(網)北京城市副中心1201街區FZX-1201-0016地塊F3其他類多功能用地項目綜合機電

資格預審公告

資格預審公告（Z）ZSGG20251206003號

根據項目進度，北京環球影城租賃公寓項目-1期已具備招標條件，現進行公開招標，本標段采用資格預審方式。 一、項目基本情況     建設單位：     招標人：北京南宸置業有限公司     建設地點：北京市通州區文景街道萬盛南街與振鷺四巷交口東南側     項目規模：本項目位于北京市通州區（北京城市副中心）。項目總占地面積18942.19㎡，總建筑面積61455.55㎡，地上47355.55㎡、地下14100㎡，容積率2.5，限高36米。     項目資金來源：自籌     招標編號：CGFA2025120100076001001     項目名稱：北京環球影城租賃公寓項目-1期     標段名稱：北京城市副中心1201街區FZX-1201-0016地塊F3其他類多功能用地項目綜合機電     招標內容和范圍：施工圖紙范圍內的建筑電氣、建筑給排水、采暖系統、通風與空調系統、排風排煙系統、智能化（暫定）、消防水、消防電、小市政工程。不包含人防區獨立機電系統及主體結構預留預埋。     交貨期/工期：485日歷天，預計開工時間2026年4月1日（具體以合同或技術要求為準）     注：詳細內容見資格預審文件，以資格預審文件為準。 二、申請人資格能力要求      資格審查項 資格審查標準 企業資格 機電工程具有機電工程施工總承包二級資質及以上，且消防工程具有消防設施工程專業承包二級資質及以上，須具有有效的安全生產許可證，具有獨立法人資格，提供營業執照，本項目不接受聯合體投標 業績要求 近五年內（2020年-至今）具有已簽署合同額≥5000萬元的酒店、公寓、租賃住房、居住類項目綜合機電類施工或工程業績1項。業績證明包括合同的封皮、簽署蓋章日期頁、合作范圍、合同金額、工程面積、項目業態等信息，原件備查。 項目經理 具備一級注冊建造師（機電專業）資格。 信譽要求 投標人不屬于在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中查明的失信被執行人。 三、資格預審方法     本次資格預審采用有限數量制，通過資格預審申請人的數量不超過7個。 四、資格預審文件的獲取     （一）獲取時間         2025年12月06日- 2025年12月11日     （二）資格預審文件獲取方式         在華潤集團守正電子招標采購平臺（https://www.szecp.com.cn），以下簡稱“守正平臺”）免費下載。     （三）獲取資格預審文件         登錄供應商賬號，在【招標業務管理→投標準備→投標報名】處報名標段，報名成功后到【資格預審-資審文件領取】處選擇相應標段、下載資格預審文件。詳見網站幫助中心下的平臺手冊。 五、資格預審申請文件的遞交     遞交截止時間：2025年12月17日 16時00分（北京時間，若有變化另行通知）     遞交方式：登錄供應商賬號后，在【招標業務管理→資格預審→上傳資審申請文件】處上傳資格預審申請文件。詳見網站幫助中心下的平臺手冊 六、投標人提問截止時間     投標人提問截止時間：2025年12月14日 10:00 七、招標人聯系方式     招標人：北京南宸置業有限公司     地  址：北京市通州區梨園鎮云景東路80號東配樓369室     聯系人：郭茹純     電  話：18588435364 八、其他事項     1.本公告在中國招標投標公共服務平臺(www.cebpubservice.com)、華潤集團守正電子招標平臺(https://www.szecp.com.cn)上公開發布。     2.本項目采用電子招標投標方式進行，申請人需采用華潤集團守正電子招標平臺投標文件制作專用軟件制作電子資格預審申請文件，下載地址：華潤集團守正電子招標平臺(https://www.szecp.com.cn)→幫助中心→工具下載；投標人操作手冊下載地址：華潤集團守正電子招標平臺(https://www.szecp.com.cn)→幫助中心→平臺手冊。若有問題，請咨詢技術支持電話：0755-36994788轉2。     3.申請人在網上報名前須辦理企業誠信入庫手續，請登錄華潤集團守正電子招標平臺（https://www.szecp.com.cn）進行注冊登記，入庫詳細流程可參考幫助中心下的平臺手冊。     4.資格預審文件、答疑澄清文件等一經在華潤集團守正電子招標平臺發布，視為已發放給所有申請人（發布時間即為發出時間）。申請人應隨時關注華潤集團守正電子招標平臺發布的資格預審文件、答疑澄清文件等信息，并及時登錄華潤集團守正電子招標平臺下載各類文件及資料，否則所造成的一切后果由申請人自行承擔。     5.未在資格預審公告指定媒介/網站/平臺上獲取資格預審文件的申請人，其資格預審申請文件將被拒收。     6.資格預審申請人以他人名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標、以其它弄虛作假方式投標，其投標將被否決，并列入華潤置地供方黑名單，自名單生效日起規定時間內在華潤置地相應品類范圍的項目采購中禁止邀請、中標或者成交。如果導致招標人損失的，將保留法律追索等權利。

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