關于2025年物業上海分公司空調維保服務采購項目擬單一來源公示

一、 功能目標
    保障公寓內中央空調機組的持續、穩定、高效運行，通過專業、規范的預防性維護和快速響應的故障修復，顯著降低設備故障率，延長空調機組的使用壽命。
二、 需執行的標準規范
本項目所有維修、保養及檢測工作，必須嚴格遵循 《CRAA 工商業用或類似用途的制冷空調設備維修保養技術規范》 及國家、地方相關最新標準與規范。
三、 采購產品/服務具體要求
1、維保服務響應與效率：維修及更換零部件需在最短時間內完成，確保設備盡快恢復運行，最大限度減少對公寓正常運營的影響。
2、供應商需提供明確的故障響應機制和服務承諾（如響應時間、到場時間、修復時間等）。
3、配件要求：維保過程中，如需更換任何配件，必須使用遠大原廠配件，以確保配件與機組的兼容性、運行的可靠性及能效，保障中央空調機組長期平穩運行。
4、維保頻率與內容：
（1）頻率： 每季度進行一次全面的預防性維護保養和系統檢測。
（2）內容： 包括但不限于對設備的清潔、潤滑、調整、檢查、巡檢等日常維修、維護及保養性工作，并形成書面報告。
5、項目范圍與資質：
（1）維保內容： 負責2套遠大中央空調直燃機組的全面維保服務。
（2）設備型號: BZ200IXDH2
（3）設備型號: BZ100IXDH2
（4）服務商資質： 服務商必須具備履行本合同所需的技術能力和完備的企業相關資質，特別是針對遠大品牌機組的服務經驗與認證。
6、安全管理： 服務商在服務過程中必須制定并執行嚴格的安全管理制度，確保操作規范，杜絕安全事故。
四、 交付或實施時間：12月10日  交付或實施地點：上海
五、 技術需求/服務標準
1、通過專業維護，有效降低設備故障率，延長設備的使用壽命。
2、做好中央空調機組的計劃性維護保養工作，建立完善的設備維護檔案。
3、對運行中出現的臨時性、突發性故障，能夠做到及時、有效地診斷與修復。
4、提供專業的技術支持和服務團隊，確保服務質量穩定、可靠。
六、 驗收標準
以維保后設備的實際運行狀態為主要驗收依據。設備應達到穩定、正常的運行工況，各項性能參數（如制冷/制熱量、能耗、噪音等）符合設備設計標準及安全運行要求。具體可結合每次維保的檢測報告及設備運行記錄進行綜合評定。
七、建議合同期限：3年。一、 功能目標
    保障公寓內中央空調機組的持續、穩定、高效運行，通過專業、規范的預防性維護和快速響應的故障修復，顯著降低設備故障率，延長空調機組的使用壽命。
二、 需執行的標準規范
本項目所有維修、保養及檢測工作，必須嚴格遵循 《CRAA 工商業用或類似用途的制冷空調設備維修保養技術規范》 及國家、地方相關最新標準與規范。
三、 采購產品/服務具體要求
1、維保服務響應與效率：維修及更換零部件需在最短時間內完成，確保設備盡快恢復運行，最大限度減少對公寓正常運營的影響。
2、供應商需提供明確的故障響應機制和服務承諾（如響應時間、到場時間、修復時間等）。
3、配件要求：維保過程中，如需更換任何配件，必須使用遠大原廠配件，以確保配件與機組的兼容性、運行的可靠性及能效，保障中央空調機組長期平穩運行。
4、維保頻率與內容：
（1）頻率： 每季度進行一次全面的預防性維護保養和系統檢測。
（2）內容： 包括但不限于對設備的清潔、潤滑、調整、檢查、巡檢等日常維修、維護及保養性工作，并形成書面報告。
5、項目范圍與資質：
（1）維保內容： 負責2套遠大中央空調直燃機組的全面維保服務。
（2）設備型號: BZ200IXDH2
（3）設備型號: BZ100IXDH2
（4）服務商資質： 服務商必須具備履行本合同所需的技術能力和完備的企業相關資質，特別是針對遠大品牌機組的服務經驗與認證。
6、安全管理： 服務商在服務過程中必須制定并執行嚴格的安全管理制度，確保操作規范，杜絕安全事故。
四、 交付或實施時間：12月20日  交付或實施地點：上海
五、 技術需求/服務標準
1、通過專業維護，有效降低設備故障率，延長設備的使用壽命。
2、做好中央空調機組的計劃性維護保養工作，建立完善的設備維護檔案。
3、對運行中出現的臨時性、突發性故障，能夠做到及時、有效地診斷與修復。
4、提供專業的技術支持和服務團隊，確保服務質量穩定、可靠。
六、 驗收標準
以維保后設備的實際運行狀態為主要驗收依據。設備應達到穩定、正常的運行工況，各項性能參數（如制冷/制熱量、能耗、噪音等）符合設備設計標準及安全運行要求。具體可結合每次維保的檢測報告及設備運行記錄進行綜合評定。
七、建議合同期限：3年。