項目概況
北京林業大學雄安校區一期工程第三組團項目監理 招標項目的潛在資格預審申請人應在通過CA數字證書登錄“雄安新區招標投標交易平臺”（網址：http://www.xaprtc.com/xapr/trading）（以下簡稱“交易平臺”）的“電子招標項目”菜單，免費下載資格預審文件。申請人按前款下載資格預審文件前，應先在“交易平臺”按該平臺公布的操作手冊進行用戶注冊和CA數字證書辦理，已完成注冊和CA辦理的申請人不必重復操作。領取資格預審文件，并于2026年03月02日 09點00分 （北京時間）前提交申請文件。
一、項目基本情況
項目編號：XAPR·G20260000045001
項目名稱：北京林業大學雄安校區一期工程第三組團項目監理
采購方式：公開招標
預算金額：1210.120000 萬元（人民幣）
最高限價（如有）：1210.120000 萬元（人民幣）
采購需求：
/
合同履行期限：監理服務期限：自合同簽訂之日起至本項目的缺陷責任期結束止（缺陷責任期24個月，工程竣工驗收之日起計算）。
本項目( 不接受 )聯合體投標。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
/
3.本項目的特定資格要求：申請人須滿足以下①②中任意一項均可：①具有住房和城鄉建設行政主管部門頒發的工程監理綜合資質。②同時具有住房和城鄉建設行政主管部門頒發的工程監理市政公用工程專業甲級資質、工程監理電力工程專業乙級及以上資質和工程監理機電安裝工程甲級資質。
三、領取資格預審文件
時間：2026年02月10日 至 2026年02月24日，每天上午8:00至12:00，下午12:00至21:00。（北京時間，法定節假日除外）
地點：通過CA數字證書登錄“雄安新區招標投標交易平臺”（網址：http://www.xaprtc.com/xapr/trading）（以下簡稱“交易平臺”）的“電子招標項目”菜單，免費下載資格預審文件。申請人按前款下載資格預審文件前，應先在“交易平臺”按該平臺公布的操作手冊進行用戶注冊和CA數字證書辦理，已完成注冊和CA辦理的申請人不必重復操作。
獲取資格預審文件的方式：通過CA數字證書登錄“雄安新區招標投標交易平臺”（網址：http://www.xaprtc.com/xapr/trading）（以下簡稱“交易平臺”）的“電子招標項目”菜單，免費下載資格預審文件。申請人按前款下載資格預審文件前，應先在“交易平臺”按該平臺公布的操作手冊進行用戶注冊和CA數字證書辦理，已完成注冊和CA辦理的申請人不必重復操作。
四、資格預審申請文件的組成及格式
詳見資格預審文件
五、資格預審的審查標準及方法
詳見資格預審文件
六、擬邀請參加投標的供應商數量
邀請全部通過資格預審供應商參加投標。
七、申請文件提交
應在 2026年03月02日 09點00分 （北京時間）前，將申請文件提交至申請人應在申請截止時間前將編制完成的資格預審申請文件上傳至“交易平臺”，上傳成功后，系統自動反饋上傳結果和時間，遞交時間即為系統反饋結果時間。逾期未完成上傳的，系統將拒絕接收該資格預審申請文件并自動對其關閉。以聯合體形式申請的，由聯合體牽頭人完成資格預審申請文件的上傳。其他說明：本項目投標時不需要遞交紙質版申請文件。。
八、資格預審日期
資格預審日期為申請文件提交截止時間至2026年03月02日前
九、公告期限
自本公告發布之日起5個工作日。
十、其他補充事宜
1）項目基本情況中預算金額和最高限價均為本項目合同估算價，最高投標限價隨下階段招標文件發出。
2）受中國政府采購網系統平臺填寫模塊限制，本公告第二條申請人的資格要求中第一款、第二款資格要求不適用。本公告第三條領取資格預審文件時間不適用。本公告第八條資格預審日期不適用。本公告第九條公告期限不適用。
3）公示與公告媒介：本次招標公告、中標候選人公示及中標結果公示均同時在中國招標投標公共服務平臺、河北省招標投標公共服務平臺、雄安新區公共資源交易服務平臺、中國政府采購網上發布。
4）本平臺發布的資格預審公告以如下資格預審公告內容為準。
北京林業大學雄安校區一期工程第三組團項目監理
招標資格預審公告（代招標公告）
1．招標條件
