交易項目名稱：佛山市順德區容桂街細滘社區居民委員會細滘居委會路內車位經營管理權發包項目
交易編號：sdq-202404-031
溫馨提示:
1.公開協商交易，是指符合條件的農村產權項目，由項目權屬人直接與特定意向人公開協商達成的交易。公開協商，按照“不低于底價、綜合評價最優者得”的原則遴選確定成交人。
2.本交易公告是交易服務機構接受本項目權屬人的委托而發布的。本次項目所有信息均由項目權屬人提供，由項目權屬人對信息的真實性負責。
3.本項目不組織實地查看，資產以現狀為準，本公告提供的項目說明和圖片資料等，僅供交易參與人參考，不構成對項目的任何擔保。請交易參與人參與公開協商前必須仔細審查本項目的、權屬情況及合法性是否存在未解決的糾紛等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并請親自實地看樣并查看項目的實際情況，未看樣的交易參與人視為對本項目現狀的確認，交易參與人需獨立做出是否參與公開協商交易的判斷，一旦與項目權屬人達成交易，即表明已完全了解，并接受項目的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負，并對有關承諾承擔法律責任。
4.交易服務機構不對進入平臺交易的項目的質量瑕疵、權屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任。
5.根據《廣東省農村集體資產管理條例》第二十五條“實行承包、租賃經營的農村集體資產，應當依法采取招標、公開競投、公開協商等方式確定經營者”的規定，本項目采取公開協商交易方式組織交易，而非招標投標方式。
6.交易參與人要保護好個人信息，不要出借交易資格，避免信息泄露，防止被不法分子利用。遇到威脅恐嚇、索要好處、利誘勸退等擾亂和破壞集體資產交易市場秩序行為時，采取錄音錄像等方式保存證據，及時向公安機關、交易服務機構、監督管理部門舉報反映。
本交易遴選公告是佛山市順德區農村集體資產財務管理服務中心受佛山市順德區容桂街細滘社區居民委員會委托發布，計劃2024年04月17日 14時30分至2024年04月17日 17時30分對佛山市順德區容桂街細滘社區居民委員會細滘居委會路內車位經營管理權發包項目組織公開協商遴選，在區級、鎮級組織指導下，由農村集體經濟組織與已報名并符合資格條件的交易參與人協商談判，遴選達成交易意向。本項目采取公開協商遴選方式組織交易，歡迎有意參與的人士咨詢和登錄佛山市農村集體“三資”智慧云平臺網站（佛山市農村產權流轉交易管理服務平臺，網
2.線下報名：報名
（二）報名時間 報名時間為2024年04月07日 12時00分至2024年04月12日 12時00分。 （三）其他事項 1.同一交易項目一人只能報名一次； 2.本交易項目不接受聯合體報名； 3.交易參與人在達成交易意向后應當提供相關證明資料，如成交人經審查不符合項目規定的資格或者條件的，或者提供虛假證明資料的，應當依法承擔有關法律責任，所繳納的交易保證金按照本通則第六條“交易保證金處理規則”的相關條款處理； 4.本交易項目采取公開協商遴選方式組織交易，不適用于委托報名和交易；請交易參與人妥善保管和使用在佛山市農村產權流轉交易管理服務平臺網上注冊的賬戶信息，并對其安全使用負責，任何使用賬戶名和密碼登錄平臺的用戶，在平臺上的一切行為均視為交易參與人本人行為，由此而產生的一切后果均由交易參與人自行承擔，交易服務機構不承擔任何責任。 五、交易流程 查看遴選公告→網上報名、是否申報優先權→報名成功→優先權審核通過（優先權人）/優先權審核不通過（普通交易參與人）→組織協商遴選→確定成交人→查看結果公示→簽訂合同→查看成交公告 六、公開協商遴選規則 （一）遞交響應文件截止時間：2024年4月17日14時30分。 