[公開比選]中國鐵塔股份有限公司烏海市分公司2025-2026年辦公樓物業(yè)及食堂服務(wù)采購項目詢比-比選公告

中國鐵塔股份有限公司烏海市分公司2025-2026年辦公樓物業(yè)及食堂服務(wù)采購項目已具備采購條件，現(xiàn)公開邀請有意向的單位參加詢比-比選采購活動。

1.采購項目簡介

1.1采購項目名稱及項目編號：中國鐵塔股份有限公司烏海市分公司2025-2026年辦公樓物業(yè)及食堂服務(wù)采購項目（項目編號：GPDI-ZB-2025-03317）

1.2采購人：中國鐵塔股份有限公司烏海市分公司?

1.3采購代理機構(gòu)：廣東省電信規(guī)劃設(shè)計院有限公司

1.4采購項目資金落實情況：已落實

2.采購范圍及相關(guān)要求

2.1采購內(nèi)容：引入一家供應(yīng)商，提供以下服務(wù)，詳細要求見技術(shù)規(guī)范書：

2.1.1物業(yè)服務(wù)

保潔服務(wù)：負責(zé)辦公樓公共區(qū)域衛(wèi)生及公用設(shè)施衛(wèi)生、辦公樓門前衛(wèi)生、所有辦公室、會議室、活動室、接待室、茶歇室、衛(wèi)生間整體衛(wèi)生、日常附屬設(shè)施設(shè)備的清潔、大院的清潔打掃，垃圾的集中清運（含食堂、食堂衛(wèi)生間）。

會議服務(wù)：負責(zé)前臺接待、迎領(lǐng)、登記、會議服務(wù)等工作。

零星維修服務(wù):負責(zé)辦公區(qū)域的零星維修（包括但不限于水電暖維修），辦公家具的零星維修。

2.1.2食堂服務(wù)：食堂物資接收和登記、日常接待及員工餐飲服務(wù)、食堂衛(wèi)生清理等服務(wù)。

2.2項目預(yù)算如下：

注：需求月數(shù)為預(yù)估數(shù)量，具體以實際月數(shù)為準(zhǔn)。

2.3本項目不劃分標(biāo)包，成交供應(yīng)商數(shù)量為1家，成交份額100%。

2.4服務(wù)期限：物業(yè)服務(wù)自接到采購人通知之日起至2027年1月15日，食堂服務(wù)自接到采購人通知之日起至2027年1月15日。

2.5服務(wù)地點：采購人指定服務(wù)地點。

2.6合同有效期：自合同簽訂之日起至2027年1月15日。

3.供應(yīng)商資格要求

2.

3.

3.1供應(yīng)商基本資格要求

3.1.1中華人民共和國境內(nèi)（不含香港、澳門、臺灣地區(qū)）法律上和財務(wù)上獨立的法人或其他組織，合法運作并獨立于采購人和招標(biāo)代理機構(gòu)。（提供包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書、社會團體法人登記證書等）；

3.1.2供應(yīng)商應(yīng)能夠為本項目開具增值稅專用發(fā)票和增值稅普通發(fā)票（提供證明：稅務(wù)局出具的增值稅一般納稅人認定通知書或稅務(wù)局官網(wǎng)增值稅一般納稅人資格查詢截圖或近三個月開具的增值稅專用發(fā)票和增值稅普通發(fā)票復(fù)印件或稅務(wù)局出具的有效證明或能夠開具增值稅專用發(fā)票和增值稅普通發(fā)票的承諾函）；

3.1.3業(yè)績要求：供應(yīng)商須具備2023年7月1日至響應(yīng)文件遞交截止之日至少一份同類業(yè)績經(jīng)驗。

注：a.若為單項合同，則須提供單項合同關(guān)鍵頁以及合同對應(yīng)的任意一張的發(fā)票復(fù)印件，金額以合同簽訂金額為準(zhǔn)，且合同關(guān)鍵頁要求能夠體現(xiàn)合同名稱、采購內(nèi)容、合同金額、簽訂時間、簽字蓋章等關(guān)鍵信息。

b.若為框架協(xié)議，則須提供框架協(xié)議和結(jié)算單（或訂單）以及框架協(xié)議對應(yīng)的任意一張發(fā)票復(fù)印件。時間以訂單簽訂時間為準(zhǔn)，金額以結(jié)算單（或訂單）的累計金額作為框架協(xié)議的總額。一個框架合同計為一份業(yè)績。

