23646.25㎡）。
本項(xiàng)目估算價(jià)： 650 萬元
計(jì)劃工期：80天（設(shè)計(jì)工期：15天，施工工期65天）。
2.2招標(biāo)范圍：
（1）設(shè)計(jì)范圍：①精裝修施工圖設(shè)計(jì)部位：售樓部的面客區(qū)、售樓部的配套后勤用房、樣板間、地下室光廳、地下室大堂、首層大堂、標(biāo)準(zhǔn)層；具體內(nèi)容詳見設(shè)計(jì)任務(wù)、工程量清單等文件
（2）建筑裝飾裝修工程范圍：①售樓部的外立面工程、室內(nèi)精裝修工程及相關(guān)配套工程；②3個(gè)戶型的樣板間精裝修工程；③展示樓棟的首層大堂、標(biāo)準(zhǔn)層、地下室大堂、地下室光廳、單元門頭及架空層的精裝修工程；④售樓部面客區(qū)、展示樓棟的樣板間、公區(qū)、架空層的軟裝工程（含方案及深化）；具體內(nèi)容詳見設(shè)計(jì)任務(wù)、工程量清單、施工界面等文件。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人同時(shí)具備有效的建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)乙級（含）以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)資質(zhì)乙級（含）以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)和建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級（含）以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的履約能力。
3.2主要負(fù)責(zé)人員要求：
3.2.1工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理：具有有效的二級及以上注冊建筑師或建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師或房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師或工程類相關(guān)專業(yè)高級及以上職稱。
3.2.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具有二級及以上注冊建筑師證書或建筑工程類相關(guān)專業(yè)中級職稱。
3.2.3施工項(xiàng)目經(jīng)理：具有 建筑工程專業(yè)的二級以上（含二級）注冊建造師證書，并處于有效狀態(tài)，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）。
3.2.4項(xiàng)目施工專職安全生產(chǎn)管理人員：處于有效狀態(tài)，具備有效的專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C類）。
3.3業(yè)績要求：要求2022年9月承接過1個(gè)類似工程業(yè)績，類似工程指：合同金額為 520 萬元（含）以上的精裝修施工總承包或精裝修工程總承包項(xiàng)目。
3.4本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
3.4.1本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體成員可由設(shè)計(jì)單位和施工單位組成，聯(lián)合體各方均應(yīng)符合“具有獨(dú)立法人資格”“具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力”的條件，其中施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.4.2聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，其中聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體各方成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，但聯(lián)合體其他成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，負(fù)有連帶的和各自的法律責(zé)任。
3.4.3組成聯(lián)合體進(jìn)行投標(biāo)的設(shè)計(jì)或施工單位不得再以自己的名義單獨(dú)參與同一標(biāo)段的投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體參與同一標(biāo)段的投標(biāo)。
3.4.4聯(lián)合體各方應(yīng)分別在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項(xiàng)目聯(lián)合體協(xié)議書分工職責(zé)范圍內(nèi)的履約能力。
3.4.5聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的企業(yè)按照聯(lián)合體協(xié)議書分工承擔(dān)相同工作的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級較低的企業(yè)確定聯(lián)合體資質(zhì)等級。
3.5本項(xiàng)目不屬于政府采購工程項(xiàng)目。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1報(bào)名時(shí)間：2025年10月16日至2025年10月23日，每天08:00至12:00，15:00至18:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外），以上時(shí)間為招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)審核證明材料時(shí)間，超過以上時(shí)間后提交申請的代理機(jī)構(gòu)不再審核。
4.2網(wǎng)上報(bào)名須上傳材料：（1）有效的營業(yè)執(zhí)照掃描件、資質(zhì)證書掃描件、安全生產(chǎn)許可證掃描件；（2）法定代表人授權(quán)委托書及委托代理人身份證掃描件（委托代理人獲取時(shí)必須提供）；（3）法定代表人證明及身份證掃描件（法定代表人獲取時(shí)必須提供），以上所有證明材料須加蓋公章（聯(lián)合體投標(biāo)的則聯(lián)合體各方均須提供）。
4.3獲取招標(biāo)文件方式：由潛在投標(biāo)人憑賬號及密碼登錄廣西北部灣投資集團(tuán)有限公司電子招采平臺（https://ebidding.bgigc.com/）辦理免費(fèi)下載招標(biāo)文件，逾期不能辦理招標(biāo)文件等資料下載。（未注冊廣西北部灣投資集團(tuán)有限公司電子招采平臺的投標(biāo)人需先下載《電子招采平臺－供應(yīng)商注冊操作手冊》自行完成注冊，手冊詳見廣西北部灣投資集團(tuán)有限公司電子招采平臺－幫助中心）。
4.4 投標(biāo)費(fèi)用情況：
（1）平臺服務(wù)費(fèi)：獲取采購文件前，需先繳納平臺使用費(fèi)400元/次(已繳納年度包干服務(wù)費(fèi) 3000元/年的單位無需重復(fù)繳納)。繳費(fèi)完成后，方可獲取采購文件。
（2）成交（中標(biāo)）服務(wù)費(fèi)：由成交（中標(biāo)）方向平臺運(yùn)營商支付，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可在門戶首頁-通知公告欄目查看。
（3）上述費(fèi)用在線支付，支付完成可在線自助開票。具體操作可在門戶首頁-操作中心-操作指引欄目查看。
平臺客服電話:0771-3135863、19378960030、15678866126(微信同手機(jī)號)。
5.投標(biāo)文件截止時(shí)間、地點(diǎn)及遞交方式
5.1投標(biāo)截止時(shí)間：2025年11月7日北京時(shí)間9時(shí)00分。
5.2遞交方式：線上遞交。
線上遞交：本次招標(biāo)采用線上開標(biāo)及評標(biāo)，投標(biāo)人必須于規(guī)定的截標(biāo)時(shí)間前按招標(biāo)文件要求在廣西北部灣投資集團(tuán)有限公司電子招采平臺（http://ebidding.bgigc.com/）完成電子版投標(biāo)文件（加蓋公章的紙質(zhì)版投標(biāo)文件掃描件，PDF格式）上傳。未按時(shí)間按要求在廣西北部灣投資集團(tuán)有限公司電子招采平臺（http://ebidding.bgigc.com/）上傳電子版投標(biāo)文件的視為自動放棄投標(biāo)。
5.3逾期網(wǎng)上未上傳投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6.評標(biāo)方式
綜合評估法
7.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺 (cebpubservice.com)、廣西壯族自治區(qū)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/）、廣西北部灣投資集團(tuán)有限公司電子招采平臺官網(wǎng)（https://ebidding.bgigc.com/）上發(fā)布。
8.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：廣西北投錦華置業(yè)有限公司 |
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣西合盛工程咨詢有限公司 |
地 址：廣西柳州市城中區(qū)桂中大道86號晟鴻大廈5樓 |
地 址：廣西南寧市民族大道153號交通設(shè)計(jì)大廈22層2213室 |
聯(lián) 系 人：王工 |
聯(lián) 系 人：周工 |
電 話： 0772-2551968 |
電 話：0771-3910043 |
2025年10月16日