項目公告
項目編號：GC202506920-1
| 項目名稱 | 云南昆鋼資產經營有限公司2026年房屋類資產及相關建構筑物維修維護項目 | ||
| 公告起始日期 | 2025-12-12 14:33:39 | 投標截止日期 | 2025-12-17 14:50:00 |
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基本采 購信息 |
招標內容 | |
| 1、項目概況 2026年為了穩步推進云南昆鋼資產經營有限公司（以下簡稱“資產公司”）房屋類資產及相關建構筑物的管理工作，現采用談判采購 的方式選取一家施工單位，為資產公司所屬房屋類資產及相關建構筑物提供維修維護服務。資產公司項目合同估算價約40萬元（含稅）。 2、采購內容 2.1項目名稱：云南昆鋼資產經營有限公司2026年房屋類資產及相關建構筑物維修維護項目 2.2包括但不僅限于：房屋、公共通道的漏水修復；墻磚、地磚修復及更換；排水系統的疏通及修復；屋面防水修復；墻面刷漆、粉刷及開裂部分的修復；衛生潔具的維修及更換；門窗的調整、維修及更換；五金件及玻璃的維修及更換；照明系統的維修及更換；配合甲方完成相關安全隱患的整改及其他零星維修維護等項目。 2.3維修維護材料的運輸、保管與搬運；建筑垃圾的清理、運輸及處置。 2.4具體維修內容以云南昆鋼資產經營有限公司出具的派工單為準。 3、工期 自合同簽訂之日起壹年。 4、項目地點 資產公司房屋類資產及相關建構筑物所在地（包括但不限于：昆明市、安寧市）。 5、供應商必須符合的資格條件： 5.1供應商必須是在中國境內合法注冊、具有獨立法人資格的單位或其他組織，具備有效的營業執照等證明材料。 5.2供應商具備[施工總承包·建筑工程·三級](含)以上資質，且具備有效的建筑施工企業安全生產許可證。 5.3擬派往本項目的專職安全生產管理人員至少1名，須具備有效的安全生產考核合格證書（C 證）。項目負責人具備有效的[注冊二級建造師·建筑工程](含)以上并且[安全生產考核合格證(B證)] 5.4供應商未被昆鋼公司列入禁止交易名單。 5.5信譽要求 供應商沒有處于被責令停業、報價資格被暫停或取消、財產被接管、凍結、破產等狀態即2022年至今沒有騙取中標和嚴重違約、沒有處于被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等重大違法記錄的書面聲明；當前未因不良行為記錄被行政主管部門暫停或取消報價資格，未列入國家企業信用信息公示系統或信用中國（http://www.gsxt.gov.cn；www.creditchina.gov.cn)的失信被執行人。 6、其他采購要求 6.1最終施工合同由資產公司與成交人簽署，維修費用由資產公司支付。 6.2本項目不接受聯合體報價。 6.3本項目不組織統一勘察，報價人如有必要可自行前往現場考察。 7、采購平臺：本項目采用“云南省國資委陽光采購平臺”開展采購。 8、報價要求： 本項目不設置最高投標限價，施工工程結算按照《云南省建設工程造價計價標準（2020版）》編制（如有缺項執行現行相關定額及計價文件）；總價扣除主材后下浮 %，以甲方委托的第三方造價咨詢公司審定金額為結算依據。安全文明施工措施費、規費、稅金按照項目所在地的政府行業主管部門規定計取。 9、支付結算方式 9.1 30%貨幣，70%承兌匯票。乙方應按照國家現行稅收政策開具合法有效的增值稅專用發票（稅率9%）。 乙方按本施工合同約定的時間周期向甲方報送結算，甲方驗收確認合格，經第三方建設施工工程造價咨詢公司審定后，支付至結算總價款的97%，扣留3%的施工工程款作為質量保證金，質量保修期按2019年4月23日國務院發布的《建設工程質量管理條例》執行。質量保證金待缺陷責任期（2年）滿后，若無質量問題辦理完資料歸檔等手續后，扣除應由乙方承擔的費用（如有）后一次性無息付清。質量保證金的支付并不免除或減輕乙方在質量保修期內應承擔的質量保修責任。 9.2甲方以貨幣、匯票方式向乙方支付施工工程款。如使用承兌匯票支付，貼息費用由乙方承擔，如使用貨幣方式支付，反貼息付費由乙方承擔。 9.3乙方按甲方要求開具相應金額的政策規定稅率的增值稅發票。 9.4施工結算方式： 9.4.1實際維修費用根據資產公司派工單實際完成工程量結算。維修維護施工工程按所在區域分批次進行，在每次施工工程完工后，施工工程造價以甲方委托的建設施工工程造價咨詢單位出具的建設施工工程結（預）算審核定案表為準，按施工工程進度驗收完成后，原則上按季度結算。 9.4.2施工工程結算按照《云南省建設工程造價計價標準（2020版）》編制（如有缺項執行現行相關定額及計價文件）；總價扣除主材后下浮 %，以甲方委托的第三方造價咨詢公司審定金額為結算依據。安全文明施工措施費、規費、稅金按照項目所在地的政府行業主管部門規定計取。 