中國鐵塔股份有限公司三亞市分公司2026-2028年綜合后勤服務項目（項目編號：HN-HNTT-20260401）已具備采購條件，現公開邀請有意向的單位參加比選采購活動。
1.采購項目簡介
1.1項目名稱及項目編號：中國鐵塔股份有限公司三亞市分公司2026-2028年綜合后勤服務項目（項目編號：HN-HNTT-20260401）
1.2采購人:中國鐵塔股份有限公司三亞市分公司。
1.3采購代理機構: 河南省信息咨詢設計研究有限公司。
1.4資金來源：采購人自籌，且已落實。
1.5標包劃分：不劃分標包。
1.6成交供應商數量及份額：1個，份額100%。
2.采購范圍及相關要求
2.1采購內容：本項目擬采購三亞市分公司2026-2028年綜合后勤保障服務，服務建筑面積約2170.4平方米，服務內容包括但不限于：保潔服務、植物保養、會務服務、前臺接待等；服務人員保潔1人、前臺1人。具體內容詳見《技術規范書》。
2.2采購預算：本項目預估不含稅總金額282641.51元，含稅總金額299600.00元，稅率6%（項目根據實際服務人員情況進行結算）。
2.3服務地點：海南省三亞市。
2.4質量標準：合格，符合國家、行業相關標準及技術規范要求。
2.5合同期限（服務期）：合同簽訂之日起2年（24個月）或合同金額執行完畢，合同終止以兩者先到時間為準。
2.6最高限價：本項目設置最高折扣系數限價，最高折扣系數限價為1.00。供應商須基于本項目不含稅預算金額進行折扣系數報價，供應商報價高于最高限價，其響應將被否決。
★3.供應商資格要求
3.1.供應商基本資格要求
3.1.1營業執照：供應商應為中華人民共和國境內（不含香港、澳門、臺灣地區）法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的組織，合法運作并獨立于采購人和采購代理機構。
證明材料：供應商須提供有效的營業執照或依法登記注冊的證明材料。
3.1.2人員要求：本項目要求供應商具備以下人員要求：
須配置服務人員保潔1人、前臺1人。
（1）所有服務人員必須按照《中華人民共和國勞動法》簽訂勞動合同或用工協議。
（2）必須為從事后勤保障服務的人員辦理國家規定應為員工辦理的社會保險（基本醫療保險、基本養老保險、工傷保險、失業保險、生育保險）并繳納公積金。
證明材料：須提供上述人員名單、勞動合同或用工協議掃描件及社保局出具的2025年12月1日至響應文件遞交截止之日期間任意連續3個月的社保證明材料。社保繳費單位須為供應商或其分支機構。上述人員勞動合同或用工協議所在單位須為供應商或其分支機構。
3.1.3業績要求：供應商自2025年04月01日至響應截止之日止，在中華人民共和國境內至少須具備一項同類項目（辦公或商務樓宇保潔服務或服務外包）業績。
證明材料：根據合同類型，按以下要求提供相應的證明材料，且須得體現場所屬性、服務面積。證明材料（發票除外）須加蓋甲方公章或部門章或業務章。證明材料不齊全或未體現關鍵性內容（時間和內容等），則不予認可。
（1）固定總價合同須提供：固定總價合同關鍵頁（須包括但不限于封面、合同標的、合同金額、合同簽字頁、合同簽訂時間）。合同時間以合同簽訂時間為準，合同金額以合同為準；
（2）框架合同須提供：框架合同關鍵頁（須包括但不限于封面、合同標的、合同簽字頁、合同簽訂時間），同時附上對應的訂單或結算單等單據，可提供甲方系統訂單截圖，以訂單或結算單據（如發票）的時間為準。若以合同對應的發票作為證明材料的，則發票須同時滿足：a、開票時間應不早于合同簽訂時間，且處于【2023年04月01日至響應截止時間】區間內；b、發票購買方、發票銷售方應與合同有對應關系；c、發票為未沖紅發票。框架合同時間和金額以訂單為準。含有多份訂單的框架合同視為一份合同。原件備查。提供材料不全或不清晰視為未提供。
3.1.4財務要求：供應商承諾成交后向采購人開具符合國家要求的增值稅專用發票。
證明材料：供應商須提供相應的承諾函并加蓋單位公章。
3.1.5控股關系：
（1）供應商的法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標包響應或者未劃分標包的同一項目響應。
（2）供應商的股東為自然人，且完全一致的不同單位，不得參加同一標包響應或者未劃分標包的同一項目響應。
（3）供應商的高級管理人員（包括法定代表人/單位負責人、公司董事長、公司副董事長、公司總經理、公司副總經理、公司總會計師/公司財務總監）為同一人或存在交叉任職的不同單位，不得參加同一標包響應或者未劃分標包的同一項目響應。
