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關于國航飛行公寓、辦公區、電話中心及天府貨站電梯維保服務項目談判公告
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| 四川中航建開物業管理有限責任公司國航飛行公寓、辦公區、電話中心及天府貨站電梯維保服務項目采用競爭性談判方式進行采購，誠邀符合條件的供應商報名參加。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 一、項目內容： | |||||||||||||||||||||||||||||
| (一)項目名稱：國航飛行公寓、辦公區、電話中心及天府貨站電梯維保服務項目 | |||||||||||||||||||||||||||||
| (二)項目編號：CGXM-CCAD-E-202607527 | |||||||||||||||||||||||||||||
| (三)資金來源：企業自籌 | |||||||||||||||||||||||||||||
| (四)項目地點：四川省·成都市 | |||||||||||||||||||||||||||||
| (五)項目需求： | |||||||||||||||||||||||||||||
1.功能目標：為確保各區域內電梯的正常運行。 2.需執行的標準規范： （1）必須滿足《中華人民共和國特種設備安全法》《特種設備安全監察條例》(國務院令第549號)《特種設備使用管理規則TSG 08-2017》《電梯維護保養規則TSG T5002-2017》《電梯監督檢驗和定期檢驗規則TSG T7001-2023》《電梯自行檢測規則TSGT7008-2023》《TSG T7007-2022電梯型式試驗規則》《電梯維修保養規范DB51/T2239-2016》等國家、地方現行有關技術規范、標準和電梯廠家制定的維護規程、電梯使用手冊(使用說明書))。 （2）委派的維保服務人員須持有有效的《特種設備作業操作證(作業項目代號為:T)》，提供電梯維保服務，負責電梯的巡檢、故障搶修、困人解救、運行保障等工作。 （3）維修保養服務單位負責協調開展電梯相關年檢工作，并最終獲得電梯年檢合格報告，相關費用由維修保養服務單位負責。 （4）維修保養方式：半包形式，本采購范圍內項目的電梯設備/部件故障需維修（更換）的，單個設備/部件的材料費不含稅價格在RMB1000元（含）以下的，由服務單位免費更換。 3.采購產品具體要求： （1）維保服務內容詳見附件清單。 （2）為確保電梯設備維護質量，發現問題能夠及時有效處理，每次安排2名固定專業技術人員對系統設備進行維護保養；項目負責人(維保監督)至少每月一次到項目回訪，核實維保人員工作實施情況。 （3）應當按照國家和地方最新電梯日常維護保養規則的規定對電梯進行維護、保養、維修，維護、保養、維修后的設備需符合質量技術監督部門檢驗要求。服務單位應提供必要的潤滑油和清潔材料。 （4）例行保養：應答人保證保養的電梯設備的安全正常使用，根據合同約定的保養頻率檢查、清潔、調整、潤滑、維護設備的各類部件。具體的保養內容按照服務單位的服務管理系統制定的任務清單實施保養及結合本項目電梯設備的配置執行；服務單位提供的保養任務清單必須符合國家、地方現行有關技術規范、標準和電梯廠家制定的維護規程、電梯使用手冊（使用說明書）。 （5）保養時間：周一至周五的17:00至次日的06:00時及周六、周日全天,此期間的保養工作應保證能正常使用的電梯滿足客戶使用需求。 （6）發生電梯困人事件時，服務單位須按照法律法規要求的時間內到達現場并實施救援。 （7）服務單位須提供不少于兩個應急報修電話號碼，服務單位應于收到報修通知后按照法律法規要求的時間內對我方發出的搶修要求進行響應，并派人到達現場處理。 （8）服務單位每月向我方提交上月維保記錄單，并匯總保養設備的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯故障情況，形成電梯運行書面報告交我方存檔。 （9）對于我方報修的電梯故障，當日不能維修完畢恢復其正常使用的，服務單位應以書面形式通知我方，說明原因及預計恢復時間，單臺電梯相同故障原因導致停梯每月累計最長時間不得超過3個自然日。 （10）服務單位根據我方需求指導我方正確操作及安全使用設備、提供安排相關電梯的基本技術、基本故障處理以及相關電梯管理的培訓，并向我方提供電/扶梯安全使用資料。每季度對我方人員進行一次安全操作培訓及應急事故處理培訓，培訓記錄交我方備案。 （11）服務單位按照國家和地方最新特種設備使用管理規則的規定，每年按照有關電梯安全標準檢測所有設備的安全，積極協調推進電梯相關部件年檢工作，并最終取得年檢合格報告。 （12）當有重大活動或有重要人員或重要參觀團來訪，接到我方通知時，服務單位人員應提前對要使用的電梯進行安全方面的檢測和確認，并可根據我方的要求在活動期間派專人對電梯進行現場監護。 （13）服務單位須指派持有效的《特種設備作業操作證（作業項目代號為：T）》的技術人員，為天府機場貨站提供電梯運行保障服務，負責電梯的日常巡視、故障搶修、困人解救、運行保障等工作。 （14）服務單位更換或修理的設備/部件須為電梯廠家原廠生產。 4.交付或實施地點：成都市雙流區機場路常樂一段32號、成都市雙流區機場東四路11號、成都市雙流區機場北三路3號、成都市雙流區黃水鎮燕楊路500號、四川省成都市東部新區駿業大道5號。 5.驗收標準：必須滿足《中華人民共和國特種設備安全法》《特種設備安全監察條例》(國務院令第549號)《特種設備使用管理規則TSG 08-2017》《電梯維護保養規則TSG T5002-2017》《電梯監督檢驗和定期檢驗規則TSG T7001-2023》《電梯自行檢測規則TSGT7008-2023》《TSG T7007-2022電梯型式試驗規則》《電梯維修保養規范DB51/T2239-2016》等國家、地方現行有關技術規范、標準和電梯廠家制定的維護規程、電梯使用手冊(使用說明書))。 |
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| 二、供應商資格要求： | |||||||||||||||||||||||||||||
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| 三、報名要求： | |||||||||||||||||||||||||||||
