編號：SG2026034
江蘇中冠工程咨詢有限公司受常州東方新城房地產開發有限公司的委托，對該單位桃源東方項目銷售代理項目公開招標。現邀請符合條件的投標人參加本次公開招標，有關事項的具體內容通知如下：
一、招標內容
1.項目名稱：桃源東方項目銷售代理。
2.服務期限：2026年3月5日到2028年12月31日，合同一年一簽，按照招標人月度、年度考核結果進行續簽或解約，具體以招標人書面通知為準。合同簽訂后招標人按月以書面文件形式下達銷售指標，如銷售指標連續三個月未完成，招標人有權解除合同。
3.服務范圍：包括但不限于項目全程營銷策劃、廣告設計、樓盤銷售、配合完成住宅及車位及其它可售業態的銷售、協調樓盤交付，配合辦理預售證領取、公共維修基金等各項手續辦理，為順利按時完成本項目的銷售所需要的一切工作。
4.中標人數量：2名，綜合得分最高的前2名投標人為中標人。
二、對投標人的基本要求
1.具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，提供有效的營業執照；
2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；資產運營良好，不存在因借貸、擔保等可能影響投標人履行本招標項目的情況，具有良好的經營業績，有提供優質服務的能力；
3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.參加招標活動前二年內，在經營活動中無重大違法記錄或無不良行為記錄（如該記錄對禁止參與招投標活動有明確規定的，從其規定，不受二年限制）；
6.無其他法律、行政法規規定的禁止參與招投標活動的行為；
7.投標人提供2021年1月1日以來（以合同簽訂之日開始計算）至少五個房地產項目銷售經驗（投標文件中提供合同關鍵頁，能夠體現出金額或者傭金點數，原件掃描件上傳）；
8.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的采購活動；與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織，不得參加投標；
9.本項目不接受以聯合體形式參加投標。
三、投標要求
1.本項目采用電子招投標方式進行，e交易電子招投標規則詳見：《e交易新版招標采購系統供應商操作手冊》，投標人應制作電子版投標文件并在投標文件遞交截止時間前上傳。投標人經電子投標文件制作系統制作的電子版投標文件，是經投標人的CA認證加密確保為投標人制作，其投標文件的法律責任由投標人承擔。
2.電子版投標文件制作及操作步驟按e交易平臺提示進行。
3.評審在e交易平臺進行。
4.電子招投標注冊、報名等具體操作事宜，請投標人詳細咨詢400-828-0799。e交易網站網址：www.ejy365.com。
四、獲取招標文件的時間和辦法
1.投標人應首先注冊成為e交易平臺（www.ejy365.com）網站會員并領取CA，詳見注冊指南。
2.投標人按系統提示交納平臺服務費用后在規定的時間內下載招標文件。
3.平臺服務費：按系統提示信息操作
收款單位：江蘇易交易信息科技有限公司
平臺服務費發票由江蘇易交易信息科技有限公司開具。
4.招標文件下載時間：2026年2月9日至2026年2月14日
下載截止時間：2026年2月14日
五、現場踏勘時間：招標人不組織，投標人可自行踏勘
六、投標人對招標文件如有疑問，請將疑問于下載截止時間前通過e交易平臺向江蘇中冠工程咨詢有限公司提出。
七、投標保證金
投標保證金數額：人民幣壹萬伍仟元整
投標保證金到賬截止日期：同投標文件遞交截止時間
投標保證金繳納方式：按e交易平臺提示信息操作
投標人必須通過e交易會員注冊賬（卡）號自行將投標保證金按規定方式和時間及時足額繳至系統提示的賬戶并到賬(以e交易平臺系統到賬為準)，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，投標保證金未在規定時間到賬的，將無法上傳投標文件。
八、電子版投標文件遞交截止時間：2026年3月2日14：00（北京時間）
九、開標時間：2026年3月2日14：00（北京時間）
投標文件解密時間：按系統提示信息操作（自系統發布解密指令后30分鐘）
開、評標過程：投標人自行準備終端遠程參與項目投標（詳見第二章2.9）
注：本項目采用線上開、評標，開、評標過程中，供應商須通過CA或者賬戶、密碼登錄，并通過CA進行遠程解密。投標人須妥善保管CA和賬戶、密碼；因CA或者賬戶、密碼遺失導致的一切損失由投標人自行承擔，采購代理機構不承擔責任。
十、招標文件售后一概不退。
十一、中標人中標后須遞交紙質版投標文件（正本一份）作為備份材料；紙質版投標文件的實質性內容須與電子版投標文件保持一致。
十二、聯系方式
地址：常州市新北區龍錦路1259-2號9樓903
郵政編碼：213022
業務電話：0519-89893569 聯系人：時工
技術支持電話：400-828-0799
財務管理中心電話：0519-89899890 聯系人：龔會計
網址：www.ejy365.com www.czztb.com
郵箱：czztb@czztb.com
江蘇中冠工程咨詢有限公司
2026年2月9日