施工工程結算依據 《云南省建設工程造價計價標準（2020版）》 《云南省建筑工程計價標準》（DBJ53／T-61-2020） 《云南省通用安裝工程計價標準》（DBJ53／T-63-2020） 《云南省建設工程造價計價規則及機械儀器儀表臺班費用定額》（DBJ53／T-58-2020） 《云南省房屋修繕工程消耗量定額》 云南省住房和城鄉建設廳文件《關于建筑業營業稅改征增值稅后調整云南省建設工程造價計價依據的實施意見》的通知（云建標[2016]207號文）及現行的調價和計價文件。 9.5材料： 9.5.1乙方負責采購的材料應為全新的、未曾使用過的，應具備廠家的技術標定，符合國家和行業等相關技術標準，且必須具有原出廠質保書或合格證。 9.5.2材料價格按照《云南省建設工程材料及設備價格信息》當期當地計取；若價格信息內沒有價格參考的，則按照經雙方共同認可的材料價格執行。 10、項目質量要求 10.1質量要求：按照國家建筑工程施工質量驗收規范要求，一次性驗收合格。 10.2質量管理優良、重大質量事故為零、施工項目實施率和準點率100%、現場6S管理優良。 10.3維修響應時間要求:緊急維修(突發事件)在接到緊急維修請求，維修團隊應在 30 分鐘內啟動響應流程，安寧范圍內在2小時內到達現場并開始維修工作，昆明范圍內在3小時內到達現場并開始維修工作，昆明范圍以外的緊急維修因根據業主方和路程情況盡快安排維修，日常維修(常規維護)在接到日常維修請求后，維修團隊應在 12小時內安排維修工作。 |
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| 下浮率依據 | 按照《云南省建設工程造價計價標準（2020版）》編制（如有缺項執行現行相關定額及計價文件）；總價扣除主材后的下浮率報價。 | |
| 結算方式 | e交易平臺結算 | |
| 交貨地點/服務地點 | 云南昆鋼資產經營有限公司（朝陽路20號） | |
| 項目所在地 | 云南省昆明市安寧市 | |
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投標人 基本要 求 |
1.注冊并審核通過成為“e交易”認證會員; 2.不允許以自然人（個人）身份參與報名; 3.詳見談判采購文件要求 |
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投標 指南 |
特別提示 | 付款提示：投標保證金、履約保證金、委托平臺結算的成交款等均應通過在e交易平臺注冊的銀行賬戶并根據系統提示付款，以e交易系統到帳為準（如支付方式為錢包支付，供應商需先完成對錢包的資金充值。錢包資金充值到賬時間以銀行系統推送時間為準，晚于銀行資金實際到賬時間。為保障取得供應商報價資格，請在保證金繳納截止時間前，提前24小時通過平臺綁定的銀行賬戶完成資金充值。） | |||
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招標文件 |
招標文件獲取時間：2025-12-17 14:50:00前 招標文件價格（元）：0 投標人對招標文件如有疑問，請將疑問于2025-12-17 14:50:00前通過e交易平臺向招標人提出 |
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| 報名（以保證金到達e交易賬戶為準） | 起始時間 | 2025-12-12 14:16:42 | 截止時間 | 2025-12-17 14:50:00 | |
| 投標保證金 |
金額（元）：600.00 賬戶：投標人必須通過e交易會員注冊賬（卡）號自行將投標保證金按規定方式和時間及時足額繳至系統提示的賬戶，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，投標保證金未在規定時間到帳的，將無法上傳投標文件 投標保證金的退還：成交后中標供應商保證金將自動轉為服務費（如有剩余，成交后中標方保證金15個工作日內退還 其他供應商保證金5個工作日內退還） |
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| 服務費 | 按照《云南省國資陽光采購平臺采購業務收費標準》交納平臺服務費 |
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| 資金繳納方式 | 錢包支付 | ||||
| 附件下載 | 云南昆鋼資產經營有限公司2026年房屋類資產及相關建構筑物維修維護項目談判采購文件.doc |
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| 開標 | 開標時間 | 2025-12-17 15:00:00 |
| 開標地點 | 云南昆鋼資產經營有限公司（朝陽路20號） |
| 聯系 方式 |
業務咨詢 |
名稱：云南昆鋼資產經營有限公司 地址：云南昆鋼資產經營有限公司（朝陽路20號） 聯系人：鄧聲穎 聯系方式：18314578700 |
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聯系人：平臺客服 聯系方式：400-828-9082 |