編號：SG2026035
江蘇中冠工程咨詢有限公司受江蘇常州天寧產業控股集團有限公司的委托，對該單位2026-2027年度常州汽車智能零部件產業園物業服務項目公開招標。現邀請符合條件的投標人參加本次公開招標，有關事項的具體內容通知如下：
一、招標內容：
1.項目名稱：2026-2027年度常州汽車智能零部件產業園物業服務
2.服務期限：兩年，合同一年一簽，一年服務期滿經采購人考核合格后，可再續簽一年合同。前三個月為試用期，三個月的試用期如果考核不合格，采購人有權隨時解除合同且不承擔違約責任。服務期限自通知中標人正式進場起。
3.項目地點：北塘河東路6號，總建筑面積48.5萬平方米。
4.服務內容及要求：包含區域范圍內秩序維護、安全防范、消防管理、高配維修、物業共用部位和相關場地的清潔衛生服務、停車場管理、裝飾裝修管理服務、物業檔案資料管理等其他物業管理服務事項。
5.項目預算：人民幣250萬元/年，人民幣500萬元/兩年
二、對投標人的基本要求：
1.具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，提供有效的營業執照；
2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；資產運營良好，不存在因借貸、擔保等可能影響投標人履行本招標項目的情況，具有良好的經營業績，有提供優質服務的能力；
3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.參加招標活動前二年內，在經營活動中無重大違法記錄或無不良行為記錄（如該記錄對禁止參與招投標活動有明確規定的，從其規定，不受二年限制）；
6.無其他法律、行政法規規定的禁止參與招投標活動的行為；
7.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的采購活動；與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織，不得參加投標；
8.本項目不接受以聯合體形式參加投標。
三、投標要求
1.本項目采用電子招投標方式進行，e交易電子招投標規則詳見：《e交易新版招標采購系統供應商操作手冊》，投標人應制作電子版投標文件并在投標文件遞交截止時間前上傳。投標人經電子投標文件制作系統制作的電子版投標文件，是經投標人的CA認證加密確保為投標人制作，其投標文件的法律責任由投標人承擔。
2.電子版投標文件制作及操作步驟按e交易平臺提示進行。
3.評審在e交易平臺進行。
4.電子招投標注冊、報名等具體操作事宜，請投標人詳細咨詢400-828-9082。e交易網站網址：www.ejy365.com。
四、獲取招標文件的時間和辦法
1.投標人應首先注冊成為e交易平臺（www.ejy365.com）網站會員并領取CA，詳見注冊指南。
2.投標人按系統提示交納相關費用后在規定的報名時間內下載招標文件。
3.招標文件發售時間：2026年1月28日至2026年2月4日
報名截止時間：2026年2月4日
招標文件費用：人民幣伍佰元整
收款單位：江蘇中冠工程咨詢有限公司
4.平臺服務費：按系統提示信息操作
收款單位：江蘇易交易信息科技有限公司
平臺服務費發票由江蘇易交易信息科技有限公司開具。
5.銀行賬號及開戶銀行：按e交易平臺提示信息操作，詳見e交易平臺操作指南“供應商操作手冊”。
六、投標人對招標文件如有疑問，請將疑問于報名截止時間前通過e交易平臺向江蘇中冠工程咨詢有限公司提出。
七、投標保證金
投標保證金數額：人民幣伍萬元整。
投標保證金到賬截止日期：同投標文件遞交截止時間
投標保證金繳納方式：按e交易平臺提示信息操作
投標人必須通過e交易會員注冊賬（卡）號自行將投標保證金按規定方式和時間及時足額繳至系統提示的賬戶并到賬(以e交易平臺系統到賬為準)，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，投標保證金未在規定時間到帳的，將無法上傳投標文件。
八、電子版投標文件遞交截止時間：2026年2月25日9:00（北京時間）
九、開標時間：2026年2月25日9:00（北京時間）
投標文件解密時間：按系統提示信息操作（自系統發布解密指令后30分鐘）
開、評標過程：投標人自行準備終端遠程參與項目投標（詳見第二章2.9）
注：（1）本項目采用線上開、評標，開、評標過程中，供應商須通過CA或者賬戶、密碼登錄，并通過CA進行遠程解密。投標人須妥善保管CA和賬戶、密碼；因CA或者賬戶、密碼遺失導致的一切損失由投標人自行承擔，采購代理機構不承擔責任。
（2）采購代理機構澄清聯系電話：0519-83260173。
十、招標文件售后一概不退。
十一、中標人中標后須遞交紙質版投標文件（一正一副）作為備份材料；紙質版投標文件的實質性內容須與電子版投標文件保持一致。
十二、聯系方式
地址：常州市新北區龍錦路1259-2號9樓
郵政編碼：213022
業務電話：0519-86621928 聯系人：王工
技術支持電話：400-828-9082
財務管理中心電話：0519-89899890 龔女士
網址：www.ejy365.com www.czztb.com
郵箱：czztb@czztb.com
江蘇中冠工程咨詢有限公司
2026年1月28日