項目概況
國家稅務總局南京市稅務局稽查局2026-2027年物業管理服務項目 招標項目的潛在投標人應在南京市建鄴區奧體大街68號新城科技園國際研發總部園3幢6樓（6A）獲取招標文件，并于2026年04月09日 09點30分（北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：JS2026-DLGK-C0049-B00（JSSW0114-202601）
項目名稱：國家稅務總局南京市稅務局稽查局2026-2027年物業管理服務項目
預算金額：106.200000 萬元（人民幣）
最高限價（如有）：106.200000 萬元（人民幣）
采購需求：
本次采購內容為物業管理服務，包括秩序維護（安保、停車場管理、消防監控）、房屋及設施設備日常管理、服務保障（會議服務、公共區域及室外環境的衛生保潔、室外綠化養護等）。
合同履行期限：2026年5月1日至2027年4月30日。
本項目( 不接受 )聯合體投標。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
本項目屬于專門面向中小企業采購的項目。提供《中小企業聲明函》原件；監獄企業視同小型、微型企業，提供由省級以上監獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的證明文件；殘疾人福利性單位視同小型、微型企業，提供《殘疾人福利性單位聲明函》原件。
3.本項目的特定資格要求：無。4.本項目不接受進口產品投標（注：本文件所稱進口產品是指通過中國海關報關驗放進入中國境內且產自關境外的產品）。5.本項目不允許轉包或者分包。6.采購項目需要落實的政府采購政策：《政府采購促進中小型企業發展管理辦法》《關于進一步加大政府采購支持中小企業力度的通知》《關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》《關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》等。7.投標人在參加政府采購活動前3年內因違法經營被禁止在一定期限內參加政府采購活動，期限屆滿的，可以參加政府采購活動。8.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的政府采購活動。9.為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的投標人，不得再參加該采購項目的其他采購活動。10.拒絕列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人參與政府采購活動。
三、獲取招標文件
時間：2026年03月19日 至 2026年03月26日，每天上午8:30至12:00，下午13:30至17:30。（北京時間，法定節假日除外）
地點：南京市建鄴區奧體大街68號新城科技園國際研發總部園3幢6樓（6A）
方式：現場獲取或與項目負責人聯系（電話：025-83370296-702，郵箱：13912911919@163.com）。現場獲取請至南京市建鄴區奧體大街68號(新城科技園國際研發總部園)3幢6樓(6A)獲取招標文件。
售價：￥100.0 元，本公告包含的招標文件售價總和
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
提交投標文件截止時間：2026年04月09日 09點30分（北京時間）
開標時間：2026年04月09日 09點30分（北京時間）
地點：南京市建鄴區奧體大街68號新城科技園國際研發總部園3幢6樓（6A）開標室
五、公告期限
自本公告發布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定是指：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力（提供法人或其他組織的營業執照復印件）；
（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供2025年3月至開標當日任一月份的財務報表，即資產負債表、利潤表、現金流量表、所有者權益變動表及其附注（應當至少包含前三張表）或2024年度/2025年度經審計的財務報告，或投標截止時間前三個月內銀行出具的資信證明）；（法人或者其他組織成立未滿一個月的可以不提供）
（3）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供2025年3月至開標當日任一月份依法繳納稅收（不包括個人所得稅）和繳納社會保險的相關材料復印件。如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，應提供相應證明材料復印件）；
（4）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（根據項目需求提供履行合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料或承諾函）；
（5）參加本次采購活動前三年內（成立時間不足三年的自成立之日起），在經營活動中沒有重大違法記錄（提供參加本次采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明）；
（6）具備法律、行政法規規定的其他條件的證明材料：無。
2.第1.（5）條所稱重大違法記錄，是指投標人因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰。
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
名 稱：國家稅務總局南京市稅務局稽查局
地址：南京市秦淮區甘雨巷88號
聯系方式：徐亦湉，025-52852126
2.采購代理機構信息
名 稱：江蘇柒采招標代理有限公司
地 址：南京市建鄴區奧體大街68號（新城科技園國際研發總部園）3幢6樓
聯系方式：張明立/佟仁萍/李金楠，025-83370296-702
3.項目聯系方式
項目聯系人：張明立/佟仁萍/李金楠
電 話： 025-83370296-702