1. 招標條件
本招標項目廣州市愛群大酒店熱水設(shè)備更新工程項目，資金來自企業(yè)自籌資金，出資比例為100%，招標人為廣州市愛群大酒店有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的熱水設(shè)備更新進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1招標項目概況
2.1.1招標項目名稱：廣州市愛群大酒店熱水設(shè)備更新工程項目
2.1.2項目規(guī)模：愛群大酒店于1937年落成開業(yè)，建設(shè)面積為1.14萬平方米，高64米，共15層。1966年3月，在接連愛群大酒店的東側(cè)，建成一座18層、樓高67.32米、面積為1.3萬平方米的新樓。全樓擁有客房300多間。
愛群大酒店中熱水系統(tǒng)已服役超過15年，全年12個月、每日24小時連續(xù)不間斷運行供熱水，目前系統(tǒng)已明顯進入快速老化期。近年故障頻發(fā)，維修配件稀缺，供熱效果衰退。不穩(wěn)定的系統(tǒng)狀況，直接威脅到愛群大酒店運營安全。愛群大酒店中央熱水機房系統(tǒng)安裝于大廈二樓夾層，共有2臺水冷熱泵熱水機組和2臺風冷熱泵熱水機組共同制取熱水，通過兩套不銹鋼熱水承壓儲水罐和配套的熱水循環(huán)泵24小時不間斷提供整個酒店的熱水供應。
2.1.3項目地點：廣州市越秀區(qū)沿江西路113號。
2.2招標范圍：
2.2.1標段劃分：本項目設(shè)1個標段。
2.2.2招標范圍：
完成廣州市愛群大酒店熱水設(shè)備更新，包括但不限于拆除原有機組設(shè)備及管道管線并折舊回收，水源熱泵機組、空氣源熱泵機組、熱水循環(huán)泵、不銹鋼承壓水箱、紫外線消毒儀等新設(shè)備的采購、運輸搬運、安裝、調(diào)試等，設(shè)備配套設(shè)施安裝，電氣控制系統(tǒng)安裝及其他相關(guān)服務(wù)等工作內(nèi)容，確保系統(tǒng)安裝符合相關(guān)規(guī)范、調(diào)試后運行正常。
2.3改造期間需保障酒店現(xiàn)生活熱水供水系統(tǒng)正常運行。
2.4 本次采購的熱泵機組需為能效高、運營成本低、產(chǎn)品質(zhì)量好的產(chǎn)品，投標單位需在其它資料提供熱泵機組的尺寸、能效、重量、主要設(shè)備、規(guī)格型號等參數(shù)，及生產(chǎn)單位的資質(zhì)、質(zhì)量認證、檢測等證明產(chǎn)品質(zhì)量的資料，以上資料將作為技術(shù)評分的依據(jù)。
2.5 施工工期：不超過90日歷天。若因招標人特殊情況致使熱水設(shè)備更新工作推遲或者延誤，則招標人有權(quán)延長工期；若因不可抗力等原因致使熱水設(shè)備更新工作推遲或者延誤，則須雙方協(xié)商一致方可延長工期。
2.6 最高投標限價：人民幣1899491.10元，其中設(shè)備采購、安裝及相關(guān)服務(wù)最高限價為1735901.00（其中設(shè)備采購部分提供含稅13%的專用增值稅發(fā)票，安裝及相關(guān)服務(wù)部分提供含稅9%的專用增值稅發(fā)票）,暫列金額：173590.10元，舊設(shè)備、材料折舊回收金額（元）：-10000.00 元。
3. 投標人資格要求
3.1投標人必須是中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格，持有工商行政管理或市場監(jiān)督管理部門核發(fā)的有效營業(yè)執(zhí)照，按國家法律經(jīng)營。
3.2投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權(quán)有效。
3.3、投標人均持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效期內(nèi)企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證；
3.4、投標人應具備以下資質(zhì)：
投標人具有承接本工程所需的 投標人具有承接本工程所需的機電工程施工總承包資質(zhì)三級（叁級）或以上級別，或建筑機電安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)三級（叁級）或以上級別；投標人擬擔任本工程項目負責人的人員為： 機電工程 專業(yè) 貳 級或以上注冊建造師；
注：①資質(zhì)內(nèi)容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》中對應的資質(zhì)類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準部分指標的通知》（建市[2016]226號）的要求設(shè)置。招標內(nèi)容含有設(shè)計要求，且設(shè)計要求僅為深化設(shè)計的，在投標人的資質(zhì)設(shè)置要求中，不允許設(shè)置設(shè)計資質(zhì)。
投標人還應當符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）等相關(guān)規(guī)定。根據(jù)上述文件的要求，投標人需辦理企業(yè)資質(zhì)有效期延續(xù)的，應當按照相關(guān)規(guī)定及時辦理。
②根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號），自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)證書作廢。廣東、北京、福建、四川等地二級建造師已實行電子證書，電子證書下載、簽字等具體操作流程可查閱相關(guān)文件。根據(jù)規(guī)定二級建造師紙質(zhì)證書未作廢的，資格審查時不得以投標人未提供電子證書為由，認定投標人資格審查不通過。
