一、項目基本情況
招標人：雪花啤酒（濟南）有限公司
建設地點：濟南市章丘區雪花啤酒濟南工廠
項目規模：/
項目資金來源：自籌
項目名稱：雪花啤酒（濟南）有限公司
標段名稱：濟南工廠2024-2025年保潔、安保外包業務
招標內容和范圍：1.保潔服務范圍：
（1）廠區辦公樓日常清潔：包括但不限于一樓大廳、辦公室、會議室、接待室、員工關愛室、員工活動室、黨建活動室、辦公區及設施設備、參觀走廊、洗手間及設備設施、門窗和墻面、窗臺、辦公樓所有樓梯、樓梯扶手、消防設施、綠化植物、檔案室、吊頂、燈具、地毯地墊等區域的清潔；
（2）廠區公共衛生區域日常清潔：包括但不限于公用主干道、人行道、路沿石（廠區自配洗掃一體機1臺）、黨建/企業文化/績效/雪花之路等標識標牌、圍墻內道路及欄桿、辦公樓前、公用洗手間、生活垃圾收集箱及堆放區、消防設施、照明設施、大門口內外等區域的清潔；
（3）立體庫辦公區日常清潔：包括但不限于開票大廳、辦公室、會議室、門窗及墻面、窗臺、衛生間及設備設施等區域的清潔；
（4）聯合車間非生產區域日常清潔：包括但不限于一樓大廳、樓梯（除通往車間的樓梯）、樓梯扶手、消防設施、參觀走廊、會議室、門窗及墻面、窗臺、衛生間及設備設施；
（5）包裝車間非生產區域：包括但不限于參觀走廊、會議室（聽裝中控室會議室除外）、樓梯（除通往車間的樓梯）、樓梯扶手、門窗及墻面、窗臺、游客休息區及設備設施、衛生間及設備設施；
（6）綠化區域的衛生保潔、草坪落葉清理、綠化植物的衛生清理（包含辦公樓盆栽、廠區植物）；
（7）廠區消耗品提供：清潔用具、吸塵器、垃圾袋、清洗劑等、入戶門門墊（兩月更換一次）、衛生間、會議室抽紙、擦手紙、廁紙、洗手液、熏香等消耗品每天早上7：30前完成更換，由承包方公司負責購買；（詳見明細表）
2.保潔額外項目基本情況：五一、國慶、春節期間，工廠立碑、旗臺周圍擺放花卉，擺放造型由承包單位設計。擺放造型由承包單位設計，需有造型且直觀。擺放時使用鐵架子，突出立體感。
3.安保服務范圍（包括但不限于）：
（1）負責招標方經營場所內人身、財產安全保護，有效處理現場發生的應急事件。
（2）人員進出廠管理、物資進出廠管理、廠區道路交通安全管理、廠區治安管理、公共區域日常巡邏檢查、郵件包裹收件管理及24小時專人查看監控等；
（3）為支持安保服務業務職能履行，現配置監控系統、廠區大門門禁系統、辦公系統、開票系統等，維護OCMS系統等涉及到門衛的系統操作和入廠物資檢驗，登記等工作；
（4）負責臨時人員/車輛/物資進出門登記、安全培訓及檢查，以及廠門外道路兩側車輛行停秩序的維護管理；
（5）負責招標方公共消防設施分布點的巡檢、防火的巡查，消防器材、安防器材的點檢工作，派駐的人員將納入招標方消防管理架構體系之中，負責招標方微型消防站設備設施的檢查等工作；
（6）廠區內治安巡查工作所用的輔助設備及工具，比如安防巡邏使用的執法記錄儀、對講機、酒精檢測儀、警棍、頭盔、盾牌、強光手電及其他需要的防恐、防衛器材等設備的購置、汰換、維修均由承包方負責；
（7）負責廠區內交通秩序維護、道路交通設施檢查維護（如車輛違規糾錯和引導、主干道交通疏導、道路護欄檢查維護等）；
（8）承包方派駐人員應具備電腦操作技能，保衛人員必須持證上崗，保安人員最少需有6人持有建（構)筑物消防員證/消防中控操作證；
（9）承包方需具備完成反恐等突發事件處置能力；
（10）從事保衛工作的服裝、各項記錄本及門衛使用的辦公用品、雜品等，由承包方提供；
（11）負責招標方安排的其他服務等臨時工作；
（12）負責廠區防汛工作。
（13）負責安保設備設施管理、門衛室及周圍衛生清潔。