本招標項目北京林業大學雄安校區已由河北雄安新區管理委員會改革發展局、中華人民共和國國家發展和改革委員會以《關于開展北京林業大學雄安校區項目前期工作的函》雄安改發(前期)〔2022〕55號、《國家發展改革委關于北京林業大學雄安校區一期工程第三組團項目可行性研究報告的批復》發改社會〔2025〕1721號批準建設，項目業主為 北京林業大學 ，建設資金來自 政府投資（中央），項目出資比例為 100% ，資金落實情況為 已落實 ，招標人為 北京林業大學 ，招標代理機構為 中鋼招標有限責任公司 。項目已具備招標條件，現對 北京林業大學雄安校區一期工程第三組團項目監理 進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。
2．項目概況與招標范圍
2.1本項目的建設地點：本項目位于河北省雄安新區起步區第五組團東北部，東臨規劃道路NB10，西臨規劃道路NB9，南臨燕趙大街，北臨海岳大街（規劃道路EA1），（位置詳見圍擋圖紙及用地紅線圖）。
2.2本項目的建設規模：本項目建設內容包含市政基礎設施中道路、地道、橋涵、給排水管道、電力和電信排管、照明工程和交通設施工程、綜合管廊及其附屬設施，能源工程中能源中心和二級能源站內主要設備設施和附屬設施、淺層地熱系統、能源管道及其附屬設施，燃氣工程中調壓站、調壓箱、燃氣管道及其配套設施，電力工程中變配電室設備設施、外線及其附屬設施，室外工程。
本項目合同估算價約為1210.12萬元。
2.3本項目招標范圍：
圖紙范圍內的（1）市政基礎設施工程包含的道路、綜合管廊、地下通道、橋梁、給排水工程、電力及通信排管工程、室外廣場工程、照明工程、人工湖、海綿工程；（2）電力工程包含的開關站至變配電室電力線纜與通訊線纜敷設、高壓電纜橋架安裝，變配電室高低壓成套設備、變壓器、二次系統、輔控系統、電力系統調試；（3）能源工程包含的能源中心工藝及其輔助系統、4 座二級能源站、熱力管網、淺層地埋管系統及其輔助系統、供冷供熱能耗管控系統等；（4）燃氣工程包含的鍋爐房調壓站、食堂調壓箱、室內外燃氣管道、燃氣計量系統、燃氣報警系統及緊急切斷等系統；（5）室外工程包含的生命花園、活力花園、林草芯、山水心、大覺院景觀和綠化等；第二組團綠化工程；一期圍墻工程、崗亭、澆灑系統等；三組團道路鋪裝、綠化、標識標牌等；上述各專項工程（含數字化模型BIM、CIM建設及應用，具體與該項目施工承包人工作范圍一致）施工準備階段、施工階段、缺陷修復及保修階段監理服務和對數字校園工程專業監理的輔助工作；包括但不限于：質量控制、進度控制、投資控制、合同管理、信息管理、組織協調、安全環保、疫情防控等方面監理。
2.4標段劃分：本招標項目不劃分標段。
2.5本項目的工期要求：計劃工期503日歷天，計劃開工日期2026年3月14日（以實際開工令為準），計劃竣工日期2027年7月30日。
2.6監理服務期限：自合同簽訂之日起至本項目的缺陷責任期結束止（缺陷責任期24個月，工程竣工驗收之日起計算）。
3．申請人資格要求
（1）資質最低要求：申請人須滿足以下①②中任意一項均可：
①具有住房和城鄉建設行政主管部門頒發的工程監理綜合資質。
②同時具有住房和城鄉建設行政主管部門頒發的工程監理市政公用工程專業甲級資質、工程監理電力工程專業乙級及以上資質和工程監理機電安裝工程甲級資質。
不需要具有有效的安全生產許可證。
（2）業績最低要求：申請人近五年內（自資格預審公告發布之日起倒算，以工程竣工驗收日期為準）在中華人民共和國境內獨立承擔過1個已竣工驗收完畢的單個項目合同額400萬元及以上的市政公用工程監理業績。
（3）項目經理最低要求：總監理工程師最低要求：
總監理工程師1名，擬派的總監理工程師應同時滿足下列①至⑤項的要求：
①具有高級工程師及以上專業技術職稱；
②具有市政公用工程專業注冊監理工程師資格證書，且注冊單位與申請人一致；
③近2年內（自資格預審公告發布之日起倒算，以工程竣工驗收日期為準）具有一個市政公用工程監理業績（作為總監理工程師的資格條件業績無合同金額要求）；
④在工程建設領域無不良信用記錄（提供全國建筑市場監管公共服務平臺查詢截圖）；
⑤自資格預審申請文件遞交截止時間起不得在其他在施建設項目兼職。
注：申請單位須將總監理工程師（近一年內任意連續6個月）的社保證明復印件制作在申請文件中。
