南京大學2026年度校舍設施日常維修工程競爭性磋商編輯：ccgp

項目概況

南京大學2026年度校舍設施日常維修工程 采購項目的潛在供應商應在南京市建鄴區云龍山路89號龍湖天街1棟29樓獲取采購文件，并于2026年01月20日 09點30分（北京時間）前提交響應文件。

一、項目基本情況

項目編號：JCG2602011

項目名稱：南京大學2026年度校舍設施日常維修工程

采購方式：競爭性磋商

預算金額：720.000000 萬元（人民幣）

最高限價（如有）：720.000000 萬元（人民幣）

采購需求：

標段1-6：本次采購為南京大學仙林、鼓樓、浦口校區內、除《南京大學鼓樓校區重要歷史建筑保護暫行辦法》(南字發(2014)9號)所劃定的文物建筑外、根據《南京大學基本建設處日常維修工程管理暫行辦法》應由基本建設處負責的、房屋修繕、維保、局部改造及裝飾，樓宇第一級配電柜（箱）內進線總開關下樁頭（不含總開關下樁頭）往下的電力、照明設施設備（不含電表）及線路的維修、改造、安裝，樓宇進戶水表（不含水表）或未安裝進戶水表樓宇的進戶總閥（不含總閥）往后的供水設備設施及管線（不含消防）的維修、改造、安裝，樓宇（含屋面）雨污水出戶管（不含出戶管）前端包括立管在內的雨污水收集設備設施及管道的疏通、維修、改造、安裝，非玻璃門的維修、改造、安裝，樓宇非幕墻外立面的局部修繕等工程。

合同履行期限：自合同簽訂之日起滿一年止或合同期內已通過竣工驗收的日常維修工程任務量累計達到項目預算的95%且不超過項目預算，則合同終止。

本項目( 不接受  )聯合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

1、標段1-6適用：符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規定。

（1）具有獨立承擔民事責任的能力（提供法人或其他組織的營業執照復印件加蓋響應人公章）；

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供由第三方專業機構出具的2024年度財務審計報告（財務審計報告至少包含資產負債表、利潤表、現金流量表、第三方專業機構蓋章和注冊會計師簽字頁復印件并加蓋供應商公章）或提供響應截止時間前半年內任一月的財務報表（至少包括資產負債表和利潤表）的復印件加蓋響應人公章，或投標截止時間前半年內銀行出具的資信證明復印件加蓋響應人公章，成立不滿一年的無須提供；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（提供具有履行合同所必需的設備和專業技術能力的書面聲明加蓋響應人公章）；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供參加本次采購活動前半年內(至少一個月)依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料加蓋響應人公章（提供相關主管部門出具的繳納證明或銀行代扣證明的復印件加蓋響應人公章，根據國家相關政策免繳或遲繳的需提供相關證明材料加蓋響應人公章））；

（5）參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（提供參加本次采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明加蓋響應人公章）；

（6）法律、行政法規規定的其他條件。

2、拒絕下述供應商參加本次采購活動：（符合并提供加蓋響應人公章的承諾書原件）

（1）供應商單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。

（2）凡為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監測、檢測等服務的供應商，不得再參加本項目的采購活動。

（3）供應商被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網"(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