框架協(xié)議須能夠體現(xiàn)合同名稱、采購內(nèi)容、簽訂時間、簽字蓋章等關(guān)鍵信息，結(jié)算單（或線下訂單）要求能夠體現(xiàn)框架協(xié)議名稱或編號、訂單內(nèi)容、金額、簽訂時間、簽字蓋章等關(guān)鍵信息；如訂單為線上平臺訂單，則提供清晰的系統(tǒng)訂單截圖。

如訂單為中國鐵塔在線商務(wù)平臺訂單，僅需提供完整清晰的訂單系統(tǒng)截圖（訂單內(nèi)容、金額、訂單時間等關(guān)鍵信息）或經(jīng)合同甲方（合同甲方的下屬單位）進行蓋章確認的訂單明細表。

c.同類業(yè)績是指物業(yè)和食堂服務(wù)采購業(yè)績（需提供物業(yè)和食堂服務(wù)采購業(yè)績各一份或者合同包含上述兩類業(yè)務(wù)服務(wù)業(yè)績內(nèi)容），否則不予認可。

d.發(fā)票不屬于結(jié)算單。

e.對于提供虛假業(yè)績或存在其他不誠信行為的，將納入采購人黑名單，3年內(nèi)不得參加采購人組織的各類采購項目。

3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一（提供承諾函）：

（1）為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）被依法暫停或取消投標(biāo)資格的；

（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年（2022年10月1日起）內(nèi)有騙取中選、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）的；

（6）在最近五年（2020年10月1日起）內(nèi)被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（7）在最近五年（2020年10月1日起）內(nèi)被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（8）被最高人民法院認定為失信被執(zhí)行人的(以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺公布的失信被執(zhí)行人名單為準(zhǔn)）；

（9）被中國鐵塔列為全國范圍內(nèi)的“禁止交易企業(yè)”的或被中國鐵塔內(nèi)蒙古分公司列為內(nèi)蒙古范圍內(nèi)的“禁止交易企業(yè)”的；

（10）經(jīng)中國鐵塔在線商務(wù)平臺公示或經(jīng)中國鐵塔在線商務(wù)平臺黑名單管理系統(tǒng)查詢，被列入同類產(chǎn)品/服務(wù)（或全品類）的“嚴(yán)重負面行為（黑名單）”且處于處罰有效期的，限制區(qū)域為全國或內(nèi)蒙古范圍的；或供應(yīng)商被兩個及以上省份列入同類產(chǎn)品/服務(wù)“嚴(yán)重負面行為（黑名單）”且處于處罰有效期的；

（11）供應(yīng)商的法定代表人或單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加未劃分標(biāo)包的同一項目響應(yīng)或劃分標(biāo)包項目的同一標(biāo)包響應(yīng)；

（12）供應(yīng)商的股東為自然人，且完全一致的不同單位，不得同時參加未劃分標(biāo)包的同一項目響應(yīng)或劃分標(biāo)包項目的同一標(biāo)包響應(yīng)；

（13）供應(yīng)商的高級管理人員（包括法定代表人/單位負責(zé)人、公司董事長、公司副董事長、公司總經(jīng)理、公司副總經(jīng)理、公司總會計師/公司財務(wù)總監(jiān)）為同一人或存在交叉任職的不同單位，不得同時參加未劃分標(biāo)包的同一項目響應(yīng)或劃分標(biāo)包項目的同一標(biāo)包響應(yīng)；

