中國鐵塔三明市分公司綜合生產用房智能化建設采購項目比選公告

中國鐵塔三明市分公司綜合生產用房智能化建設采購項目已具備采購條件，現公開邀請有意向的單位參加詢比-公開比選采購活動。

1.采購項目簡介

1.1采購項目名稱及項目編號：中國鐵塔三明市分公司綜合生產用房智能化建設采購項目（SZ-19-04D-2026-D-F-D02068)

1.2采購人：中國鐵塔股份有限公司三明市分公司

1.3采購代理機構：公誠管理咨詢有限公司

1.4采購項目資金落實情況：項目資金由采購人自籌，并已落實。

1.5采購項目概況：建設地點：房屋總建筑面積 3684.279㎡，建設地址為三明市梅列區(qū)徐碧新城二期地塊東側（江濱廣場南區(qū)東側）19-22 層，房屋總層數22層。

本項目擬采購三明鐵塔大樓智能化建設，大樓智能化建設需要滿足并實現以下部分：

軟件平臺：智慧樓宇管理平臺，通過豐富的圖表及可視化平臺對進行建筑級模型場景展示，同時展示建筑各類運行數據和態(tài)勢分析，基于建筑設備系統(tǒng)監(jiān)測運行、能耗動態(tài)等實時數據和歷史數據，匯總展示機電設備運行態(tài)勢、人員態(tài)勢、車輛態(tài)勢、消防態(tài)勢、能耗態(tài)勢、運維態(tài)勢、質量態(tài)勢、業(yè)務態(tài)勢等關鍵指標數據。

智能化設備及功能模塊：①辦公及設備信息網絡；②機房核心設備；③機房配套；④視頻監(jiān)控；⑤門禁管理；⑥安消防AI視頻應用；⑦能耗管理；⑧車位管理等。

集成施工：智能化設備安裝及調試，監(jiān)控中心利舊搬遷及調試。

鐵塔總部批復文件信息化設施費應控制在130萬元以內。本項目不含稅總預算為1184024.66元，含稅總預算為1298766.55元。

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1.6采購包劃分：

????√不劃分

□劃分： 采購包一：???????????????；采購包二：???????????????…

1.7成交單位數量及成交份額：

????√一家

□?????家，成交份額：第一名：????；第二名：????…

★1.8本項目最高限價

□不設置最高限價

√設置最高限價：本項目設置最高響應限價，最高響應限價為設備部分不含稅總價總計（不含安全生產費）【574616.28】元、安裝部分不含稅總價總計（不含安全生產費）【113635.69】元、軟件服務部分不含稅總價總計（不含安全生產費）【493500.00】元。響應報價超過最高響應限價的，其響應將被否決。

2.采購范圍及相關要求

2.1采購范圍：采購三明鐵塔大樓智能化建設，大樓智能化建設需要滿足并實現以下部分：

軟件平臺：智慧樓宇管理平臺，通過豐富的圖表及可視化平臺對進行建筑級模型場景展示，同時展示建筑各類運行數據和態(tài)勢分析，基于建筑設備系統(tǒng)監(jiān)測運行、能耗動態(tài)等實時數據和歷史數據，匯總展示機電設備運行態(tài)勢、人員態(tài)勢、車輛態(tài)勢、消防態(tài)勢、能耗態(tài)勢、運維態(tài)勢、質量態(tài)勢、業(yè)務態(tài)勢等關鍵指標數據。

智能化設備及功能模塊：①辦公及設備信息網絡；②機房核心設備；③機房配套；④視頻監(jiān)控；⑤門禁管理；⑥安消防AI視頻應用；⑦能耗管理；⑧車位管理等。

集成施工：智能化設備安裝及調試，監(jiān)控中心利舊搬遷及調試。

★2.2交貨期限：自合同簽訂生效之日起20（含）個日歷日內設備到貨并送到采購人指定地點。

★2.3交付期限：自合同簽訂生效之日起60（含）個日歷日內，根據采購人裝修進度要求，進行安裝及平臺調試。

★2.4建設地點：福建省三明市，以采購人指定地點為準。

★2.5質量要求：合格，達到國家、行業(yè)、中國鐵塔的內部有關技術規(guī)范、標準、規(guī)定及設計的要求。

★2.6承包方式：包工包料

2.7合同有效期：自合同簽訂生效之日起1年

2.8項目類型：貨物類

3.★供應商資格要求

3.1企業(yè)性質：供應商應為中華人民共和國境內法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的非法人組織，合法運作并獨立于采購人和采購代理機構。【評審依據：提供相關證明材料：有效的營業(yè)執(zhí)照復印件/掃描件或其他行政主管機關出具的證明文件，必要時通過網絡查詢。】