（4）財務要求：申請人須提供2022、2023、2024年度（若成立不足3年，則提供成立至2024年的財務審計報告）經會計師事務所審計的財務審計報告，且包括財務審計報告簽字頁、資產負債表、現金流量表、利潤表的復印件，無需提供審計報告附注。
（5）信譽要求：
①本項目對被雄安新區/機構評為嚴重失信企業且正處在信用評價結果公示期內的申請人采用（采用或不采用）否決性懲戒方式；
②本項目對近3年內（從提交資格預審申請文件截止之日起倒算）曾被本項目招標人評價為履約不合格的申請人采用（采用或不采用）否決性懲戒方式；
③本項目對近2年內（從提交資格預審申請文件截止之日起倒算）在本項目招標人實施的項目中存在無正當理由放棄中標資格、拒不簽訂合同、拒不提供履約擔保情形的申請人采用（采用或不采用）否決性懲戒方式；
④本項目對近3年內（從提交資格預審申請文件截止之日起倒算）受到雄安新區政府有關部門警告、罰款等行政處罰，達到/次或累計罰款/元的申請人不采用（采用或不采用）否決性懲戒方式；
⑤本項目對因違反工程質量、安全生產管理規定，或者因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為，正在接受雄安新區政府有關部門立案調查的申請人采用（采用或不采用）否決性懲戒方式。
（6）不得存在下述法律法規禁止的情形：
a.申請人為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
b.申請人與招標人存在利害關系可能影響招標公正性；
c.申請人為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的代建人；
d.申請人為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的招標代理機構；
e.申請人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的代建人或招標代理機構同為一個法定代表人；
f.申請人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的代建人或招標代理機構存在控股或參股關系；
g.申請人被依法暫停或者取消雄安新區投標資格；
h.申請人被責令停業，暫扣或吊銷執照，或吊銷資質證書；
i.申請人進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
j.申請人在近三年內（從資格預審申請文件遞交截止之日起倒算）有騙取中標或嚴重違約或重大監理質量問題（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準，行政處罰決定或最終法律文書中需明確定性為“騙取中標”或“嚴重違約”或“重大工程質量”問題，否則不視為具有前述情形）；
k.申請人被市場監督管理部門在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；
l.申請人被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執行人名單；
m.在近三年內（從資格預審公告發布之日起倒算）申請人或其法定代表人、擬委任的總監理工程師有行賄犯罪行為；
n.近一年內（從資格預審申請文件遞交截止之日起倒算）申請人因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為受到行政處罰（以資格預審申請文件遞交截止當日“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）公布的行政處罰為準，處罰日期以資格預審申請文件遞交截止當日“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）公布的行政處罰決定日期為準）；
o.申請人因違反工程質量、安全生產管理規定等原因被給予行政處罰且在處罰期內（以“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）公布的處罰及處罰期限為準，未列明處罰期限的視同不在處罰期內）；