（14）采購人對供應(yīng)商在互聯(lián)網(wǎng)（國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)）上披露的公司注冊電話、注冊郵箱、注冊地址等相關(guān)信息進行核查，若發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商相關(guān)信息與其他單位信息存在一致情況時，供應(yīng)商應(yīng)提供相關(guān)情況說明。提供的說明不足以證明一致情形的合理性或未提供相關(guān)情況說明，采購人有權(quán)否決未劃分標(biāo)包的同一項目的響應(yīng)或劃分標(biāo)包項目的同一標(biāo)包的響應(yīng)。

（15）供應(yīng)商在中國鐵塔電子采購系統(tǒng)中上傳的電子響應(yīng)文件不得出現(xiàn)與其他供應(yīng)商在中國鐵塔電子采購系統(tǒng)中上傳的電子響應(yīng)文件的“文件制作機器碼”或“文件創(chuàng)建標(biāo)識碼”一致的情況。

（16）法律法規(guī)規(guī)定的其他否決情形。

3.3本項目不接受聯(lián)合體響應(yīng)。

4.資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見詢比-比選文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的供應(yīng)商，其響應(yīng)文件將被否決。

5.詢比-比選文件的獲取

本項目通過中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn/）（以下簡稱“平臺”）發(fā)售電子詢比-比選文件，具體如下：

5.1詢比-比選文件獲取時間: 【2025年10月25日8:30至2025年10月29日17:30】（北京時間，下同）。

5.2詢比-比選文件獲取方式：凡有意參與響應(yīng)的潛在供應(yīng)商，請按以下步驟順序進行操作，獲取詢比-比選文件：

5.2.1登錄中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn/）進行本項目詢比-比選文件的登記申領(lǐng)。未在平臺注冊的供應(yīng)商須先進行注冊，注冊方法詳見本公告“【7】供應(yīng)商注冊及CA辦理”。

5.2.2完成注冊后，供應(yīng)商選擇“供應(yīng)商”身份登錄平臺進行本項目詢比-比選文件的登記申領(lǐng)。首先點擊左側(cè)菜單“采購文件領(lǐng)取”模塊，在右側(cè)列表選擇對應(yīng)項目及標(biāo)段，然后點擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，填寫項目聯(lián)系人信息及開票信息，最后點擊最下方“支付并下載文件”按鈕購買及下載詢比-比選文件。支付方式詳見5.3條款。

5.2.3獲取詢比-比選文件操作詳見《新平臺供應(yīng)商操作手冊》，請選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn/），點擊左側(cè)菜單“操作手冊”模塊下載。

5.3詢比-比選文件費用：每套售價【300】元人民幣，售后不退。詢比-比選文件款通過中國鐵塔電子采購平臺繳納。

5.4詢比-比選文件款發(fā)票事宜：詢比-比選文件款發(fā)票類型為增值稅電子普通發(fā)票，增值稅電子普通發(fā)票發(fā)送至供應(yīng)商獲取詢比-比選文件時填寫的發(fā)票接收郵箱，請注意查收。

6.響應(yīng)文件的遞交

6.1響應(yīng)文件遞交截止時間（即響應(yīng)截止時間）為：【2025年11月03日9時00分】。

6.2電子響應(yīng)文件的遞交：通過中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn/）提交，請選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn/），首先點擊左側(cè)菜單“我的項目”模塊，在右側(cè)列表選擇對應(yīng)項目及標(biāo)段，然后點擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，最后點擊左下方“投標(biāo)文件遞交”按鈕進行響應(yīng)文件遞交。

6.3供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件遞交截止時間之前通過平臺完成加密電子響應(yīng)文件的上傳。供應(yīng)商未在平臺下載詢比-比選文件或電子響應(yīng)文件未按照要求加密的，將無法通過平臺提交電子響應(yīng)文件。

電子響應(yīng)文件遞交及解密異常時的處理方式：

（1）當(dāng)電子響應(yīng)文件上傳異常時，供應(yīng)商應(yīng)及時聯(lián)系平臺技術(shù)支撐人員解決。

（2）因供應(yīng)商自身原因?qū)е码娮禹憫?yīng)文件遞交失敗造成的后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