3.2控股及管理關系：（1）供應商的法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一采購包響應或者未劃分采購包的同一項目響應。（2）供應商的股東為自然人，且完全一致的不同單位，不得參加同一采購包響應或者未劃分采購包的同一項目響應。（3）供應商的高級管理人員（包括法定代表人/單位負責人、公司董事長、公司副董事長、公司總經理、公司副總經理、公司總會計師/公司財務總監(jiān)）為同一人或存在交叉任職的不同單位，不得參加同一采購包響應或者未劃分采購包的同一項目響應。

3.3增值稅發(fā)票要求：供應商應承諾成交后向采購人開具符合國家要求的增值稅專用發(fā)票。【評審依據：提供承諾函。】

3.4聯合體：本項目【不接受】聯合體響應；【評審依據：提供非聯合體聲明函】

3.5代理商：本項目接受代理商響應。代理商響應的，應滿足下列要求：

（1）代理商響應的提供有效的制造商營業(yè)執(zhí)照復印件/掃描件或其他行政主管機關出具的證明文件，必要時通過網絡查詢；

（2）代理商須提供制造商對本項目（至少包含三個產品服務器、核心交換機、AC控制器）的授權代理證明，且一個制造商對同一品牌同一型號的貨物，僅能委托一個代理商參加響應，設備制造商和其代理商不能同時參加本項目響應。

【評審依據：

1、制造商響應的提供制造商資格聲明；

2、代理商響應的提供有效的制造商營業(yè)執(zhí)照復印件/掃描件或其他行政主管機關出具的證明文件，必要時通過網絡查詢。提供制造商針對本項目（至少包含三個產品服務器、核心交換機、AC控制器）的相應型號授權代理證明。】

3.6供應商不得存在下列情形之一：

（1）為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）為本采購項目前期準備提供設計或咨詢服務的，但設計施工總承包除外；

（3）為本采購項目的監(jiān)理人；

（4）為本采購項目的代建人；

（5）為本采購項目提供采購代理服務的；

（6）與本采購項目的監(jiān)理人或代建人或采購代理機構同為一個法定代表人的；

（7）與本采購項目的監(jiān)理人或代建人或采購代理機構相互控股或參股的；

（8）與本采購項目的監(jiān)理人或代建人或采購代理機構相互任職或工作的；

（9）被依法暫停或取消投標資格的；

（10）被責令停產停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（11）財產被接管或凍結的、進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（12）在最近三年內（自響應文件遞交截止時間前36個月）被相關行業(yè)主管部門或司法機關認定有騙取中標、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的（以相關行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；

（13）在最近五年內（自響應文件遞交截止時間前60個月）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；

（14）在最近五年內（自響應文件遞交截止時間前60個月）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；

（15）被最高人民法院認定為失信被執(zhí)行人的（以“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺公布的失信被執(zhí)行人名單為準），已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（16）被中國鐵塔股份有限公司總部/福建省分公司列入全國/福建省“禁止交易企業(yè)名單”的

