項(xiàng)目概況
2026-2027年新沙海關(guān)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 采購(gòu)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在東莞市南城街道雅園產(chǎn)業(yè)園區(qū)路5號(hào)1棟1樓或微信搜索公眾號(hào)“廣東智匯城市招標(biāo)采購(gòu)有限公司”獲取采購(gòu)文件，并于2026年01月27日 14點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：ZHDGZC2025115
項(xiàng)目名稱：2026-2027年新沙海關(guān)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商
預(yù)算金額：79.428000 萬(wàn)元（人民幣）
采購(gòu)需求：
| 序號(hào) | 標(biāo)的名稱 | 預(yù)算金額（元） | 數(shù)量 | 單位 | 簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求 |
| 1 | 物業(yè)管理服務(wù) | 794,280.00 | 1 | 項(xiàng) | 詳見(jiàn)磋商文件采購(gòu)需求 |
合同履行期限：本項(xiàng)目一次采購(gòu)2年沿用，服務(wù)期內(nèi)1年1簽合同（具體起止時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)）。
本項(xiàng)目( 不接受 )聯(lián)合體投標(biāo)。
二、申請(qǐng)人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；
2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：
本項(xiàng)目不專門面向中小企業(yè)采購(gòu)。
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：3.1滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定：（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書復(fù)印件，如供應(yīng)商為自然人的提供自然人身份證明復(fù)印件；如國(guó)家另有規(guī)定的，則從其規(guī)定。（分支機(jī)構(gòu)響應(yīng)，須取得具有法人資格的總公司（總所）出具給分支機(jī)構(gòu)的授權(quán)書，并提供總公司（總所）和分支機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（執(zhí)業(yè)許可證）復(fù)印件。已由總公司（總所）授權(quán)的，總公司（總所）取得的相關(guān)資質(zhì)證書對(duì)分支機(jī)構(gòu)有效，法律法規(guī)或者行業(yè)另有規(guī)定的除外。）（2）有具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：提供2024年財(cái)務(wù)狀況報(bào)告或者基本戶開(kāi)戶銀行出具的資信證明或提供資格條件承諾函（詳見(jiàn)響應(yīng)文件格式）。（3）履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：在響應(yīng)文件中填報(bào)設(shè)備及專業(yè)技術(shù)能力情況或提供資格條件承諾函（詳見(jiàn)響應(yīng)文件格式）。（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：提供響應(yīng)截止日前6個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料；如依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的，提供相應(yīng)證明材料。或提供資格條件承諾函（詳見(jiàn)響應(yīng)文件格式）。（5）參加采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄：提供資格條件承諾函（詳見(jiàn)響應(yīng)文件格式）。重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（根據(jù)財(cái)庫(kù)〔2022〕3號(hào)文，“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為200萬(wàn)元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于200萬(wàn)元的，從其規(guī)定。）3.2本項(xiàng)目的特定資格要求：（1）供應(yīng)商未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；不處于中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間。（以資格審查人員于投標(biāo)（響應(yīng)）截止時(shí)間當(dāng)天在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料）。（2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本采購(gòu)項(xiàng)目（或采購(gòu)包）投標(biāo)（響應(yīng)）。為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參與本項(xiàng)目投標(biāo)（響應(yīng)）。投標(biāo)（報(bào)價(jià)）函相關(guān)承諾要求內(nèi)容。
三、獲取采購(gòu)文件
時(shí)間：2026年01月16日 至 2026年01月23日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
地點(diǎn)：東莞市南城街道雅園產(chǎn)業(yè)園區(qū)路5號(hào)1棟1樓或微信搜索公眾號(hào)“廣東智匯城市招標(biāo)采購(gòu)有限公司”
方式：現(xiàn)場(chǎng)或線上獲取
售價(jià)：￥200.0 元（人民幣）
四、響應(yīng)文件提交
截止時(shí)間：2026年01月27日 14點(diǎn)30分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：東莞市南城街道雅園產(chǎn)業(yè)園區(qū)路5號(hào)1棟1樓
五、開(kāi)啟
時(shí)間：2026年01月27日 14點(diǎn)30分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：東莞市南城街道雅園產(chǎn)業(yè)園區(qū)路5號(hào)1棟1樓
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。
七、其他補(bǔ)充事宜
1 需要落實(shí)的采購(gòu)政策：《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的通知（財(cái)庫(kù)〔2020〕46號(hào)）、《關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)庫(kù)〔2014〕68號(hào))、《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》（財(cái)庫(kù)〔2017〕141號(hào))、《財(cái)政部 發(fā)展改革委 生態(tài)環(huán)境部 市場(chǎng)監(jiān)管總局關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)執(zhí)行機(jī)制的通知》（財(cái)庫(kù)〔2019〕9號(hào)）、《關(guān)于印發(fā)〈商品包裝政府采購(gòu)需求標(biāo)準(zhǔn)（試行）〉、〈快遞包裝政府采購(gòu)需求標(biāo)準(zhǔn)（試行）〉的通知》等。
2 本項(xiàng)目采購(gòu)標(biāo)的所屬行業(yè)為 物業(yè)管理 。
3 采購(gòu)文件公示/下載媒體
中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（https://www.ccgp.gov.cn/）、中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（https://zbdt.chinabidding.cn/）、廣東智匯城市招標(biāo)采購(gòu)有限公司網(wǎng)站(http://www.gdzhcity.com/)
4 擬參加本項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按要求獲取磋商文件后方可參與本項(xiàng)目的磋商。獲取磋商文件后而不參加磋商的潛在供應(yīng)商，請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)標(biāo)日期三日前以書面形式通知采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)。
5 獲取磋商文件聯(lián)系人及聯(lián)系方式：黃小姐 0769-22367009 郵箱：zhcity_gd@163.com。
八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購(gòu)人信息
名 稱：中華人民共和國(guó)新沙海關(guān)
地址：東莞市麻涌鎮(zhèn)新沙海關(guān)
聯(lián)系方式：孫先生 0769-22004317
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：廣東智匯城市招標(biāo)采購(gòu)有限公司
地 址：東莞市南城街道雅園產(chǎn)業(yè)園區(qū)路5號(hào)1棟1樓
聯(lián)系方式：0769-22367009
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：陳子菱
電 話： 0769-22367009