南京蘇寧工程咨詢有限公司受南京市消防救援支隊特勤大隊 委托，根據《中華人民共和國政府采購法》等有關規定，現對2026年物業服務項目（二次）進行其他招標，歡迎合格的供應商前來投標。
項目名稱：2026年物業服務項目（二次）
項目編號：SNZX-20250794
項目聯系方式：
項目聯系人：李佳蓉
項目聯系電話：025-84200809
采購單位聯系方式：
采購單位：南京市消防救援支隊特勤大隊
采購單位地址：/
采購單位聯系方式：/
代理機構聯系方式：
代理機構：南京蘇寧工程咨詢有限公司
代理機構聯系人：李佳蓉
代理機構地址： 025-84200809
一、采購項目內容
項目概況
2026年物業服務項目（二次）招標項目的潛在響應人應在南京市中山路99號12樓1212室獲取比選文件，并于2026年1月20日14時30分（北京時間）前遞交響應文件。
一、項目基本情況
項目編號：SNZX-20250794
項目名稱：2026年物業服務項目（二次）
采購方式：比選
預算金額：37.158552萬元
最高限價：37.158552萬元，投標報價超過最高限價為無效投標。
采購需求：2026年物業服務項目，具體詳見比選文件。
合同履行期限（服務期）：自合同簽訂之日起1年。
本項目不接受聯合體投標。
本項目采購標的所屬行業為：物業管理。
二、申請人的資格要求：
（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
1.具有獨立承擔民事責任的能力（提供法人或者其他組織的營業執照，自然人的身份證）；
2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供評審前六個月內銀行出具的資信證明，或評審前六個月內任意一個月的財務狀況報告（至少包括資產負債表和利潤表），或上一年度（或2024年度）經審計的財務報告）；
3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（根據項目需求提供履行合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料或相關加蓋公章的聲明函）；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供近半年內任意一個月的納稅證明文件（依法免繳的應提供相應文件說明）；并提供近半年內依法為員工繳納社會保障資金的證明材料（任意一個月即可），證明材料可以是繳費的銀行單據復印件、社保機構開具的證明（依法不需要繳納社會保障資金的應提供相應文件說明））；
5.參加本次采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（提供參加本次采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明）。
6.法律、行政法規規定的其他條件。（符合并提供承諾書加蓋供應商公章編入響應文件中）。
7.注：①前款第5條所稱重大違法記錄，是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰。
②供應商在參加政府采購活動前3年內因違法經營被禁止在一定期限內參加政府采購活動，期限屆滿的，可以參加政府采購活動。
（二） 落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目不專門面向中小微企業采購，執行價格扣除優惠政策，具體內容詳見采購文件第三章。
（三）本項目的特定資格要求：無。
三、獲取采購文件
時間：2026年1月15日至2026年1月19日，每天上午9：00至下午17：00（北京時間，法定節假日除外）
2、網址為：https://njsnzx.cn/#/detail?id=2727；凡有意參加者，請于上述時間內登錄網址（免費注冊）根據平臺提示完成相關事宜。獲取者應充分考慮所需時間，獲取招標（采購）文件時間截止后不再接受提交的支付購買。平臺提交為一次性工作請確認信息后再提交，若有需要查詢支付狀態可用注冊手機號登錄網址：https://njsnzx.cn/查詢。支付狀態成功后，與采購代理機構聯系至南京市鼓樓區中山路99號12樓1212室領取紙質蓋章版招標（采購）文件，電子版招標（采購）文件與紙質蓋章版招標文件具有同等法律效力。
未按照上述要求合法獲取招標（采購）文件的，招標（采購）人將不予受理其投標（響應）。
售價：￥100元，本公告包含的招標文件售價總和。第一次已獲取招標文件的無需重復繳費，但仍需重新獲取招標文件。
四、提交響應文件截止時間、開標時間和地點
遞交響應文件開始時間：2026年1月20日14時00分；
投標截止時間及開標時間：2026年1月20日14時30分。
地點：南京市中山路99號12樓1212室
屆時請供應商委托授權代表出席開標儀式。
五、公告期限
自本公告發布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
1.本項目不接受聯合體投標，不接受轉包。
2.本項目不接受進口產品投標。（注：本文件所稱進口產品是指通過中國海關報關驗放進入中國境內且產自關境外的產品）
3.拒絕下述供應商參加本次采購活動：
（1）供應商單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動。
（2）凡為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加本項目的采購活動。
（3）拒絕列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中的供應商參加本項目的采購活動。
4.集中考察或答疑：采購人不組織，供應商可自行聯系采購人。未踏勘現場或踏勘工作不詳細的供應商中標后，不得以不完全了解現場情況為理由而向采購人提出任何索賠或其他要求，對此采購人不承擔任何責任并將不作任何答復。
5.響應文件份數：一式4份（1份正本、3份副本），電子版響應文件1份（電子版須為響應文件蓋公章（紅章）正本的 PDF 掃描件，掃描件內容應與紙質文件完全一致。文件名建議修改為公司名+項目編號）。當紙質正本文件和電子版文件不一致時，以紙質正本文件為準。電子版文件用于存檔，以U盤（請勿提交刻錄光盤）形式遞交，響應供應商需承擔前述不一致造成的不利后果。每份紙質文件須清楚標明“正本”或“副本”字樣。一旦正本和副本不符，以正本為準。
6.公告媒體
（1）本公告在中國政府采購網（http：//www.ccgp.gov.cn/）公示發布，敬請各供應商關注；
（2）若有關本次采購存在變動或修改，敬請各供應商及時關注中國政府采購網（http：//www.ccgp.gov.cn/）發布的關于本項目的信息更正公告。
7.采購項目需要落實的政府采購政策：
（1）政府采購促進中小企業發展
（2）政府采購支持監獄企業發展
（3）政府采購促進殘疾人就業
（4）政府采購鼓勵采購節能環保產品
七、對本次比選提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
名稱：南京市消防救援支隊特勤大隊
地址：/
聯系方式：/
2.采購代理機構信息
名稱：南京蘇寧工程咨詢有限公司
地址：南京市中山路99號12樓1212室
聯系方式：李佳蓉、025-84200809
3.項目聯系方式
項目聯系人：李佳蓉
電話：025-84200809
二、開標時間：2026年01月20日 14:30
三、其它補充事宜
無
四、預算金額：
預算金額：37.158552 萬元（人民幣）