（17）被中國鐵塔股份有限公司總部/福建省分公司列入響應同類產品“中國鐵塔全國級或福建省級供應商黑名單”的，且本項目在禁止參與范圍內的。

【供應商是代理商的，本條所指的供應商也包括其所代理的制造商。】

【評審依據：提供承諾函】

3.7業(yè)績要求：供應商需提供【2023年1月1日】至本項目公告發(fā)布之日前（不含發(fā)布當天)至少具備一個與本項目相關的同類業(yè)績【同類項目指智能化設備類或智能化系統(tǒng)集成類業(yè)績】。【注：若供應商為代理商響應，制造商業(yè)績不予認可】【評審依據：（1）若為單項合同：需提供單項合同關鍵頁、部分發(fā)票（無需全額）。（2）若為框架合同：需提供框架合同關鍵頁、采購訂單/訂單清單（格式由供應商自擬且經買方確認蓋章）/結算文件、部分發(fā)票（無需全額）。其中，訂單清單/采購訂單需要體現的字段包括但不限于合同號、訂單號、采購內容、采購金額、訂單時間等。（3）上述涉及的合同關鍵頁包含但不限于合同首頁、合同標的、合同金額頁（若有）、雙方簽字蓋章頁。（4）若提供的單項合同/框架合同業(yè)績?yōu)樵摵象w投標的，除須提供該合同證明材料外，還須提供原聯合體協議書（含參與本次采購項目的供應商所承接的合同內容及相關合同金額/份額占比）。（5）單項合同業(yè)績金額及業(yè)績時間以合同金額及合同簽訂時間為準；框架合同業(yè)績金額及業(yè)績時間以采購訂單金額/訂單清單金額/結算文件金額及采購訂單下單/訂單清單訂單時間/結算文件落款時間為準。（6）發(fā)票須同時滿足:①開票日期應晚于合同簽訂日期，且處于本評審項業(yè)績要求時限區(qū)間內;②發(fā)票購買方、發(fā)票銷售方應與合同有對應關系。（7）上述相關材料需提供復印件/掃描件，若業(yè)績證明材料提供不完整或者模糊無法認定的，則該份業(yè)績不予認可。】

3.8資質要求：供應商具有住房和城鄉(xiāng)建設部或其下屬行政機構核發(fā)的有效的電子與智能化工程專業(yè)承包二級（或以上）資質。【評審依據：提供有效的資質證書復印件/掃描件。證書有效性以相關最新政策規(guī)定為準。上文中所列的“有效”須覆蓋至本項目的響應截止之日。如供應商已根據《國務院關于深化“證照分離”改革進一步激發(fā)市場主體發(fā)展活力的通知》（國發(fā)〔2021〕7號）、《住房和城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)建設工程企業(yè)資質管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94號）的規(guī)定換發(fā)或頒發(fā)的資質證書，則按照相應政策調整文件認定企業(yè)資質。若因國家政策影響，資質證書有效期屆滿且當地行政主管部門暫未開展續(xù)簽或補辦程序，請?zhí)峁﹪一虍數匦姓鞴懿块T相關政策文件進行補充說明。】

3.9安全生產許可證：供應商須具備住房和城鄉(xiāng)建設部或其下屬行政機構核發(fā)有效的安全生產許可證。【評審依據：提供有效的資質證書復印件/掃描件。】

3.10三類安管人員:本項目要求供應商具備以下人員要求：

（1）企業(yè)主要負責人1人:具備住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門核發(fā)有效的安全生產考核合格證書（A證）；

（2）項目負責人1人:具備住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門核發(fā)有效的安全生產考核合格證書(B證);

（3）專職安全生產管理人員1人:具備住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門核發(fā)有效的安全生產考核合格證書(C證)。

（4）供應商承諾企業(yè)按國家要求配備注冊安全工程師或具備同等安全管理能力。

【注：企業(yè)主要負責人、專職安全生產管理人員、項目負責人三者之間不得復用，如復用則僅評審響應文件中前序該人員材料，后序該人員不予認可。】

【評審依據：

①提供承諾函；

②提供相關人員有效的身份證(正、反面)復印件/掃描件；

③提供相關人員安全生產考核合格證書包括但不限于證書封面（若有）、證書正文頁、聘用企業(yè)名稱、需提供證書有效期頁/相關認證平臺查詢的證書有效期截圖（供應商附上對應查詢網址以備核查）/其他有效性的證明材料；

④提供相關人員【2025年6月1日】至響應截止時間（任意連續(xù)3個月）社會保險經辦機構出具的供應商為職工繳納社會保險的單位繳費信息記錄(繳納社保主體名稱應是供應商或其分公司（母公司或子公司不認可）如繳納主體為分公司，需提供與總公司的隸屬關系證明材料，社保繳費信息記錄應至少體現：1）供應商名稱；2）社保經辦機構名稱；3）逐月的繳費信息記錄或繳費起止始時間。)

⑤上文中所列的“有效”須覆蓋至本項目的響應截止之日。上述信息資料不全或提供的材料模糊不清，則該人員不予認可。】

3.11安裝人員:供應商為本項目至少配備1支隊伍，每支隊伍至少配置3人：其中1人持有有效期內的中華人民共和國特種作業(yè)操作證（作業(yè)類別：電工作業(yè)，準操項目：低壓電工作業(yè)）；1人持有有效期內的中華人民共和國特種作業(yè)操作證（作業(yè)類別為：高處作業(yè)，操作項目：高處安裝、維護、拆除作業(yè)）；1人持有有效期內的安全生產考核合格證C證（住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門核發(fā)）。