p.申請人因拖欠工人工資被有關部門責令改正而未改正或被列入拖欠工資“失信主體”且在公示期內（本條以資格預審申請文件遞交截止當日查詢的“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）“拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單”的為準）；
q.申請人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的施工承包人以及建筑材料、建筑構配件和設備供應商有隸屬關系或者其他利害關系；
r.申請人在同一標段或者未劃分標段的同一招標項目資格預審申請中存在串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為；
s.申請人被“全國建筑市場監管公共服務平臺”網站（jzsc.mohurd.gov.cn）列入黑名單或失信聯合懲戒被執行人且在有效期的；
t.申請人以弄虛作假方式騙取中標被給予行政處罰且在處罰期內的（以“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）公布的處罰及處罰期限為準，未列明處罰期限的視同不在處罰期內）；
u.在雄安新區招標范圍內，因涉嫌圍標、串通投標被立案調查，尚未被調查結束的（上述資格預審公告“信譽要求”第⑤項修改為本條）；
v.申請人為被列入市場主體“嚴重失信名單”的監理單位(按照《河北雄安新區建設單位、施工單位和監理單位信用評價管理辦法》被列入市場主體“嚴重失信名單”的建設單位、施工單位或監理單位，自被列入“嚴重失信名單”之日起12個月內不得參加雄安新區政府投資、國有資金投資建設項目招投標活動)；
w.申請人為電子招標投標交易平臺的運營機構，以及與該機構有控股或者管理關系可能影響招標公正性的單位和個人；
x.以上s、t、u、v、w與“信譽要求”不一致的，以s、t、u、v、w條要求為準。
上述法律法規禁止情形的評審方式為公開承諾制，接受社會監督。若發現存在上述法律法規禁止的情形，申請人或者其他利害關系人在嚴格遵守“誰主張、誰舉證”的原則前提下可通過“交易平臺”在“投訴與答復”菜單中采用數字CA證書以加蓋單位電子印章的數據電文形式向申請人須知前附表規定的行政監督部門投訴。
（7）本次資格預審不接受（接受或不接受）聯合體資格預審申請。
（8）其他要求：申請人若中標，總監理工程師應按時履約，并不得更換，否則按合同承擔違約責任。
各申請人對多個標段提出資格預審申請時，最多可通過全部申請標段的資格預審，但在下階段投標階段最多允許中標/（具體數量）個標段。
4．資格預審方法
本次資格預審采用有限數量制（合格制/有限數量制）。
5．資格預審文件的獲取
5.1凡有意參加資格預審申請者，請于2026年2月10日00時00分00秒至2026年2月24日23時59分00秒（北京時間，下同），通過CA數字證書登錄“雄安新區招標投標交易平臺”（網址：http://www.xaprtc.com/xapr/trading）（以下簡稱“交易平臺”）的“電子招標項目”菜單，免費下載資格預審文件。
5.2申請人按5.1款下載資格預審文件前，應先在“交易平臺”按該平臺公布的操作手冊進行用戶注冊和CA數字證書辦理，已完成注冊和CA辦理的申請人不必重復操作。
6．資格預審申請文件的遞交
資格預審申請文件遞交的截止時間（申請截止時間，下同）為2026年3月2日9時00分00秒，申請人應在申請截止時間前將編制完成的資格預審申請文件上傳至“交易平臺”，上傳成功后，系統自動反饋上傳結果和時間，遞交時間即為系統反饋結果時間。逾期未完成上傳的，系統將拒絕接收該資格預審申請文件并自動對其關閉。
以聯合體形式申請的，由聯合體牽頭人完成資格預審申請文件的上傳。
其他說明：本項目投標時不需要遞交紙質版申請文件。
7.公示與公告媒介
本次招標公告、中標候選人公示及中標結果公示均同時在中國招標投標公共服務平臺、河北省招標投標公共服務平臺、雄安新區公共資源交易服務平臺上發布。
8.聯系方式
招標人：北京林業大學
地址：北京市海淀區清華東路35號
