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眉山天府新區國有建設用地使用權拍賣出讓公告&
眉天府公資拍告〔2022〕12號
經仁壽縣人民政府、眉山市彭山區人民政府批準，受四川天府新區眉山管理委員會規劃和自然資源局委托，我中心以拍賣方式出讓以下地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：
一、基本情況和規劃要求
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地塊編號 |
宗地位置 |
面 積 |
土地用途 |
出讓 年限 |
起拍價 (萬元) |
競買 保證金 (萬元) |
規劃要求 |
其他條件 |
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容積率 |
綠地率 |
建筑 密度 |
建筑高度 |
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2021（TR）—150號 |
貴平鎮環天府新區快速通道西側（具體范圍見紅線圖） |
36004.24平方米（約54.01畝） |
R2（二類居住用地），不得兼容商業 |
70年 |
10802 |
2161 |
＞1.0且＜1.8 |
＞35% |
＜30% |
＜54米；地下深度不超過15米 |
詳見出讓文件規劃設計條件 |
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2021（TR）—151號 |
貴平鎮三岔湖環湖路南側（具體范圍見紅線圖） |
60443.15平方米（約90.66畝） |
R2（二類居住用地），不得兼容商業 |
70年 |
18132 |
3627 |
＞1.0且＜1.5 |
＞35% |
＜30% |
＜36米；地下深度不超過15米 |
詳見出讓文件規劃設計條件 |
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2021（TR）—152號 |
貴平鎮三岔湖環湖路南側（具體范圍見紅線圖） |
41062.86平方米（約61.59畝） |
R2（二類居住用地） |
70年 |
12318 |
2464 |
＞1.0且＜1.5 |
＞35% |
＜30% |
＜36米；地下深度不超過15米 |
詳見出讓文件規劃設計條件 |
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2021（TR）—153號 |
貴平鎮三岔湖環湖路南側（具體范圍見紅線圖） |
51025.14平方米（約76.54畝） |
R2（二類居住用地），兼容性：B1（商業服務設施用地），兼容商業建筑面積比例不超過計容面積的20% |
住宅70年，商業40年 |
15308 |
3062 |
＞1.0且＜2.0 |
＞35% |
＜30% |
＜80米；地下深度不超過15米 |
詳見出讓文件規劃設計條件 |
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2022（TR）—53號 |
視高街道（具體范圍見紅線圖） |
46766.71平方米(70.15畝） |
R2（二類住宅用地），兼容性：B（商業服務業設施用地），兼容商業計容建筑面積不得超過總計容建筑面積的10%，兼容商業用地比例＜10% |
住宅70年，商業40年 |
19650 |
3930 |
＞2.0且＜2.3 |
＞35% |
＜22% |
＜80米；地下深度不超過15米 |
詳見出讓文件規劃設計條件 |
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2022（TP）—37號 |
錦江鎮（具體范圍見紅線圖） |
48357.65平方米（約72.54畝） |
R21（二類住宅用地），兼容性：B（商業服務業設施用地），兼容商業用地面積不超過10%，兼容商業計容建筑比例不超過10% |
住宅70年，商業40年 |
17136 |
3427.2 |
＞2.0且＜2.5 |
＞35% |
＜25% |
＜80米（滿足航空限高要求），地下深度不超過15米 |
詳見出讓文件規劃設計條件 |
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2022（TP）—38號 |
錦江鎮（具體范圍見紅線圖） |
54965.27平方米（約82.45畝） |
R21（二類住宅用地），兼容性：B（商業服務業設施用地），兼容商業用地面積不超過10%，兼容商業計容建筑比例不超過10% |
住宅70年，商業40年 |
19479 |
3895.8 |
＞2.0且＜2.5 |
＞35% |
＜25% |
＜80米（滿足航空限高要求），地下深度不超過15米 |
詳見出讓文件規劃設計條件 |
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2022（TP）—45號 |
錦江鎮（具體范圍見紅線圖） |
76601平方米（約114.9畝） |
B1（商業設施用地），不得兼容住宅 |
40年 |
13559 |
2711.8 |
＞1.0且＜2.0 |
＞15% |
＜40% |
＜60米（滿足航空限高要求），地下深度不超過15米 |
詳見出讓文件規劃設計條件 |
