資格預審公告（采購項目）
公告編號：ZDXYGG202512220031
一、采購項目基本情況
采購人：潤嘉物業(yè)管理(北京)有限公司
采購項目編號：CGFA2025121200137
采購項目名稱：人事外包-華潤萬象生活物業(yè)航道北京市及周邊區(qū)域（包含廊坊市、張家口市）非居業(yè)態(tài)（不包含公寓、案場、增值條線業(yè)務）2026年-2029年三年度非關鍵崗位勞務外包集中采購
采購內(nèi)容和范圍：華潤萬象生活物業(yè)航道管轄的在管、在建及待獲取的非居業(yè)態(tài)項目（不包含公寓、案場、增值條線業(yè)務），滿足本協(xié)議約定的崗位標準、管理要求的非關鍵崗位勞務外包服務，服務地域包括北京市、廊坊市、張家口市，集采有效期自協(xié)議蓋章生效之日起至2029年1月31日止。
注：詳細內(nèi)容見資格預審文件，以資格預審文件為準。
二、申請人資格要求
資格審查項目 | 資格審查標準 |
資質條件 | 具有能夠獨立承擔民事責任的法人或者其他組織，分公司投標須具備總公司授權函 |
業(yè)績要求 | 提供2022年12月至報名截止日已簽署/在此時間段內(nèi)存在履約的勞務外包類合同2個（若提供框架協(xié)議作為業(yè)績，需同時提供框架協(xié)議項下的實際訂單或結算憑證（采購單、對賬單等）） 提供合同首頁、合同范圍頁、簽字蓋章頁掃描件，內(nèi)容包括：合同名稱、合同方名稱、合同簽訂時間等關鍵信息。同時提供每份合同對應的最近一次銀行回單及發(fā)票或其他可以證明履約業(yè)績真實性的證明文件 |
聯(lián)合體投標 | 不允許 |
信譽要求 | 投標人（含聯(lián)合體投標的成員單位）不屬于在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查明的失信被執(zhí)行人 |
其他要求 | 團隊面試合格（60 分以下為不合格）。 |
三、資格審查方法
本次資格預審采用有限數(shù)量制，通過資格預審申請人的數(shù)量不超過30個。
四、資格預審申請文件的提交
資格預審申請文件提交截止時間：_ 2025-12-25 18:00:00 __（北京時間，若有變化另行通知）。
資格預審申請文件格式和內(nèi)容：申請人應根據(jù)上述資格要求逐項提供證明資料（掃描件），并對提供的證明資料完整性和真實性負責。
資格預審申請文件提交方式：在資格預審申請文件提交截止時間前，通過華潤守正采購交易平臺提交電子資格預審申請文件，逾期提交將被拒收。
資格預審項目將通過華潤守正采購交易平臺向通過資格預審的供應商發(fā)出資格預審合格通知書，并同時告知未通過資格預審的供應商。
五、采購人聯(lián)系方式
聯(lián)系人：雒程
電話：15513676747
郵箱：luocheng73@crland.com.cn
六、答疑澄清、通知
答疑澄清、通知等文件一經(jīng)在華潤守正采購交易平臺發(fā)布，視為已發(fā)放給相應供應商（發(fā)放時間即為發(fā)出時間），請隨時關注華潤守正采購交易平臺發(fā)布的相關信息，并及時查閱和處理。
七、服務費交納
本項目向成交人收取服務費,供應商收到預成交通知書和服務費交款通知書10日內(nèi),向平臺運營方(華潤守正招標有限公司)支付服務費,經(jīng)確認無誤后由采購人發(fā)送成交通知書。平臺運營方在收到服務費后向成交人開具服務費發(fā)票。
收費標準：項目總成交金額＜50萬元的采購項目，免收服務費。項目總成交金額≥50萬元的采購項目，按成交金額的0.15%向成交人收取（金額四舍五入，精確到分）。單項目總收費封頂100000元。其他說明：（1）總價采購，收費基數(shù)為成交金額；單價、費率采購，收費基數(shù)為預算金額。（2）單項目存在多個成交人情形的，按總成交金額計算收費總額，各成交人按成交比例分攤；項目總成交金額50萬以上，但單個成交人成交金額少于50萬仍按比例收取服務費。
退款說明：成交通知書發(fā)布后,平臺提供相關服務已完成,成交人已交納服務費不予退還。
多成交人服務費收取示例：
以某項目總成交金額100萬為例,A、B、C多成交人情形,總服務費為0.15萬,
供應商A成交金額為50萬,A服務費為0.075萬;
供應商B成交金額為30萬,B服務費為0.045萬;
供應商C成交金額為20萬,C服務費為0.03萬。
八、其他事項
1.本公告在華潤守正采購交易平臺（https://www.szecp.com.cn/）上公開發(fā)布。
2.本項目采購通過守正平臺線上進行，供應商需注冊華潤守正采購交易平臺，通過平臺進行響應文件的遞交或報價，具體操作步驟可查閱網(wǎng)站首頁幫助中心的操作手冊，也可以聯(lián)系守正客服。
3.申請人在網(wǎng)上報名前須辦理企業(yè)誠信入庫手續(xù)，請登錄華潤守正采購交易平臺進行注冊登記，入庫詳細流程可參考幫助中心下的平臺手冊。
4.未在資格預審公告指定平臺上獲取資格預審文件的申請人，其資格預審申請文件將被拒收。
5.資格預審申請人以他人名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標、以其它弄虛作假方式投標，其投標將被否決，并列入華潤置地供方黑名單，自名單生效日起規(guī)定時間內(nèi)在華潤置地相應品類范圍的項目采購中禁止邀請、中標或者成交。如果導致采購人損失的，將保留法律追索等權利。
6.如對采購項目有異議，請登錄華潤守正采購交易平臺，通過異議菜單提出。