聯系人：徐老師、白老師、李老師、馬老師
電話：010-62337104、010-62336991
電子郵件：zbzx@bjfu.edu.cn
傳真（如有）：/
網址（如有）： https://www.bjfu.edu.cn/
招標代理機構： 中鋼招標有限責任公司
地 址： 北京市海淀大街8號中鋼國際廣場16層
聯系人： 劉京、張瀚洋、趙悅、封勛
電 話： 0312-4078997/8181、18846913849
電子郵件： liujing@sstc20.com
傳真（如有）： /
網址（如有）： /
9.電子招投標交易平臺相關說明及注意事項
9.1“交易平臺”的注冊、CA數字證書申請及綁定、資格預審文件下載、資格預審申請文件制作、資格預審申請文件加密與上傳等各環節的操作手冊詳見“服務平臺”或“交易平臺”公布的相關操作手冊。
9.2評審以申請人上傳至交易平臺的電子加密資格預審申請文件為準，未按要求遞交的電子資格預審申請文件，招標人不予受理。
9.3申請人應充分考慮到網絡及系統平臺可能存在的非正常情況，在資格預審申請文件遞交截止時間之前完成上傳。
9.4本資格預審文件的編制工具版本號為7.8.5014.3870，申請人從雄安新區公共資源交易中心網站下載相對應的電子投標編制工具即可打開資格預審文件，如遇操作相關問題可咨詢技術服務。技術咨詢電話：0312-5620113。
9.5異議和投訴
（1）申請人及其他利害關系人有在法定時限內行使異議或者投訴的權利。
（2）異議應當通過“交易平臺”在“異議與答復”菜單采用CA數字證書以加蓋單位電子印章的數據電文形式提出（開標異議除外），異議書格式及內容應符合相關要求。
（3）異議受理的聯系方式：
聯系人：劉京
電 話：18846913849
電子信箱：liujing@sstc20.com
通訊地址：河北雄安新區容城縣板正南大街23號
（4）本項目行政監督部門：河北雄安新區營商環境局，投訴電話：0312-5620123，郵箱：yshhjjjyjd@163.com。
9.6本招標項目屬于依法必須招標項目，嚴格落實省數政局雙盲、遠程異地等相關要求。
9.7特別提醒:2024年5月11日雄安新區公共資源交易服務平臺啟用河北省統一市場主體庫，需使用省平臺主體庫賬號及密碼進行登錄，申請人及時關注雄安新區公共資源交易平臺通知公告《關于雄安新區公共資源交易服務平臺啟用河北省統一市場主體庫的通知》，進行新區平臺登錄及賬號綁定相關工作。如有問題可撥打0312-5620124進行咨詢。
9.8①請各市場主體及時登錄“河北省公共資源交易公共服務平臺”（以下簡稱“省平臺”，網站地址：https://publicservice.hebpr.gov.cn/PublicService/memberlogin/memberLogin?Type=6），按照省平臺要求如實填寫企業性質、法人代表姓名、法人代表身份證號、法人代表聯系方式等信息。
②各申請人應在遞交申請文件前預留充足時間在省平臺完成相關信息的維護工作，避免因信息填報不全影響申請文件遞交。信息受理地可選擇“雄安新區”進行線上核驗。
9.9尚未注冊或提交信用評價信息的監理單位盡快登錄https://szjs.xadcity.com/onecity-sso-portal/#/index注冊或提交。開標時，信用評價系統未顯示注冊單位信息的，信用評價分值為0分，請各申請單位及時進行注冊。信用標的信用評價分值以資格預審申請文件遞交截止時以前最后一次信用評價季度性更新（包括實時更新）的分數為準。聯系方式：如有問題可撥 0312-5628536 進行咨詢。
十一、凡對本次資格預審提出詢問，請按以下方式聯系
1.采購人信息
名 稱：北京林業大學
地址：北京市海淀區清華東路35號
聯系方式：徐老師、白老師、李老師、馬老師 010-62337104、010-62336991
2.采購代理機構信息
名 稱：中鋼招標有限責任公司
地 址：北京市海淀大街8號中鋼國際廣場16層
聯系方式：劉京、張瀚洋、趙悅、封勛 0312-4078997/8181、18846913849
3.項目聯系方式
項目聯系人：劉京、張瀚洋、趙悅、封勛
電 話： 0312-4078997/8181、18846913849