3.2.供應商不得存在下列情形之一：
（1）為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）被依法暫停或取消投標資格的；
（3）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；
（4）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
（5）在最近三年內（自2023年04月01日起）被相關行業主管部門或司法機關認定有騙取中標、嚴重違約、重大工程質量或者重大工程安全問題（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）的；
（6）在最近五年內（自2021年04月01日起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；
（7）在最近五年內（自2021年04月01日起）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；
（8）被最高人民法院認定為失信被執行人的（以“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺公布的失信被執行人名單為準），已執行完畢或不再執行的除外；
（9）被中國鐵塔股份有限公司【海南省分公司/三亞市分公司】列入【全國/海南省/三亞市分公司】“禁止交易企業名單”的；
（10）被中國鐵塔股份有限公司【海南省分公司/三亞市分公司】列入【響應同類】產品“中國鐵塔【全國級或總部級/海南省級/三亞市分公司】供應商黑名單”且懲戒期未滿的。
證明材料：供應商須提供相應的承諾函并加蓋單位公章。
3.3.本項目不接受聯合體響應，不允許分包、轉包。
3.4.法律法規規定的其他要求。
4.資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見比選文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的供應商，其響應文件將被否決。
5.比選文件的獲取
5.1 比選文件獲取時間：2026年04月16日00時00分至2026年04月20日14時30分（北京時間，下同）。
5.2 比選文件獲取方式：凡有意參與響應的潛在供應商，請按以下步驟順序進行操作，獲取比選文件：
5.2.1登錄中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn）進行本項目比選文件的登記申領。未在平臺注冊的供應商須先進行注冊，注冊方法詳見本公告“【7】供應商注冊及CA辦理”。
5.2.2完成注冊后，供應商選擇“供應商”身份登錄平臺進行本項目比選文件的登記申領。首先點擊左側菜單“采購文件領取”模塊，在右側列表選擇對應項目及標段，然后點擊右側“查看/操作”按鈕，填寫項目聯系人信息及開票信息，最后點擊最下方“支付并下載文件”按鈕購買及下載比選文件。支付方式詳見5.3條款。
5.2.3獲取比選文件操作詳見《新平臺供應商操作手冊》，請選擇“供應商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn），點擊左側菜單“操作手冊”模塊下載。
5.3比選文件費用：每套售價300元人民幣，售后不退。操作如下：
（1）支付方式：有意參與的供應商請通過以下賬戶支付文件費用
開 戶 名：河南省信息咨詢設計研究有限公司
開戶銀行：中國光大銀行鄭州緯五路支行
賬??? 號：77170188000527678
匯款備注：請填寫“項目名稱+供應商名稱”
（2）憑證發送：請將匯款憑證以郵件形式發送至采購代理機構郵箱（henanxxdlhntt@163.com），郵件注明“項目名稱+供應商名稱”（若由個人賬戶代付，請于郵件正文中注明代付人姓名）。
（3）獲取文件：完成上述操作后，供應商須登錄中國鐵塔電子采購平臺在對應項目點擊“線下支付“，并及時聯系采購代理機構項目負責人（18889891146）核實款項完成平臺確認后，供應商即可登錄平臺下載詢比（比選）文件。
5.4比選文件款發票事宜：公開詢比（比選）文件款發票類型默認為增值稅電子普通發票，電子發票發送至供應商獲取公開詢比（比選）文件時填寫的發票接收郵箱，請注意查收。
