鼎元資產(chǎn)公司2026-2028年固定資產(chǎn)項目可行性研究咨詢和建筑方案設(shè)計服務(wù)（框架）項目招標(biāo)公告

鼎元資產(chǎn)公司2026-2028年固定資產(chǎn)項目可行性研究咨詢和建筑方案設(shè)計服務(wù)（框架）項目招標(biāo)公告

（項目編號：CG1900022002233719）

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目鼎元資產(chǎn)公司2026-2028年固定資產(chǎn)項目可行性研究咨詢和建筑方案設(shè)計服務(wù)（框架）項目，招標(biāo)人為南方鼎元資產(chǎn)運(yùn)營有限責(zé)任公司，項目資金已落實，該項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況和招標(biāo)范圍

2.1項目概述：提供南方鼎元資產(chǎn)運(yùn)營有限責(zé)任公司2026-2028年度固定資產(chǎn)項目的可行性研究咨詢和建筑方案設(shè)計服務(wù)（框架），框架服務(wù)內(nèi)容具體包括但不僅限于：

（1）提供項目可行性研究咨詢服務(wù)，完成項目建議書(如需)和可行性研究報告。可行性研究報告內(nèi)容包括但不限于項目建設(shè)的背景及必要性、開發(fā)及建設(shè)方案、現(xiàn)場勘查情況、概念性方案設(shè)計（含總體規(guī)劃方案、建筑方案及各專業(yè)方案等）、節(jié)能節(jié)水措施、綠色建筑設(shè)計、環(huán)境影響評價、項目實施進(jìn)度與組織機(jī)構(gòu)、投資估算與資金籌措方案、經(jīng)濟(jì)分析、風(fēng)險分析和社會評價等內(nèi)容，具體工作項目內(nèi)容以招標(biāo)人委托并最終取得可行性研究報告批復(fù)為準(zhǔn)。

（2）提供項目建筑方案設(shè)計服務(wù)，完成建筑方案設(shè)計（含規(guī)劃方案）和報建報批，包括但不限于根據(jù)招標(biāo)人需求和政府規(guī)劃部門要求，完成項目建筑方案設(shè)計；根據(jù)政府規(guī)劃部門對地塊規(guī)劃條件（調(diào)整）要求，完成規(guī)劃設(shè)計（變更）方案；具體以取得政府規(guī)劃部門的修建性詳細(xì)規(guī)劃批復(fù)和建設(shè)工程規(guī)劃許可為準(zhǔn)。提供室內(nèi)公共區(qū)域裝修及室外景觀等方案設(shè)計工作，對項目后續(xù)初步設(shè)計和施工圖設(shè)計階段的工作進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)（包括現(xiàn)場設(shè)計配合、現(xiàn)場施工配合、參與重大問題的處理、派專人進(jìn)行設(shè)計聯(lián)絡(luò)，審閱圖紙等），保證建筑方案在初步設(shè)計和施工圖設(shè)計階段順利實施。

本次框架服務(wù)合同由中標(biāo)單位與南方鼎元資產(chǎn)運(yùn)營有限責(zé)任公司本部統(tǒng)一簽署，具體服務(wù)項目以實際委托單為準(zhǔn)，服務(wù)項目地點(diǎn)包含且不限于北京、廣東、海南、貴州、云南、廣西等，具體以委托項目所在地為準(zhǔn)。擬建項目包含云南區(qū)域項目，預(yù)計建筑面積11萬平方米；貴州區(qū)域項目，預(yù)計建筑面積6.5萬平方米；廣西區(qū)域項目，預(yù)計項目建筑面積6萬平方米等大型項目及其他技改類項目等。本次框架服務(wù)時限為自合同簽訂之日起24個月，本次框招服務(wù)采購適用于南方鼎元資產(chǎn)運(yùn)營有限責(zé)任公司本部及所屬各單位，具體服務(wù)期限以服務(wù)項目委托單簽訂之日起至完成全部委托內(nèi)容之日為準(zhǔn)。

2.2招標(biāo)范圍：提供南方鼎元資產(chǎn)運(yùn)營有限責(zé)任公司2026-2028年度固定資產(chǎn)項目的可行性研究咨詢和建筑方案設(shè)計服務(wù)（框架），框架服務(wù)內(nèi)容具體包括但不僅限于：