| (一)未在中國航空集團有限公司采購管理平臺（網址：https://pur.airchina.com.cn）注冊的供應商應先進行注冊并按要求完善注冊材料，并于公告截止時間前完成注冊審核并報名。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| (二)采購公告發布時間為2026年03月11日至2026年03月17日23時59分59秒 (北京時間，下同)，請有意愿參加本項目競爭性談判且完成平臺注冊的供應商，務必在采購公告截止時間前，登錄中國航空集團有限公司采購管理平臺（網址：https://pur.airchina.com.cn）進行報名、遞交報名材料，未在公告截止時間前遞交或未按公告要求提供報名材料的供應商無法通過報名資格審查、不具備參與項目資格。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| (三)報名材料 | |||||||||||||||||||||||||||||
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| 四、談判文件的獲取 | |||||||||||||||||||||||||||||
| (一)報名合格的供應商在平臺進行供應商準入，按要求提供供應商準入材料，經審批通過后列入供應商庫。已在庫內的供應商不用再提交準入申請。(二)請報名合格的供應商按后續接到文件發放通知后立即登錄中國航空集團有限公司采購管理平臺（網址：https://pur.airchina.com.cn），按規定時間下載談判文件，過時將無法下載。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 五、響應文件編制 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 供應商應嚴格按照談判文件要求制作、密封響應文件。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 六、響應文件遞交 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 供應商應嚴格按照談判文件規定的時間、地點遞交響應文件。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 七、談判相關事宜 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 供應商按照談判文件規定參加本項目的競爭性談判，具體談判流程及要求詳見談判文件。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 八、發布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 本項目采購公告信息（含首次及重新采購）在中國航空集團有限公司采購管理平臺（http://pur.airchina.com.cn）和中國采購與招標網(http://www.chinabidding.com.cn）同時發布。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 九、聯系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 采購人：四川中航建開物業管理有限責任公司 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 聯系人：賈耀輝 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 聯系人電話：028-85351212 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 聯系人電子郵箱：728968352@qq.com | |||||||||||||||||||||||||||||
| 系統操作問題的咨詢，可撥打中國航空集團采購管理平臺系統技術支持客服電話，詳見平臺首頁（網址：https://pur.airchina.com.cn）。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 十、其他 | |||||||||||||||||||||||||||||
（一）報名材料須逐頁加蓋公章（鮮章），并按順序完整提供，報名材料須掃描為PDF格式文件。 （二）報名材料序號“1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14”中的所有材料須統一掃描為PDF格式文件，在對應報名材料序號進行上傳，不接受以圖片或其他格式文件方式上傳的報名材料。
（三）采購人將根據報名材料對報名供應商的資格進行判斷，請供應商嚴格按照報名時間及報名材料要求遞交報名材料，報名材料確保齊全、真實、清晰，否則會對報名供應商的資格審核產生負面影響，將可能導致報名無效，報名不通過則將不具備參與項目資格，采購人不對報名結果和評審結果另行解釋。
（四）需在中國航空集團有限公司采購管理平臺（網址：https://pur.airchina.com.cn）注冊的供應商，請在填寫“在此單位注冊”欄時，選擇“中國航空集團建設開發有限公司”。
（五）我司將對報名供應商進行資格審核，未通過資格審核將不具備參與項目資格。
（六）中航集團供應商不良行為分類、黑名單供應商界定及處理措施詳見公告附件。
（七）參與本項目的供應商或利益相關者認為本項目公告使自己的合法權益受到損害的，可于公告截止日前向項目聯系人提出質疑。質疑須實名制，并應當有明確的請求和必要的證明材料。質疑聯系方式，詳見公告附件:質疑聯系渠道。
（八）供應商提出質疑應當提交質疑函。質疑函應當由法定代表人或者授權代表簽字，并加蓋公章。質疑函應當包括下列內容: (1)質疑人全稱、地址、郵政編碼等; (2)被質疑采購項目的名稱和編號; (3)被質疑人及與質疑事項有關的當事人全稱; (4)質疑的具體事項，包括請求及主張、事實、理由和法律依據; (5)有效、合法的證據材料及正當合法的來源渠道說明; (6)有效聯系人和聯系方式(手機、座機、傳真); (7)提出質疑的日期; (8)其他需要說明的內容。 |