【注：要求每證對應一人，人員不得重復持有上述證件，重復持有的只記取一個證。安裝人員與“三類安管人員”不得復用。各支隊伍安裝人員不得復用，如復用則僅以響應文件中的前序人員進行評審，排列靠后的該人員不予認可】

【評審依據：

①提供人員配置清單。

②提供相關人員的有效的身份證正、反面復印件/掃描件。

③提供相關人員的有效的安全生產考核合格證書復印件/掃描件；證書內容包括但不限于證書封面(若有)、證書正文頁、聘用企業(yè)名稱、需提供證書有效期頁/相關認證平臺查詢的證書有效期截圖（供應商附上對應查詢網址以備核查）/其他有效性的證明材料。

④提供相關人員的有效的特種作業(yè)操作證復印件/掃描件，在應急管理部政府網站(http://cx.mem.gov.cn/)可查詢。

⑤提供相關人員【2025年6月1日】至響應截止之日前任意連續(xù)3個月社會保險經辦機構出具的供應商為職工繳納社會保險的單位繳費信息記錄。繳納社保主體名稱應是供應商或其分公司（母公司或子公司不認可）如繳納主體為分公司，需提供與總公司的隸屬關系證明材料。社保繳費信息記錄應至少體現：1）供應商名稱；2）社保經辦機構名稱；3）逐月的繳費信息記錄或繳費起止始時間。

⑥上文中所列的“有效期”須覆蓋至本項目的響應截止之日，上述信息資料不全或提供的材料模糊不清，則不予認可。】

3.12供貨承諾：供應商須承諾供貨產品符合國家規(guī)定并在正式供貨前完成辦理合法有效的電信設備進網許可證。【評審依據:提供承諾函】

4.資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見采購文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的供應商，其響應文件將被否決。

5.采購文件的獲取

本項目通過中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn/）（以下簡稱“平臺”）發(fā)售電子采購文件，具體如下：

5.1采購文件獲取時間:【2026年01月23日18時00分至2026年01月27日20時00分】（北京時間，下同）。

5.2采購文件獲取方式：凡有意參與響應的潛在供應商，請按以下步驟順序進行操作，獲取采購文件：

5.2.1登錄中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn/）進行本項目采購文件的登記申領。未在平臺注冊的供應商須先進行注冊，注冊方法詳見本公告“【7】供應商注冊及CA辦理”。

5.2.2完成注冊后，供應商選擇“供應商”身份登錄平臺進行本項目采購文件的登記申領。首先點擊左側菜單“采購文件領取”模塊，在右側列表選擇對應項目及標段，然后點擊右側“查看/操作”按鈕，填寫項目聯系人信息及開票信息，最后點擊最下方“支付并下載文件”按鈕購買及下載采購文件。

5.2.3獲取采購文件操作詳見《供應商操作手冊》，請選擇“供應商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn/），點擊左側菜單“操作手冊”模塊下載。

5.3采購文件費用：每套售價【0】元人民幣，售后不退。【通過中國鐵塔電子采購平臺支付完成后下載采購文件】

5.4采購文件款發(fā)票事宜：【/】

6.響應文件的遞交

6.1響應文件遞交截止時間（即響應截止時間）為：【2026年02月03日9時00分】。

6.2電子響應文件的遞交：通過中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn/）提交，請選擇“供應商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn/），首先點擊左側菜單“我的項目”模塊，在右側列表選擇對應項目及標段，然后點擊右側“查看/操作”按鈕，最后點擊左下方“響應文件遞交”按鈕進行響應文件遞交。

6.2.1以紙質保函形式遞交的響應保證金（如有）：若供應商以紙質保函的形式遞交響應保證金，則應在6.1條款載明的響應文件遞交截止時間前，將保函紙質原件遞交至【福建省三明市列東街420號興業(yè)大廈九樓會議室】。

6.2.2唱價結果確認：供應商須在唱價結束時間（響應截止時間后60分鐘）前，在網上電子簽名確認唱價結果。供應商對唱價有異議的，應當在中國鐵塔電子采購平臺系統(tǒng)線上唱價環(huán)節(jié)提出，供應商未在規(guī)定時間內確認唱價結果且未提交異議的視為確認唱價結果。

6.3供應商應在響應文件遞交截止時間之前通過平臺完成加密電子響應文件的上傳。供應商未在平臺下載采購文件或電子響應文件未按照要求加密的，將無法通過平臺提交電子響應文件。