（1）提供項目可行性研究咨詢服務(wù)，完成項目建議書(如需)和可行性研究報告。可行性研究報告內(nèi)容包括但不限于項目建設(shè)的背景及必要性、開發(fā)及建設(shè)方案、現(xiàn)場勘查情況、概念性方案設(shè)計（含總體規(guī)劃方案、建筑方案及各專業(yè)方案等）、節(jié)能節(jié)水措施、綠色建筑設(shè)計、環(huán)境影響評價、項目實施進(jìn)度與組織機(jī)構(gòu)、投資估算與資金籌措方案、經(jīng)濟(jì)分析、風(fēng)險分析和社會評價等內(nèi)容，具體工作項目內(nèi)容以招標(biāo)人委托并最終取得可行性研究報告批復(fù)為準(zhǔn)。

（2）提供項目建筑方案設(shè)計服務(wù)，完成建筑方案設(shè)計（含規(guī)劃方案）和報建報批，包括但不限于根據(jù)招標(biāo)人需求和政府規(guī)劃部門要求，完成項目建筑方案設(shè)計；根據(jù)政府規(guī)劃部門對地塊規(guī)劃條件（調(diào)整）要求，完成規(guī)劃設(shè)計（變更）方案；具體以取得政府規(guī)劃部門的修建性詳細(xì)規(guī)劃批復(fù)和建設(shè)工程規(guī)劃許可為準(zhǔn)。提供室內(nèi)公共區(qū)域裝修及室外景觀等方案設(shè)計工作，對項目后續(xù)初步設(shè)計和施工圖設(shè)計階段的工作進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)（包括現(xiàn)場設(shè)計配合、現(xiàn)場施工配合、參與重大問題的處理、派專人進(jìn)行設(shè)計聯(lián)絡(luò)，審閱圖紙等），保證建筑方案在初步設(shè)計和施工圖設(shè)計階段順利實施。

本次框架服務(wù)合同由中標(biāo)單位與南方鼎元資產(chǎn)運(yùn)營有限責(zé)任公司本部統(tǒng)一簽署，具體服務(wù)項目以實際委托單為準(zhǔn)，服務(wù)項目地點(diǎn)包含且不限于北京、廣東、海南、貴州、云南、廣西等，具體以委托項目所在地為準(zhǔn)。擬建項目包含云南區(qū)域項目，預(yù)計建筑面積11萬平方米；貴州區(qū)域項目，預(yù)計建筑面積6.5萬平方米；廣西區(qū)域項目，預(yù)計項目建筑面積6萬平方米等大型項目及其他技改類項目等。本次框架服務(wù)時限為自合同簽訂之日起24個月，本次框招服務(wù)采購適用于南方鼎元資產(chǎn)運(yùn)營有限責(zé)任公司本部及所屬各單位，具體服務(wù)期限以服務(wù)項目委托單簽訂之日起至完成全部委托內(nèi)容之日為準(zhǔn)。

2.3招標(biāo)項目所在地區(qū)：廣東省廣州市

2.4資格審查方式：資格后審

2.5招標(biāo)分類：框架（框架招標(biāo)有效期自合同簽訂之日起24個月。框架有效期內(nèi)，中標(biāo)人實際費(fèi)用的約定：①委托期屆滿，中標(biāo)人實際服務(wù)費(fèi)用在發(fā)包預(yù)算價的80%（下限）~120%（上限）之間的，按期終止本合同。②委托期屆滿，中標(biāo)人實際服務(wù)費(fèi)用未達(dá)到發(fā)包預(yù)算價下限的，延長合同有效期限1年，在延長后的委托期內(nèi)實際服務(wù)費(fèi)用達(dá)到發(fā)包預(yù)算價下限即終止本合同；如仍未達(dá)到發(fā)包預(yù)算價下限，終止本合同。③委托期未滿，中標(biāo)人實際服務(wù)費(fèi)用已達(dá)到發(fā)包預(yù)算價上限時，提前終止合同。）

2.6標(biāo)的清單及分包情況：

備注：（1）除不受限制的特殊包外，一個投標(biāo)人在一個標(biāo)的中最多只能中不超過最大中標(biāo)包數(shù)的標(biāo)包。

（2）預(yù)計采購金額為采購需求預(yù)測數(shù)據(jù)，僅作為招標(biāo)預(yù)估規(guī)模供投標(biāo)人參考，并不代表招標(biāo)人對采購量的承諾，最終以實際框架結(jié)果有效期內(nèi)具體委托量為準(zhǔn)。部分標(biāo)包，特別是預(yù)計量少的標(biāo)包，可能出現(xiàn)部分單位協(xié)議期內(nèi)無實際需求的情況，請在知悉并接受相關(guān)條件的情況下參與本項目的投標(biāo)。

