內蒙古陽光采購服務平臺有限責任公司受內蒙古農村商業銀行股份有限公司包頭中心支行委托，組織本項目招標活動，招標項目資金已落實。該項目已具備招標條件，現對內蒙古農村商業銀行股份有限公司包頭中心支行辦公大樓2025-2026年度物業服務采購項目進行公開招標。
一、項目概況與招標內容
1、項目名稱：內蒙古農村商業銀行股份有限公司包頭中心支行辦公大樓2025-2026年度物業服務采購項目【公開招標】【第一次重新招標】
2、項目編號：ZTB304525104531
3、招標內容：包頭中心支行辦公大樓位于包頭市青山區陽光路13號，建筑面積18041.88平方米，現招選一家服務單位負責主樓負2層至樓頂（17層）；裙樓1至3層；3號樓1-5層物業服務。
物業服務內容主要包括：房屋養護維護、共用設施設備維護（給排水設備運行維護、供電設備監控維護、弱電設備運行維護、電梯運行維護、空調系統運行維護、供暖系統維護）、保潔服務、綠化服務、辦公家具維修服務、會議服務等。
具體內容詳見招標文件第五章采購內容及技術要求。
4、標段劃分：不劃分標段。
5、確定中標人數量：每標段1名。
6、服務要求：滿足采購文件及包含但不限于《物業管理條例》等國家行業相關標準。具體服務內容及標準詳見附件：《內蒙古農商銀行物業服務管理辦法》。
7、服務期：1年。
8、服務地點：包頭市青山區陽光路13號。
9、最高限價：設置最高限價，最高限價為160萬元人民幣，投標人報價高于最高限價的，其投標將被否決。
二、投標人資格要求
1、在中華人民共和國境內依法成立的法人。
2、投標人的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一標段或者未劃分標段的同一采購項目投標（提供承諾函）。
3、企業信譽：未被人民法院列為失信被執行人，以信用中國（www.creditchina.gov.cn）網站查詢結果為準。
4、提供一般納稅人資格證明。
5、投標人提供外派專門管理人員（提供承諾函）。
6、本項目不接受聯合體投標。
三、獲取招標文件的時間、地點及方式
1、凡有意參加本項目的潛在投標人，請于2025年10月27日23:59至2025年11月1日17:00(北京時間，下同)登錄內蒙古產權交易市場網站“http://www.nmcqjy.com/”進行會員注冊，在網上下載招標文件。請注意在獲取招標文件時間內下載招標文件，否則將無法參與本項目。
提示：本項目采用全流程電子招標方式，加密上傳投標文件須使用CA。
（1）CA申領在投標人系統中即可完成（CA郵寄時間較長，請提前辦理，CA用于投標文件加密及解密）。
（2）已辦理CA的投標人請檢查CA證書是否過期，如過期請提前辦理續期手續（CA證書有效期為一年）。
（3）CA售價250元/個，不需要辦理電子簽章，CA審核電話：4008289082；CA及電子簽章制作費用開票信息發送到郵箱invoice@ejy365.com。
2、本次項目的澄清/修改/變更/重新招標公告會通過網站發布，請參加的潛在投標人及時登錄系統查看。
四、平臺服務費
本次招標文件不收取費用，投標人在獲取招標文件前需按標段交納平臺服務費500元，交納后不予退還。
五、遞交投標文件截止時間及地點
1、投標文件遞交的截止時間：2025年11月17日9:30，潛在投標人應在截止時間前通過E交易平臺傳輸遞交電子投標文件，截止時間前未完成投標文件傳輸的，視為撤回投標文件。截止時間后傳輸送達的投標文件，平臺不予接收。
2、遞交投標文件地點：內蒙古產權交易中心標準化采購場所（西部產權）4樓
3、開標時間：同遞交投標文件截止時間
4、開標地點：同遞交投標文件地點（通過E交易平臺開標）
5、投標文件解密時限：60分鐘，超時將無法解密投標文件，視為投標無效。
注：本次為遠程線上開標，投標人無需到現場，無需遞交紙質投標文件，可遠程登錄系統使用CA鑰匙進行解密開標。
六、招標方式
本項目采用公開招標方式采購，如第一次招標獲取招標文件或遞交投標文件的投標人不足3家的，將重新招標；如重新招標遞交投標文件的投標人不足3家或通過初步資格審查的有效投標人不足3家，將繼續評審或轉為其他招標方式或重新組織采購。
七、招標公告發布媒體
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、內蒙古產權交易市場（http://www.nmcqjy.com/）、內蒙古自治區企業陽光采購服務平臺（http://www.nmgygcg.com/）、易交易（www.ejy365.com）、內蒙古自治區公共資源交易網（https://ggzyjy.nmg.gov.cn/）發布，其他網站轉載無效。
八、聯系方式
業務咨詢 | 招標人：內蒙古農村商業銀行股份有限公司包頭中心支行 地址：內蒙古自治區呼和浩特市賽罕區陶利西街1號 聯系人：朱牧紫陽 聯系電話：18648480465 招標組織方：內蒙古陽光采購服務平臺有限責任公司 地址：內蒙古呼和浩特市賽罕區阿吉泰路3號 聯系人：趙玉信 聯系電話：18586095939 郵箱：185997875@qq.com |
系統操作咨詢 | E交易系統客服電話：4008280799（可咨詢獲取招標文件、投標文件制作及上傳、投標文件解密等系統問題） 技術支持電話：0471-3473040 |
九、平臺操作指南及操作視頻
平臺操作指南 | 1、數字證書（CA）申領指南：https://www.ejy365.com/news/9113.html 2、用戶名及密碼找回指南：https://www.ejy365.com/news/9359.html 3、新版招標采購系統供應商操作手冊：https://www.ejy365.com/newsinfo?infoid=f68edcb1-3b6b-42c0-a52c-f3056a61d9fe 4、新版招標采購系統CA驅動及投標文件制作工具下載：https://www.ejy365.com/newsinfo?infoid=124b4c25-e75e-4b55-9b47-0260cf59148d 5、新版招標采購系統投標全流程視頻操作指南：https://nmgcqjy.ejy365.com/zxjj/48292.jhtml 6、開標大廳文件解密排查步驟（建議提前安裝“向日葵”遠程控制軟件、360瀏覽器及谷歌瀏覽器）：https://www.ejy365.com/questioninfo?infoid=46 |
操作視頻 | https://mp.weixin.qq.com/mp/homepage?__biz=Mzk0NzM3NzczMw==&hid=1&sn=94d244bb9bd1c8a643f25b9a51821f8e |
2025年10月27日