一 、保潔服務
1.服務范圍及服務內容：
(1)負責辦公樓門廳、過道、墻面、窗戶等全部公共區域和部分的日常保潔。
(2)負責辦公樓會議室、衛生間、辦公室的日常保潔。
(3)負責辦公樓所屬門前區域的日常保潔。
(4)負責辦公場、廠區所屬公共設施設備的日保潔。
(5)生活垃圾的清倒。
(6)乙方需承擔保潔工具(百潔布、拖布、水桶、大掃把、小掃把、4米伸縮桿、人字梯、塵推、夾子、刮刀、鏟子、勞保手套、橡膠手套、 垃圾桶、毛刷等),每月保潔耗材(洗手液、洗滌靈、84消毒液、潔廁靈、除膠劑、淡鹽酸、芳香球、手紙、一次性擦手紙、醫用垃圾袋、生活垃圾袋等)。
(7)負責一般意義上應由物業服務公司提供服務的其他事項，履 職盡責，協助甲方做好辦公場所日常運行保障工作。
2.保潔要求、頻率和標準。
(1)大廳地面每日常規清拖二次，人員流動大或雨雪天氣，隨 時清拖。樓道地面每日清拖二次，清運垃圾二次。保持地面無雜物、 無煙蒂、無痰跡、無腳印、無污漬、無垃圾。
(2)窗臺、扶手、護欄(含玻璃)、各類標識、門牌、宣傳文字、 畫框、玻璃面板、冬季夏季門簾每日清潔一次。保持干凈、光亮、完 好無損。
(3)踢腳線、瓷磚墻、門、門框、窗戶、開關、插座、按鍵、 管道間、消火栓內外、分水器箱內外每周清潔一次。保持無污跡、無 織網、無死角。
(4)消毒。各類衛生間地面、洗手池、大小便池、門把手，樓入口門把手，各類垃圾桶和廁紙框，護欄的扶手，扶手每周消毒一次。 大廳、走廊、扶梯，每月消毒兩次。
（5）保潔人員需身體健康提供健康證和無犯罪記錄證明。
3.保潔服務人員每日保潔服務時間為上午8:00-11:30,下午 14:30-17:30。
4.服務區域說明表
海區城市供水公司物業服務區域說明表 | |||
序號 | 服務區域 | 備注 | |
1 |
辦公主樓 辦公區 營業廳 后院（門房）2 | 1.主樓辦公區域 2.衛生間 3.會議室(大)1間 4.會議室(小)4間 5.辦公室9間 6.榮譽室、母嬰室、解壓室、勞模 創新工作室、打印室、閱覽室 |
3人 |
7.后院衛生、衛生間 8.生活垃圾傾倒 9.營業大廳、表務所玻璃門 | |||
2 |
北部凈水廠 25000 m2 | 1.辦公樓3層 2.接待室1間、會議室2間、黨建、室1間、展覽館1處、休息室1間、 職 工 E 站 1 間 3.辦公樓衛生間6間 4.辦公樓玻璃門10扇 5.辦公樓玻璃門廳2間(1層東、 西 ) 6.餐廳1間，衛生間1間 7.膜車間(二層),衛生間2間 8.膜車間中控室、二次加壓站 9.院內廣告欄11個 10.院內衛生 11.生活垃圾傾倒 |
3人 |
3 |
南部凈水廠 11332 m2 | 1.辦公區域(二層) 2.辦公區域衛生間2間 3.會議室1間 4.制水車間 5.加氟間 6.二級加壓泵站，含衛生間1間 7.生活垃圾傾倒 |
2人 |
4 |
濱河營業廳 | 1.樓辦公區域及收費大廳 2.衛生間2間 |
1人 |
5.保潔人數要求：9人
二、保安服務
1.服務范圍及服務內容:
負責甲方守衛區域內防盜、防火、防水及人為破壞案件的發生;門前三包，垃圾的收集、消殺工作;負責處理守衛區域內不安定因素，時刻保持高度警惕、加強戒備、維護內部工作秩序;發現或處理事故后，及時報告甲方分管部門;負責大樓與院內巡查，隨時對視頻、報警系統等設備進行監視;負責停車管理，疏通車輛進出;24小時值守，并有巡查記錄;嚴格執行巡邏制度，嚴格辦理外來人員出入查問、登記或電話預約手續，文明接待。
2.安保要求、頻率和標準
(1)嚴格執行作息制度。工作時堅守崗位，不得擅自離崗，按規定時間開、關大門。
(2)認真履行職責，做好轄區的安全保衛工作，保障轄區員工的人身財產安全。
(3)保安員在執勤期間，應著統一的保安服裝、文明執勤。
(4)做好周末、節假日值班期間的巡邏工作。配合公司開展安全檢查，發現公司治安、安全隱患，應立即報告。
(5)各類物資需經公司有關部門證明或同意，方可出門。
(6)未經公司同意，外來人員不得在院內閑逛、游玩及隨意施工等。阻止商品促銷員進公司里推銷商品。
(7)保安人員要監控轄區周邊環境，發現重大問題及時向公司領導匯報，并主動地處理突發事件。
(8)堅守崗位，保持高度的責任感和警惕性，堅持原則，敢于同壞人壞事作斗爭，做到盡心、盡力、盡職、盡責。按時交接班，不得缺崗、脫崗，保證有人值班、執勤。工作時間內不得擅離崗位，不得在值班室內有看電視、書報、聊天、下棋等與工作無關的行為，嚴禁在上班時間酗酒、離崗、做私事。
(9)門衛室內保持干凈整潔，物品要擺放整齊，交班前要將轄區的衛生徹底打掃干凈。
(10)認真做好值班記錄。認真履行交接班簽字手續。
(11)完成公安機關等上級部門和公司里交辦的其他安保工作。
（12）安保人員需身體健康提供健康證、保安證和無犯罪記錄證明。
（13）安保人員服裝和安保器材由乙方提供。
3.保安人數要求：9人
三、報價方式:
1.報價單位為元/年
2.凡有意參加市場詢價的報價單位，請于2026年2月9日至2026年2月12日17時00分，將報價單位的資格要求證明材料及報價函(格式自擬，加蓋公章掃描件)發送至郵箱:18586095089@139.com，截止時間后發送的報價函不予接受。具體采購項目情況以最終發布的采購公告和采購文件為準。