深圳供電局有限公司2026年中英街深港互聯電力體驗館工程設計施工總承包專項公開招標
招標公告
（招標編號：CG0900022002249197）
1.招標條件
本招標項目深圳供電局有限公司2026年中英街深港互聯電力體驗館工程設計施工總承包專項公開招標已批準建設，項目建設單位為深圳供電局有限公司，招標人為深圳供電局有限公司，項目資金來自自籌資金，出資比例為100%，資金已落實。該項目已具備招標條件，現對本項目的總承包進行公開招標。
2.項目概況和招標范圍
2.1建設地點：深圳市鹽田區
2.2項目概況：本項目位于深圳市鹽田區中英街環城路四號特殊管理區域，需在嚴格遵守政府相關準入政策的前提下，對一棟上世紀八十年代建造的現狀六層公共建筑進行全面活化改造。項目旨在將原有陳舊建筑轉型為集社區公共服務、深港電力文化深度體驗及多功能培訓于一體的“深港互聯電力體驗館”。改造工作涵蓋五大核心內容：整體創意策劃與主題品牌構建；涉及建筑外立面、室內空間、結構加固及全部機電與消防系統的主體設計與施工；所有互動多媒體與沉浸式影音內容的數字化制作；全場智能化硬件與系統的集成；以及定制藝術裝置與場景的藝術化落地。最終，建筑將規劃為綜合生態體驗區、沉浸式電力文化體驗區、多功能培訓中心及屋頂花園，以滿足全新的復合功能需求。以上為初步構想，具體建設規模以審批施工圖或實施方案為準。
2.3招標范圍：本項目工程總承包范圍內的所有工作量，具體包括：
（1）創意策劃與主題品牌工程：包含項目整體創意策劃、主題定位、敘事體系構建、品牌視覺設計及體驗流程規劃。
（2）設計與施工工程：包括建筑外立面改造、室內空間裝飾裝修、主題環境營造、機電工程（含消防、暖通空調、給排水、電氣）以及相應的施工圖設計、竣工圖編制、工程預算與結算。
（3）數字化體驗內容制作工程：包括所有互動多媒體影片、沉浸式影音場景、動態數字內容、交互應用程序的創意、設計、制作與集成。
（4）智能化硬件與系統集成工程：包括所有專用顯示設備、傳感器、中控系統、服務器、網絡及綜合布線等硬件設備的采購、安裝、調試及系統集成。
（5）藝術化制作與落地工程：包括為深化主題體驗而進行的定制藝術裝置、場景雕塑、道具模型、軟裝家具、圖文版式及所有專項藝術化內容的制作與現場安裝，具體建設規模以審批施工圖或實施方案為準。
（6）本項目計劃工期：合同有效期從簽訂之日起至2027年6月30日。具體開工日期以招標人書面通知為準，總工期及節點要求應滿足項目整體建設進度安排。
2.4承包方式：包工、包料
2.5資格審查方式：資格后審
2.6招標分類：專項（合同有效期從簽訂之日起至2027年6月30日）
2.7標的清單及分包情況：
序號 | 標的名稱 | 標段名稱 | 預計采購金額（萬元） | 最高投標限價（萬元） | 最大中標數量 | 投標保證金（萬元） |
1 | 深圳供電局有限公司2026年中英街深港互聯電力體驗館工程設計施工總承包專項公開招標 | 深圳供電局有限公司2026年中英街深港互聯電力體驗館工程設計施工總承包 | 3102.73 | 詳見報價表 | 1 | 不收取 |
備注：（1）除不受限制的特殊包外，一個投標人在一個標的中最多只能中不超過最大中標包數的標包。（2）實際工期以開工報告、竣工報告為準。
其它關鍵要素：
（1）報價要求：1）按下浮率報價；投標人所報的0≤投標下浮率≤10%為有效報價，如投標人的報價超出最高投標限價，評標委員會應當否決其投標；為避免惡意競爭，投標下浮率＞10%時，需提供成本分析報告（通過數據表格及文字分析說明，闡明本項目成本構成內容，提供成本控制具體方案，以及各項成本的節約措施，并證明成本節約的實際成效）；投標下浮率＝[1－(投標報價/最高投標限價)]×100%（保留兩位小數，如：8.88%）。
2）當投標金額報價與投標下浮率計算結果不一致時，以投標金額報價為準，按公式修訂投標下浮率。
（2）承包方式：包工、包料。
（3）結算方式：按實際審定的結算金額*（1-中標下浮率）進行結算。
3.投標人資格要求
3.1通用資格要求
通用資格要求 | |
序號 | 內容 |
1 | 投標人必須按照南方電網公司要求，在供應鏈統一服務平臺（www.bidding.csg.cn）上完成供應商登記。 |
2 | 中華人民共和國境內注冊合法運作的法人，具有獨立承擔民事責任的能力和獨立履行合同的能力；或具有法人授權，且具有獨立履行合同的能力的其他組織；或中華人民共和國境內依法登記成立和合法運作的非法人組織。具備有效的營業執照或其他行政主管部門核發的有效登記注冊證明。 |