電子響應文件遞交及解密異常時的處理方式：

（1）當電子響應文件上傳異常時，供應商應及時聯系平臺技術支撐人員解決。

（2）因供應商自身原因導致電子響應文件遞交失敗造成的后果由供應商自行承擔。

（3）因供應商自身原因導致響應文件未解密的，視為供應商撤銷響應文件。

（4）因供應商之外的原因造成響應文件未解密的，視為撤回響應文件。

（5）因供應商自身原因導致電子響應文件遞交失敗的，其響應無效。

6.4本項目將于上述同一時間、地點進行唱價，采購人/采購代理機構邀請供應商的法定代表人或者其委托的代理人準時參加。

6.5出現以下情形時，采購人/采購代理機構不予接收響應文件：

6.5.1未在響應文件遞交截止時間前按規(guī)定遞交的；

6.5.2響應文件未按要求加密或響應文件未按采購文件要求密封的；

6.5.3未按規(guī)定獲取采購文件的。

7.供應商注冊及CA辦理（中國鐵塔電子采購平臺）

7.1?平臺注冊

有意參與本項目響應的潛在供應商需完成中國鐵塔電子采購平臺注冊后，方可申領本項目采購文件。【注：（1）2023年5月22日前：在比德電子采購平臺注冊的已有賬號密碼可登錄中國鐵塔電子采購平臺；已在比德電子采購平臺辦理CA的，有效期內可在中國鐵塔電子平臺繼續(xù)使用。（2）自2023年5月22日起，新用戶在中國鐵塔電子采購平臺進行注冊；未辦理CA或原有CA失效的，在中國鐵塔電子平臺申請CA證書。】

已在中國鐵塔電子采購平臺完成注冊但忘記密碼的潛在供應商，請點擊平臺首頁“忘記密碼”按鈕，按照網頁要求填寫相關信息并上傳相關文件，重置密碼。

未在中國鐵塔電子采購平臺完成注冊的潛在供應商，請點擊平臺首頁“新用戶注冊”按鈕進行注冊，具體操作詳見首頁“操作手冊”專區(qū)的《用戶注冊登錄操作手冊》。

7.2?CA證書辦理

首次使用平臺進行電子響應的潛在供應商須提前辦理CA證書進行響應文件編制和響應，供應商請在采購文件獲取截止時間前及時辦理CA證書，避免影響正常響應。手機CA證書售價350元人民幣/年，售后不退，證書自發(fā)售之日起365天內有效。已持有平臺CA證書的供應商應確保CA證書在使用時有效。CA證書失效后可進行續(xù)簽，續(xù)簽需保證CA完整可用，續(xù)簽費用同新辦。更換手機設備的，提供找回功能，50元/次。

CA證書辦理流程詳見《標證通操作手冊》，請選擇“供應商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn/），點擊左側菜單“操作手冊”模塊下載。

7.3?技術支撐聯系方式

常規(guī)操作咨詢及問題處理請聯系客服電話：4009005950（工作日9:00-18:00）。

聯系支撐人員前請確認已認真閱讀過操作手冊。項目相關問題請聯系本公告中的招標代理機構聯系人。

8.響應文件開啟時間和地點

響應文件開啟在響應文件遞交截止時間的同一時間進行，地點為響應文件遞交地點。邀請所有供應商的法定代表人(單位負責人)或其授權的代理人參加唱價會議，供應商未派代表參加唱價會議的，視為默認唱價結果。若項目為電子標，供應商可遠程登入中國鐵塔電子采購平臺參加唱價會議。

9.發(fā)布公告的媒介

本比選公告同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、中國鐵塔在線商務平臺（www.tower.com.cn）、中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn）上發(fā)布，其他媒介轉載無效。

10.聯系方式

采購人名稱：中國鐵塔股份有限公司三明市分公司

采購人地址：福建省三明市列東街420號興業(yè)大廈九樓

聯系人：周女士

電話：19905989600

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采購代理機構：公誠管理咨詢有限公司

地址：福建省福州市閩侯縣荊溪鎮(zhèn)大數據科技園B5棟13層公誠管理咨詢有限公司福建分公司

項目聯系人：魏海燕、黃貞強、潘烜。

電話：13507579120

郵箱：13507579120@139.com

開戶名：公誠管理咨詢有限公司

開戶銀行：中信銀行廣州花園支行

銀行賬戶：3110910037672602068

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提出異議的渠道及方式：

聯系人：魏海燕（采購代理）

聯系方式：13507579120

接收郵箱：13507579120@139.com

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采購代理機構：公誠管理咨詢有限公司

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