萬源市2023-4號(hào)地塊（二次）

萬源市自然資源局.萬源市 服務(wù)中心

國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

項(xiàng)目編號(hào)：WSTP2023-3號(hào)

經(jīng)萬源市人民政府批準(zhǔn)，萬源市自然資源局決定以拍賣方式出讓萬源市2023-4號(hào)地塊（二次）國有建設(shè)用地使用權(quán)。我中心受萬源市自然資源局委托對(duì)以上地塊組織出讓，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃條件要求

地塊 編號(hào)	土地 位置	出讓 面積	規(guī)劃條件	拍賣起始價(jià)	增幅	競(jìng)買 保證金
2023-4號(hào)。宗地規(guī)劃編號(hào)J-20-01地塊	萬源市古東關(guān)街道天馬山社區(qū)	28152.24m2	1.規(guī)劃用途：城鎮(zhèn)住宅用地（0701），兼容商業(yè)。2.出讓年限：住宅70年、商業(yè)40年。3.規(guī)劃指標(biāo)：建筑密度/建筑系數(shù)≤25%；容積率≤2.8；綠地率≥30%；建筑限高70米。4.公共配套：人均≥0.1㎡、每100戶≥30㎡的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施（不計(jì)容）；每千人口≥10個(gè)托位標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)幼兒照護(hù)設(shè)施和配套安全設(shè)施（面積≥30㎡）；其他社區(qū)用房、物管用房、業(yè)主委員會(huì)用房公共廁所、垃圾房、停車位等設(shè)施和人防工程相關(guān)規(guī)定辦理。5.其它規(guī)劃要求：用地范圍內(nèi)及用地范圍臨近規(guī)劃道路的基礎(chǔ)設(shè)施由競(jìng)得人無償自行投資建設(shè)完成，保留該宗地上方的高壓線走廊，競(jìng)得人在方案設(shè)計(jì)時(shí)須主動(dòng)避讓高壓線走廊。	樓面地價(jià)756元/㎡	2元/㎡或2元/㎡的整數(shù)倍	1200萬元

注：拍賣成交總價(jià)款不受公益設(shè)施建筑面積增加和建筑規(guī)模減少的影響。

二、競(jìng)買資格

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買（本次出讓不接受聯(lián)合競(jìng)買）。凡競(jìng)買者在本行業(yè)及工程領(lǐng)域內(nèi)有不誠信記錄的一律取消競(jìng)買資格。法律法規(guī)或出讓文件有特殊規(guī)定的除外。

三、網(wǎng)上報(bào)名、拍賣出讓文件獲取、保證金繳納

1.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名，競(jìng)買申請(qǐng)人須在達(dá)州市 服務(wù)網(wǎng)（http:// ）查閱網(wǎng)上操作指南，完成用戶注冊(cè)等操作。

2.已完成用戶注冊(cè)的競(jìng)買申請(qǐng)人須在2024年3月7日16:00前登錄萬源市 服務(wù)網(wǎng)（http:// /wysweb/）通過系統(tǒng)網(wǎng)上報(bào)名。申請(qǐng)人可于公告之日起至2024年3月7日16:00，登錄萬源市 服務(wù)網(wǎng)（http:// /wysweb/）獲取拍賣出讓文件。

3.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實(shí)行網(wǎng)上繳納土地競(jìng)買保證金，競(jìng)買申請(qǐng)人參加本公告多宗土地競(jìng)買的，競(jìng)買保證金須按競(jìng)買宗地對(duì)應(yīng)金額分別足額繳納，繳納競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2024年3月7日16:00。

注：（1）交款方式：競(jìng)買申請(qǐng)人通過萬源市 服務(wù)網(wǎng)（http:// /wysweb/）以土地競(jìng)買人身份進(jìn)行系統(tǒng)登錄獲取繳納土地競(jìng)買保證金虛擬子賬號(hào)，并以競(jìng)買申請(qǐng)人銀行賬號(hào)繳納。（2）交款項(xiàng)目：注明“萬源市XX號(hào)地塊競(jìng)買保證金”。（3）收款

四、資格審查

1.提交競(jìng)買申請(qǐng)資料時(shí)間：競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)于公告之日起至2024年3月8日9:30前向萬源市 服務(wù)中心提交競(jìng)買申請(qǐng)資料，未按時(shí)提交的視為自行放棄競(jìng)買資格。

2.競(jìng)買申請(qǐng)資料要求：以拍賣出讓須知中的競(jìng)買申請(qǐng)資料要求為準(zhǔn)。

3.資格審查時(shí)間及要求：萬源市 服務(wù)中心于2024年3月8日9:30負(fù)責(zé)組織相關(guān)方進(jìn)行資格審查，通過資格審查的方能取得競(jìng)買資格，對(duì)其現(xiàn)場(chǎng)發(fā)放資格審查確認(rèn)書。

五、拍賣出讓有關(guān)時(shí)間及地點(diǎn)

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會(huì)定于2024年3月8日10:30 (拍賣會(huì)時(shí)間可能因資格審查而延遲)在萬源市 服務(wù)中心開標(biāo)1廳（萬源市古東關(guān)街道辦河西政務(wù)大樓八樓）舉行。

六、注意事項(xiàng)

1.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓，政府無底價(jià)，采用增價(jià)拍賣方式競(jìng)價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人且不低于政府起始價(jià)。

2.本次交易不實(shí)行首輪應(yīng)價(jià)。

3.凡參與競(jìng)買的申請(qǐng)人須對(duì)本出讓公告、出讓文件、宗地詳情全面了解、完全接受、不持異議，報(bào)價(jià)（應(yīng)價(jià)、競(jìng)價(jià)）規(guī)則詳見拍賣出讓須知。本次拍賣出讓不接受郵寄競(jìng)買申請(qǐng)。

4.參加土地拍賣的競(jìng)買申請(qǐng)人網(wǎng)上報(bào)名名稱和銀行交納土地競(jìng)買保證金的名稱必須一致，不一致的不能參加競(jìng)買。

5.資格審查合格后的競(jìng)買申請(qǐng)人到拍賣會(huì)場(chǎng)等候，拍賣會(huì)開始時(shí)，競(jìng)買申請(qǐng)人未到拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)的視為自動(dòng)放棄。

6.本公告未盡事宜：詳見拍賣出讓文件【拍賣出讓文件可在萬源市 服務(wù)網(wǎng)（http:// /wysweb/）下載】，并以拍賣出讓文件中各相關(guān)職能部門或主管單位出具的文書為準(zhǔn)。公告發(fā)布后可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，敬請(qǐng)各競(jìng)買人在交易開始前隨時(shí)關(guān)注查閱相關(guān)公告信息，并按要求完善相關(guān)事項(xiàng)，以保障各競(jìng)買人順利參加本次拍賣活動(dòng)。

七、

未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招 標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
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