若投標人提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名應與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應通過“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”或各省規(guī)定的查詢渠道查詢持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與投標文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標人通過資格審查。評標結(jié)束后，若該投標人為中標候選人的，投標人應在招標人規(guī)定的時限內(nèi)提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。投標人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標資格。
③根據(jù)廣東省住建廳《關(guān)于明確二級建造師注冊執(zhí)業(yè)有關(guān)問題的通知》（粵建市函〔2023〕469號），二級建造師應在考試取得執(zhí)業(yè)資格的省、自治區(qū)、直轄市申請注冊，二級注冊建造師可隨注冊企業(yè)在全國范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)。項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和專職安全員不為同一人。
3.5、項目負責人持有安全生產(chǎn)考核合格證（B類）或建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書；
3.6、投標人擬擔任本工程技術(shù)負責人的資格要求為：具備工程類中級或以上技術(shù)職稱。
3.7、專職安全員須具有安全生產(chǎn)考核合格證（C類）或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C3）。
3.8投標人須承諾中標后提供的所有供貨設(shè)備（包括但不限于壓縮機、蒸發(fā)器、冷凝器）必須是生產(chǎn)廠家原裝出廠的、全新的、包裝完好的設(shè)備，表面無劃傷、無碰撞，各項技術(shù)指標參數(shù)完全符合或者高于國家有關(guān)質(zhì)量檢測、環(huán)保標準及設(shè)備出廠標準（須提供承諾函，格式自擬，加蓋投標人公章）。
3.9投標人已按照招標公告附件一的內(nèi)容簽署蓋章的《投標人聲明》。
3.10本項目不允許掛靠和分包。（根據(jù)投標人遞交的《投標函》評審）
3.11本項目不接受聯(lián)合體投標。
3.12投標人與其他投標人加密打包投標文件電腦機器特征碼一致的（以廣州國企陽光采購服務(wù)平臺評標系統(tǒng)的檢索信息為準）,其投標將被否決。
3.13已辦理投標登記手續(xù)的投標人。
4. 投標登記及招標文件的獲取時間、獲取方式、招標文件售價
4.1投標登記時間：2024年4月8日至2024年4月12日17時00分（節(jié)假日除外）
2. 項目概況與招標范圍
2.1招標項目概況
2.1.1招標項目名稱：廣州市愛群大酒店熱水設(shè)備更新工程項目
2.1.2項目規(guī)模：愛群大酒店于1937年落成開業(yè)，建設(shè)面積為1.14萬平方米，高64米，共15層。1966年3月，在接連愛群大酒店的東側(cè)，建成一座18層、樓高67.32米、面積為1.3萬平方米的新樓。全樓擁有客房300多間。
愛群大酒店中熱水系統(tǒng)已服役超過15年，全年12個月、每日24小時連續(xù)不間斷運行供熱水，目前系統(tǒng)已明顯進入快速老化期。近年故障頻發(fā)，維修配件稀缺，供熱效果衰退。不穩(wěn)定的系統(tǒng)狀況，直接威脅到愛群大酒店運營安全。愛群大酒店中央熱水機房系統(tǒng)安裝于大廈二樓夾層，共有2臺水冷熱泵熱水機組和2臺風冷熱泵熱水機組共同制取熱水，通過兩套不銹鋼熱水承壓儲水罐和配套的熱水循環(huán)泵24小時不間斷提供整個酒店的熱水供應。
2.1.3項目地點：廣州市越秀區(qū)沿江西路113號。
2.2招標范圍：
2.2.1標段劃分：本項目設(shè)1個標段。
2.2.2招標范圍：
完成廣州市愛群大酒店熱水設(shè)備更新，包括但不限于拆除原有機組設(shè)備及管道管線并折舊回收，水源熱泵機組、空氣源熱泵機組、熱水循環(huán)泵、不銹鋼承壓水箱、紫外線消毒儀等新設(shè)備的采購、運輸搬運、安裝、調(diào)試等，設(shè)備配套設(shè)施安裝，電氣控制系統(tǒng)安裝及其他相關(guān)服務(wù)等工作內(nèi)容，確保系統(tǒng)安裝符合相關(guān)規(guī)范、調(diào)試后運行正常。
2.3改造期間需保障酒店現(xiàn)生活熱水供水系統(tǒng)正常運行。
2.4 本次采購的熱泵機組需為能效高、運營成本低、產(chǎn)品質(zhì)量好的產(chǎn)品，投標單位需在其它資料提供熱泵機組的尺寸、能效、重量、主要設(shè)備、規(guī)格型號等參數(shù)，及生產(chǎn)單位的資質(zhì)、質(zhì)量認證、檢測等證明產(chǎn)品質(zhì)量的資料，以上資料將作為技術(shù)評分的依據(jù)。
2.5 施工工期：不超過90日歷天。若因招標人特殊情況致使熱水設(shè)備更新工作推遲或者延誤，則招標人有權(quán)延長工期；若因不可抗力等原因致使熱水設(shè)備更新工作推遲或者延誤，則須雙方協(xié)商一致方可延長工期。
2.6 最高投標限價：人民幣1899491.10元，其中設(shè)備采購、安裝及相關(guān)服務(wù)最高限價為1735901.00（其中設(shè)備采購部分提供含稅13%的專用增值稅發(fā)票，安裝及相關(guān)服務(wù)部分提供含稅9%的專用增值稅發(fā)票）,暫列金額：173590.10元，舊設(shè)備、材料折舊回收金額（元）：-10000.00 元。