（3）因供應(yīng)商自身原因?qū)е马憫?yīng)文件未解密的，視為供應(yīng)商撤銷響應(yīng)文件。

（4）因供應(yīng)商之外的原因造成響應(yīng)文件未解密的，視為撤回響應(yīng)文件。

（5）因供應(yīng)商自身原因?qū)е码娮禹憫?yīng)文件遞交失敗的，其響應(yīng)無效。

7.供應(yīng)商注冊及CA辦理

7.1?平臺注冊

有意參與本項目響應(yīng)的潛在供應(yīng)商需完成中國鐵塔電子采購平臺注冊后，方可申領(lǐng)本項目詢比-比選文件。

已在中國鐵塔電子采購平臺完成注冊但忘記密碼的潛在供應(yīng)商，請點擊平臺首頁“忘記密碼”按鈕，按照網(wǎng)頁要求填寫相關(guān)信息并上傳相關(guān)文件，重置密碼。

未在中國鐵塔電子采購平臺完成注冊的潛在供應(yīng)商，請點擊平臺首頁“新用戶注冊”按鈕進行注冊，具體操作詳見首頁“操作手冊”專區(qū)的《用戶注冊登錄操作手冊》。

7.2?CA證書辦理

首次使用平臺進行電子響應(yīng)的潛在供應(yīng)商須提前辦理CA證書進行響應(yīng)文件編制和響應(yīng)，供應(yīng)商請在詢比-比選文件獲取截止時間前及時辦理CA證書，避免影響正常響應(yīng)。數(shù)字認證證書（CA）價格具體以中國鐵塔電子采購平臺信息為準(zhǔn)。已持有平臺CA證書的供應(yīng)商應(yīng)確保CA證書在使用時有效。CA證書失效后可進行續(xù)簽，續(xù)簽需保證CA完整可用，續(xù)簽金額以中國鐵塔電子采購平臺信息為準(zhǔn)。 ?

CA證書辦理流程詳見《新平臺供應(yīng)商操作手冊》，請選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn/），點擊左側(cè)菜單“操作手冊”模塊下載。

7.3?技術(shù)支撐聯(lián)系方式

常規(guī)操作咨詢及問題處理請聯(lián)系客服電話：4009005950（工作日8:30-17:00）。

聯(lián)系支撐人員前請確認已認真閱讀過操作手冊。項目相關(guān)問題請聯(lián)系本公告中的招標(biāo)代理機構(gòu)聯(lián)系人。

8.響應(yīng)文件開啟時間和地點

響應(yīng)文件開啟在響應(yīng)文件遞交截止時間的同一時間進行，地點為響應(yīng)文件遞交地點。邀請所有供應(yīng)商的法定代表人(單位負責(zé)人)或其授權(quán)的代理人參加唱價會議，供應(yīng)商未派代表參加唱價會議的，視為默認唱價結(jié)果。

9.發(fā)布公告的媒介

本詢比-比選公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、中國鐵塔在線商務(wù)平臺（www.tower.com.cn）、中國鐵塔電子采購平臺（https:/ebid.chinatowercom.cn/）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

10.聯(lián)系方式

采 購 人：中國鐵塔股份有限公司烏海市分公司????????

地??址：內(nèi)蒙古自治區(qū)烏海市海勃灣區(qū)人民南路16號

聯(lián) 系 人：魯工

電話：(0471)3966715

?

采購代理機構(gòu)：廣東省電信規(guī)劃設(shè)計院有限公司?????

地??址：內(nèi)蒙古呼和浩特市賽罕區(qū)綠地領(lǐng)海大廈B座805

聯(lián) 系 人：呂智、吳巧娜、熊壽明、秦敏、岳利強、岳洋

電??話：18247115316、15049802927

電子郵件：gdyzb_nmtt05@163.com???????????

開戶銀行：中信銀行廣州花園支行????????

賬??號：3110930009560000005?

異議接收方式：登錄中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn）后，通過“我的項目-其他階段-項目異議”模塊提出或通過異議接收郵箱（gdyzb_nmtt05@163.com）提出。

招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門：/????????

采購代理機構(gòu)：廣東省電信規(guī)劃設(shè)計院有限公司

日期：2025年10月24日 ????

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