內蒙古陽光采購服務平臺有限責任公司受內蒙古星銳管理有限公司委托，組織本項目采購活動，采購項目資金已落實。該項目已具備采購條件，現對內蒙古星銳管理有限公司零星工程維修及修繕入圍項目進行公開詢比采購。
一、項目概況與采購內容
1、項目名稱：內蒙古星銳管理有限公司零星工程維修及修繕入圍項目
2、項目編號：QT304526030941
3、采購內容：本次采購人零星工程維修及修繕入圍項目，服務范圍包括但不限于采購人劃撥資產及其他各類場地，具體針對場地內水電暖管網、強弱電線路、給排水管路、加壓泵閥、水井設施、排污管線、防雷接地系統等各類管線設施（含老化線路整改、辦公場所線路整體敷設、室外充電設備線路安裝），辦公用房、職工配套住房、閑置房屋、培訓中心、接待中心、耳房、室外車棚（維修及新建）等各類房屋建筑及附屬設施（含屋面防水維修更換、結構修復、室內外大白刷漆、隔墻局部拆除與重建、墻面地面處理、廚衛潔具檢修、下水疏通、閥門水龍頭更換、家具維修等零星雜活），塑鋼、鋁合金、斷橋鋁、實木、復合門窗、卷簾門、防火門、電動門等各類門窗（含五金配件、玻璃、密封膠條、開啟機構、防盜護欄、紗窗、鎖具維修及墻體開口作業），溫室大棚、玻璃溫室及配套棚膜、棉被、卷膜器、電機、水簾、風機、遮陽保溫系統、灌溉苗床、土壤改良、換土施肥等農業設施，假山水系、園區道路、臺階路面、柵欄圍擋、井蓋、大門瓷磚、排水溝、路燈、LED顯示屏、監控安防、弱電系統（電話線、網線）等景觀及公共配套設施，以及園區綠植苗木等各類資產，開展維修養護、改造升級、零星修繕、防水加固、線路整改、開關插座/照明設備/配電箱/空調安裝移位/充電設備/廚衛電器檢修安裝、保潔清淤、綠化修剪、打藥除蟲、灌溉養護、電氣線路安全檢查及隱患排查等全品類配套作業，全面保障國有資產安全、維持資產正常使用功能。具體內容詳見采購文件第五章采購內容及技術要求。
4、標段劃分：不劃分標段。
5、確定入圍供應商數量：3名
6、質量要求：合格。技術標準要求：滿足采購文件及國家有關標準要求。
7、服務期：
（1）框架服務期：自合同簽訂之日起2年，期滿經考核合格可續簽（最多續簽1次，服務期限1年），服務期內供應商須無條件響應采購人零星維修服務需求。
（2）常規零星維修工期：自采購人下達工作指令之日起，24小時內進場施工，具體維修工期由雙方現場協商確定。
（3）突發應急搶修工期：針對停水停電、管線泄漏、設施損毀停運等緊急情況，供應商須接到通知后2小時內響應、4小時內到場處置，最大限度降低故障影響，具體搶修工期由雙方現場協商確定。
（4）大型改造修繕項目：結合實際工作量，雙方另行約定工期，供應商須嚴格按照約定時限履約完工。
8、項目實施地點：內蒙古自治區呼和浩特市
9、最高限價：不設置最高限價
10、質保期：自驗收合格之日起1年，質保期內出現質量問題，供應商須免費維修、更換并承擔全部損失。
11、結算方式：按實際發生工程量結算，以采購人現場驗收合格確認為準。
12、安全與分包：施工安全責任由供應商承擔；嚴禁轉包、違法分包，否則采購人有權終止合同。
二、供應商資格要求
1、在中華人民共和國境內依法成立的法人或非法人組織，不接受自然人（包括個體工商戶）。
2、供應商的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一標段或者未劃分標段的同一采購項目響應（提供承諾函）。
3、資質要求：須具備建設行政主管部門頒發的有效期內的施工綜合資質或建筑工程施工總承包乙級及以上資質或建筑裝修裝飾工程專業承包乙級及以上資質或市政公用工程施工總承包乙級及以上資質及有效的安全生產許可證。注：根據《住房和城鄉建設部關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94號）中相關規定，如提供同等級證書的，按照新舊資質對應關系自行確認以上資質要求。
4、提供近三年（2023年1月1日至響應截止之日，以合同簽訂時間為準）一份工程施工或零星維修修繕類業績合同（提供合同復印件予以證明）。
5、企業信譽：未被人民法院列為失信被執行人，提供信用中國(www.creditchina.gov.cn)或中國執行信息公開網(https://zxgk.court.gov.cn/)截圖或承諾函，以網站查詢結果或承諾函為準。
6、本項目不接受聯合體響應。
三、獲取采購文件的時間、地點及方式
1、凡有意參加本項目的潛在供應商，請于2026年3月25日09時00分至2026年3月30日17時00分（北京時間，下同）登錄內蒙古產權交易市場網站“http://www.nmcqjy.com/”進行會員注冊，在網上下載采購文件。請注意在獲取采購文件時間內下載采購文件，否則將無法參與本項目。