3 | 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標包的投標。 |
4 | 其他不得存在的情形：南方電網公司暫停或取消其投標資格，包括納入供應商預警名單中采取市場禁入和不接受投標處理措施、納入供應商黑名單且未解除的。 |
3.2專用資格要求
專用資格要求 | ||
序號 | 內容 | 關聯標的/標包/標段 |
1 | 建筑工程施工總承包三級及以上資質或建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質。并持有建設行政主管部具備門頒發的安全生產許可證且在有效期內。 | 深圳供電局有限公司2026年中英街深港互聯電力體驗館工程設計施工總承包專項公開招標 |
2 | 有效的工程設計綜合資質甲級，或建筑工程行業設計乙級及以上資質，或建筑工程設計專業乙級及以上資質，或建筑裝飾工程設計專項甲級資質。 | 深圳供電局有限公司2026年中英街深港互聯電力體驗館工程設計施工總承包專項公開招標 |
3 | 項目經理的要求：擬擔任本項目的項目經理須為，建筑工程專業二級及以上注冊建造師，且在投標人單位注冊，并持有項目經理安全生產考核合格證（B 類），相關證書均在有效期內并在投標單位注冊。 | 深圳供電局有限公司2026年中英街深港互聯電力體驗館工程設計施工總承包專項公開招標 |
4 | 接受聯合體投標（聯合體由不多于兩家單位組成）。 | 深圳供電局有限公司2026年中英街深港互聯電力體驗館工程設計施工總承包專項公開招標 |
4.招標文件獲取
4.1招標文件獲取方式
本招標項目采用電子招標投標方式，根據《電子招標投標辦法》規定，投標人應當在招標公告載明的電子招標投標交易平臺注冊登記，如實遞交有關信息，并經電子招標投標交易平臺運營機構驗證。凡有意參加投標者，在招標文件發售截止時間前通過南方電網公司供應鏈統一服務平臺（www.bidding.csg.cn）完成供應商登記并免費獲取電子招標文件，在投標文件遞交截止時間前完成供應商數字證書（電子印章）辦理、投標文件編制加密及遞交。供應商要為數字證書辦理預留足夠的時間，由于自身原因造成無法投標的，后果由供應商自行承擔。如為聯合體投標，聯合體各方均應在平臺完成供應商登記。
電子化投標操作路徑如下：
獲取路徑：門戶網站->點擊供應商登錄->選擇供應鏈統一服務平臺（新系統）->購標管理；
投標路徑：門戶網站->點擊供應商登錄->選擇供應鏈統一服務平臺（新系統）->投標管理；
投標助手下載路徑：門戶網站->點擊供應商登錄->選擇供應鏈統一服務平臺（新系統）->購標管理-項目參加及文件下載-可下載項目。
如為聯合體投標，系統關聯的聯合體成員名稱應與投標文件保持一致。如需變更聯合體成員的，按照招標公告附件“供應商聯合體操作說明”在系統進行聯合體成員名稱的修改。
供應商登記咨詢電話：4008100100轉1
供應鏈統一服務平臺操作咨詢電話：4008100100轉3
數字證書辦理咨詢電話：400-666-3999
電話咨詢時間：周一至周五 上午8:30-12:00,下午14:00-17:00
4.2招標文件獲取時間
獲取開始時間：2026年04月02日22時00分00秒
獲取結束時間：2026年04月07日22時00分00秒
4.3投標人要求澄清招標文件截止時間：2026年04月08日12時00分00秒
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交方式：通過南方電網供應鏈統一服務平臺（www.bidding.csg.cn）遞交投標文件。
5.2投標文件遞交截止時間：2026年04月23日09時00分00秒
6.開標時間及地點
本項目通過南方電網供應鏈統一服務平臺線上方式開標。
6.1開標時間：2026年04月23日09時00分00秒
6.2開標地點：供應鏈統一服務平臺（www.bidding.csg.cn）
7.發布公告的媒介
本次招標公告在“中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）及南方電網公司供應鏈統一服務平臺（www.bidding.csg.cn）”上發布。
8.計算機硬件特征碼審查要求、違法行為處理
8.1計算機硬件特征碼審查要求
