上海中世建設咨詢有限公司受上海外國語大學 委托，根據《中華人民共和國政府采購法》等有關規定，現對上海外國語大學松江校區國別大樓咖啡廳等部分區域招租項目進行其他招標，歡迎合格的供應商前來投標。
項目名稱：上海外國語大學松江校區國別大樓咖啡廳等部分區域招租項目
項目編號：SISU-GZZZ2601/招案2026-0180
項目聯系方式：
項目聯系人：趙貞、梅若荻
項目聯系電話：021-62441033、52555819
采購單位聯系方式：
采購單位：上海外國語大學
采購單位地址：中國上海市松江區文翔路1550號
采購單位聯系方式：國資處招標科 徐老師 李老師 021-67708016
代理機構聯系方式：
代理機構：上海中世建設咨詢有限公司
代理機構聯系人：趙貞、梅若荻 021-62441033、52555819
代理機構地址： 上海市普陀區曹楊路528弄35號（中世辦公樓）
一、采購項目內容
具體內容詳見招租文件第五部分—招租需求
二、開標時間：2026年02月26日 10:30
三、其它補充事宜
本項目參照《中華人民共和國政府采購法》及有關法律、法規和規章規定，依據招租單位管理制度征集承租人，歡迎合格的競租單位前來響應。
（一）、項目概況
1、項目名稱：上海外國語大學松江校區國別大樓咖啡廳等部分區域招租項目
2、項目編號：SISU-GZZZ2601（代理機構內部編號：招案2026-0180）
3、招租內容：本項目共分為5個包件，包件1：松江校區國別大樓咖啡廳，招租內容：為上海外國語大學松江校區區域國別大樓大廳咖啡廳的運營進行招租；包件2：松江校區行政樓機械臂咖啡機，招租內容：為上海外國語大學松江校區行政樓一樓中庭1臺機械臂咖啡機進行招租。包件3：松江校區行政樓綜合售貨機，招租內容：為上海外國語大學松江校區行政樓一樓中庭1臺綜合售貨機進行招租。包件4：移動通信基站樓頂塔/樓頂抱桿，招租內容：為上海外國語大學虹口校區移動通信基站進行招租。包件5：圖書館自助打印機，招租內容：為上海外國語大學虹口松江校區圖書館共5臺自助打印機的運營進行招租；（具體內容詳見招租文件第五部分—招租需求）
4、合同履行期限：包件1、2、3、5：3年，從2026年合同簽訂之日起三年。合同一年一簽，經考核合格后續簽下一年合同，考核不合格不再續簽，合同滿三年重新招租。服務期內如遇校園規劃調整、上級政策調整等不可抗力影響導致經營方案發生變化的，經雙方友好協商解決。包件4：5年，從2026年合同簽訂之日起五年。合同一簽五年，合同滿五年重新招租。服務期內如遇校園規劃調整、上級政策調整等不可抗力影響導致經營方案發生變化的，經雙方友好協商解決。
5、最低限價：
包件1：松江校區國別大樓咖啡廳，最低限價：5.54元/㎡/天；
包件2：松江校區行政樓機械臂咖啡機，最低限價：6500元/臺/年；
包件3：松江校區行政樓綜合售貨機，最低限價：10000元/臺/年；
包件4：移動通信基站樓頂塔/樓頂抱桿，共3處場地，其中大連西路550號1號樓樓頂最低限價為64000元/年，東體育會路411號2號樓最低限價為126000元/年，赤峰路555號最低限價為183000元/年；
包件5：圖書館自助打印機，最低限價：1500元/臺/年。
注意：【競租單位的響應報價不得低于對應包件的最低限價，低于最低限價的響應將予以否決。電費結算要求詳見招租文件“前附表4”要求。】
（二）、資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條要求，包括：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力；
（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（6）法律、行政法規規定的其他條件。
2.競租單位須為在中華人民共和國境內依法注冊的獨立法人；
3.競租單位近三年（從2023年1月1日至響應文件遞交截止前1日）未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn) “失信被執行人”“重大稅收違法案件當事人”“政府采購嚴重違法失信行為”及中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）“政府采購違法失信行為”不良記錄（以網上查詢結果為準）；
4.競租單位近三年（從2023年1月1日至響應文件遞交截止前1日），“競租單位（單位）”“法定代表人”及“項目負責人”無行賄犯罪記錄（以“中國裁判文書網”網上查詢結果為準）；
5.競租單位與招租人或潛在競租單位等項目參與各方不存在控股、管理等利益關系；
6.本項目不接受聯合體競租，不得轉租；
（三）、招租文件的領取
時間：2026年2月9日至2026年2月13日，每天上午9時至11時，下午13時至16時（北京時間）
地點：上海市曹楊路528弄35號（中世辦公樓）5樓招標部辦公室或者“中世建咨”微信服務號
方式：現場發售或微信服務號領取，報名需提交的資料：（1）授權委托書及被授權人身份證。
售價：￥800.00元/包，本公告包含的招租文件售價總和。
（四）、提交響應截止時間、開標時間和地點
提交響應文件截止時間：2026年2月26日10時30分（北京時間）
開標時間：2026年2月26日10時30分（北京時間）
地點：上海市普陀區曹楊路528弄35號中世辦公樓會議室（詳見大屏幕）
四、預算金額：
預算金額：0.000000 萬元（人民幣）