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中江縣興隆鎮長虹村1社國有建設用地使用權掛牌出讓公告
江自然告字〔2023〕-C-16號
經中江縣人民政府批準，中江縣自然資源局決定以掛牌方式出讓興隆鎮長虹村1社的國有建設用地使用權，委托中江縣政務服務和 服務中心組織實施。現將有關事項公告如下：
一、掛牌時間、地點、期限
（一）報名申請截止時間：2023年7月18日23：59：59前。
（二）競買保證金繳納截止時間（以到賬時間為準）：2023年7月18日23：59：59前。
（三）掛牌期限（報價期限）：2023年7月19日10：00至2023年8月2日10：00；掛牌期間不接受競買申請和競買保證金。
（四）掛牌
（五）本宗地掛牌出讓采取網絡報價、現場摘牌方式。
二、掛牌出讓地塊的基本要求和主要規劃指標（見下表），具體建設規劃要求按宗地規劃設計條件書規定實施。
&
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土地位置 |
土地面積（㎡） |
土地用途 |
規劃指標要求 |
出讓年限（年） |
起始價（萬元/畝） |
競買保證金（萬元） |
|||||
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容積率 |
建筑密度 |
綠地率 |
建筑限高 |
停車泊位 |
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510623-2023-C-16 |
興隆鎮長虹村1社 |
8080.85平方米（折12.12畝） |
商業用地（加油加氣站） |
≤1.0 |
≤45% |
/ |
≤16米 |
/ |
40 |
380 |
1843 |
三、競買人資格要求
同時符合下列條件的，可以單獨申請競買，也可聯合申請競買：
（一）中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律法規另有規定者或本次《掛牌出讓須知》限制條件以外，均可參加本次掛牌競買。
（二）限制條件：至本宗地資格審查前一日歷日，尚未全部履行之前已成交的中江縣轄區范圍內國有建設用地使用權出讓合同或成交確認書約定的付款義務的，不得參加本次競買。
（三）按宗地出讓文件規定繳納競買保證金。繳納競買保證金的截止時間為2023年7月18日23：59：59（以到賬時間為準），逾期繳納到賬的不具有競買資格。
（四）宗地競買特別約定
宗地地下資源、埋藏物不屬于建設用地使用權出讓/流轉的范圍。根據德陽市砂整辦印發的《德陽市砂石管理“六統一”審計反饋問題整改工作實施方案》通知要求，競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》前，須與政府授權的中江建投建材 簽訂承諾書，接受中江建投建材 對宗地項目內砂石資源的利用、交接等管理。
四、掛牌方式及確定競得人
本次掛牌采用有底價增價方式，按照掛牌期限截止時“價高者得”的原則確定競得人。
五、宗地的掛牌起始價
出讓起始價為人民幣380萬元/畝。加價幅度為大于或等于人民幣5元/平方米（0.34萬元/畝）。
六、成交價款支付方式及交地時間
土地成交價款競得人須在簽訂《成交確認書》之日起10個工作日內全額繳清（含競買保證金轉為土地價款部分）。
交地時間詳見《掛牌出讓須知》。
七、競買申請的辦理
（一）意向競買人需在全國 平臺（四川省·德陽市）（http://ggzyxx.deyang.gov.cn）注冊，并辦理CFCA數字證書和電子印章，憑CFCA數字證書參與交易（用戶注冊及辦理CFCA數字證書咨詢
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