編號：ZTZC2026004
江蘇中冠工程咨詢有限公司受常州正泰房產居間服務有限公司的委托，對該單位經紀服務類供應商入圍項目進行公開招標。現邀請符合條件的投標人參加本次公開招標，有關事項的具體內容通知如下：
一、招標內容：
1.項目名稱：經紀服務類供應商入圍。
2.服務內容：包括但不限于項目全程營銷策劃、廣告設計、樓盤銷售、配合完成住宅及車位及其它可售業態的銷售、駐場服務、協調樓盤交付，配合辦理預售證領取、公共維修基金等各項手續辦理，以及為順利按時完成本項目的銷售所需要的一切工作。具體要求詳見招標文件“第三章 招標內容及要求”。
3.服務期限：三年。
4.本項目滿足資格和符合性審查的投標人均可入圍。
二、對投標人的基本要求：
1.一般資格條件：
（1）具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，提供有效的營業執照（經營范圍包含房地產經紀、房地產中介、房產咨詢、住房租賃等相關內容）；
（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；資產運營良好，不存在因借貸、擔保等可能影響投標人履行本招標項目的情況，具有良好的經營業績，有提供優質服務的能力；
（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）無其他法律、行政法規規定的禁止參與招投標活動的行為；
2.未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）和“中國政府采購網”網站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單。
3.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織，不得參加投標。
4.本項目不接受以聯合體形式參加投標。
5.本項目的特定資格要求：
①經營狀況正常：企業及法定代表人在“國家企業信用信息公示系統”中無列入嚴重違法失信名單（黑名單）信息，無列入經營異常名錄信息，提供以上兩項網頁截圖。
②接受平臺管理：同意并承諾遵守招標人制定的各項管理規則、服務標準、收費標準及誠信經營公約，詳見第四章承諾函。
③投標人提供2021年1月1日以來（以合同簽訂之日開始計算）至少五個房地產項目銷售經驗（投標文件中提供合同關鍵頁，能夠體現出金額或者傭金點數）業績復印件并加蓋投標人公章。
④人員資質：至少1人擁有由中國房地產估價師與房地產經紀人學會頒發的房地產經紀人協理或房地產經紀人職業資格證書，并提供投標人為其繳納的2025年12月至2026年4月任意一個月的社保繳納憑證。
⑤人員配置：至少提供5名員工投標人為其繳納的社保證明（2025年12月至2026年4月任意一個月）或勞務關系證明。
三、獲取招標文件的時間和辦法
1.投標人應首先注冊成為E交易平臺（www.ejy365.com）網站會員，詳見注冊指南。
2.投標人按系統提示交納平臺服務費用后在規定的時間內下載招標文件。
3.平臺服務費：按系統提示信息操作
收款單位：江蘇易交易信息科技有限公司
平臺服務費發票由江蘇易交易信息科技有限公司開具。
4.招標文件下載時間：2026年4月7日至2026年4月14日
下載截止時間：2026年4月14日
四、投標保證金有關事項
投標保證金數額：人民幣伍仟元整
投標保證金到賬截止日期：同開標時間
投標保證金繳納方式：按E交易平臺提示信息操作
網銀轉賬：投標人必須通過E交易會員注冊賬（卡）號自行將投標保證金按規定方式和時間及時足額繳至系統提示的賬戶并到賬（以E交易平臺系統到賬為準），拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，投標保證金未在規定時間到賬的，將作為無效響應處理。
五、投標人對招標文件如有疑問，請將疑問于下載截止時間前通過E交易平臺向江蘇中冠工程咨詢有限公司提出。
投標文件接收時間：2026年4月28日13:30至14:00（北京時間）
投標文件遞交截止時間：2026年4月28日14:00（北京時間）
六、開標時間：2026年4月28日14:00（北京時間）
七、開標地點：常州市龍錦路1259-2號樓10樓開標室
八、投標人遞交的投標文件概不退還。
九、聯系方式
1.招標代理機構：江蘇中冠工程咨詢有限公司
聯系人：賈工 聯系電話：0519-85581855
代理地址：常州市新北區龍錦路1259-2號9樓901
郵政編碼：213022
技術支持電話：400-828-0799
網址：www.ejy365.com
郵箱：czztb@czztb.com
江蘇中冠工程咨詢有限公司
2026年4月7日