（14）負責招標方安裝在門衛值班室內的監控視頻、消防系統的值班管理，值班人員應實行每日24 h專人值班制度，每班不應少于2人，值班人員應持有消防控制室操作職業資格證書（中級消防設施操作員），值班期間不得隨意離開崗位；
（15）保安室現有的設備設施（房屋、辦公桌椅、電腦、監控、消防中控）由招標方提供給業務承包方使用，在使用過程中，正常使用造成的損壞，維修、汰換由招標方負責；因保安人員不當或故意行為造成的損壞，維修、汰換和涉及費用全部由承包方負責和承擔。
交貨期/工期：自雙方蓋章之日起至2025年3月31日止。
注：詳細內容見招標文件，以招標文件為準。
二、投標人資格能力要求
1.資格條件：1.承包方需提供在有效期內的營業執照；
2.具備保安服務許可證或自行招用保安員單位備案證明（不限地域）；
3.提供6人中級消防設施操作員證/中級建（構)筑物消防員證；
4.必須為一般納稅人，提供一份開票記錄（稅率6%增值稅專用發票）及開戶許可證或開票信息；
2.業績要求：需滿足以下其中一項要求：1、2022年2月1日至投標截止日從事物業管理2個及以上50萬元及以上的生產類工廠或工業園區合同業績的物業服務業績項目（提供合同掃描件，并蓋報價方公章）；
2、2022年2月1日至投標截止日同時從事安保、保潔/清潔工作，有2個及以上50萬元及以上的生產類工廠或工業園區合同業績的物業服務業績項目（提供合同掃描件，并蓋報價方公章）。
3.項目經理：/
4.安全要求：/
5.聯合體投標人： 不允許
6.信譽要求：不屬于在國家公共信用信息中心“信用中國”網（www.creditchina.gov.cn）列入失信懲戒名單
三、招標文件的獲取
（一）獲取時間
2024年03月12日- 2024年03月19日
建設地點：濟南市章丘區雪花啤酒濟南工廠
項目規模：/
項目資金來源：自籌
項目名稱：雪花啤酒（濟南）有限公司
標段名稱：濟南工廠2024-2025年保潔、安保外包業務
招標內容和范圍：1.保潔服務范圍：
（1）廠區辦公樓日常清潔：包括但不限于一樓大廳、辦公室、會議室、接待室、員工關愛室、員工活動室、黨建活動室、辦公區及設施設備、參觀走廊、洗手間及設備設施、門窗和墻面、窗臺、辦公樓所有樓梯、樓梯扶手、消防設施、綠化植物、檔案室、吊頂、燈具、地毯地墊等區域的清潔；
（2）廠區公共衛生區域日常清潔：包括但不限于公用主干道、人行道、路沿石（廠區自配洗掃一體機1臺）、黨建/企業文化/績效/雪花之路等標識標牌、圍墻內道路及欄桿、辦公樓前、公用洗手間、生活垃圾收集箱及堆放區、消防設施、照明設施、大門口內外等區域的清潔；
（3）立體庫辦公區日常清潔：包括但不限于開票大廳、辦公室、會議室、門窗及墻面、窗臺、衛生間及設備設施等區域的清潔；
（4）聯合車間非生產區域日常清潔：包括但不限于一樓大廳、樓梯（除通往車間的樓梯）、樓梯扶手、消防設施、參觀走廊、會議室、門窗及墻面、窗臺、衛生間及設備設施；
（5）包裝車間非生產區域：包括但不限于參觀走廊、會議室（聽裝中控室會議室除外）、樓梯（除通往車間的樓梯）、樓梯扶手、門窗及墻面、窗臺、游客休息區及設備設施、衛生間及設備設施；
（6）綠化區域的衛生保潔、草坪落葉清理、綠化植物的衛生清理（包含辦公樓盆栽、廠區植物）；
（7）廠區消耗品提供：清潔用具、吸塵器、垃圾袋、清洗劑等、入戶門門墊（兩月更換一次）、衛生間、會議室抽紙、擦手紙、廁紙、洗手液、熏香等消耗品每天早上7：30前完成更換，由承包方公司負責購買；（詳見明細表）
2.保潔額外項目基本情況：五一、國慶、春節期間，工廠立碑、旗臺周圍擺放花卉，擺放造型由承包單位設計。擺放造型由承包單位設計，需有造型且直觀。擺放時使用鐵架子，突出立體感。
