遂寧高新區(qū)城市有機更新試點項目遂寧高新區(qū)城市有機更新試點項目（投資人+EPC+O）

?遂寧高新區(qū)城市有機更新試點項目（投資人+EPC+O）(項目名稱)

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招標公告

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1. 招標條件

　　 1.1本招標項目遂寧高新區(qū)城市有機更新試點項目(項目名稱)已由遂寧高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)科技創(chuàng)新與經(jīng)濟發(fā)展局(項目審批、核準或備案機關(guān)名稱)以川投資備【2206-510926-04-01-381190】FGQB-0089號（批文名稱及編號）批準建設(shè)，項目業(yè)主為四川天盈實業(yè)有限責任公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌 （資金來源），項目出資比例為 100% ，招標人為 四川天盈實業(yè)有限責任公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

??? 1.2本招標項目由遂寧高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)科技創(chuàng)新與經(jīng)濟發(fā)展局（核準機關(guān)名稱）核準（招標事項核準文號為川投資備【2206-510926-04-01-381190】FGQB-0089號）的招標組織形式為 委托招標 （委托招標）。招標人選擇的招標代理機構(gòu)是 北京金準咨詢有限責任公司 。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱：遂寧高新區(qū)城市有機更新試點項目（投資人+EPC+O）。

2.2 建設(shè)地點：高新區(qū)直管區(qū)。

2.3 建設(shè)規(guī)模：包括城市能級提升、土地整理、教育、基礎(chǔ)設(shè)施、管線改遷、環(huán)境提升、標準廠房、高鐵片區(qū)、征地拆遷等項目的建設(shè)。總投資約為52.72億元。

2.4 招標范圍：本項目范圍內(nèi)的工程資金籌集、勘察、設(shè)計、采購、施工、運營維護等。

2.5 項目合作期限： 9年。

2.6 標段劃分： 1 個標段。

2.7 項目合作模式：本項目采用“投資人+EPC+O”的方式運作，招標人和中標的投標人合資成立項目公司，項目公司負責籌集資金實施相關(guān)子項目（以經(jīng)批準的實施方案及招標文件確定的項目范圍為準）的投融資、勘察設(shè)計、建設(shè)、運營維護等工作；中標人負責從勘察設(shè)計、采購、施工直至竣工驗收合格及移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修等全部工作。項目公司通過招標人的付費和經(jīng)營性項目收益收回投資并獲得合理回報。

（說明本次招標項目的建設(shè)地點、規(guī)模及投資額、計劃工期、招標范圍、標段劃分及標段投資額等）。

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3. 投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備

3.1.1資質(zhì)要求： 須具有獨立法人資格，投標人（若為聯(lián)合體投標，則為聯(lián)合體勘察、設(shè)計單位）須具備工程勘察綜合資質(zhì)甲級、工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級；投標人（若為聯(lián)合體投標，則為聯(lián)合體施工單位）須具備國家行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)、市政公用工程施工總承包一級及以上資質(zhì)，施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.1.2業(yè)績要求：（本項為多選）

其他業(yè)績要求：投標人（若為聯(lián)合體投標，由聯(lián)合體牽頭人提供）近3年（2019年1月1日至投標截止日期）以獨立投標人或聯(lián)合體任一成員方參與過國內(nèi)單個項目總投資額不低于20億元的工程類投融資項目業(yè)績1個（注：業(yè)績要求為新承接、在建或已完工，新承接及在建項目業(yè)績以合同協(xié)議書簽訂時間為準，已完工項目業(yè)績以竣工驗收報告時間為準）。

3.1.3項目負責人的資格要求：須具有高級工程師專業(yè)技術(shù)職稱?，由施工負責人兼任，須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標，可為聯(lián)合體任一方人員）。

3.1.4勘察負責人的資格要求： 須具有注冊土木工程師（巖土）資格，須為投標人本單位人員(若為聯(lián)合體投標的，須注冊在聯(lián)合體勘察單位)。

3.1.5設(shè)計負責人的資格要求： 須具有注冊一級建筑師，須為投標人本單位人員(若為聯(lián)合體投標的，須注冊在聯(lián)合體設(shè)計單位)。

3.1.6施工負責人（可派多人）的資格要求： 市政公用工程、建筑工程每個專業(yè)須有1名一級注冊建造師，并持有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證，且具備高級工程師專業(yè)技術(shù)職稱，須為投標人本單位人員(若為聯(lián)合體投標的，須注冊在聯(lián)合體施工單位)。

3.1.7施工技術(shù)負責人的資格要求： 須具備工程類高級工程師專業(yè)技術(shù)職稱，須為投標人本單位人員(若為聯(lián)合體投標的，須為聯(lián)合體施工單位人員)。

3.1.8財務(wù)能力要求：投標人（若為聯(lián)合體投標，則為聯(lián)合體牽頭人）2021年末總資產(chǎn)不低于200億元（以人民幣元為單位，下同），資產(chǎn)負債率不高于85%。

3.2本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的應(yīng)滿足下列要求： （1）聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；（2）組成聯(lián)合體的成員不得超過 4 家；（3）組成聯(lián)合體投標應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)對聯(lián)合體投標的有關(guān)規(guī)定，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一工程項目中投標；（4）聯(lián)合體牽頭人負責本項目投標文件的遞交等，并提交投標保證金。

3.3信譽要求：未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；商業(yè)信譽良好，在經(jīng)濟活動中無重大違法違規(guī)行為，近三年內(nèi)財務(wù)會計資料無虛假記載；在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單、在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被執(zhí)行人名單。

3.3其他要求：

質(zhì)量要求：勘察設(shè)計要求的質(zhì)量標準：勘察設(shè)計文件應(yīng)滿足現(xiàn)行國家規(guī)范、標準、規(guī)程、條例等相關(guān)要求；施工要求的質(zhì)量標準：達到國家現(xiàn)行質(zhì)量驗收合格標準。

投資峰值：本項目投資峰值為6.09億元。

4. 招標文件的獲取

??? 4.1 凡有意參加投標者，請于 2022 年 9 月2 日開始登錄遂寧市建設(shè)工程網(wǎng)上招投標系統(tǒng)（網(wǎng)址：www.snsggzy.com）進行招標文件及其他資料的獲取。

4.2 招標人不提供招標文件獲取的其他方式。

5. 投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2022 年 9 月 26 日 9 時 30 分，投標人應(yīng)在投標截止時間前遞交紙質(zhì)投標文件。

地點為：遂寧市東升路38號（遂寧市市民中心5號花瓣4樓），遂寧市公共資源交易服務(wù)中心本項目開標室。

逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在《全國公共資源交易平臺（四川省）》和 全國公共資源交易平臺（四川省.遂寧市）（網(wǎng)址：http:// www.snsggzy.com） (公告發(fā)布的其他媒介名稱）上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

招 標 人：四川天盈實業(yè)有限責任公司

地??? 址：遂寧高新區(qū)建坤城建坤大廈11樓

郵??? 編：????????

聯(lián) 系 人：陳先生

電??? 話：0825-6801069

傳??? 真：????????

電子郵件：????????

網(wǎng)??? 址：????????

開戶銀行：????????

賬??? 號：????????

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?招標代理機構(gòu)：北京金準咨詢有限責任公司

地??? 址：成都市武侯區(qū)科華北路62號力寶大廈南區(qū)1108

郵??? 編：????????

聯(lián) 系 人：李先生

電??? 話：02885587086

傳??? 真：????????

電子郵件：????????

網(wǎng)??? 址：????????

開戶銀行：????????

賬??? 號：????????

??????????????????????????????????????2022 年 9 月 1 日