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2022（TP）—48號 |
錦江鎮（具體范圍見紅線圖） |
12951.31平方米（約19.43畝） |
B(商業服務業設施用地)，不得兼容住宅 |
40年 |
2330 |
466 |
＞1.0且＜2.0 |
＞15% |
＜40% |
＜54米（滿足航空限高要求），地下深度不超過15米 |
詳見出讓文件規劃設計條件 |
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2022（TP）—55號 |
錦江鎮（具體范圍見紅線圖） |
66616.96平方米（約99.93畝） |
B1（商業設施用地），不得兼容住宅 |
40年 |
11792 |
2358.4 |
＞2.0且＜2.5 |
＞15% |
＜40% |
＜60米（滿足航空限高要求），地下深度不超過15米 |
詳見出讓文件規劃設計條件 |
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2022（TP）—56號 |
青龍街道（具體范圍見紅線圖） |
8201.31平方米（約12.3畝） |
R21（二類住宅用地），兼容性：B（商業服務業設施用地），兼容商業用地面積不超過10%，兼容商業計容建筑比例不超過10% |
住宅70年，商業40年 |
1599 |
799.5 |
＞2.0且＜2.5 |
＞35% |
＜25% |
＜80米，同時滿足航空限高要求，地下深度不超過15米 |
詳見出讓文件規劃設計條件 |
注：出讓地塊面積以規劃部門紅線圖為準，不影響成交價款及價格有效性。
二、競買人范圍
中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織（法律另有規定除外）均可申請參加。競買人可以單獨申請，也可以聯合申請。
三、拍賣方式
本次國有建設用地使用權拍賣出讓采用有底價增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。
四、報名方式及拍賣文件
本次國有建設用地使用權拍賣出讓實行網上報名，競買申請人可通過眉山天府新區政務服務和公共資源交易服務中心網站查閱網上報名操作指南，并于2022年10月20日9時起下載拍賣文件。地塊的詳細資料和具體要求，見拍賣文件。
五、報名時間及繳納競買保證金
此次拍賣地塊競買保證金通過建設銀行、農業銀行、工商銀行或仁壽農商銀行網銀繳納（具體操作流程在眉山天府新區政務服務和公共資源交易服務中心網站下載中心板塊下載https://www.msggzy.org.cn/fronttianfu/xzzx/about.html）。競買申請人須于2022年11月8日16時之前通過眉山天府新區政務服務和公共資源交易服務中心門戶網站完成網上報名手續并足額繳納競買保證金。
六、拍賣會時間及資格審查
本次國有建設用地使用權拍賣會由眉山天府新區政務服務和公共資源交易服務中心承辦，定于2022年11月9日10時在眉山天府新區政務服務和公共資源交易服務中心拍賣大廳舉行。四川天府新區眉山管理委員會規劃和自然資源局、眉山天府新區政務服務和公共資源交易服務中心將在2022年11月9日9時至9時30分，對競買申請人進行紙質報名資料的審查。通過審查，具備申請條件的，眉山天府新區政務服務和公共資源交易服務中心將發放《國有建設用地使用權競買資格確認書》和應價牌。競買人取得應價牌后方能參加拍賣會。如競買人繳納保證金后未在2022年11月9日9時30分前到達拍賣現場提交紙質報名資料的，視為自動放棄本次競買。
七、其他
本公告未盡事宜詳見拍賣文件。本公告發布后，可能出現延期、中止、終止等變更情況。為保障各競買人順利參加公共資源交易活動，合理進行競買出行安排。敬請各競買人在交易開始前隨時關注查閱相關公告信息。
八、新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控期間相關要求：
本次國有建設用地使用權拍賣會交易各方主體參與人員需按照眉山市疫情防控指揮部實時防疫政策規定進場，并提供核酸陰性檢測報告，佩戴口罩進入拍賣現場，配合現場工作人員測量體溫、消毒等工作。7天內有風險城市旅居史，與新冠肺炎確診病例或疑似病例有過密切接觸；被診斷為新冠肺炎確診病例或疑似病例；有發熱、咳嗽、氣緊、乏力、胸悶；屬于集中隔離觀察、居家隔離對象范圍的人員不得進入交易現場。為減少人員聚集，每一競買人只能指派不超過2名競買人代表參與宗地現場拍賣活動。
九、聯系方式
聯系地址：眉山天府新區視高街道騰飛大道二段9號金融中心二樓
&報名聯系電話（公共資源交易中心）：028-35050067
&宗地詳情咨詢電話（四川天府新區眉山管理委員會自然資源局）：028-36639973
銀行服務電話：028-38169007
公告內容詳見:
中國土地市場網：https://www.landchina.com
四川省公共資源交易信息網：http://ggzyjy.sc.gov.cn/
眉山天府新區政務服務和公共資源交易服務中心網：https://www.msggzy.org.cn/fronttianfu/&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
眉山天府新區政務服務和公共資源交易服務中心
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