3.安保服務范圍（包括但不限于）：
（1）負責招標方經營場所內人身、財產安全保護，有效處理現場發生的應急事件。
（2）人員進出廠管理、物資進出廠管理、廠區道路交通安全管理、廠區治安管理、公共區域日常巡邏檢查、郵件包裹收件管理及24小時專人查看監控等；
（3）為支持安保服務業務職能履行，現配置監控系統、廠區大門門禁系統、辦公系統、開票系統等，維護OCMS系統等涉及到門衛的系統操作和入廠物資檢驗，登記等工作；
（4）負責臨時人員/車輛/物資進出門登記、安全培訓及檢查，以及廠門外道路兩側車輛行停秩序的維護管理；
（5）負責招標方公共消防設施分布點的巡檢、防火的巡查，消防器材、安防器材的點檢工作，派駐的人員將納入招標方消防管理架構體系之中，負責招標方微型消防站設備設施的檢查等工作；
（6）廠區內治安巡查工作所用的輔助設備及工具，比如安防巡邏使用的執法記錄儀、對講機、酒精檢測儀、警棍、頭盔、盾牌、強光手電及其他需要的防恐、防衛器材等設備的購置、汰換、維修均由承包方負責；
（7）負責廠區內交通秩序維護、道路交通設施檢查維護（如車輛違規糾錯和引導、主干道交通疏導、道路護欄檢查維護等）；
（8）承包方派駐人員應具備電腦操作技能，保衛人員必須持證上崗，保安人員最少需有6人持有建（構)筑物消防員證/消防中控操作證；
（9）承包方需具備完成反恐等突發事件處置能力；
（10）從事保衛工作的服裝、各項記錄本及門衛使用的辦公用品、雜品等，由承包方提供；
（11）負責招標方安排的其他服務等臨時工作；
（12）負責廠區防汛工作。
（13）負責安保設備設施管理、門衛室及周圍衛生清潔。
（14）負責招標方安裝在門衛值班室內的監控視頻、消防系統的值班管理，值班人員應實行每日24 h專人值班制度，每班不應少于2人，值班人員應持有消防控制室操作職業資格證書（中級消防設施操作員），值班期間不得隨意離開崗位；
（15）保安室現有的設備設施（房屋、辦公桌椅、電腦、監控、消防中控）由招標方提供給業務承包方使用，在使用過程中，正常使用造成的損壞，維修、汰換由招標方負責；因保安人員不當或故意行為造成的損壞，維修、汰換和涉及費用全部由承包方負責和承擔。
交貨期/工期：自雙方蓋章之日起至2025年3月31日止。
注：詳細內容見招標文件，以招標文件為準。
二、投標人資格能力要求
1.資格條件：1.承包方需提供在有效期內的營業執照；
2.具備保安服務許可證或自行招用保安員單位備案證明（不限地域）；
3.提供6人中級消防設施操作員證/中級建（構)筑物消防員證；
4.必須為一般納稅人，提供一份開票記錄（稅率6%增值稅專用發票）及開戶許可證或開票信息；
2.業績要求：需滿足以下其中一項要求：1、2022年2月1日至投標截止日從事物業管理2個及以上50萬元及以上的生產類工廠或工業園區合同業績的物業服務業績項目（提供合同掃描件，并蓋報價方公章）；
2、2022年2月1日至投標截止日同時從事安保、保潔/清潔工作，有2個及以上50萬元及以上的生產類工廠或工業園區合同業績的物業服務業績項目（提供合同掃描件，并蓋報價方公章）。
3.項目經理：/
4.安全要求：/
5.聯合體投標人： 不允許
6.信譽要求：不屬于在國家公共信用信息中心“信用中國”網（www.creditchina.gov.cn）列入失信懲戒名單
三、招標文件的獲取
（一）獲取時間
2024年03月12日- 2024年03月19日
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