（三）其它關(guān)鍵要素：

（1）報價表及報價要求：

表 1 可行性研究咨詢服務(wù)計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

表 2 建筑方案設(shè)計服務(wù)計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

表 3 投標(biāo)報價表

【注：報價方式采用下浮率報價。價格分計算時，投標(biāo)人評標(biāo)價按 100.00*（1-投標(biāo)人填寫的下浮率）參與計算,所列百分比結(jié)果應(yīng)保留兩位小數(shù)。如：投標(biāo)下浮率為 10.55％時，評標(biāo)價按 100.00*（1-投標(biāo)人填寫的下浮率）參與計算。】

注：本項目不收取投標(biāo)保證金。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1通用資格要求

3.2專用資格要求

4.招標(biāo)文件獲取

4.1招標(biāo)文件獲取方式

   本招標(biāo)項目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，根據(jù)《電子招標(biāo)投標(biāo)辦法》規(guī)定，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告載明的電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺注冊登記，如實遞交有關(guān)信息，并經(jīng)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺運(yùn)營機(jī)構(gòu)驗證。凡有意參加投標(biāo)者，在招標(biāo)文件發(fā)售截止時間前通過南方電網(wǎng)公司供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺（www.bidding.csg.cn）完成供應(yīng)商登記并免費(fèi)獲取電子招標(biāo)文件，在投標(biāo)文件遞交截止時間前完成供應(yīng)商數(shù)字證書（電子印章）辦理、投標(biāo)文件編制加密及遞交。供應(yīng)商要為數(shù)字證書辦理預(yù)留足夠的時間，由于自身原因造成無法投標(biāo)的，后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

電子化投標(biāo)操作路徑如下：

獲取路徑：門戶網(wǎng)站->點(diǎn)擊供應(yīng)商登錄->選擇供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺（新系統(tǒng)）->購標(biāo)管理；

投標(biāo)路徑：門戶網(wǎng)站->點(diǎn)擊供應(yīng)商登錄->選擇供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺（新系統(tǒng)）->投標(biāo)管理；

投標(biāo)助手下載路徑：門戶網(wǎng)站->點(diǎn)擊供應(yīng)商登錄->選擇供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺（新系統(tǒng)）->購標(biāo)管理-項目參加及文件下載-可下載項目。

供應(yīng)商登記咨詢電話：4008100100轉(zhuǎn)1

供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺操作咨詢電話：4008100100轉(zhuǎn)3

數(shù)字證書辦理咨詢電話：400-666-3999

電話咨詢時間：周一至周五 上午8:30-12:00,下午14:00-17:00

4.2招標(biāo)文件獲取時間

獲取開始時間：2026年03月09日18時00分00秒

獲取結(jié)束時間：2026年03月16日18時00分00秒

4.3投標(biāo)人要求澄清招標(biāo)文件截止時間：2026年03月19日17時00分00秒

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交方式：通過南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺（www.bidding.csg.cn）遞交投標(biāo)文件。

5.2投標(biāo)文件遞交開始時間：2026年03月09日18時00分00秒

5.3投標(biāo)文件遞交截止時間：2026年03月30日09時00分00秒

6.開標(biāo)時間及地點(diǎn)

本項目通過南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺線上方式開標(biāo)。

6.1開標(biāo)時間：2026年03月30日09時00分00秒

6.2開標(biāo)地點(diǎn)：廣東省廣州市

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在“中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）及南方電網(wǎng)公司供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺（www.bidding.csg.cn）”上發(fā)布。

8.計算機(jī)硬件特征碼審查要求、違法行為處理

8.1計算機(jī)硬件特征碼審查要求

為進(jìn)一步規(guī)范招投標(biāo)活動，維護(hù)公平競爭的市場環(huán)境，本項目對投標(biāo)人在招標(biāo)文件下載、投標(biāo)文件制作及上傳過程中產(chǎn)生的計算機(jī)硬件特征碼嚴(yán)格審查。投標(biāo)人如存在以下任一情形，由評標(biāo)委員會對其作否決投標(biāo)處理：