遞交響應文件 注：本項目須于規定的時間、地點遞交密封包裝的紙質響應文件。不需要在佛山市農村集體“三資”智慧云平臺網站線上提交響應文件。 （二）開標時間：2024年4月17日14時30分。 開標 （三）在區級、鎮級組織指導下，由項目權屬人（代表）與已報名并符合交易條件的交易參與人協商談判，遴選達成交易意向。 （四）項目權屬人組織不少于5名代表參加協商，包括但不限于以下人員：理事機構成員、監事機構成員、黨員代表和成員代表等。 （五）因本次項目權屬人全程委托交易代理機構，屆時交易代理機構會從專家庫中抽取不少于5名評審專家與各交易參與人協商談判，全面、充分了解各交易參與人包括但不限于背景、經營（使用）方向、資金投入、成交價等情況后，對各交易參與人進行綜合評價（評分），以綜合評價（評分）最優（高）的交易參與人為成交人。 （六）成交條件不得低于或次于項目交易公告中明確的條件。 七、實地查看 本次交易不組織實地查看，資產以現狀為準，有意向的交易參與人可聯系權屬方查看資產現狀。交易參與人應不依賴于已披露的上述信息，自行調查了解交易資產的權屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）信息，交易參與人需獨立做出是否參與公開協商交易的判斷。 八、優先權申報要求 主張享有本項目優先權的人員或單位，必須報名參與交易且在本項目交易報名結束前主動向交易服務機構申報，提交有效證明資料，并經確認后方能在項目交易中行使優先權，未報名參與交易或逾期不提交相關有效證明資料的，視為放棄對本項目的優先權。 九、交易保證金繳納要求（按照具體交易項目的交易方案設定） （一）交易參與人選中項目報名后，即可獲得繳納交易保證金賬號。各交易參與人在報名前必須按照本項目《佛山市農村集體資產公開協商交易通則（試行）（2.0版本）》的要求，通過銀行轉賬方式將交易保證金轉入專用賬號，并確保在報名時已到賬。交易保證金未到賬，取消報名資格或不能參與交易。 （二）注意事項 1.交易參與人在網上報名時，必須將交易保證金一次性轉入，若分多賬號或多次轉入，則取消報名資格或不能參與交易。 2.銀行單據上請注明參加交易項目的編號，如：sdq-202404-031。 3.交易保證金必須以交易參與人的賬戶轉賬，本項目只接受以銀行渠道轉賬方式轉入交易保證金（包括
4.交易保證金未在指定時間前到賬將無法成功報名參加競投。若競投意向人因未在指定時間前繳交交易保證金并到賬，視作競投意向人資格審查不通過。 十、資格審查、結果公示及合同簽訂 （一）公開協商活動結束后，如果項目對交易參與人的資格或者條件有特殊規定的，成交人在項目成交后應當提供相關證明資料，如成交人經審查不符合項目規定的資格或者條件的，或者提供虛假證明資料的，應當依法承擔有關法律責任，所繳納的交易保證金按照本通則第六條“交易保證金處理規則”的相關條款處理。 （二）在交易結果公示期間，如果成交人資格或者條件審查通過且未收到提出異議或投訴的，成交人及項目權屬人應在結果公示結束后5個工作日內按照本通則的要求確認確認并簽訂合同。如果收到對交易程序或結果提出異議或投訴的，待異議或投訴事項處理完畢后，根據處理結果確定是否簽訂合同，具備簽訂合同條件的，在處理完畢后5個工作日內簽訂合同。 十一、系統故障的處理方式及責任問題 公開協商過程所涉及時間均以交易系統服務器時間為準，由于交易參與人自身終端設備時間與交易系統時間不符而導致未按時參與交易的，后果由交易參與人自行承擔。 十二、其他事項詳見《佛山市農村集體資產公開協商交易通則（試行）（2.0版本）》(附件1) 十三、 項目資產情況、上傳審核材料要求、優先權、合同簽訂等請直接咨詢： 項目權屬
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編輯：dhualun