(網(wǎng))長電科技管理有限公司上海張江總部新辦公樓物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

日期：2025-10-31 來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng) 作者：dlztb

核心提示：長電科技管理有限公司上海張江總部新辦公樓物業(yè)服務(wù) 招標(biāo)公告招標(biāo)公告ZZBGG2025100045號(hào) 華潤守正招標(biāo)有限公司受招標(biāo)人委托，

長電科技管理有限公司

上海張江總部新辦公樓物業(yè)服務(wù)

招標(biāo)公告

招標(biāo)公告ZZBGG2025100045號(hào)

  華潤守正招標(biāo)有限公司受招標(biāo)人委托，對(duì)江蘇長電科技股份有限公司2025年度第47批招標(biāo)長電科技管理有限公司上海張江總部新辦公樓物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。一、項(xiàng)目基本情況   招標(biāo)人：長電科技管理有限公司   招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：華潤守正招標(biāo)有限公司   項(xiàng)目地點(diǎn)：上海浦東新區(qū)郭守敬路77弄1號(hào)   項(xiàng)目規(guī)模：辦公樓/項(xiàng)目基本情況
  ?動(dòng)力站:一二層F軸至日軸約1750㎡2，包含動(dòng)力設(shè)備、MAU機(jī)房、危廢用房、特氣用房等。
  ?無塵室、辦公區(qū):
  1)一層C軸至F軸，其中十級(jí)區(qū)300m，百級(jí)區(qū)500㎡，萬級(jí)區(qū)160㎡
  2)二層A軸至F軸，其中百級(jí)區(qū)500㎡，千級(jí)區(qū)1100㎡，萬級(jí)區(qū)480㎡
  3)三層A軸至F軸，其中萬級(jí)933㎡，辦公、會(huì)議、庫房760㎡
  ?1F大廳：約1047.00平方米（其中衛(wèi)生間71.00平方米，逃生梯及前室區(qū)域49.00平米）；
  ?4F展廳及會(huì)議中心：約1788.6平方米（其中展廳約476.5平方米，中庭區(qū)域80.96平方米，衛(wèi)生間36.1平方米，逃生梯及前室區(qū)域53.2平米）；
  ?6F辦公樓：約1657.25平方米（其中衛(wèi)生間34.2平方米，逃生梯及前室區(qū)域53.2平米）；
  ?7F辦公樓：約1803.5平方米（其中衛(wèi)生間50.6平方米，逃生梯及前室區(qū)域53.2平米）；
  以上數(shù)據(jù)具體以驗(yàn)收實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。   項(xiàng)目資金來源：自籌   招標(biāo)編號(hào)：Z10001325FZ0001P1   項(xiàng)目名稱：長電科技管理有限公司   標(biāo)段名稱：上海張江總部新辦公樓物業(yè)服務(wù)   招標(biāo)內(nèi)容和范圍：項(xiàng)目點(diǎn)設(shè)置物業(yè)服務(wù)管理團(tuán)隊(duì)，配置服務(wù)班組：項(xiàng)目管理人員的管控管理服務(wù)、行政前臺(tái)及會(huì)務(wù)中心服務(wù)、工程維修及維保、環(huán)境管理（綠植與蟲控）、保潔服務(wù)、安保現(xiàn)場秩序維護(hù)服務(wù)（禮賓接待）等。
  具體已采購文件附件為準(zhǔn)。   主要指標(biāo)：   交貨期/工期：【2026 年 1 月 1 日至 2028 年 12 月 31 日】具體以合同簽訂為準(zhǔn)   注：詳細(xì)內(nèi)容見招標(biāo)文件，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。二、投標(biāo)人資格能力要求   1.資格條件：
  投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利。能承擔(dān)和實(shí)施本項(xiàng)目招標(biāo)文件所規(guī)定的物業(yè)服務(wù)要求。
  2.業(yè)績要求：投標(biāo)人具備滿足以下要求的業(yè)績：
  投標(biāo)人自2022年1月1日至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），承擔(dān)過3項(xiàng)及以上類似辦公樓物業(yè)服務(wù)的業(yè)績。
  業(yè)績證明材料的表現(xiàn)方式：合同（包含首尾蓋章頁、合同金額、項(xiàng)目范圍等主要信息）。
  3.保險(xiǎn)要求：投標(biāo)人須承諾在中標(biāo)后，合同簽訂前，自費(fèi)購買并在整個(gè)合同期內(nèi)維持保險(xiǎn)的有效性，承諾函詳見“投標(biāo)文件格式-其他承諾”，保險(xiǎn)范圍覆蓋其在本項(xiàng)目下提供的所有服務(wù)：
  （1）公眾責(zé)任險(xiǎn)：每次事故賠償限額不低于人民幣500萬元，累計(jì)賠償限額不低于人民幣1000萬元。保單必須將‘長電科技管理有限公司’列為共同被保險(xiǎn)人，并包含‘交叉責(zé)任條款’。
  （2）雇主責(zé)任險(xiǎn)：每人死亡傷殘賠償限額不低于人民幣100萬元。投保范圍須覆蓋所有派駐項(xiàng)目的雇員。
  （3）財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)（如適用）：如中標(biāo)方需負(fù)責(zé)管理或操作招標(biāo)方的重要設(shè)備，應(yīng)投保相應(yīng)財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。
  中標(biāo)方應(yīng)在簽約時(shí)提交保險(xiǎn)單副本及保費(fèi)支付憑證，并在續(xù)保后30日內(nèi)提交新的證明文件。
  4.現(xiàn)場管理人員：1 名駐場經(jīng)理、1 名主管、3名行政前臺(tái)、2名工程技術(shù)服務(wù)人員，現(xiàn)場管理人員必須是投標(biāo)人本單位的正式員工。投標(biāo)單位需提供駐場經(jīng)理及主管投標(biāo)截止日前3個(gè)月社保繳納的證明文件，前臺(tái)行政及工程技術(shù)服務(wù)人員投標(biāo)截止日前3個(gè)月社保繳納的證明文件在合同簽訂時(shí)提供。
  5.聯(lián)合體投標(biāo)人：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
  6.信譽(yù)要求：
  （1）投標(biāo)人未被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站（www.gsxt.gov.cn）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（如：提供網(wǎng)站查詢界面截圖）；
  （2）投標(biāo)人未被國家公共信用信息中心“信用中國”網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）列入 “失信被執(zhí)行人”或者“嚴(yán)重失信主體名單查詢”（如：提供網(wǎng)站查詢界面截圖）。   備注：三、招標(biāo)文件的獲取   （一）獲取時(shí)間     2025年10月31日- 2025年11月10日   （二）招標(biāo)文件獲取方式     在華潤集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(tái)(https://www.szecp.com.cn)在線下載，不接受來人現(xiàn)場領(lǐng)取。   （三）投標(biāo)人提問截止時(shí)間     2025年11月14日 12:00 四、截標(biāo)/開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)   截標(biāo)/開標(biāo)時(shí)間：2025/11/24 09:00:00（北京時(shí)間，若有變化另行通知）   截標(biāo)/開標(biāo)地點(diǎn)：網(wǎng)上開標(biāo)大廳/網(wǎng)上開標(biāo)大廳(若有變化另行通知) 五、招標(biāo)人及其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