3.本項目的特定資格要求：（1）供應商資質要求：具有建筑工程施工總承包三級（含）以上資質證書，并具有有效期內安全生產許可證（需提供有效的資質證書、安全生產許可證復印件加蓋響應人公章）（2）項目負責人資格要求：具有建筑工程專業注冊建造師二級及以上注冊資格證書，并具有安全生產考核合格證書（B類）；（需提供有效的證書復印件加蓋響應人公章）（3）項目負責人必須滿足下列條件（符合并提供加蓋響應人公章的承諾書原件）：a. 項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（包括但不僅限于以下兩種情形）：①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；②將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位；b. 項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內；c. 項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。（4）供應商不得存在下列情形之一（符合并提供加蓋響應人公章的承諾書原件）：a.為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；b.為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；c.與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；d.與采購人存在利害關系可能影響招標公正性的；e.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；f.處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；g.因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；h.供應商近 3 年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。（5）其他條件：①供應商須提供與投標項目負責人簽訂的有效勞動合同和近半年（2025年6月至2025年11月）連續為其繳納的由勞動和社會保障部門出具的社會保險繳納單據憑證復印件并加蓋響應人公章（須明確繳費月份、個人姓名、繳費單位，并有社保機構公章或社保中心參保繳費證明電子專用章。如供應商為事業編制性質的單位，可提供由機關事業單位社會保險基金部門蓋章的相關證明）。②本項目要求項目負責人常駐現場進行管理，每天不低于8小時，每周不低于5天。（提供加蓋響應人公章和項目負責人簽字的承諾書原件)。4、落實政府采購政策要求需滿足的資質要求：本項目專門面向中小微企業，供應商須提供《中小企業聲明函》或《殘疾人福利性單位聲明函》或《屬于監獄企業的證明文件》；所屬行業：建筑業。 5、本項目需要落實的政府采購政策：政府采購促進中小企業發展政策、政府采購支持監獄企業發展政策、促進殘疾人就業政府采購政策、扶持不發達地區和少數民族地區政府采購政策、政府采購優先購買節能產品政策、政府采購優先購買環境標志產品政策、政府采購信用融資政策。6、其他要求：供應商可以同時投標一個標段或多個標段，供應商在前一個采購標段中被推薦為第一成交候選人之后，不再參加后續其他采購標段的評審。如同時投標多個標段，響應文件應按標段分別制作及裝訂。本項目同時對所有標段進行開標，并按標段號升序（標段1、標段2、標段3...以此類推）進行評審。

三、獲取采購文件

時間：2026年01月09日  至 2026年01月16日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00。（北京時間，法定節假日除外）

地點：南京市建鄴區云龍山路89號龍湖天街1棟29樓

方式：（1）文件提供方式：紙質文件。（2）供應商前往報名平臺：http://119.45.145.115/NJJCBaoMing/company/views/baominglist.html進行注冊【需提供①介紹信原件1份； ②經辦人身份證1份加蓋公章復印件；③營業執照1份】，注冊時信息須真實有效。注冊成功后，供應商可通過報名平臺選擇項目并支付費用。（3）支付完成后，紙質文件可通過現場領取或郵寄送達，現場領取的請至南京江城工程項目管理有限公司（南京市建鄴區云龍山路89號龍湖時代1棟29樓）領取，需郵寄送達的請聯系025-58835827-0，提供郵寄信息。

售價：￥500.0 元（人民幣）

四、響應文件提交

截止時間：2026年01月20日 09點30分（北京時間）

地點：南京市建鄴區云龍山路89號龍湖時代上城1棟29樓會議室

五、開啟

時間：2026年01月20日 09點30分（北京時間）

地點：南京市建鄴區云龍山路89號龍湖時代上城1棟29樓會議室

六、公告期限

自本公告發布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

1、工程概況：本項目為南京大學仙林校區、鼓樓校區以及浦口校區校舍日常維修工程，單項工程預算金額原則上不超過5萬元；應急類單項維修工程經基建處處辦公會審議通過后，預算金額可放寬至10萬元。

2、質量標準： 符合現行國家有關工程施工驗收規范和標準的要求（合格）

3、標段劃分及項目預算（各標段結算金額不得超過標段預算金額）

類型	標段	標段名稱	建筑面積	項目預算（萬元）
校舍	1	鼓樓校區北園及金銀街、平倉巷等校舍	40.713218萬平方米	130
	2	浦口校區校舍	28.3837萬平方米	130
	3	鼓樓校區南園校舍	17.2335萬平方米	130
	4	仙林校區二組團及四組團等校舍	91.853332萬平方米	120
	5	仙林校區一組團等校舍	27.12164萬平方米	120
	6	仙林校區三組團等校舍	42.291591萬平方米	90
合計				720

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名 稱：南京大學　　　　　

地址：南京市棲霞區仙林大道163號　　　　　　　　

聯系方式：趙老師 025-83688959　　　　　　

2.采購代理機構信息

名 稱：南京江城工程項目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：南京市建鄴區云龍山路89號龍湖時代上城1棟29樓　　　　　　　　　　　　

聯系方式：曹雪 025-58066836　　　　　　　　　　　　

3.項目聯系方式

項目聯系人：曹雪

電　話：　　025-58066836