6.響應文件的遞交
6.1響應文件遞交截止時間（即響應截止時間）為：2026年04月24日09時00分。
6.2電子響應文件的遞交：通過中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn）提交，請選擇“供應商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn），首先點擊左側菜單“我的項目”模塊，在右側列表選擇對應項目及標段，然后點擊右側“查看/操作”按鈕，最后點擊左下方“投標文件遞交”按鈕進行響應文件遞交。
6.3供應商應在響應文件遞交截止時間之前通過平臺完成加密電子響應文件的上傳。供應商未在平臺下載比選文件或電子響應文件未按照要求加密的，將無法通過平臺提交電子響應文件。
電子響應文件遞交及解密異常時的處理方式：
（1）當電子響應文件上傳異常時，供應商應及時聯系平臺技術支撐人員解決。
（2）因供應商自身原因導致電子響應文件遞交失敗造成的后果由供應商自行承擔。
（3）因供應商自身原因導致響應文件未解密的，視為供應商撤銷響應文件。
（4）因供應商之外的原因造成響應文件未解密的，視為撤回響應文件。
（5）因供應商自身原因導致電子響應文件遞交失敗的，其響應無效。
7.供應商注冊及CA辦理
7.1 平臺注冊
有意參與本項目響應的潛在供應商需完成中國鐵塔電子采購平臺注冊后，方可申領本項目比選文件。
已在中國鐵塔電子采購平臺完成注冊但忘記密碼的潛在供應商，請點擊平臺首頁“忘記密碼”按鈕，按照網頁要求填寫相關信息并上傳相關文件，重置密碼。
未在中國鐵塔電子采購平臺完成注冊的潛在供應商，請點擊平臺首頁“新用戶注冊”按鈕進行注冊，具體操作詳見首頁“操作手冊”專區的《用戶注冊登錄操作手冊》。
7.2 CA證書辦理
首次使用平臺進行電子響應的潛在供應商須提前辦理CA證書進行響應文件編制和響應，供應商請在比選文件獲取截止時間前及時辦理CA證書，避免影響正常響應。手機CA證書售價350元人民幣/年，售后不退。已持有平臺CA證書的供應商應確保CA證書在使用時有效。
CA證書辦理流程詳見《用戶注冊登錄操作手冊》，請選擇“供應商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn），點擊左側菜單“操作手冊”模塊下載。
7.3 技術支撐聯系方式
常規操作咨詢及問題處理請聯系客服電話：4009005950（工作日9:00-18:00）。
聯系支撐人員前請確認已認真閱讀過操作手冊。項目相關問題請聯系本公告中的采購代理機構聯系人。
8.響應文件開啟時間和地點
響應文件開啟在響應文件遞交截止時間的同一時間進行，地點為響應文件遞交地點。邀請所有供應商的法定代表人(單位負責人)或其授權的代理人參加唱價會議，供應商未派代表參加唱價會議的，視為默認唱價結果。
9.發布公告的媒介
本項目在中國鐵塔在線商務平臺（www.tower.com.cn）、中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn/）、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）上發布比選公告，其他媒介轉載無效。
10.聯系方式
10.1采購人
采購人名稱：中國鐵塔股份有限公司東方市分公司??
采購人地址：海南省三亞市
采購人聯系人：王經理
電話：13307574433
電子郵件：/
10.2采購代理機構
采購代理機構名稱：河南省信息咨詢設計研究有限公司??
采購代理機構地址：海口市金貿中路海控國際廣場B座715房??
項目負責人：李玉、姚曉麟
負責人聯系電話：18889891146、13976107521
聯系郵箱：henanxxdlhntt@163.com??
11.其他
11.1異議接收方式：登錄中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn/）后，通過“我的項目-其他階段-項目異議”模塊提出或通過異議接收郵箱（【henanxxdlhntt@163.com】）提出。
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采購人：中國鐵塔股份有限公司東三亞市分公司
采購代理機構：河南省信息咨詢設計研究有限公司
2026年4月15日
