項目概況
湖北財稅職業學院天紫湖校區2026年4月至2027年7月物業服務項目 招標項目的潛在投標人應在湖北省武漢市武昌區東湖西路特2號平安財富中心（東湖大廈正對面）B座6樓湖北省成套招標股份有限公司服務大廳獲取或在線上領取。獲取招標文件，并于2026年03月25日 09點30分（北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：HBCZ-2604050170-260623/HB2026-DLGK-C0022-B00
項目名稱：湖北財稅職業學院天紫湖校區2026年4月至2027年7月物業服務項目
預算金額：45.000000 萬元（人民幣）
最高限價（如有）：45.000000 萬元（人民幣）
采購需求：
本年預算27萬元。
| 包號 | 采購內容 | 服務期 | 采購預算 |
| 1 | 物業服務 | 服務期限為2026年4月至2027年7月。具體服務起止日期在簽訂合同時約定。 | 45萬元 |
合同履行期限：自合同簽訂之日起至合同履行完畢。
本項目( 不接受 )聯合體投標。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
本項目專門面向中小微企業采購，不接受大型企業投標，同時供應商應提供中小企業聲明函，大型企業及未提供中小企業聲明函的企業其響應文件將作無效響應處理。監獄企業及殘疾人福利性單位視同小型、微型企業。
3.本項目的特定資格要求：（1）主體信用記錄符合政府采購活動要求。供應商未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和“中國政府采購”網站（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（以開標時的當場查詢結果為準）。
三、獲取招標文件
時間：2026年03月05日 至 2026年03月11日，每天上午8:30至12:00，下午14:00至16:30。（北京時間，法定節假日除外）
地點：湖北省武漢市武昌區東湖西路特2號平安財富中心（東湖大廈正對面）B座6樓湖北省成套招標股份有限公司服務大廳獲取或在線上領取。
方式：現場獲取：投標人的委托代理人攜帶法定代表人授權委托書（如是法定代表人本人，則憑法定代表人身份證明書）、本人身份證等資料原件到 平安財富中心B座6樓（湖北省成套招標股份有限公司服務大廳） 現場獲取。 （2）線上獲取：本項目采用線上下載方式獲取文件，供應商請在湖北省成套招標股份有限公司（網址：https://www.hubeibidding.com/）本公告最下方“相關下載”版塊內點擊下載按鈕登錄并提交信息，信息審核通過后即可下載文件【①文件獲取的具體操作流程可在湖北省成套招標股份有限公司門戶網站首頁右側“下載專區”下載《線上獲取標書操作指引》查看；②線上獲取標書應填寫、上傳的材料包括：法定代表人授權書加蓋公章掃描件、被授權人身份證正反面照片（被授權人應與登錄賬號的聯系人為同一人）、如需繳納信息費的還應提供付款憑證截圖或照片，同時請掃碼填寫開票信息，電子發票開具后將以郵件形式發送至注冊郵箱】。
售價：￥300.0 元，本公告包含的招標文件售價總和
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
提交投標文件截止時間：2026年03月25日 09點30分（北京時間）
開標時間：2026年03月25日 09點30分（北京時間）
地點：湖北省成套招標股份有限公司10樓1006號會議室
五、公告期限
自本公告發布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
（1）采購項目需要落實的政府采購政策：
1、中小企業：
中小企業：本項目專門面向中小微企業采購，不接受大型企業投標，同時供應商應提供中小企業聲明函，大型企業及未提供中小企業聲明函的企業其響應文件將作無效響應處理。監獄企業及殘疾人福利性單位視同小型、微型企業。
中小企業是指在中華人民共和國境內依法設立，依據國務院批準的中小企業劃型標準確定的中型企業、小型企業和微型企業，但與大企業的負責人為同一人，或者與大企業存在直接控股、管理關系的除外。
2、監獄企業：按照財政部《關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》（財庫[2014]68號）的規定，在政府采購活動中，監獄企業視同小型、微型企業，享受預留份額、評審中價格扣除等政府采購促進中小企業發展的政府采購政策。
監獄企業參加政府采購活動時，應當提供由省級以上監獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的證明文件，材料不全的不予折扣。
投標人屬于監獄企業的，在評定時視同小微企業。
3、促進殘疾人就業：按照《三部門聯合發布關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）的規定，在政府采購活動中，殘疾人福利性單位視同小型、微型企業，享受預留份額、評審中價格扣除等促進中小企業發展的政府采購政策。
符合條件的殘疾人福利性單位在參加政府采購活動時，應當提供財庫〔2017〕141號文規定的《殘疾人福利性單位聲明函》（格式見第五章），并對聲明的真實性負責，未提供聲明函的不予折扣。
投標人符合殘疾人福利性單位條件的，在評定時視同小微企業。殘疾人福利性單位屬于小型、微型企業的，不重復享受政策。
（2）代理機構賬戶信息如下：
戶 名：湖北省成套招標股份有限公司
帳號：572976591978 清算行號：840085 大額支付系統行號：104521004672
開戶銀行：中國銀行湖北省武漢市中南路支行
（3）信息發布媒體
1、中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn/）
2、湖北省成套招標股份有限公司網（http://www.hubeibidding.com/）
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
名 稱：湖北財稅職業學院
地址：湖北省武漢市武昌區白沙洲大道519號
聯系方式：姚老師 027-88111352
2.采購代理機構信息
名 稱：湖北省成套招標股份有限公司
地 址：湖北省武漢市武昌區東湖西路平安財富中心（東湖大廈正對面）B座6-10樓
聯系方式：溫飛飛、蘇恩華、王保東、徐沫13164652430/ 027-87816666-8403、8413、8401
3.項目聯系方式
項目聯系人： 溫飛飛、蘇恩華
電 話： 13164652430/ 027-87816666-8403、8413、8401