3. 投標人資格要求
3.1投標人必須是中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格，持有工商行政管理或市場監(jiān)督管理部門核發(fā)的有效營業(yè)執(zhí)照，按國家法律經(jīng)營。
3.2投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權(quán)有效。
3.3、投標人均持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效期內(nèi)企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證；
3.4、投標人應具備以下資質(zhì)：
投標人具有承接本工程所需的 投標人具有承接本工程所需的機電工程施工總承包資質(zhì)三級（叁級）或以上級別，或建筑機電安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)三級（叁級）或以上級別；投標人擬擔任本工程項目負責人的人員為： 機電工程 專業(yè) 貳 級或以上注冊建造師；
注：①資質(zhì)內(nèi)容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》中對應的資質(zhì)類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準部分指標的通知》（建市[2016]226號）的要求設(shè)置。招標內(nèi)容含有設(shè)計要求，且設(shè)計要求僅為深化設(shè)計的，在投標人的資質(zhì)設(shè)置要求中，不允許設(shè)置設(shè)計資質(zhì)。
投標人還應當符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）等相關(guān)規(guī)定。根據(jù)上述文件的要求，投標人需辦理企業(yè)資質(zhì)有效期延續(xù)的，應當按照相關(guān)規(guī)定及時辦理。
②根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號），自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)證書作廢。廣東、北京、福建、四川等地二級建造師已實行電子證書，電子證書下載、簽字等具體操作流程可查閱相關(guān)文件。根據(jù)規(guī)定二級建造師紙質(zhì)證書未作廢的，資格審查時不得以投標人未提供電子證書為由，認定投標人資格審查不通過。
若投標人提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名應與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應通過“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”或各省規(guī)定的查詢渠道查詢持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與投標文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標人通過資格審查。評標結(jié)束后，若該投標人為中標候選人的，投標人應在招標人規(guī)定的時限內(nèi)提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。投標人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標資格。
③根據(jù)廣東省住建廳《關(guān)于明確二級建造師注冊執(zhí)業(yè)有關(guān)問題的通知》（粵建市函〔2023〕469號），二級建造師應在考試取得執(zhí)業(yè)資格的省、自治區(qū)、直轄市申請注冊，二級注冊建造師可隨注冊企業(yè)在全國范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)。項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和專職安全員不為同一人。
3.5、項目負責人持有安全生產(chǎn)考核合格證（B類）或建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書；
3.6、投標人擬擔任本工程技術(shù)負責人的資格要求為：具備工程類中級或以上技術(shù)職稱。
3.7、專職安全員須具有安全生產(chǎn)考核合格證（C類）或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C3）。
3.8投標人須承諾中標后提供的所有供貨設(shè)備（包括但不限于壓縮機、蒸發(fā)器、冷凝器）必須是生產(chǎn)廠家原裝出廠的、全新的、包裝完好的設(shè)備，表面無劃傷、無碰撞，各項技術(shù)指標參數(shù)完全符合或者高于國家有關(guān)質(zhì)量檢測、環(huán)保標準及設(shè)備出廠標準（須提供承諾函，格式自擬，加蓋投標人公章）。
3.9投標人已按照招標公告附件一的內(nèi)容簽署蓋章的《投標人聲明》。
3.10本項目不允許掛靠和分包。（根據(jù)投標人遞交的《投標函》評審）
3.11本項目不接受聯(lián)合體投標。
3.12投標人與其他投標人加密打包投標文件電腦機器特征碼一致的（以廣州國企陽光采購服務(wù)平臺評標系統(tǒng)的檢索信息為準）,其投標將被否決。
3.13已辦理投標登記手續(xù)的投標人。
4. 投標登記及招標文件的獲取時間、獲取方式、招標文件售價
4.1投標登記時間：2024年4月8日至2024年4月12日17時00分（節(jié)假日除外）
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