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古藺縣國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
&&&&&&&&古交易告（2023）66號
&根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、國土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定， 經(jīng)古藺縣人民政府批準(zhǔn)，古藺縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓以下國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、宗地基本情況:
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宗地編號 |
土地座落 |
規(guī)劃條件 |
出讓方案 |
備注 |
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規(guī)劃用地面積 |
規(guī)劃用地性質(zhì) |
容積率 |
建筑密度 |
綠地率 |
建筑限高 |
建筑間距 |
規(guī)劃要求 |
擬出讓面積 |
土地用途 |
供地方式 |
使用年限 |
起始價(jià) |
保證金 |
付款方式 |
競價(jià)階梯 |
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2017-37 |
二郎鎮(zhèn)黃金村 |
26932.36平方米（折合40.4畝） |
二類居住用地（R2） |
1.0＜容積率≤2.0 |
≤35% |
≥35% |
≤24米 |
≥0.8H |
本宗地范圍內(nèi)的一切建設(shè)內(nèi)容均由建設(shè)單位按照2017-37號宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書及紅線圖負(fù)責(zé)實(shí)施。 |
2976.17平方米（折合4.47畝） |
城鎮(zhèn)住宅-經(jīng)濟(jì)適用住房用地 |
拍賣 |
商業(yè)40年、住宅70年 |
55萬元/畝 |
75萬元 |
簽訂合同之日起1個月內(nèi)繳清土地出讓價(jià)款。 |
5000元/畝 |
競得人在取得土地后，須做好施工設(shè)計(jì)及地災(zāi)防治，防止發(fā)生邊坡塌方、滑移等現(xiàn)象，相關(guān)費(fèi)用由競得人自行承擔(dān)。競得人取得土地后應(yīng)確保一切建設(shè)、設(shè)施滿足環(huán)保、水務(wù)、交通、應(yīng)急等部門要求。 |
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二、競買人的資格要求及申請取得競買資格的辦法：
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1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律和相關(guān)文件另有規(guī)定的外，均可單獨(dú)或聯(lián)合參加競買。2.競得人競得土地后須在古藺縣市場監(jiān)管局注冊登記成立新公司，全權(quán)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的建設(shè)運(yùn)營（競得人本身屬古藺縣市場監(jiān)管局注冊登記公司除外）。3.申請人競得土地后擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)在競拍申請時明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容；以自然人申請競買成功的，成立新公司的法定代表人必須為競買申請人。出讓人可以根據(jù)招標(biāo)拍賣掛牌出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂 《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；也可按約定直接與新公司簽訂 《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。4.聯(lián)合競買的，在競拍申請時須提供聯(lián)合競買協(xié)議，聯(lián)合競買協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂 《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時的受讓人。5.按照《瀘州市人民政府關(guān)于貫徹落實(shí)〈四川省國土資源廳關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格土地出讓管理的通知〉的通知》（瀘市府函〔2017〕333號），競買人須提供經(jīng)審查通過的《工業(yè)項(xiàng)目準(zhǔn)入審查表》，方可受理土地競買報(bào)名手續(xù)?！?/span>
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三、索取出讓文件的時間、地點(diǎn)和方式： &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&自《公告》發(fā)布之日起，有意競買者可于2023年10月19日17：00時前到古藺縣 咨詢、索取出讓文件。
四、申請競買辦法：競買申請人須于2023年10月19日17:00時前（節(jié)假日除外），憑競買保證金繳納憑證（競買保證金須存入古藺縣 指定賬戶）及出讓文件規(guī)定須提交的相關(guān)資料到古藺縣 辦理申請競買手續(xù)（詳見出讓文件）。
保證金繳納截止時間為2023年10月19日17:00（以到賬時間為準(zhǔn)）.&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
保證金繳納賬戶：
（一）賬戶名：古藺縣 ，
（二）賬戶名：古藺縣 ，
（三）賬戶名：古藺縣 ，
（四）賬戶名：古藺縣 ，
五、拍賣時間、 拍賣地點(diǎn)設(shè)在古藺縣 。
六、其他事項(xiàng)：
1、涉及用地內(nèi)的桿、管線由建設(shè)業(yè)主自行決定搬遷或避讓間距。
2、項(xiàng)目場地標(biāo)高應(yīng)注意與周邊已實(shí)施道路和規(guī)劃道路銜接，原則上不得設(shè)計(jì)較大高差擋墻。
3、建筑基地臨道路圍墻設(shè)置位置距離用地邊界不得低于建筑后退道路紅線距離的一半。
4、本次拍賣不接受信函、
5、公告之日起即可現(xiàn)場踏勘，參與競買者如有疑問可于申請競買階段向古藺縣 進(jìn)行咨詢，拍賣會時不再答疑。
七、本《公告》未盡事宜詳見出讓文件，并以出讓文件中附錄的行政主管部門的法定文件為準(zhǔn)。
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&聯(lián) 系
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