招標(biāo)人：長電科技管理有限公司

地址：上海市浦東新區(qū)錦繡東路2777弄29號(hào)

聯(lián)系人：于繼棟

電話：021-38933405

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：華潤守正招標(biāo)有限公司

地址：深圳市前海深港合作區(qū)南山街道夢(mèng)海大道5035號(hào)前海華潤金融中心T5寫字樓3501

聯(lián)系人：盛千禧

電話：0755-29395797-5025

六、重要說明 1.本公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(www.cebpubservice.com)、華潤集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(tái)(https://www.szecp.com.cn)上公開發(fā)布。 2.本項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式進(jìn)行，投標(biāo)人需采用華潤集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(tái)投標(biāo)文件制作軟件制作電子投標(biāo)文件，下載地址：華潤集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(tái)(https://www.szecp.com.cn)→幫助中心→工具下載；投標(biāo)人操作手冊(cè)下載地址：華潤集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(tái)(https://www.szecp.com.cn)→幫助中心→平臺(tái)手冊(cè)，技術(shù)支持電話：0755-36994788轉(zhuǎn)2。 3.投標(biāo)人在網(wǎng)上報(bào)名前須辦理企業(yè)誠信入庫手續(xù)，請(qǐng)登錄華潤集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(tái)（https://www.szecp.com.cn）進(jìn)行注冊(cè)登記，入庫詳細(xì)流程可參考幫助中心下的操作手冊(cè)。 4.招標(biāo)文件、答疑澄清文件等一經(jīng)在華潤集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(tái)發(fā)布，視為已發(fā)放給所有投標(biāo)人（發(fā)布時(shí)間即為發(fā)出時(shí)間）。投標(biāo)人應(yīng)隨時(shí)關(guān)注華潤集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(tái)發(fā)布的招標(biāo)文件、答疑澄清文件等信息，并及時(shí)登錄華潤集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(tái)下載各類文件及資料，否則所造成的一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。 5.支付投標(biāo)保證金請(qǐng)?zhí)貏e留意保證金賬號(hào)是否與招標(biāo)文件一致，匯入錯(cuò)誤的賬號(hào)將導(dǎo)致投標(biāo)文件被否決。 6.未在招標(biāo)公告指定媒介/網(wǎng)站/平臺(tái)上獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人，其投標(biāo)文件將被拒收。 7.如對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目有異議（或投訴），請(qǐng)登錄華潤集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(tái),通過業(yè)務(wù)管理項(xiàng)下異議（或投訴）菜單提出，其他利害關(guān)系人可通過華潤集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(tái)首頁投訴通道提出。

編輯：crpsz.com

標(biāo)簽： (網(wǎng))長電科技管理有限公司上海張江總部新辦公樓物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

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