提示：本項目采用全流程電子采購方式，加密上傳響應文件須使用CA。
（1）CA申領在供應商系統中即可完成（CA郵寄時間較長，請提前辦理，CA用于響應文件加密及解密）。
（2）已辦理CA的供應商請檢查CA證書是否過期，如過期請提前辦理續期手續（CA證書有效期為一年）。
（3）CA售價250元/個，電子簽章50元/個，需要同時辦理CA及電子簽章，CA費用交納后不予退還，CA審核電話：4008289082，制作費用開票信息發送到郵箱invoice@ejy365.com，CA發票可以在線申請或發送郵箱。
2、本次項目的澄清/修改/變更/重新采購公告會通過網站發布，請參加的潛在供應商及時登錄系統查看。
四、平臺服務費
本次采購文件不收取費用，供應商在獲取采購文件前需按標段交納平臺服務費500元，交納后不予退還。
五、遞交響應文件截止時間及方式
1、響應文件遞交的截止時間：2026年4月8日9:30，潛在供應商應在截止時間前通過E交易平臺傳輸遞交電子響應文件，截止時間前未完成響應文件傳輸的，視為撤回響應文件。截止時間后傳輸送達的響應文件，平臺不予接收。
2、開標時間：同遞交響應文件截止時間
3、開標地點：同遞交響應文件地點（通過E交易平臺開標）
4、響應文件解密時限：60分鐘，超時將無法解密響應文件，視為響應無效。
注：本次為遠程線上開標，供應商無需到現場，無需遞交紙質響應文件，可遠程登錄系統使用CA鑰匙進行解密開標。
六、采購方式
1、項目采用詢比（綜合評審方式）采購，如最終通過初步評審的供應商大于等于3家的，將采用詢比（綜合評審方式）進行采購，以綜合得分最優原則推薦入圍候選供應商；如最終通過初步評審的供應商小于3家，則項目流標。
2、入圍后服務階段：采購人將按照公司內控制度采用二次比價的方式選擇價格最低的入圍供應商為最終入圍供應商，采購人不保證入圍后的業務分配份額。
七、采購公告發布媒體
本次采購公告同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、內蒙古產權交易市場（http://www.nmcqjy.com/）、內蒙古自治區企業陽光采購服務平臺（http://www.nmgygcg.com/）、易交易（www.ejy365.com）、內蒙古自治區公共資源交易網（https://ggzyjy.nmg.gov.cn/）發布，其他網站轉載無效。
八、聯系方式
業務咨詢 | 采購人：內蒙古星銳管理有限公司 地址：賽罕區順意街華茂名居底商103-3 號 聯系人：程劍波 聯系電話：13171080413 采購組織方：內蒙古陽光采購服務平臺有限責任公司 地址：內蒙古呼和浩特市賽罕區阿吉泰路3號 聯系人：逯旭東 聯系電話：13848739700 0471-3473025 郵箱：804575337@qq.com |
系統操作咨詢 | E交易系統客服電話：4008280799（可咨詢獲取采購文件、響應文件制作及上傳、響應文件解密等系統問題） 技術支持電話：0471-3473040 |
九、平臺操作指南及操作視頻
平臺操作指南 | 1、數字證書（CA）申領指南：https://www.ejy365.com/news/9113.html 2、用戶名及密碼找回指南：https://www.ejy365.com/news/9359.html 3、新版招標采購系統供應商操作手冊：https://www.ejy365.com/newsinfo?infoid=f68edcb1-3b6b-42c0-a52c-f3056a61d9fe 4、新版招標采購系統CA驅動及投標文件制作工具下載：https://www.ejy365.com/newsinfo?infoid=124b4c25-e75e-4b55-9b47-0260cf59148d 5、新版招標采購系統投標全流程視頻操作指南：https://nmgcqjy.ejy365.com/zxjj/48292.jhtml 6、開標大廳文件解密排查步驟（建議提前安裝“向日葵”遠程控制軟件、360瀏覽器及谷歌瀏覽器）：https://www.ejy365.com/questioninfo?infoid=46 |
操作視頻 | https://mp.weixin.qq.com/mp/homepage?__biz=Mzk0NzM3NzczMw==&hid=1&sn=94d244bb9bd1c8a643f25b9a51821f8e |
2026年3月24日