中國計量科學研究院2026年化學所實驗場所租賃服務采購項目（二次）投標公告

 

一、項目基本情況

1.項目編號/包號：0701-2640HB01-0010/1

2.項目名稱：中國計量科學研究院2026年化學所實驗場所租賃服務采購項目（二次）

3.項目預算金額：222.5萬元、項目最高限價：222.5萬元

4.采購需求 ：

包號	標的名稱	數量	采購包預算金額 （人民幣萬元）	簡要技術需求或 服務要求
1	中國計量科學研究院2026年化學所實驗場所租賃服務采購項目（二次）	1	222.5萬元/年	為保障我院17號樓整樓改造工程期間，化學所實驗室的科研和業務工作的有序開展，計劃臨時租賃場地，用以儀器設備的使用或存放，待改造工程完成后終止租賃，搬回原址，詳見招標文件采購需求。
備注：	建筑面積約 2200㎡，（建筑面積，可允許±5%，預算費用含場地租金費用、增容費、簡單改造費用、資質設施維保費、稅金、物業管理費。

5.合同履行期限：本項目為一招兩年。合同逐年簽訂，第一年服務期限為自合同簽訂之日起1年，具體以合同簽訂日期為準。第二年簽訂開口合同，根據實際情況按月結算租金,開口合同終止時間以甲方完全搬離并與乙方完成場所交接日期為準。

6.本項目 不接受 聯合體投標。

二、申請人的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目不專門面向中小企業采購。

3.本項目的特定資格要求：

（1）投標人不得為“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的投標人，不得為中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加政府采購活動的投標人（處罰決定規定的時間和地域范圍內）。

（2）房屋產權清晰，具備合法有效的不動產權屬證明，保證中標時至履約期內無查封、抵押、權屬爭議、司法糾紛等權利限制或瑕疵。

投標人須按以下情形二選一提供可出租證明：

①自有房屋：提供不動產權屬證明復印件；

②非自有房屋：提供產權人不動產權屬證明復印件、含轉租授權的租賃合同（租賃期限覆蓋履約周期）

（3）租賃物符合建筑、消防等強制性標準，提供相應承諾函并加蓋公章，承諾函格式自擬。

三、獲取招標文件

1. 招標文件售價、文件出售時間、地點、聯系方式：

（1）本項目招標文件采用網上審批下載電子版本方式和紙質招標文件同時發放方式。

（2）招標文件發售時間：從2026年3月7日起到2026年3月13日下午16:00時止。

（3）有意向的投標人應先在中國通用招標網（http://www.china-tender.com.cn）進行免費注冊，注冊完成后請按照網上操作流程進行購買。中國通用招標網技術支持及注冊審核電話：400-680-8126。

（4）購買標書流程：投標人先在通用招標網招標文件獲取一欄中對應的項目（標）下填寫招標文件購買申請，填寫招標文件購買申請后，具體購買方式包括：

1. 選擇網上支付方式購買招標文件的投標人在標書款支付成功后，即可網上下載招標文件，紙質文件可采用快遞或聯系采購代理機構聯系人進行領取。紙質招標文件和電子版本招標文件具有同等法律效力；
2. 招標文件發票領取方式：網上支付時申請領取電子發票。

特別提示：

提示1：每次購買標書申請系統生成的賬號不同，請按照系統生成的賬號進行付款，不要重復支付；

提示2：匯款金額必須與系統提示金額相同，否則將會被退回。

3. 標書室工作時間：每天（周六、日及法定節假日除外）上午9：00－11：00、下午2：00－4：00 時。聯系人：邵老師 ；聯系人電話：010-63348281。
   5. 招標文件售價：500元人民幣/包，售后不退。

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

1. 遞交投標文件截止時間：2026年3月27日13時30分整（北京時間）
2. 遞交投標文件地點：北京市豐臺區西三環南路14號院首科大廈A座4層中技國際招標有限公司會議中心，逾期收到或不符合規定的投標文件恕不接受。
3. 開標時間：2026年3月27日13時30分整（北京時間）
4. 開標地點：北京市豐臺區西三環南路14號院首科大廈A座4層中技國際招標有限公司會議中心，投標人應派其法定代表人或授權代表出席。

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1.本次招標投標人必須以包為單位進行投標響應，評標和合同授予也以包為單位。

2.項目審批情況：本項目已獲得主管部門審批，資金已落實。

3.申請人的資格要求補充:

（1）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一包的投標或者未劃分包的同一招標項目的投標。

1)本條所指單位負責人為同一人指單位法定代表人或者法律、行政法規規定代表單位行使職權的主要負責人。

2)本條所指控股關系指單位或股東的控股關系。控股股東指:

a.出資額占有限責任公司資本總額百分之五十以上或者其持有的股份占股份有限公司股本總額百分之五十以上的股東；

b.出資額或者持有股份的比例不足百分之五十，但其出資額或者持有的股份所享有的表決權已足以對股東會、股東大會的決議產生重大影響的股東。

3)本條所指管理關系指不具有出資持股關系的其他單位之間存在的管理與被管理關系。

注：本條所指的控股、管理關系僅限于直接控股、直接管理關系，不包括間接控股或管理關系。

（2）為本采購項目提供過整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商及其附屬機構，不得再參加本采購項目的投標活動。

（3）按照招標公告要求購買了招標文件。

（4）符合法律、行政法規規定的其他要求。

4.采購項目需要落實的政府采購政策：

（1）鼓勵節能、環保政策：依據《財政部 發展改革委 生態環境部 市場監管總局關于調整優化節能產品、環境標志產品政府采購執行機制的通知（財庫（2019）9號）》執行。

（2）扶持中小企業政策：評審時小型和微型企業產品享受10%的價格折扣。監獄企業視同小型、微型企業。殘疾人福利性單位視同小型、微型企業。不重復享受政策。

（3）本項目 不接受 進口產品及服務。

5.評標辦法和評標標準：本項目評標采用綜合評分法，詳細的評分因素和標準見各包招標文件。

6.采購人的采購需求：詳見第五章采購需求。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息：

名        稱：中國計量科學研究院

地        址：北京市朝陽區北三環東路18號中國計量科學研究院

電      話：64525659

2.采購代理機構信息：

   名       稱：中技國際招標有限公司

   地       址：北京市豐臺區通用時代中心C座9層

   聯系人姓名：吳老師、馮老師

   電       話： 010-81168098、18697131273

 

2026年3月6日