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一、拍賣出讓宗地基本情況：
序號 | 宗地編號 | 宗地位置 | 凈用地面積（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍賣起叫價及總價（樓面地價：元/平方米、萬元） | 土地最高限價及總價（樓面地價：元/平方米、萬元） | 宗地限定房價（清水，元/平方米 | 競買保證金（萬元） | 拍賣出 讓時間 | 規劃設計條件 | 出讓人 | ||||
計入容積率總建 筑面積/容積率 | 建筑 密度 | 建筑高度 | 規劃用地 使用性質 | 持證準用 面積(畝) 及方式 | |||||||||||
1 | SLG-（07）-2023-009 | 雙流區怡心街道藕塘社區2組、雙塘社區6組 | 33859.84 合50.7898畝 | 住宅用地 70年 | 12000（81263） | 13700（92775） | 29000 | 17000 | 2023年07月19日10時 | 不小于33860平方米且不大于67719平方米（1.0＜容積率≤2.0）； | 不大于30% | 建筑物（含所有建、構筑物及設施）高度應滿足區域城市設計要求，且建筑物（含所有建、構筑物及設施）最高點應滿足航空限高和通導限高的要求，若要突破限高須取得機場管理相關部門的書面批復。住宅建筑高度不得低于18米（且不低于6層）。 | 住宅用地 | 50.7898 指標證書 | 成都市雙流區規劃和自然資源局 楊旸： 028-85826150 13980872198 |
2 | LQY04(251/21):2023-040 | 龍泉驛區大面街道銀杏大道以東、瓊花街以南 | 26172.66 合39.2590畝 | 住宅用地、商業用地 住宅用地70年、商業用地40年 | 12600（59360） | 14300（67368） | 28000 | 11900 | 大于1.0且不大于1.8 | 不大于25% | 住宅建筑應滿足《城市居住區規劃設計標準》的相關要求 | 二類住宅用地兼容商業服務業設施用地(可兼容的商業服務業設施建筑面積占計入容積率的建筑面積的比例不小于20%且不大于25%) | 38.0140 指標證書 | 成都市規劃和自然資源局 梅玫： 028-63859627 13880773593 | |
3 | LQ02(252):2023-02 | 龍泉驛區十陵街道外東洪路以西、靈龍西路以南 | 43320.67 合64.9810畝 | 城鎮住宅用地 70年 | 10500（68230） | 11900（77327） | 24000 | 13700 | 大于1.0且不大于1.5 | 不大于30% | 應滿足《城市居住區規劃設計規范》的相關要求 | 二類住宅用地 | 64.5976 指標證書 | 成都市龍泉驛區規劃和自然資源局 黃菊： 028-84851019 13880801877 | |
4 | JN04(251):2023-023 | 金牛區金泉街道土橋村八組 | 14789.30 合22.1840畝 | 住宅用地 70年 | 11900（35198） | 13500（39930） | 26800 | 7100 | 不大于29578平方米且不小于14790平方米 | 不大于20% | 1.建筑物（含所有建、構筑物及設施）最高點高程不大于航空限高絕對海拔高程601米。2.住宅建筑高度不高于80米 | 二類住宅用地 | 22.1840 指標證書 | 成都市規劃和自然資源局 劉盛東： 028—87705469 19983291011 | |
5 | QY03(251):2023-021 | 青羊區康河街道董家壩社區5、8組 | 21619.61 合32.4294畝 | 住宅用地 70年 | 13000（70264） | 14800（79993） | 27500 | 14100 | 不小于21619.61平方米且不大于54049.02平方米。 | 不大于20% | 建筑物（含所有建、構筑物及設施）最高點高程不大于航空限高絕對海拔高程577米，住宅建筑高度不大于80米。 | 二類住宅用地 | 32.4294 指標證書 | 成都市規劃和自然資源局 唐厚超： 028-87331845 13618090382 | |
二、本次拍賣宗地采取“限房價、定品質、競地價”拍賣措施，具體詳見出讓文件。
三、本次拍賣宗地不接受自然人報名；同一企業及其控股的各個公司，不得參加同一宗地的競買。參與宗地競買的意向競買人須具有房地產開發資質，申請聯合競買的，聯合體各方均須具有房地產開發資質。意向競買人報名競買的每宗宗地須提交四份簽章的《競買承諾書》，在提交《競買承諾書》時，須一并提交加蓋公章的《房地產開發企業資質證書》（須在有效期內）復印件。
四、意向競買人參與本次出讓宗地競買所繳納的資金須為合規自有資金。參與競買的意向競買人，其股東不得違規提供借款、轉貸、擔保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機構各類融資資金；不得使用房地產產業鏈上下游關聯企業借款或預付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用公司控制的非房地產企業融資等。意向競買人報名參與宗地競買，須提供《競買資金來源承諾書》和《關于競買保證金資金來源情況的審查報告》（須帶二維碼，以下簡稱《審查報告》）。《審查報告》須作為《競買資金來源承諾書》的附件，競買人每報名一宗地須對應提交一份《審查報告》。《審查報告》須由《四川省注冊會計師協會關于發布2022年四川省會計師事務所分類情況的公告》（川注協〔2023〕1號）明確的A級以上會計師事務所及注冊會計師鑒證，《審查報告》中除封面外的首頁須按模板明確審查意見。對經審查資金來源不符合要求的，將依據本公告要求或出讓合同約定，取消意向競買人的競買資格，取消土地競得人的競得資格并解除土地出讓合同，依法收回國有建設用地使用權，已繳納的宗地競買保證金不予退還，且一年內不得參與成都市的土地招拍掛活動，并在市住建局住建領域信用信息管理系統中給予信用扣分。
五、參與本次土地競買的意向人在現場提交競買申請書領取競價號牌時，須一并提交簽章的《競買承諾書》和《競買資金來源承諾書》（及相應附件），作為取得競買資格及領取競價號牌的要件。（《競買承諾書》、《競買資金來源承諾書》、《審查報告》審查意見頁模板、川注協〔2023〕1號文，下載
六、本次國有建設用地使用權拍賣出讓實行網上報名（繳納外幣競買保證金的除外），競買申請人可通過成都市 服務中心門戶網站（https:// /）查閱網上報名用戶注冊及網上報名操作指南，并于2023年06月26日起下載出讓文件。
七、申請參加本公告多宗土地競買的，競買保證金須按所競買宗地對應金額足額繳納。已注冊為網上報名用戶的競買申請人須在2023年07月18日16時之前足額交納競買保證金，2023年07月18日16時30分之前通過成都市 服務中心門戶網站（https:// /）土地交易網上報名系統完成網上報名手續。（報名咨詢
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