投標邀請函 (IFB)

日期：2026年2月12日

國內公告公開招標編號：0703-2620CIC5S002

 

1. 中國政府已從亞洲開發銀行獲得了一筆貸款，用于支付公共服務領域促進示范項目Ⅱ（襄陽居民養老示范項目）的費用，并計劃將其中的一部分貸款用于支付襄陽市襄城區營盤村環山路地塊醫養融合養老示范項目（合同號：CW11）合同項下的合格支出。
2. 中儀國際招標有限公司（招標代理），受襄陽漢江恒泰健康產業投資有限公司（業主）的委托，現邀請合格的且有資格的投標人就下列工程遞交密封的投標文件：

本合同范圍：本項目為醫養融合養老示范區項目，建設內容主要包括:1#至9#樓室內裝飾裝修及二次消防，地下室熱交換站，地下室地面裝修等。具體詳見工程量清單、技術規范和圖紙。工期為10個月。

3. 本次招標為國內公告公開招標，本次招標將采用“單階段、單信封程序”，凡符合招標文件規定的合格投標人均可投標。
4. 有興趣的合格投標人可以從中儀國際招標有限公司進一步了解有關信息，并在本投標邀請函列明的地址工作時間（除了周末和公共假日外）上午9時00分至11時30分，下午1點30分至4點30分查閱招標文件。
5. 潛在投標人應注意本招標文件投標人須知第4條關于合格性和利益沖突的規定。所有存在利益沖突的投標人均為不合格的投標人。
6. 投標人的資格要求包括：

（1）未履約合同的歷史：自2021年1月1日起，未曾因承包商違約而發生合同未履約的情況。業主決定的未履約應包括所有符合以下情況的合同：(i) 承包商未對未履約提出異議，包括未根據相應合同提交爭議解決機制處理；以及 (ii) 合同雖經此方式提出異議，但已完全按不利于承包商的方式解決。未履約不應包括業主的決定被爭議解決機制推翻的合同。未履約的認定必須基于所有已完全解決的爭議或訴訟的信息，即已根據相應合同下的爭議解決機制解決、且投標人可用的所有上訴途徑均已用盡的爭議或訴訟。

（2）未決訴訟與仲裁：所有影響投標人凈值和/或流動性的未決訴訟、仲裁或其他重大事件（如有），應視為已按不利于投標人的方式解決，且其總額不得超過按總資產與總負債之差計算的投標人凈資產的50%，所有未決的訴訟按照投標人敗訴統計。

（3）財務狀況：

①提交過去3年（2022-2024）的經審計財務報表，或（若投標人所在國法律無此要求）業主可接受的其他財務報表，以證明投標人當前財務狀況良好。最低要求，投標人最近一年的凈資產（按總資產與總負債之差計算）應為正值。

②據過去3年里（2022-2024）在建工程或已完工程經核實的已收到的付款額計算的最低年均施工營業額為人民幣287,400,000.00元。

③投標人必須證明其最近的營運資金（流動資產-流動負債）加上任何信貸或者其它融資渠道，不包括合同預付款，扣除其現有合同承諾的現金流必須能夠滿足人民幣28,740,000.00元的現金流要求。

（4）經驗要求：

①一般經驗：

（1）至投標截止時間前，投標人至少有5年的作為承包商、聯合體成員或分包商的經驗。

（2）對于國內投標人：投標人必須持有建筑工程施工總承包壹級或以上資質。

（3）對于國內投標人：投標人應持有建設行政主管部門頒發的有效的安全生產許可證。

（4）國外投標人應具備同等的資格標準。

 

②特殊經驗：

作為承包商、聯合體成員，在過去5年（2021年1月1日開始-投標截止日）內，成功完成至少1個以下合同的實施：

（1）養老或醫療領域建筑裝飾、裝修及安裝工程合同（例如醫院、康復中心、養老院、醫養結合機構等），合同金額不低于115,000,000.00 元人民幣；或者

（2）養老或醫療設施建設工程合同（例如醫院、康復中心、養老院、醫養結合機構等），包括裝飾、裝修及安裝工程，且滿足以下任一條件：總建筑面積不低于90,588.87平方米；或其中裝飾、裝修及安裝工程部分的合同金額不低于115,000,000.00元人民幣。

若通過聯合體遞交合同業績，則用于滿足上述要求的裝飾、裝修及安裝工程，須由參與本次投標的聯合體成員實際實施。

詳細信息將在招標文件中提供。

7. 有興趣的合格投標人可將購買招標文件的申請遞交到本投標邀請函列明的地址（地址一），并支付人民幣1500元的不可退還費用。付款方式為電匯至指定賬戶。招標文件將采用快遞郵寄的方式寄送。
8. 所有投標文件應于北京時間2026年3月13日9時30分之前遞交到本投標邀請函列明的地址（地址二）。遲交的投標文件將被拒絕。開標將在本投標邀請函列明的地址（地址二）公開進行。投標人可派代表參加開標。開標時間為北京時間2026年3月13日9時30分。
9. 投標文件必須包括按照招標文件中規定的金額和格式開具的投標保證金。
10. 上述有關地址如下：

地址一：招標文件查閱及購買地址：北京市豐臺區西三環南路14號院首科大廈A座4層405號標書室及《中國通用招標網（https://www.china-tender.com.cn/）》。

地址二：投標文件遞交及開標地址：襄陽市公共資源交易中心（湖北省襄陽市東津新區漢水路1號東津商務大樓C座）

 

招標代理：中儀國際招標有限公司

聯 系 人：單斐、王小磊、葉宗平

地    址：北京市豐臺區西營街1號院通用時代中心C座810

電    話：010-81169107/8939/8944

電子郵件: shanfei@gt.cn, wangxiaolei19@gt.cn

 

業  主：襄陽漢江恒泰健康產業投資有限公司

聯系人：王子怡

地  址: 襄陽市襄州區五一路與漢水路交叉口西北

電  話: 0710-3505509

電子郵件:xiangyangpmo@163.com