為進一步規范招投標活動，維護公平競爭的市場環境，本項目對投標人在招標文件下載、投標文件制作及上傳過程中產生的計算機硬件特征碼嚴格審查。投標人如存在以下任一情形，由評標委員會對其作否決投標處理：
（1）與其他投標人下載招標文件的IP地址、投標文件的CPU序列號及硬盤序列號三者同時一致；
（2）與其他投標人上傳投標文件的IP地址、投標文件的CPU序列號及硬盤序列號三者同時一致；
（3）與其他投標人的投標文件網卡MAC地址一致。
如采購項目最小獨立評審單元（標的/標包/標段）出現上述任一情形，將否決投標人響應該采購項目及同一采購項目后續采購的全部投標文件。
如投標文件存在串通投標情形的，將依據南方電網公司相關規定，對相關投標人實施不接受投標處理。
8.2串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為處理
投標人不得相互串通投標或者與招標人串通投標，不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假騙取中標，不得向招標人或者評標委員會成員行賄謀取中標。請各投標人高度重視投標誠信，對投標文件中存在生產制造能力、服務網點、業績（含合同、發票）等造假情形，或私下與評標委員會成員進行與投標內容有關的接觸（如評標前通過電話、信息和會面等方式詢問是否參加評標，請專家在評標中給予關照等）等各類違法違規行為，一經查實，招標人將嚴格按照國家法律法規及《中國南方電網有限責任公司供應商不良行為處理管理細則》等有關規定進行嚴肅處理。
9.現場核查
為加強供應商誠信管理，保障工程質量，對解除黑名單處理的供應商再次參與南方電網公司系統采購活動等情形，招標人有權開展現場核查。現場核查如發現提供虛假材料等違法違規情形，將按照《中國南方電網有限責任公司供應商不良行為處理管理細則》等制度進行處理。
10.異議及投訴
9.1投標人或者其他利害關系人對本項目的招標文件、開標情況、評標結果有異議的，應當在法律規定的時間，以書面形式提出異議。異議文件應當包括下列內容：
（1）異議提出人的名稱、地址及有效聯系方式；
（2）異議事項；
（3）有效線索和相關證明材料。
異議提出人是法人的，異議文件必須由其法定代表人或者授權代表簽字并蓋章（授權代表同時還需提交授權委托書）；其他組織或自然人提出異議的，異議文件必須由其主要負責人或提出異議人本人簽字，并附有效身份證明復印件，由本人提交。
異議遞交地點：南方電網供應鏈集團有限公司
異議遞交方式：郵件
異議遞交郵箱：zbybyk@csg.cn
注：投標人對開標有異議的，在開標結果確認期間內通過南方電網公司供應鏈統一服務平臺（www.bidding.csg.cn）按要求提交。
9.2投標人或者其他利害關系人認為本次招標活動不符合法律、法規、規章規定的，可以向有關監督部門投訴，投訴應有明確的請求和必要的證明材料。
監督投訴機構名稱：深圳供電局有限公司資產管理部
監督投訴機構電話：0755-88933711
監督投訴機構郵箱：szgyljd@sz.csg.cn
9.3投標人或者其他利害關系人對招標文件、開標和評標結果提出投訴的，應當先向招標人提出異議。異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對手，不得進行虛假、惡意投訴，阻礙招標投標活動的正常進行。經核查發現所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標秩序等惡意行為，將按照《中國南方電網有限責任公司供應商不良行為處理管理細則》等制度進行處理。
11.聯系方式
招 標 人：深圳供電局有限公司
地 址：廣東省深圳市
聯 系 人：尹工
招標代理機構：南方電網供應鏈集團有限公司
地 址：廣東省廣州市天河區天河路178號
聯 系 人：潘工
電 話：4008100100轉2
12.公告的其他內容
【重要提醒】為進一步規范投標人行為，評標委員會將對投標人重點信息進行核查，包括但不限于以下內容：
（1）投標人獲取招標文件或投標保證保險的聯系人、聯系電話、電子郵箱等信息。
（2）投標人下載招標文件 IP 地址、上傳投標文件 IP 地址、硬盤序列號等信息。
若發現不同投標人在最小獨立評審單元上述任一信息一致的情況，將向投標人進行澄清確認。
13.招標公告附件
無。
招標人（或招標代理機構）主要負責人或授權的項目負責人（簽名）：馬迪
馬迪
招標人或其招標代理機構名稱（蓋章）：南方電網供應鏈集團有限公司【蓋章位置】
2026年04月02日
- 編輯:csg.cn