（1）與其他投標(biāo)人下載招標(biāo)文件的IP地址、投標(biāo)文件的CPU序列號及硬盤序列號三者同時一致；

（2）與其他投標(biāo)人上傳投標(biāo)文件的IP地址、投標(biāo)文件的CPU序列號及硬盤序列號三者同時一致；

（3）與其他投標(biāo)人的投標(biāo)文件網(wǎng)卡MAC地址一致。

如采購項目最小獨(dú)立評審單元（標(biāo)的/標(biāo)包/標(biāo)段）出現(xiàn)上述任一情形，將否決投標(biāo)人響應(yīng)該采購項目及同一采購項目后續(xù)采購的全部投標(biāo)文件。

如投標(biāo)文件存在串通投標(biāo)情形的，將依據(jù)南方電網(wǎng)公司相關(guān)規(guī)定，對相關(guān)投標(biāo)人實施不接受投標(biāo)處理。

8.2串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為處理

投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)或者與招標(biāo)人串通投標(biāo)，不得以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假騙取中標(biāo)，不得向招標(biāo)人或者評標(biāo)委員會成員行賄謀取中標(biāo)。請各投標(biāo)人高度重視投標(biāo)誠信，對投標(biāo)文件中存在生產(chǎn)制造能力、服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、業(yè)績（含合同、發(fā)票）等造假情形，或私下與評標(biāo)委員會成員進(jìn)行與投標(biāo)內(nèi)容有關(guān)的接觸（如評標(biāo)前通過電話、信息和會面等方式詢問是否參加評標(biāo)，請專家在評標(biāo)中給予關(guān)照等）等各類違法違規(guī)行為，一經(jīng)查實，招標(biāo)人將嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及《中國南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司供應(yīng)商不良行為處理管理細(xì)則》等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)肅處理。

9.異議及投訴

9.1投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對本項目的招標(biāo)文件、開標(biāo)情況、評標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在法律規(guī)定的時間，以書面形式提出異議。異議文件應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

（1）異議提出人的名稱、地址及有效聯(lián)系方式；

（2）異議事項；

（3）有效線索和相關(guān)證明材料。

異議提出人是法人的，異議文件必須由其法定代表人或者授權(quán)代表簽字并蓋章（授權(quán)代表同時還需提交授權(quán)委托書）；其他組織或自然人提出異議的，異議文件必須由其主要負(fù)責(zé)人或提出異議人本人簽字，并附有效身份證明復(fù)印件，由本人提交。

異議遞交地點(diǎn)：廣州市天河區(qū)天河路188號新天河賓館2樓南方電網(wǎng)供應(yīng)商服務(wù)大廳

異議遞交方式：通過傳真或當(dāng)面遞交（傳真： 020-38122354）

異議遞交電話：4008100100轉(zhuǎn)2

注：投標(biāo)人對開標(biāo)有異議的，在開標(biāo)結(jié)果確認(rèn)期間內(nèi)通過南方電網(wǎng)公司供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺（www.bidding.csg.cn）按要求提交。

9.2投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次招標(biāo)活動不符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的，可以向有關(guān)監(jiān)督部門投訴，投訴應(yīng)有明確的請求和必要的證明材料。

監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)名稱：南方鼎元資產(chǎn)運(yùn)營有限責(zé)任公司成本與風(fēng)險管理部

監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)電話：020-38121924

監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)郵箱：dygyljd@csg.cn

9.3投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件、開標(biāo)和評標(biāo)結(jié)果提出投訴的，應(yīng)當(dāng)先向招標(biāo)人提出異議。異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對手，不得進(jìn)行虛假、惡意投訴，阻礙招標(biāo)投標(biāo)活動的正常進(jìn)行。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標(biāo)秩序等惡意行為，將按照《中國南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司供應(yīng)商不良行為處理管理細(xì)則》等制度進(jìn)行處理。

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：南方鼎元資產(chǎn)運(yùn)營有限責(zé)任公司

地    址：廣東省廣州市

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈集團(tuán)有限公司

地    址：廣州市天河區(qū)天河路178號

聯(lián) 系 人：張工

電    話：4008100100轉(zhuǎn)2

11.公告的其他內(nèi)容

無。

12.招標(biāo)公告附件

無。

招標(biāo)人（或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）主要負(fù)責(zé)人或授權(quán)的項目負(fù)責(zé)人（簽名）：鄧超志

鄧超志

    招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱（蓋章）：南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈集團(tuán)有限公司【蓋章位置】

                      2026年03月09日