項目概況
中國食品藥品檢定研究院大興職工周轉住房維修保障服務采購項目 招標項目的潛在投標人應在中化商務電子招投標平臺(ebid.sinochemitc.com)獲取招標文件，并于2026年04月02日 09點00分（北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：0747-2661SCCZAB080
項目名稱：中國食品藥品檢定研究院大興職工周轉住房維修保障服務采購項目
預算金額：108.000000 萬元（人民幣）
采購需求：
| 包號 | 標的名稱 | 采購包預算金額（萬元/三年） | 數量 | 簡要技術需求或服務要求 |
| 01 | 大興職工周轉住房維修保障服務 | 108 | 1項服務 | 維修保障維護服務范圍包括：大興職工工作周轉住房的全部戶內維修服務工作，全年24小時全天候服務，包括但不限于室內水路、電路、暖通、地面墻面、門窗、櫥柜、洗手柜的日常維修，以及“跑、冒、滴、漏”、斷水斷電等應急搶修等。要求乙方維修人員熟練操作庫管辦公軟件，軟件功能包括:出入庫管理，物料耗材使用，庫存盤點。及時保障了職工周圍住房的正常安全使用，解決職工居住的后顧之憂。具體詳見招標文件第四章采購需求書。 |
注：投標必須以采購包（也稱為“包件”或“包”）為單位，對所投包件號中的所有內容進行投標，不允許將包件拆開投標,也不允許將幾個包件合并報一個價格投標，評標、授標以包件為單位。
合同履行期限：服務期為3年。本項目采購需求具有相對固定性、延續性且價格變化幅度小的特點，本次采用一次采購三年沿用的方式，在年度采購預算能保障的前提下，中標人上一年度考核合格后，采購人可以與中標人續簽下一年度的合同，合同價保持不變。合計續簽不超過兩年。
本項目( 不接受 )聯合體投標。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
無；
3.本項目的特定資格要求：3.1本項目開標日前被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（包括中央和地方財政部門作出的處罰，處罰期限尚未屆滿的）、嚴重違法失信企業名單（黑名單）的，不得參與本項目的投標[以“中國執行信息公開網”（zxgk.court.gov.cn）、“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網”（www.ccgp.gov.cn）和“國家企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn）”采購代理機構開標當日的查詢記錄為準]；3.2單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的政府采購活動；為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得參加本項目的投標。
三、獲取招標文件
時間：2026年03月12日 至 2026年03月19日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至17:00。（北京時間，法定節假日除外）
地點：中化商務電子招投標平臺(ebid.sinochemitc.com)
方式：（1）投標人通過免費注冊并登錄中化商務電子招投標平臺(ebid.sinochemitc.com)網上獲取本項目招標文件。曾在“化云數智”（d.sinochemitc.com）平臺注冊的供應商無需重復注冊，憑借注冊手機號即可登錄。 （2）為進一步提升投標人參與政府采購活動的便利程度，投標人可自行在線上下載招標文件。 （3）詳細操作手冊請登錄中化商務電子招投標平臺頁面上方“幫助中心”模塊獲取。中化商務電子招投標平臺技術支持聯系電話：0574-22762073。 （4）投標人應充分考慮平臺注冊、資料上傳、平臺復核、網上支付等流程所需的時間，務必在獲取文件截止時間前完成所有手續，否則將無法保證獲取招標文件。
售價：￥0.0 元，本公告包含的招標文件售價總和
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
提交投標文件截止時間：2026年04月02日 09點00分（北京時間）
開標時間：2026年04月02日 09點00分（北京時間）
地點：北京市豐臺區麗澤路24號院平安幸福中心B座23層2306會議室
五、公告期限
自本公告發布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
1.投標文件的遞交：所有投標文件應于提交投標文件截止時間之前遞交至指定地點。遲到的投標文件將被拒絕接收。
2.評標方法和標準：綜合評分法。
3.本項目招標公告內容以省級以上財政部門指定媒體發布的公告為準。
4.本項目需要落實的政府采購政策（具體落實情況詳見招標文件）：
（1）執行《政府采購促進中小企業發展管理辦法》《關于進一步加大政府采購支持中小企業力度的通知》；
（2）執行《關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》；
（3）執行《關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》；
（4）執行節能產品政府優先采購和強制采購制度；
（5）執行環境標志產品政府優先采購制度；
（6）執行《國務院辦公廳關于在政府采購中實施本國產品標準及相關政策的通知》。
5.投標人必須通過中化商務電子招投標平臺(ebid.sinochemitc.com)獲取了招標文件；
6.本項目（不接受）聯合體投標。
7.其他（如有）：本項目采購需求具有相對固定性、延續性且價格變化幅度小的特點，本次采用一次采購三年沿用的方式，在年度采購預算能保障的前提下，中標人上一年度考核合格后，采購人可以與中標人續簽下一年度的合同，合同價保持不變。合計續簽不超過兩年。本項目預算金額為108萬元/三年，預計每年預算不高于36萬元。
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
名 稱：中國食品藥品檢定研究院
地址：北京市大興區華佗路31號
聯系方式：徐老師010-53852468
2.采購代理機構信息
名 稱：中化商務有限公司
地 址：北京市豐臺區麗澤路24號院平安幸福中心B座（郵編100071）
聯系方式：蔡培琳、李芊、何姍、王夢楠、王宏偉、黃凡010-83923522
3.項目聯系方式
項目聯系人：蔡培琳、李芊、何姍、王夢楠、王宏偉、黃凡
電 話： 010-83923522